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大家好! 想請問各位
昨天去新家驗屋
發現窗戶有建商的裝飾擋住
雖然是自住 但家裡的對外窗只有兩扇
視野直接被影響 看了很難受
若賣出的話房價也會受影響

問建商也是得到 其他戶有些也是這樣的回答
擺明就不想幫我們解決

因這是預售屋 所以之前頂多只能看屋內的設計
建商也沒提到我們選的這戶窗外會被擋

想請問我該如何爭取權益或補償呢
第一次遇到這個情況 想請各位給我點建議

謝謝!
https://i.imgur.com/042ZokE.jpg
--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530057353.A.DBF.html
carpfish: 預售的風險就是這樣啊......06/27 08:12
dean1990: 現在好像流行這樣?最近看幾個建案都有一樣的問題06/27 08:15
pponywong: 這是裝飾? 很好奇外觀看起來怎樣?06/27 08:15
https://i.imgur.com/KueW0aN.jpg
※ 編輯: pin03 (49.216.20.168), 06/27/2018 08:17:23
pponywong: 你這應該是中樓層以上了 怎麼還有突出的裝飾阿06/27 08:16
pin03: 外觀我沒拍耶 他們說是外面裝飾物,我家住7樓 算中層嗎06/27 08:25
kutkin: 沒有覺得怎樣 就多一個殺價藉口06/27 08:37
Ron51320: 權狀到手開始走法律途徑申訴嘍06/27 08:41
Petrovsky: 這窗真的令人難受06/27 08:44
Petrovsky: 往好處想 房子沒有漏水就很幸運了 XD06/27 08:45
amiah: 拆掉重裝,費用請建商出06/27 08:57
hermit777: 當初如果建照使照就長這樣的話,真的無解,只能說你沒06/27 09:21
hermit777: 看清楚06/27 09:21
pinkEVA: 有點好奇 當初買時建商沒做該建案的模型嗎06/27 09:28
pinkEVA: 如果跟當初做的模型或合約建照差不多 那就摸摸鼻子認了06/27 09:28
pinkEVA: 畢竟是當初你要購買時沒先詢問清楚06/27 09:29
makeme: 新竹嗎 前陣子看01有類似的06/27 09:29
dragontwo: 本來就沒有什麼視野阿....06/27 09:30
kid1a2b3c4d: 太擋了吧 這個設計師要不要退出建築業啊06/27 09:34
kid1a2b3c4d: 搞外觀美觀搞到影響視野很蠢06/27 09:34
alexenderpp: 夏天到了,若有擋到西曬有點賺到XD 06/27 09:38
alexenderpp: 等成立管委會在自己決定處理 06/27 09:38
Chothort: 雖然沒什麼好看的景觀 不過被擋一塊實在有夠礙眼 06/27 09:41
leoth: 妖受香菇 06/27 09:43
leoth: 你買預售屋的時候,沒有看廣告外觀圖哦?06/27 09:48
henryeech: 那家?設計師可以自盡了吧 設計到檔住窗戶視野06/27 09:50
sibom: 沒有view有差嗎?06/27 09:50
Combatant: 想看外觀到底裝飾長怎樣06/27 10:03
https://i.imgur.com/NR6umH9.jpg
原本的圖片長這樣 沒有類似圓型的裝飾 雖沒什麼view但也很礙眼 當初沒有說會有這塊東西擋住耶 知道的話我一定不會選這間 ※ 編輯: pin03 (49.216.20.168), 06/27/2018 10:12:27 另外想請問 如果請管委會處理是否會更難解決? 在交屋前處理好是否爭取賠償的機率較 大 ※ 編輯: pin03 (49.216.20.168), 06/27/2018 10:16:36
PttAmy: 不意外,所以雖然預售屋有可以事先規劃的優點,但我看過好幾 06/27 10:16
PttAmy: 間房子,有那種樓與樓間外牆有橫槓(不知怎形容),總之客廳看 06/27 10:17
PttAmy: 出去像有個大樑壓在你眼前,還有外牆有半圓弧造型,外觀不覺 06/27 10:18
PttAmy: 有問題,客廳往外看被擋了1/3,太多太多 06/27 10:18
ArroyoChou: 覺得管委會處理會更難解決,不是每一戶都這樣,很難 06/27 10:19
ArroyoChou: 取得區權會的共識 06/27 10:19
I1l: 菲羊? 06/27 10:30
Amewakahiko: 感覺沒機會 等它壞掉或地震受損之後不要修或拆除 06/27 10:42
kutkin: 你的設計圖就可能被擋了 06/27 12:05
brightest: 真的少買預售屋 有很多意想不到的問題 06/27 12:28
qwert1122: 這窗景 我不行... 06/27 12:38
Combatant: https://i.imgur.com/rMZDAz0.png 06/27 12:41
Combatant: 看起來像是這個部分擋住啊XD 06/27 12:41
javis3021: 你可以檢舉對面鐵皮屋違蓋阿 06/27 12:48
yulun1984: 我看過這種的。 06/27 12:54
yulun1984: https://i.imgur.com/RUuqgaV.png 06/27 12:55
BEETHOOOO: 這算哪門子預售屋風險 自己要矇著眼瞎眼買房怪誰 打個 06/27 13:03
BEETHOOOO: 賭我就不信那時候圖面和模型看不出來 明買明賣人家可 06/27 13:03
BEETHOOOO: 沒騙你 06/27 13:03
sibom: 建案是霏陽? 要改應該很難 至少營造的品質不錯啦... 06/27 13:10
sibom: 照外觀來看應該是每一戶都會被擋到 06/27 13:17
pcatt: 樓上的也太悲劇 06/27 13:20
huiliu: 還好吧反正看出去也是爛房子 06/27 13:40
Jasai: 被擋這麼多採光很差 06/27 14:17
yulun1984: 嗯嗯採光會有差 06/27 15:44
cox24: https://i.imgur.com/dBoickO.jpg 06/27 15:52
MeeToo: 窗戶外面那顆燈泡 如果壞掉要怎麼換? 06/27 15:52
cox24: 原本的綠地都被冷氣毀了 還不幫忙降低 06/27 15:53
MeeToo: 樓上這是自找的 跟原po情況不一樣 06/27 15:53
airmike: 好像沒有什麼方法? 06/27 15:56
vibrancy: 請問是呂大師的作品嗎? 06/27 16:52
JuanWang: 室外機擺那就規劃問題呀 只能買之前看清楚QQ 06/27 16:52
dearwilliam: 窗戶外面燈泡?好像是反射 06/27 16:59
ebv: 一堆這種看起來很新潮的建築常有意想不到的缺點 06/27 17:08
Harlequin727: 好慘 我是買家直接下一間.... 06/27 17:11
Harlequin727: 幫QQ 06/27 17:12
hhao0124: 好像是新埔站那邊的,外觀挺漂亮的,國小旁 06/27 17:47
kusomanfcu: 格局圖就看的出來勒 06/27 18:56
kusomanfcu: 2018-3.5=2014年底買的喔 06/27 18:57
t0083891: 對面是學校… 06/27 20:30
madaux: 真的感覺頗差,裝窗簾吧 06/27 22:10
madaux: 對面也沒什麼景啦,只是採光可能有點影響 06/27 22:18
yesnogod: 那個冷氣圖,跟本沒照設計擺 06/27 23:31
yesnogod: 有是時是裝冷氣的偷懶,有時是業主想省荷包 06/27 23:32
yesnogod: 一對多主機比一對一主機貴,可是建商就是只規劃兩台主 06/27 23:34
yesnogod: 機的空間 06/27 23:34
erickruklin: 新潮設計的風險就是這樣, 讓我想到吳季剛設計的那棟, 06/28 07:12
erickruklin: 整棟純白白紗設計感,呵呵 06/28 07:12
whface: 為原po感到QQ,都住大樓了,結果景觀卻是這樣 06/28 08:57
nirgb: 下雨有東西幫忙擋,比較不會有窗邊漏水問題 06/28 18:14
miyomiyo: 這棟開價65萬,不曉得成交價是多少??附近重劃區也才四 06/28 18:31
miyomiyo: 十幾萬,您這個真是豪宅啊~ 06/28 18:31


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