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(代PO)


家人在新店買了一間中古屋,屋齡約40,有問過房仲是否有都更的可能,房仲當時

回應是說每間房子都會遇到都更,只是時間的問題。

結果交屋都已經在裝潢了才看到樓下貼了都更的公告,鄰居也說已經來回談了三次

都更的東西......想請問這樣是否只能認賠?

這個房仲當初說屋內的電線剛換過是新的,後來打開來看根本就還是舊的電線,

全部都要自己重裝,現在又發生正在談都更的事情...裝潢錢就這樣白花了。

請問這樣的案例該如何解決?投訴消保會有用嗎?

請版友們幫幫忙...感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.172.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556692192.A.294.html
h49072002: 你有去看現況說明書那邊有看到管路更新時間是什麼時候 05/01 14:35
h49072002: 嗎 05/01 14:35
sunnt: 都更怎會不開心?應該是每個住戶的夢想吧 05/01 14:38
hana1106: 他說有問過房仲,房仲說4年前換過,交屋那張也有打勾 05/01 14:40
hana1106: 不是啊,他是買完還在裝潢期間就被通知要都更 05/01 14:41
loveducky: 我以爲這算是好事? 05/01 14:42
hana1106: 等於錢白花了,裝潢好也住不到幾年 05/01 14:43
Petrovsky: 加油 談都更也要隱瞞....... 05/01 15:06
TllDA: 都更當然要瞞 不是瑕疵但會讓住的很不安心 05/01 15:17
tamama000: 而且不見得會漲 又要找房子租 分到的格局也是謎 05/01 15:26
hana1106: 那請問這樣去消保會投訴有用嗎...? 05/01 15:38
l79cm: 不用怕都更不會成功啦,像你家剛裝潢就繼續住不在少數,這 05/01 15:52
l79cm: 樣讓原本等不下去不是搬家就是裝潢後也不想都更 05/01 15:52
l79cm: 這就是都更的死循環永遠都等不到大家都同意 05/01 15:53
kusomanfcu: 都更還很久,隨便一談就十年起 05/01 15:55
kusomanfcu: 你不同意就好啦,還不簡單。 05/01 15:56
makeme: 傻傻的 撿到寶(如果是台北) “談”和真的動土大概還要10年 05/01 15:56
makeme: 夠你住夠本了 05/01 15:56
l79cm: 當你住夠本後要同意都更會突然某戶剛裝潢好繼續崩潰等 05/01 16:13
AIronKuma: 資訊不透明就是這樣 讓有心人給利用了 05/01 16:18
dragontwo: 根本賺到 05/01 16:21
F93935: 一樓跟頂樓都簽了再來想你的裝潢吧 05/01 16:22
racoon151: 請問是哪家仲介 05/01 16:23
h49072002: 直接都更.....賺死了好嗎拜託 05/01 16:39
mypower: 都更看地點啦,地點好就賺,地點不好不要的話...賺不到 05/01 16:48
mypower: 什麼毛 05/01 16:48
ganninian: 為何寧願住屋齡40年爛房也不願都更? 05/01 16:52
hana1106: 仲介是找住商不動產的人,然後剛剛更新新訊息:原來都 05/01 16:56
hana1106: 更其他住戶是已經談了一年了...仲介完全沒有講 05/01 16:56
hana1106: 電線也是,騙說四年前換,打開來上面年份是1999 05/01 16:58
chocoball: 賺死了 羨慕 05/01 16:59
hana1106: 說直接賺的我不太懂,這樣裝潢費要花兩次錢一點也不划 05/01 17:00
hana1106: 算啊? 05/01 17:00
hana1106: 再加上買房貸款,不知道到底賺在哪??? 05/01 17:01
hana1106: 回ganninian:不是寧願住屋齡40年也不都更,而是當初房 05/01 17:04
hana1106: 仲隱瞞這部分,導致裝潢錢都花了房貸也貸了人都還沒住進 05/01 17:04
hana1106: 去就說要都更 05/01 17:04
F93935: 都更就不是那麼容易的....說不定你買了之後二十年內都無法 05/01 17:14
F93935: 都更 05/01 17:14
frank111: 才三次,我房子都更都談了20年 05/01 17:17
frank111: 前屋主簽的都更同意書,新屋主要承擔,你確定前屋主有 05/01 17:21
frank111: 簽嗎? 05/01 17:21
hana1106: 不確定有沒有簽,他正在問 05/01 17:46
wolfplay: 親戚家都更談了15年 現在又放置play了 還是北市蛋黃中 05/01 17:55
wolfplay: 心 什麼裝潢好還沒住進去”就”都更 大概你小孩生了都沒 05/01 17:55
wolfplay: 動... 05/01 17:55
Petrovsky: 都更真的好困難 05/01 19:01
adey40: 為何新屋主要承擔前屋主簽的同意書?過了戶就要重簽吧?政 05/01 19:05
adey40: 府會強硬的認定新屋主既受原屋主的行為嗎? 05/01 19:05
insingW: 超讚 05/01 19:07
jciw: 都更比你想得還要久,我們全棟都簽了一樣還在等 05/01 19:26
Petrovsky: 新屋主 需要承擔 前屋主簽的都更同意書嗎? 05/01 19:26
Petrovsky: 如果不用 那就應該要重簽嗎? 05/01 19:26
Petrovsky: 如果要 前屋主應該在賣屋時 就要自動揭露 05/01 19:27
Petrovsky: 要不然 就有詐欺之嫌吧? 05/01 19:28
l79cm: 已經確定都更為何要現在賣?誰都知道蓋新的可以翻兩翻 05/01 19:28
l79cm: 屋主急售我相信仲介也會自己接沒這麼好放出來給你買到 05/01 19:29
kid1a2b3c4d: 都更有什麼不好?==很多人都巴不得 05/01 19:58
el1901: 不知您的案件到何進度,新北的都更案件,若有成立的話,可 05/01 20:50
el1901: 以上城鄉局查查有無立案推動都更,再者還能查到都更案件進 05/01 20:50
el1901: 度。 05/01 20:50
pnLin: 舊公寓1000萬,都更後變2000萬。裝潢怎麼樣都花不到1000萬 05/01 21:00
pnLin: 好嗎,哪裡虧?數學老師請假了? 05/01 21:00
pnLin: 真確定都更,前手87才會賣 05/01 21:01
gn01216674: 怎麼會相信房仲的話啊,年輕房仲10句5句假,老房仲10 05/01 21:41
gn01216674: 句10句假。這是我親身的心得,絕對不要相信房仲。 05/01 21:41
fmachine: 傻傻的,都更也會賠裝潢跟租房補助,如果公寓頂加還有加 05/01 21:49
fmachine: 錢 05/01 21:49
elims: 談三次要是哪種談欸,我同學家談20年了不知道幾次過去了 05/01 21:59
smallcooo: 我舊家談了10年 現在還在談 你還是先裝潢吧 05/01 22:13
chiangww: 慢慢住吧,都更有這麼容易喔 05/01 22:23
cvnn: 談都更 還有人賣 表示你就不用煩這事 再談20年 都未必成 05/02 07:53
jimrogers: 都更真的難 而且你也可以是釘子戶 05/02 08:12
punkdog: 重點是被騙被隱瞞的感覺很差吧 05/02 09:10
l79cm: 除了電線更新外都更不覺得仲介算騙,如果仲介說目前在談都 05/02 10:19
l79cm: 更買到賺到,結果買來沒裝潢將就住20年更不動你是不是要告 05/02 10:19
l79cm: 仲介了 05/02 10:19
loveloser: 那房仲裝潢錢賠你 以後都更漲的錢都歸房仲拿走 好不好 05/02 10:26
chair209: 談都更和真的要都更還很長一段距離,你想太多了 05/02 10:37
hana1106: 謝謝各位的意見,我會轉貼給他看 05/02 16:25
hana1106: 既然都更這麼困難,我想他應該不會再繼續擔心了 05/02 16:27
asole: 看來真的有人喜歡住在古蹟..... 05/02 16:55
bob1211: 都更很難成功啦,等自然都更比較快 05/03 09:16
GayLeeGur: 如果真的快要都更 一定沒人要賣 05/08 17:31


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