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以房養老


兩千萬貸款房價的八成,每個月只能領不到四萬

六十歲才能申請,平均壽命82歲只能領22年,才領一千多萬,然後房子就送人了


明明就把房子賣了拿兩千萬,全部買定存股每年也有一百萬股利
不買股票定存也有每年20萬

就算我活到1百歲來算,不拿利息不拿股利,
兩千萬除40每年都有50萬可以拿

以房養老這政策到底多缺德?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.38.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1556257170.A.80A.html
takechance: 有不同形態的以房養老,可以多加比較 04/26 13:40
louis10452: 五樓以肛養八卦 04/26 13:40
takechance: 而且房子沒價值,是地才有價值 04/26 13:40
deann: 房子賣了 住哪裡? 04/26 13:40
aa55667878: 對於沒有子孫的人 反正也省了一樁事 04/26 13:40
ZhouGongJin: 沒辦法,多少老人沒錢沒人權 04/26 13:41
s820912gmail: 看地段啊87 04/26 13:41
royalksdmc: 理專不會推以房養老 04/26 13:41
takechance: 沒小孩的人,以房養老其實很合理 04/26 13:41
ciswww: 本文說的金額怪怪的,是不是有什麼數字沒說? 04/26 13:41
所以是哪裡怪怪的?
abcd575: 租房子住啊 04/26 13:41
mazyota: 是很缺德 可是有人需要急用 04/26 13:42
bigbirdfly: 沒小孩,死了留一堆錢幹嘛 04/26 13:42
deann: 退休保本的財產買股票說定存股 你考慮過風險會有多少 04/26 13:42
e1q3z9c7: 沒房子住養老院更貴 04/26 13:42
deann: 每年20萬 租房子 租金要多少 04/26 13:43
每年20萬再每兩年解一次一百萬定存就是一年69萬,租金付不起?
garybawbaw: 房子貸光光 銀行發大財! 04/26 13:43
Ayreon: 要不然你活到120歲他不賠死了 04/26 13:44
hitsukix: 其實死了也用不到了 看開點 04/26 13:45
Anvec: 房子賣了 還要費心力找住處 04/26 13:45
teddy72: 怕繼承不到房子喔? 04/26 13:45
都賣掉了是要給誰繼承
Anvec: 以房養老是 房子還繼續住 錢也要先給你 04/26 13:46
gn0331: 可以拿來氣不肖子孫啊 04/26 13:46
膝下無子
sellgd: 股利不一定是穩定,不過我不沒算你說的月領是否過少 04/26 13:46
https://www.smartloan.com.tw/viewBlogDetail.do?kmId=29
akway: 老人住同一個房住50年 不會想離開 04/26 13:46
Anvec: 划不划算 自己評估 04/26 13:46
kamisun: 60歲活到82沒死,時間到了一樣被趕出來 04/26 13:47
Anvec: 我可以繼續住 還有生活費 某些人願意吧 04/26 13:47
sellgd: 不過這應該讓政府機構來做,慢慢讓住宅國有出租 04/26 13:47
akway: 你住台北50年習慣了 你要搬哪去 04/26 13:47
kamisun: 要不然你活到120歲他不賠死了 04/26 13:47
※ 編輯: qazwsx0128 (150.116.38.56), 04/26/2019 13:50:10
kiwi03: 房子賣了拿兩千萬要住哪? 04/26 13:48
sellgd: 還有你沒算房租進去 04/26 13:49
teremy: 很多都不租給老人 04/26 13:51
yytseng: 老人租不到房子...真心不騙因為我有房也不租老人 04/26 13:52
gigaer: 賣了租不到房子吧 04/26 13:52
gigaer: 想預付十年房租房東還不要 04/26 13:52
protoss666: 其實可以拿去信貸 .... 04/26 13:53
yytseng: 租老人萬一在裡面dead那損失怎麼算...十年租金都賠不夠 04/26 13:54
那也可以貸八成繼續住, 出來的錢一樣拿去生利息房貸一樣貸20年, 時間到再貸一次直到死了房子才給銀行,錢還比較多 ※ 編輯: qazwsx0128 (150.116.38.56), 04/26/2019 13:56:30
mirac1e: 銀行會有道德 我笑了 04/26 13:55
PSptt: 2000萬的房子就算3%報酬 租金也要5萬/月 04/26 14:00
w76530: 印象以房養老不是這樣算的,好像售出的差額還會退還? 04/26 14:00
sellgd: 你補充那部份或許可行 但很多不是學財經的 04/26 14:01
sellgd: 所以才建議由政府機構來做 不然未來又是未爆彈 04/26 14:02
nowitzki0207: 股票市場也沒那麼穩,這主要給沒繼承人的吧 04/26 14:02
jimli: 賣了你要住哪? 一堆不租給老人的喔 04/26 14:04
The4sakenOne: 有些人需要用錢啊 04/26 14:04
yamitis: 關理專屁事,那是放款在做的業務 04/26 14:06
o707o7: 房子不是送人喔~方案1是賣掉還本息,剩餘繼承 04/26 14:07
yamitis: 然後如果你沒有還款能力(例如老人),就算有房也不會給 04/26 14:07
yamitis: 你貸 04/26 14:07
o707o7: 這方案最不爽的就是繼承人,同時繼承房子跟債務 04/26 14:08
o707o7: 但若繼承人在之前有給老人生活費,也不會有這問題 04/26 14:09
colawei: 這基本下是給沒後繼者繼承的老人吧 死了你也帶不走 04/26 14:24
colawei: 不給銀行也會被縣市政府收走拍賣 看你怎樣比較爽 04/26 14:25
cka: 房子賣了你根本超難租房子,一般房東都怕老人死在裡面 04/26 14:57
justakidd: 年紀大很難租房子 04/26 14:57
soumi520: 人還可以住在房子裡 04/26 15:38
Aaron22: 這是德政!多少老人抱著房子枯老等死。真的把房賣了,最 04/26 15:46
Aaron22: 好是有善心房東願意把房子租給七老八十的獨居老人做福宅 04/26 15:46


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