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拋屋潮成真 房仲爆:軍公教不看房還要賣

軍公教年金改革案在7月1日正式上路,許多軍公教退休人員已經收到處分書,退休金大幅
減少。早前有人擔憂這波縮水,會引發年改拋屋潮,現在已然成真;連地處偏僻的新北市
萬里區的房仲都透露,今年來已沒有軍公教背景的人來看房了,反而還有3組軍公教退休
人員要拋售房屋。

新北市萬里區雖然地處偏僻,但是環境優美、空氣清新,加上福利多多,往返北市也有基
隆客運直達儼然成為退休人士心目中的「養老宅」。東龍不動產的房仲陳庭楷表示,在萬
里設籍滿一年,每年會發放2500元的補助金,年滿60歲可領4500元,65歲則可領到5000元
;另外年齡滿65歲以上,還可享有老人共餐,一餐僅35元,午晚餐合計只要花費70元;每
周一在龜吼漁港還有新鮮漁獲可買。

陳庭楷說,在交通方面,近日基隆客運開通了953路線公車,可以從萬里直接搭到台北科
技大學,通勤族也不用擔心。

此外,萬里房價低廉,以萬里最大社區的「北基新城」為例,共有約2200多戶,標榜一旁
就是野柳地質公園旁邊,只要打開窗就能看見美麗海景及基隆嶼,公寓每坪均價約4.6萬
元,套房每坪約11萬餘元。1樓房價相對較高,但一間也才約300、400萬;2樓以上更為便
宜,一間約100多萬就能入手。

因此,許多手邊沒錢的上班族,或者看中此處適合養老的屆退人士,甚至軍公教退休人員
朝這一帶物色房子。

「過去確實有許多退休軍公教人員來看房。」誠鴻不動產的江太太則表示,「但自年改確
定後,她已沒接觸過軍公教人員,看房人數足足減少了一半。」

誠鴻不動產的江啟安則透露,目前已有至少3組軍公教人員欲將手上的房屋脫手,都是位
在北基新城的公寓,分別在大勇路、愛三街及孝三街,價錢都不到200萬,在當地都算便
宜。屋主都是已退休的人員,但面對年金改革,退休金驟減,擔憂手邊老本不足,於是選
擇出售變現;房價不是與當年持平,就是小賠殺出。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180708/1385211/

年改早就已經衝擊到 房地慘+旅遊業

很多軍公教都會幫兒女出頭期款

現在泥菩薩過江 兒女就委屈點繼續租房惹~

有人說才少30%不會影響? 真的很天真

--
  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.150.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531017743.A.3E9.html
carlos0322: 剛好少一些人炒房R 07/08 10:44
Petrovsky: 個案! 還用說嗎? XD 07/08 10:47
amordelcor: 版上看基隆 萬里的人有機會了 07/08 10:47
Petrovsky: 萬里 鳥不生蛋 不影響一般自住市場啦 XD 07/08 10:48
kming327: 真的很可憐 07/08 10:49
amordelcor: 魯P真的看不起很多地方吔 這樣朋友不會覺得你OOXX嗎? 07/08 10:50
sodier: 我同事炒房就靠他父母退休金 07/08 10:54
handsomecat3: 萬里...笑死。 拿少數個案來講。 年改一年多前就確 07/08 10:56
handsomecat3: 定,如果有影響,這一年多早就炸裂了 07/08 10:57
MrSteve: 軍公教都是最近收到處分書才知道被刪那麼多..被政府騙了 07/08 11:00
MrSteve: 1年前根本不知道是這麼狠...最近才開始發酵... 07/08 11:01
ganninian: 魯蛇們快去買萬里 那裡很適合你們住 07/08 11:01
ronet: 樓上覺得大家會是觀望,還是聽到消息就反應呢?貪心的人大 07/08 11:02
ronet: 多是觀望順便帶風向,期待賺一波吧,那可能一年多前反應。 07/08 11:02
ronet: 現在是到懸堐不得不跳 07/08 11:02
handsomecat3: 新聞都是會吵的最大聲,只是倖存者偏差。 07/08 11:03
handsomecat3: 我身邊的公教,不會炒房的,本來就不炒,所以沒差 07/08 11:03
Csir: 等出人命我再默哀三秒 現在就是繼續嘲諷酸爆幸災樂禍沒良心 07/08 11:03
tpcfireman: 假議題...三組!? 07/08 11:04
toyokawa: 為什麼會不知道砍那麼多 都吵多久了 07/08 11:05
handsomecat3: 會買房的,本來就不差這一點。 07/08 11:05
handsomecat3: 房價這東西,就是不管大家怎麼吵,它就是按照走勢 07/08 11:05
handsomecat3: 然後李來希講的那些數據,真的有人相信喔 07/08 11:06
toyokawa: 低薪高房價逼死人 如果砍軍公教就房地慘 那說明了什麼 07/08 11:09
amordelcor: 說明房地產大部分都是軍公教買的 07/08 11:15
Yunk: 不認為年改會造成房價大幅下修 但看來確實會是影響因子之一 07/08 11:16
wahaha02: 出貨文啦,誰想住萬里啊 07/08 11:17
tk88769: 崩快點 我要入場了 07/08 11:18
wahaha02: 萬里風雨交加的時候 才夠你受的 07/08 11:19
blueseas: 軍公教的小孩都靠爸媽,沒爸媽的那份錢就無法買房了? 07/08 11:21
blueseas: 所以才會有軍公教的後代出來反年改,因為壓縮到他們的 07/08 11:21
blueseas: 享樂空間了,還真是慘啊。 07/08 11:21
amordelcor: =.= 說真的 軍公教的小孩有成就的比例比一般人大吔 07/08 11:23
l79cm: 不到兩百萬耶買房正義都回來了 07/08 11:24
madcloud: 快拋屋啊,別出張嘴 07/08 11:24
nk101: 快到萬里掃養老宅。不然然老了要住哪 07/08 11:25
kevinhon: 賣老家,全家改租房的時代已經來臨了 07/08 11:27
amordelcor: 對吔 買那可以算有居住正義了吧 07/08 11:28
kevinhon: 魯P連中正區 東區 天母都看不起了 XD 07/08 11:28
goodday123: 可見軍公教就是拿納稅人錢去買房子 07/08 11:29
QQeevv: 乾你什麼事? 拋出來你也接不了 還在自 high 07/08 11:29
QQeevv: 老話一句 魯空思維 : 看別人也變魯我就放心了~ 07/08 11:30
MrSteve: 台灣人一堆連字都不會寫,對社會有甚麼貢獻... 07/08 11:32
MrSteve: 靠軍公教把國家管理好好的,把房賣了天上就掉錢給他花 07/08 11:33
MrSteve: 沒有軍公教管理好國家,今天你出門就被搶了 07/08 11:34
MrSteve: 喝的水是髒的..到處是垃圾..衛生出問題.到處霍亂傳染病 07/08 11:35
MrSteve: 我就不相信你的房子可以那麼值錢... 07/08 11:35
racoon151: 對爸媽那種的根本沒差,有差的是子女貸款有沒有辦法幫 07/08 11:37
racoon151: 忙繳還有自己遊山玩水的全民納稅金 07/08 11:37
jeromeshih: 43F講笑話嗎?請問接受台灣前有沒有軍公教,基礎建設 07/08 11:40
jeromeshih: 以及衛生如何,還是您提的軍公教是那種拿水龍頭就以為 07/08 11:40
jeromeshih: 有水,然後外省人上課練肖話的那種XD 07/08 11:40
cutesuper: 講什麼收到處分書才知道刪多少根本笑死人 退休軍公教 07/08 11:43
cutesuper: 又不是文盲 跟切身利益相關的事情 最好不清楚 不清楚 07/08 11:43
cutesuper: 還會上街頭講幹話丟人現眼嗎 修法一定案馬上就自己算 07/08 11:43
cutesuper: 完 另外基隆萬里拋售 哈哈哈 那邊房價才多少 真的貸款 07/08 11:43
cutesuper: 會付不起? 07/08 11:43
MrSteve: 台灣人就是這樣..幹譙別人讓別人做死..功勞就全歸自己.. 07/08 11:45
MrSteve: 感恩的心...是拿來騙人的...只求自己爽.. 07/08 11:46
Chothort: 套套崩潰 07/08 11:50
Chothort: 看到套套反應這麼大 我就放心了www 07/08 11:51
MrSteve: 請問你知道你勞保退休金可以領多少?..幹譙別人最會 07/08 11:51
thorn: 有人可能不能出國玩了,所以很悲憤喔,幫QQ 07/08 11:53
black205: 身邊朋友比較討厭直銷類的噁心人~~ 例如前面某樓 呵呵 07/08 11:54
MrSteve: 軍公教能不能出國都是挨罵的...不用幫QQ 07/08 11:55
jimlexus: 這假議題啦,笑死 07/08 12:02
sdhpipt: 水龍頭插牆壁這種19世紀就編出來的故事竟然還有人信 XD 07/08 12:12
wei5566: qwert11111是先知 07/08 12:14
cooksocu: 誰要買,出雙北都是鄉下(?) 07/08 12:16
wing95035: 個案啦 多多快出來接呀 07/08 12:19
jaguars33: 年金被kmt用來豢養走狗和鷹犬換選票 根本是在侮辱人才 07/08 12:25
kakuson: 很正常,親戚夫妻都是軍公教,幫兩女兒在淡水一人準備一 07/08 12:27
kakuson: 間1000萬左右的房子!! 07/08 12:27
kakuson: 因為他倆50歲就退休,每個人又月領六萬多,現在退了20年 07/08 12:28
kakuson: 了,錢多到花不完 07/08 12:28
kakuson: 只好開始幫女兒存房看房當樂趣!! 07/08 12:29
IS0987: 那請問樓上你那個親戚有要開始拋售了嗎? 07/08 12:29
IS0987: 如果沒有要叫他看看本版先知的文,趕緊跑囉 07/08 12:29
amordelcor: 6x12x20x2= 2880萬 怎麼會花不完? @@ 07/08 12:30
IS0987: 有的可能就是自己沒在花啥休閒育樂吧?畢竟不是每個都是愛 07/08 12:32
IS0987: 旅遊或出國 07/08 12:32
amordelcor: 之前網友說親友要賠售的 遠低於當地行情 我寫信要承 07/08 12:33
amordelcor: 接也完全沒有回~ =.= 07/08 12:33
IS0987: 我看長輩有的退休過日子的,三餐都吃的很簡單清淡,夫妻 07/08 12:33
IS0987: 倆偶爾公園走走,或搭捷運四處看看 07/08 12:33
IS0987: A大 可能有人買走了吧@@ 07/08 12:34
mopigou: 給你錢養老,拿去炒房? 07/08 12:36
catmen: 6、70歲還得養兒養房繳車貸學貸,蔡政府聽到了嗎 07/08 12:47
kakuson: IS大,怎麼可能拋售,兩夫妻平常沒什麼開銷,砍也砍不到 07/08 12:48
kakuson: 骨!! 07/08 12:48
kakuson: 而且已經退了20年了,子女房子也快付完了!! 07/08 12:49
kakuson: 重點是,他們兩個很綠,陳水扁砍的那次,他們還說,砍的 07/08 12:50
kakuson: 好,我們就是領太多了!! 07/08 12:50
IS0987: 喔喔,感謝Ka大回覆 07/08 12:50
kakuson: 這次蔡英文砍的還沒碰到,不知道有什麼反應!! 07/08 12:50
kakuson: 樓上C大,沒錯,他們在幫小孩買房子,但他們小孩一個40, 07/08 12:54
kakuson: 一個36歲!! 07/08 12:54
amordelcor: 求仁得仁 07/08 12:55
laserx: 我附近的情況~軍公教大約都有兩間房~但第二間通常還在繳 07/08 13:00
laserx: 繳房貸~很多都是2011~2015年都在高檔買的~最近都在出脫 07/08 13:01
laserx: 年紀越來越大~看病和其他費用激增~也沒辦法幫子女出錢了 07/08 13:03
rockhart: 價格合理自然有人接 07/08 13:07
Celtic8879: google了一下北基新城 屋況... 07/08 13:08
rockhart: 兒女在國外需要生活費,本來可以貸款買兩間現在只夠養 07/08 13:09
rockhart: 兒女。 07/08 13:09
IS0987: 只有我覺得在業配北基新城嗎?XDDD 07/08 13:10
androider: 會跑的還算聰明 更多的是溫水煮青蛙 07/08 13:12
gn004340952: 等跳樓大拍賣在進場 07/08 13:13
for3: 看no哥緊張到整天來跟多軍互踩就知道了 XD 07/08 13:25
Kaskade: 房蟲不是都現金買房的嗎 ?什麼 都用寬限期連本金都付不 07/08 13:33
Kaskade: 出來!這麼廢還跟人家炒房喔 07/08 13:33
Refauth: 這根本假的吧?哪來的拋屋啊? 07/08 13:42
BMW220i: 萬里在哪? 07/08 14:20
poeoe: 不錯。砍的好 07/08 14:27
ganninian: 怎麼沒有 魯蛇們的睡夢中都在拋屋啊 07/08 14:31
amordelcor: 萬里在雙北 07/08 14:32
asole: 才200不到 無聊 07/08 14:32
rriver: 台灣的新聞到底是有多弱智? 07/08 15:04
rriver: 第一次聽到 有投資客炒房吵到萬里去 = = 07/08 15:07
marcus176: 多多要掃房了,大家快讓開~ 07/08 15:18
shotakun: 7萬多砍到剩5萬多,少囤一間房而已不影響 07/08 15:43
bonba: 原來不是只有我認識的軍公教父母慣媽寶 烏鴉一般黑 07/08 16:27
cutesuper: 一間兩百萬會因為砍年金養不起 哈哈 07/08 16:34
leoth: 開心 07/08 16:49
sendtony6: 這樣很好啊 07/08 17:07
Narok: 只要能喊空就可以了,不要在意那些細節 07/08 17:08
seelove: 方向對就有收視率!不妨思考 如果真要拋售,從地段最差 07/08 17:10
seelove: 的賣也沒錯~畢竟華人很吃地段 07/08 17:10
Neymar: 萬里房價崩盤了...? 07/08 17:12
dpew: 估計未來還更慘,台灣是沒錢了.才會砍這,又加上年輕人薪水低 07/08 17:15
dpew: 又那位年輕人可以很從容的買房,不是父母資助,不然就是背貨 07/08 17:16
YouGot5566: 萬里區XD 大安區再來叫我 07/08 17:20
eric203123: 假議題~砍軍公教房價降,勞工一起砍,房價不是更低? 07/08 17:28
rockhart: 勞工有人拿退休金買房?能糊口就不錯了 07/08 17:57
rockhart: 等到大安區崩盤已經是谷底了,要跑也沒人接刀 07/08 17:58
cool189: 先關三天再說XDDDD 07/08 18:58
iele: 我覺得民進黨選舉應該會很慘,不過年改這個真是大功一件 07/08 19:20
iele: 以後國民黨要感謝民進黨做了這個 07/08 19:21
apple123773: 年改的票本來就kmt的 dpp沒差巴 07/08 19:32
IS0987: 民進黨慘不是因爲改軍公教,那些票本來大部分就不是他們 07/08 19:34
IS0987: 的了 07/08 19:34
bull5310: 推 I大 夠中肯 07/08 19:35
iele: 某些人就繼續ptt看世界好了 07/08 19:41
poeoe: 年改超讚的 不分黨派都支持的政策 07/08 19:52
shiii: 回想起不在成功嶺新訓,熱的半死,軍官寢室有冷氣,還要去 07/08 19:52
shiii: 幫他們打掃,還要給他們領18趴呢, 07/08 19:52
Omg2222: 都說是退休金了,怎麼拿去買房了呢??? 07/08 20:48
amordelcor: 因為之前都租房 退休了 終於想買房了~ 07/08 20:53
codehard: 只怕到時國民黨又上 年改又改回來 不過還是井噴 07/08 21:28
amordelcor: 那就年底要號召所有人再回去補刀呀 07/08 21:38
kobeyo: 現役軍官還有18啪的比例? 每次看到納稅人就頗呵 07/08 21:58
ubei: 我同事姑姑也是拋房子.因為被砍真的繳不起了 07/08 22:35
jagin: 真是溫馨故事 07/08 22:44
jaguars33: dpp拿這當政績就可以躺著選了 07/08 23:09
kingof303: 這樣就對了 07/08 23:16
geniusw: 不可能跌 胡說八道 撿貨再炒高買氣 07/08 23:55
protoss666: 萬里....養螃蟹嗎 07/09 00:04
rainbow321: 乾 我爸媽怎麼都沒給我頭期款 07/09 08:08
rellik1979: 民進黨慘是慘在其他地方。 年改算是加分! 但這一點點 07/09 09:29
rellik1979: 加分完全比不上其他地方亂搞的扣分! 07/09 09:30
Petersen: 爽撿大安區便宜房,疑!原來是萬里. 那還是算了 07/09 09:52
jimlexus: 原來是史味啊,我以為是誰呢,笑死 07/09 10:08
bobbylin: 萬里這地方還要扯到軍公教 07/09 10:49
bearalex: 原來萬里以前是軍公教炒房的最愛喔 XD XD 07/09 11:41
bearalex: \怎麼會拿萬里當作軍公教炒房指標? 07/09 11:42
bearalex: 更不用說 軍公教只是比一般人收入穩定一點 07/09 11:43
magicpd1983: 專門製造對立的政府,台灣的悲哀 07/09 13:43
aowen: 萬里…zzzzzzzzzzz 07/09 15:37
j1o2s3e4p5h6: 呵呵,萬里 07/10 08:01
babelism: 標題如果有寫萬里我根本不會點進來看,無參考價值 07/10 20:03
queen5279: 大安區有拋售嗎 07/11 10:04


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