sponsored links
    

連結:
https://www.nownews.com/news/20190507/3365230/


內文:
房市/今年房市靠小宅撐腰

財經中心 / 綜合報導 - 2019-05-07 08:30:14

▲信義房屋都會區今年第一季房價季指數均上漲,顯示房市穩健。(圖/信義房屋提供)
A Decrease font size. A Increase font size.
台灣房市走向M型發展,當前市場兩種房型最為熱賣,高總價的豪宅與低總價小宅。依據
信義房屋最新公布今年第一季都會房價,較去年同期穩步向上微漲,交易總價除台北市外
,新北、桃園等其他都會區均於1千萬元左右,自住需求支撐市場,低總價小宅當道。

由於房地產具備高總價、變現性低的特性,對於經濟景氣的反應速度相對緩慢,價格波動
頻率並不像股票市場般迅速,交易量能亦有限,再加上房子的地段、新舊等因素影響價格
,信義房屋房季指數去除外在因素,反映真實的房價變動。

據信義房屋都會區房價季指數,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市
今年第一季房季指數較去年同期均呈現上漲,但與去年第四季相比,惟新竹與台中微幅下
滑,分別減少1.96%與0.28%。


六都今年第一季交易平均總價。(圖/信義房屋提供)
信義房屋企研室表示,從房價走勢進行分析,今年第一季五都房價僅雙北未回復到2013年
高峰時間,桃園市、新竹市、台中市與高雄市從去年開始走強至回到與高點相當的房價,
但新竹市今年第一季出現向下走勢值得後續持續關注。

從交易總價來看,自住買盤支撐國內房市力道強勁,信義房屋企研室指出,五都今年第一
季交易總價除台北市平均總價為2308萬元,其他均於1千萬元左右,顯示不婚不生的時代
,低總價小宅最受歡迎,高雄平均785萬元為最低價,均比去年同期及前一季滑落。

心得:

二房成主流  香港鳥籠房不遠


新北整整是臺北市對半折

不過大概是受到淡水 金山等地拉低吧

好一點的新北區還是很貴的


--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557199952.A.F27.html
kid1a2b3c4d: 其實這篇文 撰文記者有點在洗文章了XD 05/07 11:38
IS0987: 可能最近ptt沒啥文章可抄,但是還是要交東西出來吧 05/07 11:59
Detonate: 都市化的結果就是鳥籠化這是必然的,買在都會區根本不 05/07 12:07
Detonate: 用怕價跌,自住看喜歡就下手,先卡位先贏,不然遲早洗 05/07 12:07
Detonate: 到外圍,光通勤時間你就輸慘慘,越晚買越小,均單價更 05/07 12:07
Detonate: 高,空空不信就繼續等 05/07 12:07
Detonate: 高雄現在還算買得起,再繼續等到時候上街哭哭也沒人理你 05/07 12:09
punkdog: 高雄趕快買 要噴了 05/07 12:17
dragontwo: Ceca發大財 05/07 12:19
Detonate: 噴是不會馬上噴,緩漲是必然慢慢漲,配合你薪水不加通貨 05/07 13:04
Detonate: 膨脹,等你回頭要買就是越差越多,然後就妥協越來越外 05/07 13:04
Detonate: 圍不然就越來越小 05/07 13:04
Petrovsky: 廢話 台北市 大坪數的房子 全面崩潰 05/07 13:06
Petrovsky: 大直、信義計畫區 有錢屋主都想逃命了 05/07 13:06
Petrovsky: 當然要靠 小坪數撐場面 05/07 13:07
Detonate: 那種不是一般人的需求你就不要硬凹了,每天看特例你不 05/07 13:08
Detonate: 累嗎,你看起來也不是萬中選一的奇才,蹦下來你也買不起 05/07 13:08
Detonate: ,蝦操什麼心? 05/07 13:08
dans: 高雄連兩任市長都北漂了,又老又窮又烙賽 05/07 13:24
dans: 這一波火熱不過是選舉行情,冷了之後看怎麼脫手 05/07 13:25
dans: 新北電梯二房行情大約是800~1400上下,並不是被外環拉低 05/07 13:28
HarryHTC: D大為什麼這樣氣呢? 別人不買你自己買不是賺更多... 05/07 13:31
Detonate: 基期低的地方漲的才會高,高雄硬體設備都很完善了,就 05/07 13:31
Detonate: 等時間或政策催化而已,要看衰的就繼續看衰,我拼一點 05/07 13:31
Detonate: 看能不能趁大漲之前再生個一間出來以後提早退休 05/07 13:31
HarryHTC: 加油哦....讓你賺就好! 05/07 13:33
Detonate: 就跟ceca佛心來的一樣,看不慣魯空自己不買拖人下水, 05/07 13:34
Detonate: 把知道的分享出去就會有善的循環,那些悲憤的害人的魯 05/07 13:34
Detonate: 空,每天活在怨念當中,會過得多好我也是懷疑 05/07 13:34
HarryHTC: 你也是佛心的人....多買一點! 05/07 13:35
Detonate: 一直在看,繼續想買,謝你關心喔 05/07 13:37
HarryHTC: 看什麼啊~必漲 何必看..全掃才對 05/07 13:38
MonkeyD5566: 新北電梯兩房算室內15到16坪的大概是要買25坪左右一 05/07 13:39
HarryHTC: 看來看去跟我一樣變魯蛇.... 05/07 13:39
MonkeyD5566: 坪新的喊價大概落在55到60,成交價在50/p左右,中永 05/07 13:39
MonkeyD5566: 和好一點的地方大概在1300差不多,不含車位。但兩房 05/07 13:39
MonkeyD5566: 真的是籠居,跟住套房很像,現在建商又蓋一堆這種物 05/07 13:39
MonkeyD5566: 件…因為低總價才有辦法吸引到年輕人(求有),老人又 05/07 13:39
MonkeyD5566: 不看這種物件(求好)。很多老人反正不用工作,乾脆去 05/07 13:39
MonkeyD5566: 搬去林淡,換大一點,老公寓換新電梯大樓,這就是現 05/07 13:39
MonkeyD5566: 在房市的現狀。 05/07 13:39
Detonate: 沒錢啊,你要不要借我,說買就可以買喔 05/07 13:39
HarryHTC: 沒錢? XDDD 原來也是沒錢的魯蛇..會過多好我也是懷疑 05/07 13:40
Detonate: 已經買一間了啊,下一間不用再存一點時間嗎,這中間繼 05/07 13:41
Detonate: 續做功課順便觀察,以後機會來了才知道什麼是有潛力可以 05/07 13:41
Detonate: 買的,出手才能快狠準 05/07 13:41
Detonate: 別人不敢講,要你我隨便也是屌打 05/07 13:41
HarryHTC: 才買一間? 還要存錢? 魯蛇無誤 05/07 13:42
Detonate: 跟你這種人打嘴砲真是浪費生命,難怪最後大家都無視你 05/07 13:43
HarryHTC: 上一句是多套的用語哦~我個人是很崇拜你的 05/07 13:43
HarryHTC: 講的有理當然沒什麼好爭執的... 05/07 13:44
HarryHTC: 講的無理被吐槽就7pupu了~ 05/07 13:45
kevinhon: 賴家啃老又繼承破房的大少爺倒是好意思酸努力存錢買房的 05/07 14:08
kevinhon: 人啊 05/07 14:08
Neymar: 信義房價季指數又出籠啦 05/07 14:08
FF14: 不是今年吧,根本是每年 05/07 14:10
Neymar: https://i.imgur.com/Yi31uJR.jpg 05/07 14:11
Neymar: yoy全部上漲?騙人,假的吧?怎麼可能? 05/07 14:13
hultese: 台中還在噴 05/07 14:49
HarryHTC: 套句..魯套的話..有錢就可以嗆人了~其他什麼都不重要了 05/07 15:55
Petrovsky: 房地慘噴噴 多多、套套應該很開心 05/07 16:21
Petrovsky: 怎麼還有人 想賠售? XD 05/07 16:21
Petrovsky: 賠售 一定只是話術 05/07 16:22
kevinhon: 有人自介魯套?爸媽的啃老金也算有錢?XD 05/07 16:22
Refauth: 那有沒有"阿宅"?XD 05/07 16:52
black205: 比凱文都拿去買藥好 還是幫爸媽也買一份? 05/07 16:57
twkite: 最近去看房,確實人都好多@@ 05/07 17:02
Neymar: 酸到可以連對方父母也罵進去喔,沒必要吧 05/07 18:36
sunsand: 最近真的位置好的新房都一堆人,好扯 05/07 19:38
ganninian: https://i.imgur.com/u9ZehLS.jpg 05/07 19:46
q135q135: ceca善的循環?語畢 哄堂大笑 05/07 23:11
HarryHTC: 髒話王 吐象牙? XD 一樣臭味四溢! 05/08 06:04
NoManInCar: 什麼時候要變成ㄧ大房了? 05/08 12:22


網友評論

sponsored links

搜尋主題

sponsored links
sponsored links

推薦閱讀

大家正在看

sponsored links
BTrend 2018 Abuse form