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※ 引述《MonkeyCL (猴總召)》之銘言:
: 聯合新聞網
: 顏炳立:台灣房價緩跌2年後落底
: 2016-12-30 16:01經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導
: 戴德梁行董事總經理顏炳立說,台灣房地產已經進入價格破壞時期,不降價就有沒有量,
: 這種價格破壞的行情明(2017)年還會繼續下去,預期房價會緩跌兩年後落底,盤整期預
: 測約四年左右。

: 展望2017年,顏炳立認為,台灣房市難有V型反轉行情,預期房價將緩跌2年落底,全年
: 買賣移轉棟數將低於30萬棟以下;等到棟數回到30萬以上,才代表進入盤整期,預估這波
: 盤整期將長達四年,買賣移轉棟數40棟以上,房價才會漲。
: http://udn.com/news/story/6/2201150
: 心得:
: 顏炳立今年中的時候說三年緩跌,再盤整四年,
: 現在說兩年後落底,再盤整四年,前後有一致,空空多多怎麼看?

上面一篇即將落底文章又讓顏總多空論正面交鋒
其實顏總的言論一直以來始終如一啊,這一篇 2016 年的文章心得也講前後有一致
如今 2018 年第四季了,的確如顏總講的兩年後要落底了,開始盤整四年
顏總的言論根本這幾年來都是維持一貫的基調跟時間軸

不管是多是空,顏總四年來言行如一,相信他的話,自住客可以準備進場了
因為接下來就是盤整四年,現在買房就是少繳四年租金而房價又死水不變
投資客別進場,等三年後再進場才會有漲幅,除非你是想投資出租的那也可以進場了
現在開始看,等明年過後落底開始盤整剛好買個新房好過年

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.88.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538451398.A.FFA.html
vaughn: 他說過去二年會跌,事實上根本沒跌 10/02 11:38
Georgemerry: 崩前都會漲的 我也這麼看 機會難得 要搶要快 10/02 11:39
vaughn: 沒跌然後說現在落底? 10/02 11:39
HANAXALICE: 怎麼可能沒跌! 10/02 11:47
alexenderpp: 顏總言論觀點一直都一致啊 10/02 11:47
alexenderpp: 不懂為何換人高潮? 10/02 11:47
alexenderpp: 這不是去年前年就知道了嗎? 10/02 11:47
HANAXALICE: 喊跌最多的不是就你小v? 10/02 11:48
HANAXALICE: 那你這一兩年是在喊什麼?說樓上跌幾百萬的不是你? 10/02 11:49
l79cm: 不知道要不要找一下一樓說過跌幅有感的話 10/02 11:50
vaughn: 不想跟你對話呦~~~ 10/02 11:50
jeff0323: 其實大家看得上的,好的本來就很多人競爭,總價高一些的 10/02 11:51
vaughn: 跌幅有感是在2014-2016,這二年沒跌這不管多空都看的出吧 10/02 11:52
jeff0323: 確實有跌,有特殊門路的也確實可以拿到好價格,多在市場 10/02 11:52
amordelcor: XD 10/02 11:52
fortinet: 當然有跌啊,豪宅幅度比較大,但一般人能負擔範圍的物 10/02 11:52
fortinet: 件沒啥變動,比如2K上下的賠10%已經算多了,很明顯一堆 10/02 11:52
fortinet: 人接 10/02 11:52
neverfly: 怎麼會沒跌,說好的一年一台賓士呢 10/02 11:54
vaughn: 哈哈,之前版上說跌時,一堆人拼命護航,現在一個嚴總說 10/02 11:54
vaughn: 落底了,同樣這堆人又拼命改口說過去有跌,真有趣 10/02 11:54
vaughn: 好啦,落底要盤四年了,房子可以慢慢看,反正四年內買都差 10/02 11:55
vaughn: 不多價 10/02 11:55
dragontwo: 自言自語劇本王來了 10/02 11:57
bob70278: 自言自語不是某p專利嗎 10/02 11:58
HANAXALICE: 你說跌的時候是這兩年也,文章都在 10/02 11:58
HANAXALICE: 版上大多都說這兩年在盤 10/02 11:59
flexin: 挖哩勒 顏總真的HEN會 一篇文章 兩種論述XD 10/02 12:00
vaughn: 跌也好,盤也好,漲也好,我沒靠房地產吃飯,不用在這跟某 10/02 12:01
vaughn: 些愛人身攻擊的一般見識 10/02 12:01
alexenderpp: 所以說顏總hen厲害 10/02 12:01
alexenderpp: 一篇文章多酸空套同時高潮XD 10/02 12:01
HANAXALICE: 當初你可不是這樣說的呢XD文章推文都在 10/02 12:02
HANAXALICE: 你這帳號該不會有雙重人格吧XDD 10/02 12:03
newstyle: 這個谷底有可能是L型的 10/02 12:03
vaughn: 市場也不是嚴決定的,有沒買也住的很好,跟一群套到慌的一 10/02 12:04
vaughn: 般見識,浪費時間生命 10/02 12:04
aloness: 當然是有跌啊,不然我幹麼買 XD 10/02 12:05
amordelcor: 對呀 就是有跌我才買得起+1 10/02 12:10
punkdog: 低價宅沒啥跌啊 10/02 12:10
QQeevv: 準備井噴 10/02 12:11
HANAXALICE: 台北有跌我知道,台中井噴,高雄盤 10/02 12:15
HANAXALICE: 不過我還滿看好房地產的啦,畢竟台灣經濟越來越好 10/02 12:22
HarryHTC: 租房的小鬼能如此叫囂的只有QQ你了 10/02 12:25
kingRAY: 怎麼可能沒跌 10/02 12:33
kevinhon: 說沒跌的怎麼不去掃貨? 10/02 12:34
vaughn: 哈哈,我說跌的時候,出來嗆聲的一群,現在變成承認有跌, 10/02 12:37
vaughn: 這裡真的是睜眼說瞎話園地 10/02 12:37
MrEric: 漲跌又如何 有賺到錢再來嘴 10/02 12:38
vaughn: 因為承認有跌,才能符合顏總說法,而現在才有可能落底,尚 10/02 12:38
vaughn: 書大人果然都很機靈 10/02 12:38
vaughn: 這裡在嘴的,租房的租房,套牢的套牢,幻想的幻想,哪有 10/02 12:40
vaughn: 賺錢的啦,哈哈 10/02 12:40
HANAXALICE: 小v不要再凹了啦 10/02 12:41
vaughn: 每篇文章推文都會變成互相叫囂,人身攻擊的幼稚園程度推 10/02 12:42
vaughn: 文,看了都覺得煩 10/02 12:42
HANAXALICE: 會覺得煩是因為被說中了吧 10/02 12:42
vaughn: 你開心就好.... 10/02 12:43
HANAXALICE: XD 10/02 12:50
aahhaa: 某人回家煮粥啦,來這邊亂 10/02 13:09
kl0408: 2104-2016是真的有跌,因為15 16年我看房看很勤,我買在16 10/02 13:24
kl0408: 年底 10/02 13:24
kl0408: 但17 18價格也真的穩下來,強勢的物件還偷漲了一下 10/02 13:25
kl0408: 我都是看桃園跟竹北,其他區域不清楚 10/02 13:26
sareed: 10年有個張金鳥 結果也不見了 再用理論講台灣房地產阿~~ 10/02 14:22
sareed: 喔喔 我唸書時他在學校就很邊緣 理論的巨人那種 10/02 14:25
Petrovsky: 竹北有漲 XD 10/02 14:27
shoshobe: 阿伯別急啊 可以像在O2一樣多等幾年就好 10/02 14:27
aloness: 理論不是問題,問題是理論的假定狀況太少不符合實際情況 10/02 14:41
aloness: 霍金可是超級理論派的反而是走著科技發展的前端 10/02 14:42
wogosong: 有沒有跌出門去看看就好了,鍵盤看屋當然不知道市場狀況 10/02 14:51
wogosong: … 10/02 14:51
aimlin: 台中2000以下的沒跌 10/02 15:09
maypcc: 有跌啊 跌了至少一成有 10/02 19:35
Coolno9: 不就是瘋漲三成 怒跌一成 然後空空空歡喜 10/02 20:35


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