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以家戶計算:

120萬=自發性支出。打死。

經過精算,以20年貸款為規劃期:

--> 家戶年收入每增加12萬, 可貸款餘額增加150萬。

每增加120萬可增貸1500萬。

亦即年收入240萬的家戶,可以買一間貸款1500萬的房子。

這是我精算的,感覺很實用,很準確。給大家參考。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.85.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548053109.A.E20.html
FireStarman: 房屋總價跟家庭年收比為6.25? 01/21 15:06
IntelCoreI7: 家庭年收270萬,我買1200萬,車子開180萬的..XD 01/21 15:13
vava5566: 樓上很保守... 01/21 16:03
kidweng: 家戶所得220W,買1300W,車開165W...相差不遠 01/21 16:21
davidlin99: 家戶所得240w(但扣掉另一半70),買1000w,車開90w.唉 01/21 16:30
davidlin99: 自己賺的是家裡的,太太賺的是自己的............ 01/21 16:32
meiki: 個人所得360W,買1100萬,車開40萬(二手),養爸媽+3個小 01/21 16:51
meiki: 孩,老婆賺的都是她自己的,個人年淨結餘36萬,都不敢請假 01/21 16:51
meiki: 跟生病 01/21 16:51
ps4kimo: 這篇釣出一堆高手... 01/21 16:54
s8752134: 所得跟樓上差不多, 買 1200, 開3萬6的車...(跟朋友收的) 01/21 17:00
s8752134: 而且不覺得保守... 反而還覺得$$不太夠用 = =||| 01/21 17:01
terry66: 3萬6的車能動嗎 01/21 17:14
s8752134: 可以啊, 保養得很好, 開到現在2年多了, 幾乎都正常保養 01/21 17:23
pc2990: 住1200萬房子,卻開3.6萬的老車(沒ESP,沒6SRS)...不太好 01/21 17:25
pc2990: 吧 01/21 17:25
s8752134: 抱歉...想說不是飆仔(高速公路即便沒車也不會超過120) 01/21 17:30
s8752134: 本身也沒有買新車想帥一波的念頭... 所以能開就好XD 01/21 17:30
specman: 樓上的 有開高速公路的話 命比錢重要 錢賺就有 01/21 17:32
s8752134: 好的, 感謝樓上提醒 :) 但想問個...不開快開老車也行吧? 01/21 17:34
s8752134: 我去修車廠修車, 他們也都說我這台福斯的很勇 01/21 17:35
antiyahoo: 家戶所得5-6M,買50M+,車開200K......養老婆+3個小孩 01/21 17:40
antiyahoo: 租金年收入700K左右,自住20M 01/21 17:41
vava5566: 高手一堆..都滿有錢的 01/21 17:50
benny3579: 年薪沒兩百來逛房版484很丟臉 01/21 17:51
HarryHTC: 房版赤貧線再提高至家戶400萬以上 01/21 17:55
popzxcvasdf: 不開快擋不了別人開快來撞你啊 01/21 18:01
panzer1224: 超過35歲男性 這樣收入算正常吧 01/21 18:02
YuYic: 家庭年收140,租房1w6,老車5w. 自覺也過得挺好的. 01/21 18:10
lifekiller: 家庭年收240,買1300的房,沒開車XD 01/21 18:24
specman: 隨便一堆推文都年收上百的 房子還能便宜多少? 01/21 18:45
Harlequin727: 稅後2.5M 沒房名下只有一台機車 還年輕不想定下來買 01/21 19:04
Harlequin727: 房(房價扯貴也是原因):p 01/21 19:04
mypower: 這推文讓我發現這版有錢的比沒錢的還多的感覺(誤) 01/21 19:07
lin117: 家收600 開250車 買300房 租收300 01/21 19:15
antiyahoo: 租收300W?? @@ 01/21 19:31
kcman: 不要被高家戶所得給影響觀點了,要看這些人那個沒買房,更 01/21 19:57
kcman: 別忘記現在說的是入手價,到現在不知道增值多少了? 01/21 19:57
kcman: 更別提還有買房收租的喔 01/21 19:58
kcman: 看那些悲憤的空空淨說人房蟲房奴的,我也是笑笑而已 01/21 19:59
kcman: 繼續等崩崩吧,高所得的人遇到崩盤掃貨更快,你還在等會更 01/21 20:00
kcman: 便宜? 01/21 20:00
keith77508: 年收300 買1500 開230 兩個小孩...覺得壓力大 01/21 20:10
ups: 原來我可以買1500萬的房子((筆記 01/21 20:11
Becauseloves: 覺得房版高比例高所得 所以就算崩盤到一折也是有錢 01/21 20:48
Becauseloves: 人用力撿走幾十間 01/21 20:48
ruyanc: 戶年收250 開160 住2400 養兩小孩 01/21 21:15
Magic1009: 都好有錢…… 01/21 21:35
a410601: 反正嘴砲不用錢 01/21 21:37
atking: 呵呵 01/21 22:04
pig6033666: 年收40萬 租屋一個月7000 ... 01/21 22:08
whface: 雙薪年收120,14年車,買900高雄透天,對不起拉低平均值XD 01/21 22:13
airanfernee: 雙薪年收170 開90 住900 只養一個小孩所以還可以 01/21 22:27
airanfernee: 不過房子買49地坪 建坪增建後90坪 三個人住有點浪費 01/21 22:29
andy2151: 我是底層中的底層 01/21 22:32
timk7: 看來算的滿準的 01/22 00:35
Refauth: 大推本文 01/22 01:55
libernize: 推作者專業 另外這邊很多神人 小弟自嘆弗如 01/22 04:58
Whiteplus: 覺得mei大有點慘,不敢請假跟生病!還是跟老婆討論一下 01/22 07:05
Whiteplus: ,不要這樣,這真的太辛苦了。 01/22 07:05
ddey: 如果不是住台北市 也不需要花高比例去買房 01/22 08:12
isaian: 戶年收120萬 住1200萬 開95萬 養一個小孩 拉低平均值了>< 01/22 08:42
misoso822: 家庭年收350,房子買1600(第二間房)車子公公給的cefir 01/22 08:42
misoso822: o兩個小孩 01/22 08:42
margi: 雙薪220W左右,買750-800W,養一個小孩+孝親費就覺得壓力 01/22 08:49
margi: 很大了... 01/22 08:49
tisneg2000: 雙薪年收150W,買800K車,房子買900W,還可以 01/22 09:01
Ayasaki0916: 年收150W+120W股利,買1000W房子,俗啦~ 01/22 09:20
Ddylan: 家庭年收800 開280 住2200 兩小孩 01/22 09:34
tigerzz3: Mei大賺360 年度結餘36?? QQ 01/22 10:07
Aso: 在新北稍微好區 沒個年薪300根本不用買新房 幫QQ 01/22 11:00
carolwu18: 高收入沒買房的還是很多 但不會回這篇啊 01/22 12:35
horneck: 半瓶水響叮噹 01/22 13:10
tzou09: 先生單薪150,台北只能租房……orz 01/22 13:27
pititiiii: 反正虎爛不用錢 去看貸款版比較準 01/22 13:36
antiyahoo: D大厲害,開診所可以到800 01/22 14:36
Andrewes: 家庭收入240W. 租屋1.5W 車子110W 養個小孩。壓力好大 01/22 16:51
MiLu307: 我不覺得年收240可以貸1500, 這幾乎沒有預備金了 01/22 17:04
MiLu307: 不能生病不能被fire, 否則老婆小孩等著喝西北風 01/22 17:05
eagleken: 家庭年收230w,買1100w,開25w二手車,沒小孩,生活還過 01/22 17:46
eagleken: 得去,但也不能過得很舒適 01/22 17:46
Annis812: 家庭年收140,租房8k,老車15w,打算買700以下XD 01/22 17:51
mayday79715: 媽呀....個人年收150在這只是魯蛇... 01/22 18:27
Ddylan: 我還有老婆在賺啦 01/22 19:22
kktt254: 好猛 屌打八卦板跟車板魯蛇.. 01/22 20:37
HowardChan: 戶所得 稅後500,買2500,車120,不用養爸媽小孩,月 01/22 20:45
HowardChan: 光族覺得壓力大 01/22 20:45
wuland: 這樣還月光壓力大, 怪誰? 01/23 00:58
besomebodyy: 單身未滿30,個人所得250,車開180,還沒買房 01/23 09:53
airanfernee: 其實雙薪100多不會很難 但在北部就很辛苦 當時也是因 01/23 21:13
airanfernee: 為在台北只能租房才請調回台南 要是還在台北不敢想 01/23 21:14
allpowertk: 這時代有爸爸比較實在,朋友小康家庭年收60,房4棟透 01/24 21:22
allpowertk: 天,剛買1500w新公寓,車180... 工作正常週休二日,女 01/24 21:22
allpowertk: 友剛分手馬上又穩定交往中...科科 01/24 21:22


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