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※ 引述《fytnship (<( ̄︶ ̄)>)》之銘言:
: https://www.ettoday.net/news/20190107/1349847.htm
: 房價過高…去年新生兒數僅18.1萬 400多萬「適婚男女」不結婚


為什麼不徹底實行 房子是用來住的 不是用來投資的政策

人類並不會分身術 晚上也只能在一間房子內睡覺

政府為何會容許一個人有複數間房子 我真的不懂

房子是有限資源 被少數人占有會引發很多問題

少子化只不過是其中一個 我認為政府應該硬起來

對於個人名下的第二筆房地產 每年課徵該房市價的10%房屋稅

第三間每年課徵20% 第四間每年課徵30%

也就是說如果你擁有第二間房子 當初成交價900萬

每年就課徵90萬的房屋稅 是第三間就課徵180萬的稅

應該可以有效打房 第一間則維持原本的超低稅率

如果你錢真的很多 你當然可以擁有很多房子

但是因為你占有國家稀有資源 所以必須付費!

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.39.184.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1546925231.A.B7D.html
preisner: 去看看財產申報就知道不可能了 01/08 13:29
Basa9: 藍綠政客自己房產多到炸 想改革下輩子吧 01/08 13:30
aegiss: 別傻了 用人頭買啊,你沒看過血觀音嗎 哈哈哈哈 01/08 13:30
kinmenGD: 你覺得上位者會拿石頭砸自己腳嗎? 01/08 13:30
kinmenGD: 嘻嘻 01/08 13:30
ghgn: 想太多 看看立委名下多少房子 會過才有鬼 01/08 13:30
xxxcv: 三民主義節制資本,好像還有空屋稅,但是都要跨縣市合作 01/08 13:31
ilysien: 夫妻一人一間 兒子一人一間 這樣要怎麼課稅? 01/08 13:31
zher: 上面夫人賣扇子,下面官員還討紅包 01/08 13:31
xxxcv: 只靠地方稅處很難實施 01/08 13:31
highmangogo: 這想法可以 但是執行下去就不用連任了 01/08 13:33
highmangogo: 沒有人會做吃力不討好的事 01/08 13:33
SDKSDKSDK: 只有戰爭後才有可能了 01/08 13:35
xxxcv: 因為高階公務員都買好買滿 01/08 13:35
SDKSDKSDK: 不然解法明明很多。 01/08 13:35
probsk: 戰爭就是刷出一票新的權貴而已 01/08 13:36
eDrifter: 這跟酒駕有點像 既得利益者 不可能搞自己的 01/08 13:37
armay: 選出來的都是地主,民智未開 01/08 13:37
shamanlin: 你要毀滅租屋市場? 01/08 13:37
房子如果是用來租屋 可以去另外申請使用模式 就不用繳這麼高的稅率 但是因為租屋有收入 所以還是依法要繳稅!
kiddking: 讚喔。 01/08 13:39
AboveTheRim: 你要不要出來選立法委員還是總統? 01/08 13:40
給我當行政院長我就推行這法案= = 馬的咧 房價這麼高 貸款利息這麼低 爽到建商跟投資客看了就不爽
zizek: 個人名下只能有一間 簡單啊 開一間公司持有房子就好 01/08 13:41
zizek: 還是你要立法禁止所有工商企業持有地產?? 01/08 13:42
工商企業持有房地產必須繳交土地或建物使用說明 說明公司為何要持有房地產 無法說明使用用途 就是課高額房屋稅
zizek: 不要把簡單的問題複雜化 解決住宅問題 最好的辦法就是公屋 01/08 13:42
zizek: 新加坡地比台灣更小更擠 是很好的學習對象 01/08 13:43
zizek: 政府只要大量興建量好質精的低廉住宅 自然可以平抑房價炒作 01/08 13:44
qaz223gy: 一堆立委靠炒房啊 看看裡面房子破十間的有幾個 01/08 13:45
moumoumou: 同意樓上 好好蓋公宅 好好管理 01/08 13:45
公宅跟調稅 是後者比較簡單吧 柯P讓我感覺公宅不是很好蓋
moumoumou: 至於會擋到多少人財路 會不會被暗殺就...XD 01/08 13:46
zizek: 原po提的這種辦法只是嘩眾取寵 請問有哪個國家這樣施行的嗎 01/08 13:46
zizek: 明明有一些更有效 更無爭議的辦法可以執行 偏偏要走極端 01/08 13:46
不然你說 更有效 更無爭議 然後可以有效打房的方法?
zizek: 我成立一家公司 持有地產 裡面剛好辦理商業登記當辦公室 01/08 13:48
zizek: 請問違了哪條法? 01/08 13:49
這樣OK阿 有登記成辦公室 就不用課重稅 無法說明使用用途才必須課重稅
zizek: 興建公宅平抑物價的國家成功案例太多了..新加坡就笑台灣 01/08 13:50
kimkim9988: 繼續縱容炒房吧!垃圾政客們! 01/08 13:50
zizek: 考察了20年還繼續年年考察 怎麼都沒進步? 01/08 13:50
zizek: 連簡單 很多成功前例的都做不好 你還奢望這個激進方案能成? 01/08 13:51
florakh85: 解決的方法還有租屋跟公宅,台灣的租賃法根本抑制不了 01/08 13:51
florakh85: 房東權利太大,導致買房的觀念改不了,公宅則是政府死 01/08 13:51
florakh85: 不推 01/08 13:51
zizek: 登記辦公室就能解套 你的稅法就無效了 看不出來嗎? 01/08 13:52
zizek: 現址辦理商業登記 所有稅和會計費用加一加 一年3萬有找 01/08 13:53
zizek: 請問你要打甚麼房? 買五間公司 買十間開十間公司 01/08 13:53
公佈所有公司登記的辦公室 開放民眾檢舉阿 非依據當初申請的用途使用 開罰!
zizek: 又是另一個上有政策下有對策 而且瞬間破解 01/08 13:53
gsw1728: 阿就生一胎即可送兩房公宅,二胎換三房,三胎換四房,公 01/08 13:57
當政府傻子嗎 申請成辦公室不當辦公室使用 以為查不到 就算查不到 讓民眾檢舉給獎金 由罰金提撥 我就不信你多會申請
gsw1728: 宅當然就使用權20-30年,都至少20年還存不到錢,那就真 01/08 13:57
gsw1728: 的很魯了。 01/08 13:58
dolphin24681: 所以你當不上行政院長啊!改革從你我做起好嗎?公投 01/08 13:59
dolphin24681: 一下? 01/08 13:59
公投似乎可行喔!! 不過我這個10% 20% 只是太不爽說來的數字 實際執行希望有專業人士來精算 但是基本宗旨就是對於名下的第二間房子 課徵高額房屋稅
zizek: 我成立公司登記 裡面擺辦公桌 了不起接一支電話 01/08 14:00
zizek: 請問我哪裡不符合使用項目? 哪裡有非法使用? 要檢舉啥? 01/08 14:00
wangisiung: 你可以提公投啊 01/08 14:00
zizek: https://twypage.com/ 01/08 14:00
zizek: 台灣所有公司登記的資料本來就都是公開的 你要檢舉甚麼 01/08 14:01
zizek: 你對辦公室的定義有很大的問題 01/08 14:01
yeay: 難,你期待中國發射飛彈到臺灣近海比較容易。 01/08 14:01
zizek: 再說一次 照你的方法 買一間房成立一間公司 設登記辦公室 01/08 14:01
jeffmib: 可以 01/08 14:02
zizek: 買十間就設十間 裡面我就擺辦公桌 會議桌 電話 電腦 01/08 14:02
zizek: 你是要怎麼檢舉我非法使用不符分區? 完全合法阿 01/08 14:03
我問你 你申請辦公室 要不要雇用員工? 辦公室是必要雇用員工吧 你雇用這個員工要幹嘛? 這都是成本 我就是要讓名下擁有第二間房地產的持有成本增加 但是不影響到其它人!
zizek: 再多講點 開個投資公司 開立交易帳號 每間房裏面都裝設看盤 01/08 14:04
yeay: 公投有用嗎?這我存疑。光你要多課一點持有稅,大概就會先被 01/08 14:04
yeay: 污名化說要洗掉低階人口。 01/08 14:04
zizek: 設備 進行投資交易 這是非常活躍的運營公司耶 01/08 14:04
arbea: 原 po 想法不錯阿,總不是上有政策下有對策就什麼都不做吧 01/08 14:05
arbea: 。賣房子要跑 cd 也是一種方法。 01/08 14:05
zizek: 台灣成立公司不一定要雇用員工 我懷疑你真的是不懂公司法 01/08 14:05
zizek: 那你先修公司法吧 規定公司一定要聘僱員工 01/08 14:05
zizek: 我看你要修的法律可多了 可能也要禁止設立投資公司 01/08 14:06
zizek: 原po這種想法根本不是不錯 是穩死 因為要堵的漏洞太多了 01/08 14:07
yeay: 房價是問題,以前房價低的時候還有發起無殼蝸牛運動,根本沒 01/08 14:08
yeay: 用;現在房價高得不合理,但也只是紙上談談。而打房牽涉既得 01/08 14:08
yeay: 利益者太多,你會不如期待打仗。 01/08 14:08
zxp9505007: 至少這樣 新型公寓就沒辦法炒了 獨棟就繼續炒啊 反正 01/08 14:08
zxp9505007: 也沒人要住 01/08 14:09
zizek: 最簡單方法就是一個->興建大量公宅 連這都做不成 還妄想啥 01/08 14:09
zizek: 興建公宅最簡單是因為1.政府國有地非常多 2.錢砸下去就有 01/08 14:10
zizek: 3.由於政府土地成本低 售出獲利大 其實有助政府收益 穩賺 01/08 14:10
zizek: 可以說大量公宅興建幾乎是多贏局面 立竿見影效果強 01/08 14:11
zizek: 連這都推不動 那就不要想太多了 台灣政商結構就是炒房 01/08 14:12
arbea: 欸,這麼說起來公司法不就很有問題嗎? 01/08 14:12
愛在那邊吵 就是少子化阿 而且蓋公宅又不是變魔術 改稅才能立竿見影好嗎? 你說的漏洞又不是完全無法防止 我不覺得蓋公宅政策執行起來會比我這個想法來得簡單
zizek: 公司法哪有問題? 一人公司很多啊 台灣很多自雇者 01/08 14:14
zizek: 小微創業很多都是校長兼撞鐘 還是為了打房把這些全宰了? 01/08 14:14
arbea: 這樣不算玩弄規則,鑽漏洞,然後得利嗎,就懂規則的人吃香 01/08 14:15
zizek: .......所以我才說原po這種東西效果很有限阿 你要達到該有 01/08 14:16
zizek: 的打房效果 你得更動非常多的項目來堵漏(還有很多沒想到的) 01/08 14:17
zizek: 最簡單的就是宣示要長期大量穩定興建公宅 既可以刺激經濟 01/08 14:17
zizek: (重大建設) 也能徹底平抑房價飆漲(因為老百姓有平價屋可選 01/08 14:18
arbea: 也是,不過一人多公司,零員工這可以限制吧,順便感謝解惑 01/08 14:18
zizek: 還有 原po忘了很重要的一個問題 其實根本不用開到公司 01/08 14:18
zizek: 一個人持有一間 那夫妻就可以兩間 加小孩可以幾間? 01/08 14:19
zizek: 還是你要限制家戶只能一間?那小孩搬出去不行自己買嗎? 01/08 14:19
zizek: 夫妻工作分兩地 想各有一個可以住的地方不行嗎? 01/08 14:20
fytnship: 政府為何會容許一個人有複數間房子? +1 01/08 14:20
arbea: 生三個頂多,加老父母7人,應該很多人房地產超過這個數目吧 01/08 14:21
fytnship: #1SD0pHoT 還有如何反制多房產官員制定炒房政策 01/08 14:22
zizek: 公司可以零員工是因為台灣擔任負責人的勞健保費用都非常貴! 01/08 14:22
zizek: 為了減輕小微創業的自雇者成本 所以一人公司可不用保勞健保 01/08 14:23
zizek: 那自然也就沒有員工 但是這些自雇者可能因為接單需要 必須 01/08 14:23
zizek: 要有統編 要能開發票 01/08 14:23
zizek: 你今天把這個砍掉 等於直接拉高台灣的整體創業成本 01/08 14:24
zizek: 其實台灣公司法把資本額的限制拿掉 也是希望降低創業門檻 01/08 14:25
zizek: 今天為了打房把成立公司的門檻通通往上加 想想是誰受害? 01/08 14:25
arbea: 我不反對零員工,但十間公司零員工,這不合理啊,應該要被 01/08 14:25
arbea: 限制的吧,算上剛剛7人各開一間公司也就14間,還是很多人房 01/08 14:25
arbea: 產不只14吧 01/08 14:25
zizek: 講難聽一點 今天買十間房 其實他也可只要成立一間公司就好 01/08 14:26
ACDC69: 大家一起搬到鄉下,不要買房,房子就會跌了啦 01/08 14:26
zizek: 另外九間 就由這家公司向原屋主租賃 租金就打個一年一萬 01/08 14:26
arbea: 補個:一人開時間公司 01/08 14:26
zizek: 這樣大概租金也不到要繳稅的門檻 公司還可以把費用報完 01/08 14:27
zizek: 你說 ㄟ租金太低不合理 那你可能又得立新法限制租金水平 01/08 14:27
zizek: 有沒有發現? 這些漏洞都太大 都是要動用立法才有辦法堵漏 01/08 14:28
N48212: 擋人財路 01/08 14:28
zizek: 簡單說 原po這種方案要有效執行 就是要大幅修法立法 01/08 14:28
zizek: 那幹 為啥不回來老老實實地把公宅蓋好蓋滿就好了? 01/08 14:29
observer0117: 贊同累進稅率 01/08 14:31
mij: 主要立委自己一堆房,金主也是一堆房不可能砸自己腳 01/08 14:32
arbea: 像原屋主租賃?那原屋主不就要繳高歲,況且零員工多筆房產 01/08 14:33
arbea: 也很奇怪吧 01/08 14:33
archgon: 用說的簡單,這樣打下去,經濟會崩盤。 01/08 14:33
bookticket: 推 01/08 14:34
StarTouching: 打下去動搖國本 已經來不及了 01/08 14:35
elfria: 如果沒有企業投資,活化土地。。。誰要買鳥不生蛋的房? 01/08 14:36
arbea: 倒不如說,有心要做什麼方法都是好方法,無心就... 01/08 14:37
elfria: 你要買沒被投資的土地? 行啊? 中南部郊區一堆 01/08 14:37
elfria: 一坪8~10萬都有透天! 然後呢? 附近沒開發啊。。 01/08 14:37
niko0202: 沒房的要不要先撲殺啊? 01/08 14:38
elfria: 但相對的,開發後方便了,房價就會上漲。。 01/08 14:38
elfria: 這些地一定是開發的人會先買,然後轉手給一二線代銷 01/08 14:38
elfria: 你看到很貴的行情就是這樣來的,還立法規定不能這樣做? 01/08 14:39
elfria: 那這樣誰要開發土地? 大家都住荒地就好 01/08 14:39
DanJill: 我們家就人多呀,平日假日住不同地方不行逆 01/08 14:39
DAPAWWEN: 只要有房貸存在就是投資用,錢可以借出來再投資 01/08 14:40
DAPAWWEN: 但是禁房貸我看你買不買的起蛋黃區 01/08 14:41
peter105096: 推 要不要立個公投啊 或是去公共政策網路參與平台提 01/08 14:41
peter105096: 案看看 01/08 14:41
DanJill: 還好我們家人頭多,還有扣打可以買,kerker 01/08 14:46
Breeze39: 問現任總統啊 01/08 14:47
sulaplapig: 同意你說的,鬼島把房屋當金融商品 01/08 14:54
bndan: 立意良善 但看看高雄發大財大勝利的情況 = = 這種政策別說 01/08 15:00
bndan: 立委不會過 就算過了實行了 隔屆一定馬上全部被換掉 XD 01/08 15:01
bndan: 還是那句 任何擋他人財路的政策在台灣都不可行 哪怕那政策 01/08 15:01
sonyvaio: 藍綠都建商在背面 01/08 15:02
bndan: 是要阻止人往棺材跳也一樣... 01/08 15:02
Xceberus: 左膠真是世界奇觀 01/08 15:02
bndan: 台灣現狀除了等這種老鼠會玩法爆炸一次 國家才出手處理外 01/08 15:03
bndan: 沒有其他解法了..所以少子化? 爆炸一次再說吧 (攤手) 01/08 15:04
Xceberus: 已經把你的文章轉去社團給人笑了 01/08 15:04
Xceberus: 還有推文 哈哈哈 很久沒有左膠出來搞笑了 01/08 15:04
g9122xj: 問共產主義啊,如果有價值的土地要是均分的,誰開發沒價 01/08 15:06
g9122xj: 值的地區,或沒落的地方略? 01/08 15:06
yokan: 公投投起來1 01/08 15:16
轉去笑就笑阿= = 有累進稅率 為何不能有累房稅率?? 房產越多代表越富有 繳越多稅很合理阿!!
WindSucker: 4 01/08 15:30
adan1201: 上面有提到房貸 如果改成只有第一棟房子准許申房貸呢? 01/08 15:37
!!!! 我覺得你這個構想比我更好耶 !!!
bcmaple: 台灣的垃圾立委名下一堆房產 不會拿石頭砸自己腳 01/08 15:45
yoyodio: 不可能過啊,你不知道有房的人比没房的多? 01/08 15:53
yoyodio: 台灣自有房屋比率是破85%,變態高 01/08 15:55
yoyodio: 只有新加坡和對岸破9成有屌打台灣 01/08 15:56
yoyodio: 基本上這情况,你辦打房公投也比不過的 01/08 15:57
ViktorGoogle: 有道理 連署公投 比那些同婚法案有建設性多了 01/08 16:00
nullife: 卯起來狂蓋公宅比較實在,公宅實現的可能性比打房高 01/08 16:04
lin5656: 紅明顯,應該學日本啊,房子買了怎麼還漲價,除非經典之 01/08 16:16
lin5656: 作,不然哪有東西買了不折舊的?日本還有規定建築何種材 01/08 16:16
lin5656: 料每年的折舊價欸 01/08 16:16
Birdy: 說搞笑的想請問詳細的好笑點在哪??? 01/08 16:29
Birdy: 經濟崩盤??? 為什麼每次提打房的想法就開始恐嚇經濟崩盤? 01/08 16:30
geige: 這要靠做夢了 01/08 16:44
mutwilly: 拚盡全力蓋公宅,精華區附近只要蓋個幾十棟房價馬上跌 01/08 16:48
會怕房價跌我更搞不懂 如果是自住房子跌又怎樣? 以前我阿公阿嬤死都不搬離他們的老屋子 房價跌你覺得他們會怎樣嗎? 不會阿 因為又沒要賣 就是拿來自己要住 為什麼房價跌一堆人跳腳 就是他們把房地產當做投資的標的 跌價相當於資產縮水 當然會跳腳 但這是很不正常的經濟模式! 你不能占有國家稀有資源來斂財 ※ 編輯: sarsenwen (202.39.184.61), 01/08/2019 16:56:26
loveyanzi03: 我覺得那個帳號Xc開頭的才是笑點吧 哈哈 01/08 17:30
pinjose: 其實就是公辦都更再更強勢,就解決了 01/08 17:34


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