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  最近看的新建案高層採光很好,很心動

  但是就是有消防灑水器,所以需要作一下天花板把它遮起來

  請問室內20坪的天花板作起來要多少錢阿?目前一點概念都沒有!

  我不需要太豪華的裝潢,就一般簡約的裝潢就夠了~~

  如果超出預算可能就只能考慮低樓層了,中間樓層的都賣完了

  畢竟高樓層已經比低樓層貴一筆了,

  再加上作天花板的錢差距就更大了!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.173.21 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556809860.A.AC2.html
dragontwo: 6萬左右 05/02 23:11
grotwpig645: 好一點的8-10,便宜的4萬搞定。差別在造型 用料 05/02 23:13
mfcke: 話說我肥宅工程師不想做天花板 想把錢丟去 全室除濕全熱交 05/02 23:19
mfcke: 換濾空氣那套 05/02 23:19
mfcke: 但是我父母還有老婆父母都反對 05/02 23:20
mfcke: 覺得很難看 05/02 23:20
gunya: 消防管塗黑,用工業風 05/02 23:25
mfcke: 好像也只能工業風了 05/02 23:27
F0r: 消防管刷一下就好 05/02 23:34
F0r: 看久就習慣了 05/02 23:34
miku629: 大概6-8萬 05/02 23:34
miku629: 多找些案例 不做天花板也可以很好看 05/02 23:36
ceca: 我剛做,含冷氣管線,八萬多 05/03 00:55
ceca: 其實可以不作,如果你家有女生然後他沒意見的話 05/03 00:56
ceca: 工業風一般都是女生意見很多xd 05/03 00:56
ceca: 而我們投資客做則是有其他目的 05/03 00:57
alfiema: 樓上每次回話一定都要講「我們投資客...」,怕人看不起 05/03 01:03
alfiema: ? 05/03 01:03
yam193431: 平釘南亞矽酸蓋鈣板7~8萬。辦公室用的那種輕鋼架+鋁面 05/03 01:12
yam193431: 板可以壓到4萬內。不過20p建議是別做,拿去買家電更爽 05/03 01:12
ceca: 投資跟自住差那麼多 05/03 01:20
ceca: 你不釐清,燈下有人誤會怎麼辦 05/03 01:20
ceca: 另外,我怕人家看不起??你新警察喔 05/03 01:21
DRnebula: 怕人看不起ㄎㄎ 05/03 04:35
rpg1510: c大有他專業在 有資格自稱投資客 別人想自稱某某還沒格呢 05/03 05:15
ciswww: 仔細注意,不要用到比較差的板(例如氧化鎂板),沒幾年就會 05/03 06:36
ciswww: 出現下垂或接縫處裂開 05/03 06:37
ciswww: 即使使用好的矽酸鈣板,施工細心仍很重要,否則幾年後 05/03 06:38
ciswww: 接縫處也是裂開 05/03 06:38
mrschiu: 推樓上尤其潮濕的地區氧化鎂板可能五年就開始風化... 05/03 07:23
mrschiu: 矽酸鈣板20年還和新的差不多... 05/03 07:24
mrschiu: 通常是有一些樑那些影響風水的東西比較有迫切需要做... 05/03 07:30
neverli: 不遮+1 05/03 07:50
d9936679: 行情價平釘含油漆一坪3500 05/03 08:08
ciswww: 喔對,詢問價格時要注意是否含油漆 05/03 08:12
frank111: 工業風一開始叫個人風格,現在只是沒錢的取代方式 05/03 08:20
frank111: 一間新房7~8萬只是小錢,順便把冷氣管包起來做幾盞崁燈 05/03 08:24
frank111: 基本的造型就有了,木工都叫來了就順便做幾個櫃子吧 05/03 08:25
post91: 竟然有人說C大怕人看不起... 05/03 08:33
RaiGend0519: 哇,居然正面嘲諷C大XD 05/03 08:40
aloness: 我們不會看不起投資客,但我們看不起老是拿別人經驗當實 05/03 09:18
aloness: 績,被拆穿後又撇的一乾二淨,謊話連篇的傢伙 05/03 09:18
batista1980: 工業風要弄好也沒多便宜。跟房價比天花板根本沒多少 05/03 09:19
batista1980: 錢,做一做吧 05/03 09:19
aloness: 你ceca被連三任房版版主浸水桶的創舉,很多投資客都超越 05/03 09:20
aloness: 不了的 05/03 09:20
aloness: ceca一出口就在說謊,哪個木工會幫你包冷氣管施工的說來 05/03 09:21
aloness: 聽聽… 05/03 09:21
batista1980: 至少要有好看的黑鐵件跟好的老木頭才比較像真的工業 05/03 09:22
batista1980: 風 05/03 09:22
aloness: 另外回原po,以木工來講,平釘天花板留十字燈座的做法, 05/03 09:24
aloness: 一坪2200給你參考 05/03 09:24
aloness: 這種價格是用輕鋼架做骨,不能承重,但以價格來講最划算 05/03 09:25
frank111: ......木工包冷氣管很正常啊,這有什麼問題? 05/03 09:40
frank111: 一坪2200一定不含油漆,等下原PO又要問20坪油漆要多少錢 05/03 09:44
aloness: 冷氣管要給冷氣廠商來做吧… 05/03 09:50
aloness: 都要釘天花板,當然也會做全室油漆,油漆報價當然另外算 05/03 09:51
aloness: 呀 05/03 09:51
j401f2: 居然有人敢嗆C大 還好他不怕人嗆 05/03 09:54
ciswww: 有固定配合的冷氣廠商即可 05/03 09:56
owhaha: 客廳可以做明管用投射燈,只要包房間即可 05/03 09:59
TllDA: 平定天花板為什麼需要承重? 05/03 10:01
aloness: 固定配合=多賺一手啊,上包拿下包的成本x2報給業主是基 05/03 10:03
aloness: 常識了 05/03 10:03
aloness: 有些照明像鋁製嵌入式燈座,這個就有重量 05/03 10:04
aloness: 以我手中的行情價來看,20坪包冷氣管,做7萬至少被多賺1 05/03 10:05
aloness: 萬 05/03 10:05
frank111: 冷氣管做好當然是由木工把冷氣管用木作藏起來阿 05/03 10:28
HaHaPoint: 工業風沒有便宜多少,好看的工業風比一般天花板更貴 05/03 10:28
frank111: 最好是有冷氣帶木作的啦 05/03 10:29
frank111: 新成屋有底漆,不一定要再重漆過,屋主有預算就不會問了 05/03 10:31
frank111: 都釘天花板藏消防管線了,結果冷氣管走明管,這能看嗎? 05/03 10:32
aloness: 恩? 冷氣包跟木工包要互相協調呀,其實很簡單的 05/03 10:49
aloness: 做天花板設計的時候,先跟畫圖的講好你的冷氣管路徑及施 05/03 10:50
aloness: 作和固定方式,他就會幫你留空間了 05/03 10:50
aloness: 再來就是冷氣裝的位置跟木工講好,他會在那面牆幫你多釘 05/03 10:52
aloness: 幾個框架讓你裝冷氣背板 05/03 10:52
aloness: 其他的就各做各的,互不影響 05/03 10:52
frank111: 平鋪的價格跟多釘個框架藏管線的價格會一樣? 05/03 10:59
frank111: 哪個木工這麼佛心? 05/03 11:01
aloness: 一樣,細部加強而已,會跟你計較的師父請直接換人 05/03 11:01
frank111: 又不是慣老闆,要人多做事然後自己吞,工時不用錢? 05/03 11:03
frank111: 料不用錢?嘴巴說你們兩個去喬,他們就自己會喬好 05/03 11:04
yam193431: 你的價格沒有壓到操機掰低追加沒有操機掰多都會幫你做 05/03 11:15
yam193431: 啦。你要玩那種100%照圖施工的價格也不是不行 05/03 11:15
frank111: 這種案子一開始就會講好要包冷氣管的價格,不講也會含在 05/03 11:18
frank111: 總價裡,木工也不是傻子 05/03 11:19
yam193431: 工業風沒幹嘛你就拉兩條軌道,剩下都免了,燈具自己買 05/03 11:20
yam193431: 自己改自己裝,我臥室15坪天花板只花3500釘軌道,剩下 05/03 11:20
yam193431: 都自己來,一盞燈省了1200。 05/03 11:20
aloness: 所以要找會寫估價單的包商呀,連工作量都寫不出來就跟你 05/03 11:59
aloness: 講一口價的,做下去不是大好就大壞 05/03 11:59
seraphpiyo: 討厭做天花板,以前公司天花板沒幾天鬧老鼠陰影很深 05/03 11:59
seraphpiyo: 管線露就露,至少那些長尾巴的渾蛋沒得躲 05/03 12:00
aloness: 燈具如果一次做整間,可以直接找燈具商,安裝費可以全省 05/03 12:01
aloness: 下來 05/03 12:01
aloness: 公司有通風跟排水管道可以鑽上去,居家的只要你沒做管路 05/03 12:07
aloness: ,老鼠自然是不會爬進去 05/03 12:07
RicRubio: 有他的專業在呵呵呵呵呵 05/03 12:07
joea2003: 我是木工 05/03 12:20
joea2003: 造型天花板含油漆一坪約4600給你參考 05/03 12:20
frank111: 找燈具商安裝費也是灌在燈具內,配線開孔還是要水電來 05/03 13:35
frank111: 多此一舉,水電少賺安裝費,一樣把錢灌在配線裡 05/03 13:37
nicejeffery: 天花板的好處可以加嵌燈與藏線,工業風不耐看 05/03 13:37
homgor: 個人心得,買高樓層就是得花做天花板的預算,不然那個消 05/03 15:16
homgor: 防頭真的很醜 05/03 15:16
aloness: 那個f到底有沒有買過房子做過裝潢呀…沒碰過不要亂回 05/03 16:24
aloness: 你是沒看過什麼叫報價單嗎? 盡講一堆沒sense的話 05/03 16:32
frank111: 看你的發言就知道你根本就沒有跟過裝潢場 05/03 16:57
frank111: C大說包冷氣管,明眼人一看就知道是木工以木做把冷氣管 05/03 16:58
frank111: 藏起來,你卻以為C大是說木工去做冷氣的工作包冷氣管 05/03 16:59
frank111: 還直接說他撒謊,C大都不想理你了 05/03 17:00
frank111: 然後你要一個裝潢素人分別去找冷氣,木工,油漆,水電 05/03 17:01
frank111: 還外加燈具商,最好是一個沒碰過裝潢的人有辦法處理 05/03 17:01
frank111: 這些事找一個木工出來統包就可以解決了 05/03 17:02
frank111: 有沒有料一看發言就知道了 05/03 17:02
ceca: 他語言理解能力一直有問題..XD 05/03 18:59
ceca: 我不是他國小國文老師,所以不太想跟他講話. 05/03 19:00
wowcow37: 有錢買房沒錢裝潢不是很可惜 買低樓層吧 不然想要的到 05/03 19:00
wowcow37: 時都沒有 05/03 19:00
ceca: 天花板冷氣配管有時候貴貴的,然後撒水龍頭可能要修改長度. 05/03 19:01
ceca: 所以要看情況會有一些價差. 05/03 19:01
ceca: 然後投資客是有目的的我暗示過..XD 05/03 19:01
ceca: 所以我們作價會比較便宜...恩...這跟目的也有關. 05/03 19:01
ceca: 實際上自住很可能價格還要往上加一些. 05/03 19:01
wowcow37: 搞不好還要改灑水頭高度、要油漆、要櫃子 05/03 19:01
ceca: 如果我自己住的話,我不會做,我會工業風..XD 05/03 19:02
ceca: 我們炒房的都是死摳門,習慣就好了. 05/03 19:02
ceca: 另外,將來1x年後要賣. 05/03 19:02
ceca: 你有沒有做裝潢,有沒有做天花板. 05/03 19:02
ceca: 其實賣價沒有啥差別..XD 05/03 19:03
piliwu: 我自己住的也是工業風不搞什麼天花板 05/03 20:13
mfcke: 炒房真的要死摳門 正解 這裡花了就要省另一邊 05/03 20:46
aloness: 聽省錢就要認真找,網路上資訊那麼多 05/03 21:39
aloness: 你又不是做生意的,有包商可以為了做你生意來服務你 05/03 21:40
aloness: 這年頭找統包或系統家具的,就要有被宰的心裡準備 05/03 21:40
aloness: 以我自己分包結算跟拿統包的報價相比,統包至少貴了20萬 05/03 21:42
aloness: 你要是月入有20萬的話,就去給人統包吧,還比較省你的時 05/03 21:43
aloness: 間 05/03 21:43
aloness: 燈具商很難找嗎? 以高雄來講平價風就夢想家,拿的價保 05/03 21:45
aloness: 證比木工或設計師統包便宜50% 05/03 21:45
aloness: 施工這種東西本來就是拆越細越便宜,如果包越多越便宜, 05/03 21:47
aloness: 誰還要做統包,累的要死還賺的少 05/03 21:47
aloness: 現在是怎樣,一個投資客分不出別人有沒有買過房子,還來 05/03 21:48
aloness: 個路人說別人有沒有跟裝潢都搞不清楚了? 05/03 21:48
aloness: ceca那個被水桶兩次還被退文是被歷任版主公認的沒有爭議 05/03 21:50
aloness: ,你這個f開頭的沒有碰過倒是講的很大聲啊 05/03 21:50
aloness: 你要是對裝潢發包有任何問題,我可以一條一條回答,隨你 05/03 21:52
aloness: 問,但不要搞不清楚狀況就來針對你不懂的地方批評別人 05/03 21:52
aloness: 至於ceca你也別裝清高,如不是因為我講的都是正確的,你 05/03 21:56
aloness: 不敢回,依你的個性早就把人家轟的體無完膚 05/03 21:56
aloness: 另外再回來看你f大講的話,從我推文來看我就是說冷氣包 05/03 21:59
aloness: 商該做的事,不要讓木工包去兼,因為會多轉一手,到底要 05/03 21:59
aloness: 怎麼讀才會讀成木工去做冷氣工的事? 05/03 21:59
xhs: 樓上他被水桶跟他的專業沒衝突,又不是因為專業差被水桶 05/03 22:11
xhs: 你不要每一次最後就放大絕他曾經被水桶過..被水桶到底會怎樣 05/03 22:14
xhs: 被你講的好像被水桶是犯了全世界最嚴重的罪一樣,不就講個髒 05/03 22:16
xhs: 話被水桶而已 05/03 22:16
ceca: 啊他就很急啊,想開課風向不對快哭了 05/04 00:28
ceca: 沒買過房硬要弄個聲望出來,只好追著我屁股跑 05/04 00:28
ceca: 結果大家看這有沒有用,科科 05/04 00:28
ceca: 講越多結果自己越臭,然後就越急 05/04 00:29
ceca: 其實蠻有趣的,大家有興趣可以觀察 05/04 00:29
dragontwo: 阿就料不夠阿 05/04 07:52


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