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這問題每個人考量的點不同

但我很想聽一下別人的意見,也許我有盲點


成員二大二小,爸爸工作關係一到五住宿舍週末或另排休才會回家

媽媽是一般上班族,下班較晚所以小孩下課會先奶奶家晚餐後才由媽媽接回

兩間格局都是3房2廳2衛、新成屋,都是一層二戶

(以下坪數是大約)

A.
地點:
市區稍外圍,面對學校操場永久棟距

週邊有國小國中高中三間學校都是走路可到

學校周圍生活機能佳,距離奶奶家較近接送方便

室內:

3樓,座西朝東、權狀33.6,公設較低

室內坪24(含陽台3)+機械車位

單衛浴開窗,後陽台隔防火巷是另間施工中的透天

屋主給仲介賣開788w

房仲說屋主底價730(斡旋700談不下來)

B.
地點:
外圍重劃區、週邊幾乎都是新房子住宅區和還沒蓋房子的空地

可說有點荒涼,走路無法到任何商店
(是走得到只是要經過路邊都是比人高的雜草以及車速很快的外環道,帶兩個幼兒行動會
擔心安全問題)

出入要靠機車,媽媽不會開車家裡也沒有多的車子

室內:

4樓,座東朝西,權狀41.16,公設較高

室內坪28(含陽台2.5)+平面車位

雙衛浴開窗,目前前後陽台無建物遮蔽

代銷在賣餘屋,說她權限88折 738含車位


我儘量把兩間的條件詳細說明了

差不多的總價,A真的很小

幾乎沒有多餘空間(看過現場真找不到可以放鞋櫃的地方)工作陽台也很小

可是地點很好,離後援很近

考量到媽媽經常要晚上自己騎車接送小孩

B地點似乎太偏僻,可能有安全疑慮

但生活空間就大多了

真的很難抉擇

當然我不是要版友幫我決定啦XD 只是想聽看看不同的意見

也許有我沒考慮周全的地方

請點醒我謝謝







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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.7.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572884868.A.DCD.html
aesdu: 加錢找A升級版 11/05 00:32
aesdu: 找室內25+陽台3,平車 11/05 00:35
aesdu: 棟距臨路15米以上就ok,面對操場很吵,沒比較好。 11/05 00:38
RaiGend0519: 再找找吧 11/05 00:39
RaiGend0519: 要說室內空間,B也沒比A大多少 11/05 00:41
RaiGend0519: 一定要選我選A,你長時間不在家減輕老婆負擔很重要 11/05 00:42
aesdu: 是沒錯,而且還要靠奶奶,小孩長大又要換~捏著加碼找A升級 11/05 00:44
aesdu: 版比較實在。 11/05 00:45
inthenchen: 為了家庭幸福當然選a阿 11/05 00:50
inthenchen: 買一個很大的房子然後整死老婆,這不對吧? 11/05 00:52
inthenchen: 不然你給老婆決定比較實際 11/05 00:53
inthenchen: 因為你都不在家,其實根本不是主要使用者 11/05 00:53
inthenchen: 而且接送小孩超麻煩,離學校近還是好一點 11/05 00:54
teasy: A,空間是整理出來的,有三房,小孩長大也不一定要換 11/05 01:00
teasy: 真的會換,那一定也是你變得夠有錢才會換。不然就算是一男 11/05 01:02
teasy: 一女,頂多房間小一點。當然錢夠多,就不用委屈小孩,不過 11/05 01:03
teasy: 也代表你一開始就搞錯自己的需求,有帶錢就看好一點的房子 11/05 01:03
jackeighteen: 秒選A但不要機械,因為小孩大了還會換房,找好賣的 11/05 01:09
deltaz: 如果財務負擔極限就是700左右,B是絕對不要,A缺點也是不 11/05 06:25
deltaz: 少,你的硬需求是上學方便,奶奶接送方便,還有空間,其 11/05 06:25
deltaz: 他都要退讓,不然買了房子乍看舒服,漂亮又體面,但問題 11/05 06:25
deltaz: 一大堆,衍生一堆問題,別這麼傻 11/05 06:25
deltaz: 老大樓,老公寓是最好的選擇 11/05 06:25
deltaz: 如果預算夠的話,可以考慮要不要往上加,不要陷在一個空 11/05 06:26
deltaz: 集合裡面浪費時間 11/05 06:26
sagarain: 看來應該問老婆 11/05 07:21
MonkeyD5566: 兩個都重要,地點是以後要賣保值,空間是住得舒服與 11/05 07:48
MonkeyD5566: 否 11/05 07:48
deltaz: 地點好,空間大,那價錢就不會是700了 11/05 07:56
mepe1018: 會選A,因為B沒有大很多 生活機能不方便又荒涼 又機械 11/05 08:02
mepe1018: 車位不好 11/05 08:02
mepe1018: 選不要機械車位的A 11/05 08:03
ethel617: 選A,平面車位更好,這種生活型態在家只是洗澡睡覺功能,要 11/05 09:02
ethel617: 考慮未來好脫手換屋 11/05 09:02
nerbone: 室內剩21真的小,自己兩大兩小目標是25以上 11/05 09:20
yawenla: 考量目前需求,應該是A比較適合 11/05 09:23
shooter555: 差這一點點坪數就A吧 11/05 09:35
shooter555: 自住會買外圍應該都是想買透天大坪數吧 11/05 09:37
cordeliatai: 才差四坪當然選A 11/05 09:44
curtis16: 4坪的差距不應當讓你有大小差很多的感覺,不然就是格局 11/05 09:54
curtis16: 問題。這兩個物件都不是讓你滿意的,再看吧!必要時加一 11/05 09:54
curtis16: 點預算,買到理想的房子住起來才舒服長久 11/05 09:54
zetaj: 兩個都不是很理想,B太偏僻不利育兒,A只有單衛浴,兩大兩 11/05 11:24
zetaj: 小使用不方便 11/05 11:24
foxs9: 你該退的是屋齡吧 11/05 12:08
tayatiffany: 四坪差蠻多的吧 11/05 12:53
tayatiffany: 都已經可以多一個房間的大小 11/05 12:53
tayatiffany: A看來你喜歡地點,但主要要考慮小孩到國中還住的下 11/05 12:53
tayatiffany: 嗎,而且爸爸也不會一份工作做到退休吧?還是要以四 11/05 12:53
tayatiffany: 人考量夠不夠住 11/05 12:53
protoss666: 地點 11/05 13:48
inrie: 有後援很重要 11/05 14:02
O300: 重劃區應該看未來發展來考量XD 11/05 14:03
gromitfu: 你孩子還小,選有後援的A,我想地點好以後要脫手也比較 11/05 14:19
gromitfu: 快,孩子大了再看別的 11/05 14:19
nctufish: A 11/05 14:30
linyap: 我會選A 後援真的很重要 11/05 14:39
cicatrix: B你老婆會被你累死,這一定是選A的 11/05 19:31
askachage: 自住就需求為主,沒什麼好考慮的,A 11/05 19:54
appleapple: A 11/05 20:18
Watanabe: AAAAA 11/05 20:56
O1234: A 離後援近很重要 11/05 23:50
cilover: a 後援重要,尤其你平日還得ㄧ打二 11/06 10:20


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