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我前幾年有人生第一次買房子的經驗
所以現在回頭想想,沒考慮到的還蠻多的
當初就是拼著一鼓氣買,不然永遠也下不了決心

現在想想,當初沒考慮到的就是門牌問題了
以前老家住在大馬路邊,門牌號碼超簡單,就是XX路O號O樓這樣
但住大馬路邊,缺點就是吵、空氣污染、不能開窗(低樓層,一開就吵)

後來買房子時,第一個要求就是不要低樓層
至少不要2F
然後不想在大馬路邊
後來買到頂樓(這是另一個沒考慮到的點XD)
然後在小巷子內,門牌有巷有弄

當初買時,沒想那麼多
現在跟家人聊到,他們都說,門牌很重要,有巷有弄的之後會不好賣
雖然目前也沒打算賣(也許多年後會吧)
但門牌真的那麼重要嗎?

先說同一條路好了,XX路O號跟XX路O巷O弄O號這樣比,就有差嗎?

然後我現在住在巷子內,真心覺得安靜多了
又可以開窗,空氣流通,很舒服
以前住大馬路一開就是車聲,又有廢氣,確實無法開窗
所以若要我選擇,我比較喜歡住巷子內....





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.125.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505289713.A.1E5.html
dir2007: 剛剛還以為這是自己發的文,我也愛巷弄內 09/13 16:07
dir2007: 門牌還好吧,極端有錢人會在意 09/13 16:08
dir2007: 但這些有錢人不會來買我家這種平民小宅 09/13 16:08
ceca: 你有社會地位就重要. 09/13 16:13
ceca: 門牌是一種名片,比你開名車還有效. 09/13 16:13
ceca: 內行的業務或是生意人都會看你的地址. 09/13 16:13
ceca: 判定你的身價. 09/13 16:14
ceca: 因為,一般打腫臉充胖子大多都是借車. 09/13 16:14
ceca: 借房子還要掛戶籍,要承擔的壓力大很多. 09/13 16:14
ceca: 所以豪宅一定門盤要漂亮. 09/13 16:15
ceca: 門牌不漂亮,他會很難賣. 09/13 16:15
ceca: 至於低總價就隨便拉... 09/13 16:15
puccalin: 買房會選區域,只要在我要的區域內又喜歡的就很難了,還 09/13 16:17
ceca: 一般上班族比較沒差是因為,你沒有商業需求. 09/13 16:18
puccalin: 想門牌,你這個感覺是某SUPER案,有三種門牌,但不就一 09/13 16:18
ceca: 商業最怕甚麼?你沒錢...這是非常可怕的風險. 09/13 16:18
puccalin: 樣在工業區旁嗎~ 09/13 16:18
ceca: 因為你會倒債,會跳票,會烙跑人間蒸發. 09/13 16:18
ceca: 所以她們會透過一些手段去探你的底. 09/13 16:18
ceca: 你也需要適度的展現你的財力,他們才願意跟你往來. 09/13 16:18
ceca: 就像我辦銀行貸款,企金的,它們也會想要跑到你家來坐坐. 09/13 16:19
ceca: 簽工程約,它們也會開幾百萬的名車跑到你家來看. 09/13 16:19
ceca: 這很正常的商業行為,一方面展現自己財力,另一方面探對方底. 09/13 16:19
ceca: 以免到時候被跳票,或是被捲款潛逃. 09/13 16:19
ceca: 而你的戶籍地,幾乎內行人都會看..XD 09/13 16:19
ceca: 那是指標性名片之一.. 09/13 16:20
ceca: 你可以騎機車穿拖鞋,但你戶籍地一看就是別墅店面. 09/13 16:20
ceca: 它們一樣對你X老闆來X老闆去. 09/13 16:20
ceca: 如果看到你是巷,還弄,然後還是甚麼三樓四樓. 09/13 16:21
ceca: 你在簽約的時候,他們就會很警惕,然後保險會做很多層. 09/13 16:21
ceca: 同樣工程約,我可能只要付兩筆輕輕鬆鬆,並且先簽約後匯款. 09/13 16:21
ceca: 你可能就要簽四五筆,然後要現金要幹嘛幹嘛. 09/13 16:21
ceca: 並且太大的工程,它們可能還不敢接.. 09/13 16:22
ceca: so..這就是門牌的重要性. 09/13 16:22
ceca: 你在商業場上打滾,你就會知道他有多種要. 09/13 16:22
ceca: 但是上班族??...這跟你無關... 09/13 16:22
leoth: 像是什麼門牌比較好記?比如北七市北七區87路87號嗎? 09/13 16:26
bob70278: 台中市政北七路正夯 09/13 16:27
ceca: 你北七路87號...門牌絕對很威..XD 09/13 16:29
ceca: 你有那個門牌,你要貸款幾千萬輕輕鬆鬆. 09/13 16:29
ceca: 如果你的戶籍是掛新光三越的話..XD 09/13 16:30
ceca: 我告訴你,中信辜家會直接跟你約在你家見面. 09/13 16:30
amordelcor: 辛亥路vs和平東路 09/13 16:34
leoth: 那台中市政北七路87號有沒有比其他同路段更威?XD 09/13 16:35
iele: 門牌很重要是重要在學區...... 你家人是在說什麼啦 09/13 16:36
mayko: 一般家庭學區比較重要,門牌..同一大馬路單雙號不同學區,你 09/13 16:37
iele: 一線之隔國中唸的是政大附中,另一邊是開放學區,你愛去念北政 09/13 16:37
iele: 念北政,以前是流氓學校....要不就木柵國中或萬芳國中 09/13 16:38
mayko: 要沒巷弄普通學區,還是另一側雖然是巷弄,但在額滿學校學區? 09/13 16:38
iele: 你會選哪邊!!!!! 09/13 16:38
Altair: 很重要啊 尤其是33號跟128號超威 有聽過33128嗎? XD 09/13 16:38
mayko: iele舉的例子跟北大大德路某一小段很像,一邊國中是北大高中 09/13 16:42
mayko: 國中部,一邊是三峽與桃子腳的共同學區,還是有細微差異. 09/13 16:43
ceca: 北七路就只有市政北七路阿.. 09/13 16:49
ceca: 那條路在台中很威八,從頭威到尾. 09/13 16:49
ceca: 你門牌台灣大道可能都沒這麼威. 09/13 16:50
Petrovsky: 市政北七路 XDD 09/13 16:54
wisebani: 出去吃飯認識朋友,你會說住什麼路幾號? 有錢的直接說 09/13 16:54
wisebani: 帝寶就好了 09/13 16:54
ceca: 不要看不起北七路,版上有一大半的人買不起北七路的任何一間. 09/13 16:56
rintoo: 巷子安靜多了 09/13 16:58
ceca: 剛看了一下,目前市政北七路網路上再賣的物件. 09/13 17:01
ceca: 最便宜一間要3300萬..XD 09/13 17:01
ceca: 喔,我看到一間3180的. 09/13 17:01
ceca: 所以在笑人家北七的時候,人家同時也在笑你. 09/13 17:02
ceca: 就更不用說市政北七路87號了...那個價值幾百億. 09/13 17:03
asuscp123: 酸酸:掛哪都一樣拉 09/13 17:05
leoth: 市政北七路88號價值幾百億喔?有那麼貴喔?XD 09/13 17:07
ceca: 含地價應該有. 09/13 17:12
WashBoy: 很久以前看過一個戶籍,登記在台北市敦化北路20X號頂樓 09/13 17:13
kikilolo: 住北七路,假日就像87一樣塞在自己家門口 09/13 17:18
kikilolo: 很多兩千萬的交易啦,自己可以查實價 09/13 17:20
ceca: 住那邊塞車就代表尊貴不凡阿.. 09/13 17:25
ceca: 問題在於,別人怎樣看你. 09/13 17:25
ceca: 而不是方不方便..XD 09/13 17:26
kikilolo: 北七路晚上10點還一堆屁孩開國產改裝車停滿整條路,為了 09/13 17:26
kikilolo: 接妹仔下班 09/13 17:26
ceca: 你打開大門跟妹說"我住這裡誰要進來". 09/13 17:26
ceca: 立刻其他人就退開了. 09/13 17:26
kikilolo: 現在你給免費的k,就很容易一堆妹啊陪你趴了 09/13 17:30
kikilolo: 離題了,我覺得北一二五六路比較好,比較安靜 09/13 17:31
Taqz: 臺中市地址我覺得 臺中市西屯區 府會園道88號這種低調奢華多 09/13 17:32
Taqz: 了 09/13 17:32
kusomanfcu: 老實說家裡樓下塞車真的很煩, 09/13 18:09
kusomanfcu: 平日也塞假日也塞 09/13 18:10
Petrovsky: 本魯以前認為 門牌很重要 09/13 18:12
Petrovsky: 但是現在認為 其實還好 09/13 18:13
Petrovsky: 以呆北市而言 區域發展一直在變遷 09/13 18:14
Petrovsky: 很多過去燙金門牌 都開始沒落 09/13 18:14
Yunk: 長得好看能力強重要還是名字好聽重要? 09/13 18:17
Petrovsky: 有錢人 種類很多 分布的地區也是會超乎大家預期 09/13 18:17
xiciko: 拜託 人家哪會知道你家幾巷己弄 真的有錢我會弄會所 09/13 18:34
neverfly: 現在的地址是XX市X區XX路XX巷XX號X樓之X,有夠長 09/13 19:06
neverfly: 後來都填公司地址,XX市XX路XX號就好 09/13 19:07
edshen: 很重要啊,不然郵差送信很不方便 09/13 19:12
GoldenWasabi: 誰會在名片上印自己住家地址 XD 09/13 19:54
GoldenWasabi: 有錢人不是仲介好嗎......多的是好幾間房的 誰會去 09/13 19:56
n123456n: 萬華門牌就是一例 09/13 19:56
GoldenWasabi: 記哪個門牌號碼是哪個建案 09/13 19:56
swommy: 很重要 太長寫資料有巷有弄 很阿雜 09/13 20:00
ppokl: 同個社區,仁愛路和杭州南路的門牌,一坪差10多萬…… 09/13 20:05
jump0517: 很重要 09/13 20:29
leoth: 學區,生活機能,交通,寧靜等等比較重要 09/13 20:37
reil: 不喜歡地址有弄或是幾之幾號 09/13 21:18
J7565J: 看重視外人觀感,或重視自己住得開心囉 09/13 22:16
youda: 誰在商場上報地址阿... 我都直接說xxx是我家開的 打電話到 09/13 23:10
youda: 銀行都直接說我是xxx負責人... 09/13 23:10
youda: 門牌太長就是寫超多超麻煩而以 所以都直接刻章蓋 09/13 23:13


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