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1.媒體來源:

經濟日報

2.完整新聞標題:

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

3.完整新聞內文:

2018-07-12 10:11經濟日報 記者游智文╱即時報導

上半年北台灣推案量統計出爐,高達5,615億元,較去年同期暴增四成、逾1,600億元,計全年推案量將突破1兆元大關,創下史上第三高紀錄。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,建商推案信心狂飆,主要是受到房市買氣回升激勵,但
目前買氣只不過增加幾瓶水的量,供給面卻來了大海嘯,短時間勢難消化,現在的供給量
恐怕會成為未來賣壓。

根據住展雜誌統計,北台灣歷年上半年新成屋、預售屋推案量以2014年6,634億元最高,
其次為2013年的6,512億元,這兩年全年推案都達一兆元以上,今年上半年5,615億元排名
第三,預料全年案量可破兆元,成為第三個推案量達一兆元的年度。

台北市上半年推案量約1,500億元,比去年同期增加457億元、年增幅約44%。案量主要集
中在大安、中正、北投、內湖與文山,五個行政區推案量均逾百億。今年下半年還有指標
豪宅案將登場,若豪宅案如期釋出,北市案量將更大。

新北市推案量達1,986億元,較去年同期增加127億元、年增幅約7%;推案量較多的行政
區為板橋、汐止、土城與新莊,推案量都超過200億元,除了汐止外,其他三區推案多集
中在重劃區內。

桃園市上半推案量達1,329億元,較去年同期暴增753億元、1.3倍,中壢案量逾300億元最
多,桃園、八德、蘆竹案量也在百億以上。新竹市推案量達644億元,較去年同期量增259
億元、年增幅約67%,新竹市東區、竹北等二區推案量都已超過百億元。

何世昌指出,今年買氣雖回升,但由於市場增加的量遠高於需求量,加上建商讓利幅度萎
縮、去化趨緩,後市不容樂觀。如果今年銷售率仍僅有三到四成,現在的供給量恐會成為
未來的賣壓,業者需謹慎因應。



4.完整新聞連結 (或短網址):

https://money.udn.com/money/story/5641/3248174?from=popinpc2


5.備註:

經濟面太好了,買氣回升,但是市場增加的量遠高於需求量

加油啊,蓋不夠~

至少要像鳳梨一樣生產到爆量才行~


--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.222.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1531666772.A.32B.html
estupid: 出貨文 122.117.149.53 07/15 23:00
Su22: 未來長期下跌 111.251.82.251 07/15 23:00
jeff0811: 北部人真有錢,1兆 111.254.35.228 07/15 23:01
ccas: 蓋太少--招商不力,都更太慢 蓋太多-海嘯 174.0.97.124 07/15 23:02
ynd: 一兆感覺好像很少 61.227.125.207 07/15 23:04
ynd: 不到5萬戶 61.227.125.207 07/15 23:05
squard: 台灣的房子只有漲沒有跌,就像物價一樣 36.233.252.44 07/15 23:06
infor: 笑話 我家附近推案量早就兩三年前都停了 111.251.196.26 07/15 23:07
eric999: 臺中海線邊緣鎮到處都在蓋房子。 36.235.249.179 07/15 23:09
niburu: 放消息,作空房市喔! 114.32.175.101 07/15 23:17
B9702115: 泡沫越吹越大 61.227.137.169 07/15 23:28
Allyssa: 其實是因爲房價很高,隨便總量就破兆220.135.114.243 07/15 23:29
Allyssa: 30年前100萬就買的到一間新成屋220.135.114.243 07/15 23:31
erc: 還是沒人跳樓繼續等 36.238.147.135 07/15 23:33
fransiceyho: 年薪60萬的年輕人買五倍年薪300萬的 49.158.91.102 07/15 23:54
fransiceyho: 房子才能輕鬆過生活 現在的房價太變 49.158.91.102 07/15 23:54
fransiceyho: 態了 49.158.91.102 07/15 23:55
ppnow: 哈哈哈,講幾年了,一折了嗎? 36.237.156.143 07/15 23:56
dog990999: 多蓋點等崩盤 114.136.243.72 07/16 00:12
malaman: 坐等炒房的跳樓 沒跳三個以上不買 110.26.37.134 07/16 00:18
FK56: 銷售率不佳就蓋更多加價賣啊 49.215.51.62 07/16 00:26
Laotoe: 阿不就房價越拉越高,不然就是豪宅拉抬營 49.218.0.5 07/16 01:17
Laotoe: 造火熱假象?看新北還一堆大樓晚上烏漆媽 49.218.0.5 07/16 01:17
Laotoe: 黑的 49.218.0.5 07/16 01:17


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