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https://news.housefun.com.tw/news/article/186806200052.html

內文:

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

為了讓年輕小資族能夠築巢,除政策方面祭優惠,建商銷售手法也是花招百出的降低購屋
門檻,但就能因此讓受困於低薪窘境的小資族買房嗎?根據調查,雖20~30歲的年輕屋主
近兩年激增近3成,但背後的祕密卻讓人很心酸。

根據財團法人金融聯徵中心統計,年輕族群近年買房比例有逐漸增加趨勢,今年第一季「
20~30歲」的購屋族人數為4608人,相較2016年同期大增27%,但進一步觀察購屋者的薪資
收入,其中卻有近3成收入不到40萬元,比例佔28.8%,收入在「40~60萬」則佔逾3成,「
60~100萬」佔28%,年收破百萬的只佔1成多。

低薪買房,錢從哪裡來?內政部政務次長花敬群去年於研討會中直言,低薪、高房價問題
,讓愛子心切的父母們甘願拿出退休金,幫忙購置房子,而掏了父母養老金,便促發衝擊
了高齡者的經濟安全,讓許多老年人無法安心退休。 從另一項指標也能發現,購屋族為
買房,其實也用盡一切資源,根據內政部統計,近6年自購住宅補貼核准戶數,由2012年
Q1便直線上升,從28993戶上升至2017年66481戶,寫下歷年新高,增加2倍多,然而2017
年有需求而申請補貼的戶數其實有79374戶,受限中央編列經費和資格審核,才申請失敗
,但核准率仍高達83.8%。 天時地利不動產總經理張欣民亦指出,過去兩年靠著大幅度讓
利、破盤促銷,帶動整體交易量回穩,但在整體經濟景氣,尤其低薪問題尚在的狀況下,
有能力購屋的民眾還是相對有限,只有價格明顯修正讓利的案子,才可能使購屋族願意進
場,關鍵因素仍是整體經濟景氣並沒有那麼好,有能力購屋的民眾還是相對有限,因此「
讓利」仍是未來牽動交易量的關鍵

原文網址: 20~30歲屋主大增近3成 買房背後很心酸 | 好房網News | 關心您住居的房地
產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186806200052.html

心得:

增加27% 是之前交易量跌太多了嗎 谷底回升還是井噴?
另外看薪資不準吧 現在都家族作戰 爸媽的退休金都拿出來了Q Q


--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.121.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530526217.A.55F.html
qwert1122: 7年級頭的 現在都37.38了 也該買房了 07/02 18:29
qwert1122: 當初剛出社會碰到金融海嘯 等成家後又碰到房市最高點 07/02 18:29
black205: 爸爸媽媽爺爺奶奶都拿完了 再來是曾祖輩還是貸五十年呢 07/02 18:31
black205: ? 07/02 18:31
harlanstars: 是富三代提早卡位。 07/02 18:42
Ron51320: 青年首購貸款應該要能貸到8成利率更優惠才是 07/02 18:53
Triumvir: 七年級頭絕對是最衰的一群 07/02 19:03
IS0987: 呃...這樣叫心酸?那一堆爸媽沒辦法贊助的叫什麼? 07/02 19:08
IS0987: 有爸媽幫忙的根本很好了,為啥是心酸? 07/02 19:09
QQeevv: 有爸媽幫才爽~ 07/02 19:42
m0630821: 媽的有些爸媽還要小孩養 07/02 19:46
bsrest: 七年級生 多災多難QQ 07/02 19:49
mydarkfight: 是越後面越衰好嗎 07/02 20:01
Narok: 有爸媽幫買叫心酸?不是吧…我以為每個月房租繳了快月光連 07/02 20:07
Narok: 養個寵物都麻煩的才心酸吧 07/02 20:07
kid1a2b3c4d: 天時地利不動產 這名字XDD 07/02 20:20
kid1a2b3c4d: 「為買房 用盡一切資源」這句話好心酸 07/02 20:20
OkitaSougo: 買得起的也不是真的買得起 這絕對會成為未來社會問題 07/02 20:29
arcofbu: 沒錯,房價便宜時差點失業,現在有積蓄不夠錢orz 07/02 20:53
Petrovsky: 這些年輕人 應該撐不過 下次金融大海嘯 07/02 20:58
rockhart: 七年級生,時代悲歌,最可憐的一群人。 07/02 21:07
ting701: 那是檯面上所得 07/02 21:11
jerrylin: 20多剛大學畢業而已 是在急三小 換工作就等死ㄅ. 07/02 21:23
cobrabaton: 很多很心酸啊 70幾還要拿退休俸幫小孩買房,年改下去 07/02 21:56
cobrabaton: 繳不起5000萬房貸怎麼辦 07/02 21:56
hanktan: 我想起了「窮人為什麼變得更窮」這本書。 07/02 22:51
lassmika: 7年級中後段班比較慘吧 畢業海嘯 幾年後房市高點 7年級 07/03 05:42
lassmika: 前段班也是有人卡到位+早早存錢買房的 07/03 05:42
bluesix4722: 惡魔般的炒房者 07/03 07:53
yulun1984: 7年級買完結果大跌才是真悲哀 07/03 16:28
zxcvbnmqwert: 這個版不是租比買好嗎 07/03 16:45
zxcvbnmqwert: 就用租的就好了。便宜,人人租的起 07/03 16:46
zaknafein: 心酸在哪?還有爸媽幫忙掏錢耶,一堆更高薪的想靠自己 07/03 18:34
zaknafein: 買結果買不起,這才叫心酸。 07/03 18:34


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