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1.原文連結:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181212003323-260410
2.原文內容:
被視為台灣商用不動產市場上唯一最有希望的火種、同時也是台灣史上底價規模最高的不
動產標售案-京華城Taipei Living Mall,今(12)日下午以380億元的底價,正式公開標
售;結果,截至2點的最後截止投標時間,仍無人投遞標單。據悉,京華城將在明(13)
日召開董事會,討論後續處分方式。

另外,負責代理公開標售作業的戴德梁行,也將在傍晚發出新聞稿,說明標售結果。


台北市東區地標建築京華城,開價380億元,採國際標對外求售,今(12)日正式開標。招
標期間,威京集團已洽港、台、美系等買家。

京華城基地面積4,986.71坪計,依底價380億元推算,每坪底價平均為762.2萬元;押標金
為12億元。

先前據戴德梁行透露,已陸續有五組潛在投資人領取標單,洽詢的人,有些人想以股權交
易、有些人希望重新定位和招商;不過,今天開標結果,還是無人投標。

據參與招標作業的高層指出,史上規模最大、台北東區罕見大面積、單一所有權商用不動
產的京華城,之所以會無人投標,一個原因是美中貿易大戰引發投資人對於後市全球景氣
的疑慮,第二,投資人對於容積率,可以爭取到原本都市計劃說明書核定的678%,可能
不夠了解,也可能是一個原因。
3.心得/評論:
明天中工會gg嗎?今天黑黑的是有人預知結果?五組人馬買十萬元標單回家墊泡麵嗎?

--
男孩窮著養,不然不曉得奮鬥:女孩富著養,不然人家一塊蛋糕就哄走了。

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.220.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1544603815.A.E03.html
kutkin: 位置太鳥 12/12 16:39
pili0830: 待嫁的0x0? 12/12 16:40
kutkin: 2樓妙喻 12/12 16:41
DustToDust: 大家說好 12/12 16:41
sdhpipt: 柯P概念 12/12 16:44
gibbs1286: 大家都知道那邊位置爛XD 12/12 16:46
season2011: 只有賣不出去的價格 12/12 16:51
Petrovsky: 竟然沒有找個壽險來標下 台北市房地慘 也GG了 12/12 16:51
hijacker: 要等柯p下來吧 12/12 16:53
Trippinglove: 因為精算出來價值不到阿...沒利可圖當然流標 12/12 16:54
abc9gad: 推簽名檔 12/12 16:55
lapis0523: 180差不多。 我掰的。 12/12 16:56
omnistone: 有價無市 12/12 16:57
TPPCMAN: 以前認識一位日立公司的正妹 說~~ 12/12 16:59
TPPCMAN: 誰能承諾他一輩子不用手洗碗 就嫁給誰 12/12 17:00
lolic: 1314gg? 12/12 17:00
WTF55665566: 可以去高雄炒房啊 92共死喊起來 借款等死 12/12 17:00
johnny9667: 砍半大家搶起來,信不信,不信可以試試看 12/12 17:02
vicvicroy: 台北房地慘! 12/12 17:04
vjack: 洗碗??不是吧~3.4萬可以買很好的洗碗機耶~ 12/12 17:05
limitlesscit: 太貴 12/12 17:07
tools190: 就隔壁都更案卡住這塊的發展啦 不然早賣了 12/12 17:08
tools190: 爭容積爭到反感 12/12 17:08
ast2: 15年前去逛的時候就覺得他會倒閉 生意非常清淡 12/12 17:09
Ahao: Taipei101頂新魏家也才買6百多億,京華城敢開到380億?! 12/12 17:18
Skabo: 清淡有清淡的優點 喜歡去那邊爽看電影XD 12/12 17:19
wintxa: 101是股權而已 這個是地+建物整個賣 12/12 17:21
appleye: 中工蹦蹦 12/12 17:21
wintxa: 存款還差一點 不然就去收 還差379億9千9百萬 12/12 17:22
EthanWake: 建物很爛啊 最好還火種 12/12 17:23
purin3333: 還可以吃到小騎士 12/12 17:25
ilovehere: 太貴了...打掉賣房子也賣不到100E 誰買 12/12 17:28
richjf: 地點太島 周邊要大都更才有救 12/12 17:45
nightwing: 在山頂上洗碗 應該別有一番風味 12/12 17:46
chogosu: 這地點太鳥 12/12 17:46
wwf1310: 慘了..大陸要滲透了,利用香港和新加坡 轉彎取得實有權 12/12 17:48
sussj: 人超少 12/12 17:58
Gavatzky: 那邊位置不差 離捷運站5分鐘路程而已 只是380億太貴了 12/12 18:06
Gavatzky: 威京當初買那塊地的時候才11億而已 12/12 18:07
afjpwoejfgpe: 少數熱門電影上映不用排隊的地方 12/12 18:27
may0723: 那邊商業活動一直做不起來啊,沒人敢進去吧 12/12 18:28
zakijudelo: 京華城的櫃姐們鬆了一口氣? 12/12 18:28
androider: 沒有群聚效應 12/12 18:39
maxeffort: 對面台鐵機廠是卡到甚麼東西嗎? 12/12 18:51
ASKA: 去那邊就可以見證台灣經濟不景氣的感覺 12/12 18:57
F93935: 正常 位置就不是a 仁愛路空軍活動中心還溢價標出咧 12/12 19:34
F93935: 好地點不會難標,這就是b級地段A級開價 12/12 19:36
rayven: 那種鳥位置… 12/12 19:43
Kydland: 京華城哪裏不好?看電影的絕佳場所ㄟ 12/12 20:07
Kydland: 不管在怎麼熱門的電影 不用事先訂票 開演前10分鐘現場買 12/12 20:08
Kydland: 絕對都還是可以挑到好位置 哪裡不好了! 12/12 20:08
Kydland: 說到台北市看熱門爽片的第一推薦電影院 我首推京華城喜 12/12 20:09
Kydland: 滿客 一樓有星巴克 地下街雖然欠缺大排名餐廳 但也不錯了 12/12 20:09
jackred: 240-250億 有機會標出去 12/12 20:14
Petrovsky: 這地點 也被嫌成這樣 那淡水鬼城 怎麼辦? XD 12/12 20:17
vvanch: 一個商業百貨 熱門電影都無法熱門起來 不就說明了? 12/12 20:27
deed0513: 建商真的小孬孬,北市未來一坪以億計價 12/12 20:34
lion198: 那裡不是很偏僻 12/12 21:04
wantsleep: 這也可以扯柯P 12/12 21:14
Refauth: 賣得太便宜結果沒人要買? 12/12 21:24
ilwe106: 那塊地離最近的是南京三民站也是市區邊緣,市民大道把他 12/12 22:24
ilwe106: 和信義區隔開,總之就是不夠精華地 12/12 22:24
Baternest: 那邊逛百貨公司根本是VIP的享受 平日櫃姐都比客人多~ 12/12 23:00
roceskate: 門可羅雀 12/12 23:56
rayven: 那地方就不好過去啊,動線又爛到爆 12/13 00:11
Lans1002: 就是叫你繼續經營下去 12/13 03:55
jasonsby: 市民大道邊緣百貨 12/13 10:17
kgb2938: 看到這樣的留言就知道進場時候到了 12/13 17:18


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