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最近看的預售案
三房有兩種格局
剛好都有做樣品屋

格局1(權狀38坪):
https://imgur.com/2qHfsFV
這間室內空間稍微大一點 格局比較方正 個人比較喜歡這間 覺得公私區劃分比較明確 格局2(權狀37坪): https://imgur.com/komLuWW
雖然這間室內坪數比較小 但感覺房間比較大 不過主臥連客廳 不知道會不會有什麼影響 如果兩間總價差2X萬 大家會選哪一間? --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.66.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530453622.A.9FC.html
LSanders: 我選2 因為走道浪費較少 而且1的房間窗戶對陽台,不愛 07/01 22:03
amordelcor: 1 07/01 22:06
steany: 都不好 07/01 22:07
candana: 竹科悅揚?2好一點因為沒走道,但是進門就廁所不愛 07/01 22:18
candana: 看過實品屋兩間都超小的幾乎沒收納空間 07/01 22:18
candana: 說錯,是樣品屋 07/01 22:18
mepe1018: 怎麼進門都先上廁所!~覺得2比1好一點~~但其實可再多 07/01 22:20
mepe1018: 多看其它~一定還有更好的 07/01 22:22
almond0927: 2!第一廚房廁所不在中間,第二三個房間都獨立對外窗 07/01 22:23
bombilla: 都怪怪的,選其它的。 07/01 22:36
kl0408: 都好怪喔 07/01 22:43
sing14: 圖2 會有一根大樑入房間喔 07/01 22:44
e33195: 2 走道少 坪效大 07/01 22:45
yxwchen: 2 07/01 22:54
a181425: 都不ok 07/01 22:59
dean1990: 老實說我覺得格局怪到我會因為格局而不買的程度 07/01 23:08
sklogn: 兩個格局都很糟... 07/01 23:17
cagest: 進門就廁所?都不喜歡,選別的 07/01 23:21
wogosong: 3 選其他的 07/01 23:25
a0913889423: 都怪怪的... 07/01 23:30
inthenchen: 家裡如果有長輩可以考慮1,因為上面房間幾乎不需要去 07/01 23:37
inthenchen: 主臥那邊就可以滿足生活需求。如果是夫妻配小孩就選2 07/01 23:37
inthenchen: ,動線浪費少,房間大。但....其實都不好,可以再看看 07/01 23:37
inthenchen: 其他的 07/01 23:37
yulun1984: 都不好 07/01 23:38
jackeighteen: 兩個格局都很差...硬要選我選2 07/01 23:40
pcatt: 都不好 07/01 23:40
Mulsanne: 大家不喜歡1的理由是什麼 兩間廁所都在門口... 07/01 23:41
alex0203cool: 這兩個格局都爆爛 大門旁就廁所 房間位置也怪 07/01 23:41
mepe1018: 不喜歡1是因為入門就廁所 、廚房在正中央、某間房開窗 07/01 23:44
mepe1018: 是陽台(很沒隱私) 07/01 23:45
mepe1018: 格局夠奇怪 07/01 23:45
Hedy5627: 應該是竹科悅揚的格局。之前也有去看過,比較喜歡2,因 07/01 23:46
Hedy5627: 為房間比較大。 07/01 23:46
SteamTank: 2坪效高好太多了,樑沒壓床就沒差。1房間小到很難用 07/01 23:58
cc4: 選2 格局1壓樑 07/02 00:04
waitingB: 爛 07/02 00:19
jun1110: 都不好! 07/02 00:20
newstarting: 兩個真的都不好... 07/02 00:25
pymax: 2 07/02 00:29
imicu1332: 都很爛 還有床頭對馬桶的...... 07/02 00:30
bbdd203: 兩個格局都超差... 何必? 07/02 00:41
NiniQs: 兩個都怪怪的耶 07/02 00:47
rom0531: 覺得都不好,廁所位子很爛 07/02 01:14
kid1a2b3c4d: 都不喜歡欸 客廳應該非常小 07/02 01:40
clarkman: 1的床頭壓樑 07/02 02:07
clarkman: 開門就是廁所感覺很像套房... 07/02 02:08
ttlun: 兩個都很爛 07/02 06:59
ttlun: 真的要選 我選2 07/02 06:59
leoth: 不要理樓上大家的看法,每人想法喜好都不一樣,只要你自己 07/02 07:23
leoth: 喜歡就好!! 07/02 07:23
pizpizpizpiz: 我都不買 超爛格局 你買的下去? 沒有及格的 07/02 08:34
giveme520: 秒選2空間利用大 07/02 08:43
wolfplay: 不介意進門廁所 但都有一衛沒開窗 2沒走廊不浪費 07/02 08:54
MeeToo: 屎在滾的時候 廁所在門口就很重要 07/02 08:55
bueaty: 選2,1的房間對工作陽臺,採光通風都不太好 07/02 09:58
likewinnie: 如果一定要二選一,既然都有樣品屋了,看你喜歡哪個格局 07/02 11:50
likewinnie: 但樣品屋應該是看不到樑柱的位置,記得確認一下樑會在 07/02 11:51
likewinnie: 哪,還有如果是我,我會選陽台坪數比較小的那間,這樣室 07/02 11:52
likewinnie: 內實際空間會大一點點點~ 如果硬要我選我選二...但不 07/02 11:52
likewinnie: 知道陽台哪間比較小? 但我個人是不喜歡一進門廁所XDD 07/02 11:54
likewinnie: 我個人是覺得格局不怎麼優,但可能你有其它考慮,比如地 07/02 11:55
likewinnie: 點或是價格比較便宜? 如果都沒有其它優點,那建議再多 07/02 11:56
likewinnie: 比較, 所以還是多方綜合考量為準.已有樣品屋相對好選 07/02 11:56
priest: 硬要選的話是2 07/02 12:00
SpringWill: 都很差 換一間吧.. 07/02 12:57
chenyeart: 2 07/02 13:12
mfcke: 怎會挑到這兩間 真的都不好 MU大不是挑很久了 07/02 13:30
simonho: 選1 客廳接主臥超級不推 07/02 13:45
sklogn: 2的問題就是房間都跟公領域接在一起,容易受到干擾和吵 07/02 14:05
sklogn: 1的問題就一堆壓樑和有一間的採光會不太好,還有走道浪費 07/02 14:09
sklogn: 共通問題就是那個客衛,一進門就要聞X味還沒開窗 07/02 14:10
sklogn: 那個位置的廁所大多作隱藏門藏起來,不太討喜的位置 07/02 14:11
sklogn: 至於說不要理大家看法的,以後你要轉賣時買家會拿這些缺點 07/02 14:14
sklogn: 來砍你價,畢竟普遍大家都覺得這個格局不好,除非一直自住啦 07/02 14:15
sklogn: 但自住你要能接受上述提的缺點 07/02 14:15
RINsanity: 都很糟 硬要就選1 然後廚房旁那間房間當書房 07/02 14:39
kaoie: 1進門就廁所,這超不愛,又不是在租套房,廚房在中間也不好 07/02 15:08
kaoie: 。2有間臥室床頭對馬通&水龍頭,水管都在那面牆上~結論2 07/02 15:08
kaoie: 間都不好,再多看看吧! 07/02 15:08
sklogn: 2進門也是廁所啊..兩間都是詭異的設計 07/02 15:10
condir: 應該是悅揚吧?我後來退了 想想這畢竟是自己置產,如果 07/02 16:55
condir: 格局有一點點不滿意的話,別勉強自己接受了 07/02 16:55
flashkent: 標準興富發格局 進門就廁所 zzz 07/02 17:53
sklogn: 發:我們這個是飯店宅 07/02 18:01
juzi: 都不好,再多看一些再決定吧!畢竟買房是大事,免得後悔 07/02 18:07
u0703: 竹科悦陽...2的圖跟樣品屋差很多客廳方位不同 主衛主臥門都 07/02 23:28
u0703: 改過 07/02 23:28
black205: 當然買大的 數字好看啊 而且買了忍受力自然upup 07/03 02:18
chiaoda: 2的客廳看出去會很壓迫 07/04 07:43


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