sponsored links
    


最近有置產的打算 看了幾間預售屋 或是新成屋


發先偏好的樓層都沒有 都被推薦一些奇奇怪怪的樓層 ( 3 4  14樓 等)

想說有這麼熱銷嗎?

還是接待中心只是想銷不好賣的樓層?

要用什麼方式才能確定是不是真的沒有想買的樓層呢?

還事接待人員沒必要隱藏 真的沒有了呢?

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.184.189 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1549105101.A.F92.html
e33195: 說樓層不愛 過幾天等消息就知道了 02/02 19:02
hulan5566: 難賣的先賣阿 02/02 19:02
sunsand: 假的、跟他堅持你要的樓層就好,別聽他胡扯 02/02 19:02
想問的是 賣出去的樓層一定要實價登錄是嗎? 比如大樓規劃60戶 只登錄44戶 就是有16戶還沒賣掉 這個意思嗎? 謝謝 ※ 編輯: tvtv (36.229.184.189), 02/02/2019 19:13:32
ceca: 每個代銷策略不一樣. 02/02 19:14
ceca: 所以很難講,case by case. 02/02 19:14
ceca: 並且,很多時候,下面的小姐都不知道現在是怎樣. 02/02 19:14
ceca: 只有上面的主管才知道,那些在封盤,那些在賣. 02/02 19:15
ceca: 所以去跟小姐盧也沒用,他也不知道. 02/02 19:15
ceca: 反正上面說賣幾間就賣幾間,那些賣掉了就是那些賣掉了. 02/02 19:15
ceca: 反正呢,台灣資本主義施行已經很久. 02/02 19:16
ceca: 商業手法早就改版不知道多少代..XD 02/02 19:16
ceca: 手段一大堆的拉... 02/02 19:16
ceca: 你永遠不知道真相是怎樣,你只能選擇當下的你要不要. 02/02 19:16
Magiter: 不想賣的就推給地主阿 地主超好用的 02/02 19:21
puma8: 手法真的都一樣!我也被回剩一樣的樓層! 02/02 19:29
mepe1018: 看建商~有些會不好賣的先賣~或是故意先告訴你某高樓 02/02 19:36
mepe1018: 成交多少 讓你覺得其他樓層似乎要有什麼價 02/02 19:36
mepe1018: 反正你就堅持自己要的樓層和預算 沒有就算了 02/02 19:36
chenyeart: 我是遇過10樓沒有,但有問11跟9都有要哪一層 02/02 19:59
wogosong: 像ceca說的,小姐只知道上面放給他賣的那些而已。 通常 02/02 20:06
wogosong: 都會鎖一些好賣的之後再慢慢放出來 02/02 20:06
deltaz: 之前房地產景氣不好,要買啥都有,最近有點止跌築底,建 02/02 20:13
deltaz: 商就又開始故態復萌 02/02 20:13
Ron51320: 1.已賣完 2.股東保留戶 02/02 20:14
Hosan: 賣完了,有需要的時候也會出現呀XD 02/02 20:57
F93935: 給你選擇變少,不然一棟樓什麼都有你又那邊挑很久 02/02 21:03
F93935: 營銷手段之一 給你選擇題 直球對決 02/02 21:04
reil: 絕對會 02/02 21:07
hulan5566: 可能賣掉了還沒實價登錄而已 02/02 21:22
jo0903: 這一秒賣完了 02/02 22:04
miunachafifa: 一開始就明說你偏好的樓層。 02/02 22:41
Lazi: 保留戶沒認識也買不到 02/02 23:09
pds1: 你喜歡 人家也喜歡 你手腳慢就是挑別人挑剩的 02/02 23:44
batista1980: 有可能 02/02 23:46
batista1980: 實登沒那麼快 02/02 23:46
batista1980: 直接跟他說你要幾樓附近 02/02 23:46
batista1980: btw, 14樓不好的點是? 02/02 23:46
batista1980: 功課有做,預算明確,也會比較好談 02/02 23:47
geartrains: 有遇過要買12樓, 隔天跟我說那戶被訂走, 可是後來問買 02/02 23:58
geartrains: 到那戶的鄰居, 比我晚了一個多月才買, 覺得很奇怪啊 02/02 23:59
batista1980: 幾乎每個建案在01或FB都找的到討論串,大家其實會分 02/03 00:00
batista1980: 享問到剩的樓層,可參考或私訊問其它談過同建案的 02/03 00:00
cccclemon: 一定會保證會,最好的那棟別每次問都只剩4樓和頂樓,根 02/03 07:54
cccclemon: 本騙肖欸 02/03 07:54
Edge5566: 讓我想起先前問新竹昌益,才潛銷一個禮拜,平常日不算只 02/03 08:09
Edge5566: 有假日才能看約,結果邊間三面採光坪數較大的剩234樓... 02/03 08:09
twnail: http://i.imgur.com/bRC4FiH.jpg 02/03 09:13
twnail: 新成屋通常比預售屋便宜嗎? 02/03 09:14
bogy26: 預售通常比較便宜喔 但風險也相對較大 02/03 11:00
batista1980: 通常有預售的,賣到變新成屋都只剩別人撿剩的。一個 02/03 11:32
batista1980: 建案其實你會喜歡的格局方位可能只有其中的1/3 02/03 11:33
batista1980: 看你自己取捨了 02/03 11:33
derainr: 昌益都賣投資客啊...... 02/03 12:53
racoon151: 14樓為什麼不好?因為有個四嗎? 02/03 18:36
Karida: 你說沒有高樓層就不買,過一陣子就會生出來給你了。 02/04 03:19
batista1980: 不然你先刷10萬,過兩天去退,說你還是想要xx樓層附 02/04 10:50
batista1980: 近 02/04 10:50
batista1980: 到手的鴨子飛了,可能比較願意談 02/04 10:51
howdye: 有一部份是開賣前開放給績優員工內購做獎勵,但員工不一定 02/04 20:52
howdye: 會住,待銷售一段時間後就拿出來賣這樣。 02/04 20:52
howdye: 所以你每週打去問想要的樓層,業代就會幫你問手頭上有存貨 02/04 20:54
howdye: 的關係人了。 02/04 20:54
edwsqa: 聽說 7 13 14不好賣,我去問也是先開這種來。 02/04 22:30
surflove: 新竹昌益賣的極好,同事說去看屋都要預約,然後一個代銷 02/05 22:00
surflove: 小姐對十幾組客人,完全比拍賣會場還緊張 02/05 22:00


網友評論

sponsored links

搜尋主題

sponsored links
sponsored links

推薦閱讀

大家正在看

sponsored links
BTrend 2018 Abuse form