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民國七十幾年,爸媽輩的賺錢一樣很辛苦,雖然當時台北市的房子幾百萬就有了,但想買 房也很不容易, 如果只是自住的家庭,大多買一間就很強了。 然而中間歷經了房價高漲期,當初買的幾百萬,現在早就變成了幾千萬起跳了。 可是爸媽有可能生涯中會轉職、會失業、會有投資不順被倒帳、甚至是會想要享受、或是 想要換新車等等等事由… 也不用等到房價高漲的今天,可能只要在十幾年前,台北市房子有漲到一倍以上, 說不定心癢癢的,早就禁不起誘惑賣掉,把貸款還一還,還多拿到好幾百萬現金開心的很 也許你會問,賣掉了要住哪裡呢? 可能會先租房吧,反正有幾百萬現金在手,還愁買不到其他便宜一點的地方嗎? 所以,有時看到現在台北市一堆老公寓,華廈,可能住著全家一家大小, 但至少還能保留房子沒有變賣,覺得還算滿了不起的 各位會否覺得,其實爸媽輩的,能擁有台北市房子這麼多年,中間能禁得起大漲價的誘惑 ,而不拿去變賣換幾百萬、甚至千萬元現金… 還是滿厲害的嗎? --
推 hsnu90542: 如果只有一間房,會守著不賣的人還是大多數吧01/28 13:51
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:51:56
→ OHHEEEEEED: 賣掉台北破公寓 去中南部買更多間破公寓不就好了01/28 13:52
對啊,所以我才說,能禁得起大漲價的誘惑,而始終保留住台北市的老房子,還滿厲害的
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:54:01
推 dir2007: 看是民國70幾年,北市不用幾百喔 01/28 13:55
哈那更厲害啦,當初如果只買200萬不到,如果中間有漲到一千萬
居然還能忍住不賣,更厲害啊
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 13:57:44
推 bboywhite: 所以才會有 自住沒差 這種說法吧 01/28 13:59
→ bboywhite: 只有一間的話管他漲跌,有能力買第二間就不一定了01/28 13:59
推 Yishanhuang: 自住根本搞不清楚房價01/28 14:02
怎麼可能,至少我說的是台北市,每天總會看新聞吧,民國七十幾年買的200萬不到,但
在十幾年前,台北一堆早就破千萬了,自住的早就知道自己的房子很值錢吧
推 bboywhite: 跌的時候 出租,反正沒看過住宅租金降多少的,芭樂價店01/28 14:02
→ bboywhite: 面除外,漲的時後可以賣01/28 14:02
※ 編輯: saufu08 (223.137.35.230 臺灣), 01/28/2022 14:05:15
→ Yishanhuang: 兼職當NPC,見到新鄰居就說你買貴了 01/28 14:03
推 ceckyo: 無殼蝸牛運動時不是漲到均價24萬?應該要破千了 01/28 14:06
→ aloness: yes,守成不易啊,"今年"美股投資人,吐回一大堆獲益 01/28 14:09
→ bogy26: 房東不是不租老人嗎 01/28 14:09
推 fish770130: 值不值錢是相對的 雖然自己的房子漲到千萬 但是看到 01/28 14:09
→ fish770130: 附近的房子也都變千萬就不會特別想賣了 01/28 14:09
推 weekman: 觀念老舊才不會賣房子,留現金要幹嘛?又不會投資 01/28 14:10
→ stopdog: 因為賣了就買不回來了,直接睡公園 01/28 14:15
推 s26492755: 我爸就沒守住…. 01/28 14:18
推 j87891015: 其實很多,因為地段吧,太稀有捨不得賣,而且住習慣了 01/28 14:21
→ j87891015: 也不太會搬 01/28 14:21
推 Ferrari360: 想想我爸媽真的屌,完全的白手起家,信義區一間一樓的 01/28 14:23
→ Ferrari360: 平房,中正區一間五樓公寓的二樓,土城一間電梯社區的 01/28 14:23
→ Ferrari360: 兩層樓,還有一棟土城的廠房,我現在45歲 01/28 14:23
推 bboywhite: 羨慕樓上 可以躺平沒問題 01/28 14:24
推 Ferrari360: 我爸媽就是那種拼死也不會賣房產的老一輩,不然他們真 01/28 14:26
→ Ferrari360: 的可以很早退休去環遊世界了,結果現在70幾歲了還在工 01/28 14:26
→ Ferrari360: 廠上班 01/28 14:26
→ Ferrari360: 中正區的公寓,在30幾年前才買不到400萬,我們大概在2 01/28 14:29
→ Ferrari360: 5年搬走到現在,一直有人開價要買,從1200到前幾年的3 01/28 14:29
→ Ferrari360: 500,我爸媽只有聽了覺得很爽,然後沒了 01/28 14:29
推 zard1983: 難怪樓上暱稱是法拉利 XDDD 01/28 14:30
→ zard1983: 老一輩會想要留一些資產傳承吧 沒留住的也是一堆案例 01/28 14:31
推 bboywhite: 現實就是這樣家庭出來的子女最有資格躺平,但他應該也 01/28 14:32
→ bboywhite: 不會選擇躺平啦,搞不好比父母更強.. 01/28 14:32
推 reil: 靈活操作的人有可能就賣了 01/28 14:44
推 fedona: 不想被洗出去阿 01/28 14:53
→ IBIZA: 創業維艱, 2020年7月喊崩盤的,要是玩真金白銀早就破產了 01/28 14:54
推 Ferrari360: 賣不賣房很難說,我一個朋友45歲,大二時候因為爸爸過 01/28 15:08
→ Ferrari360: 世,然後繼承了一間房,他馬上賣了拿到800萬左右,被 01/28 15:08
→ Ferrari360: 家族人罵死,罵他不孝,然後他現在在雙北大概有40間小 01/28 15:08
→ Ferrari360: 套房和10間左右的公寓或是大樓的房子 01/28 15:08
→ Ferrari360: 他買房子的策略很簡單,只買不賣,然後看地點 01/28 15:10
→ IBIZA: 我同事爸媽就是在2003年後不久, 房價稍微有彈就賣掉行天宮 01/28 15:14
推 iamala: 忍住不賣不厲害,忍住住破房才真厲害。 01/28 15:14
→ IBIZA: 後面的公寓還債改租房, 然後就再也買不起 01/28 15:14
→ labell: 沒有就只能買桃園了 01/28 15:14
→ labell: 北市只適合 小換大 或有錢人 01/28 15:14
→ labell: 隨便2000多太貴 01/28 15:15
→ IBIZA: 我同事他家大概是沒辦法了..現在爸媽也退休沒收入 更不可能 01/28 15:15
→ IBIZA: 買 01/28 15:15
推 Ferrari360: to 43樓,我家在信義區的一樓平房就是破房,小時候蜈 01/28 15:16
→ Ferrari360: 蚣老鼠蛇常在家看到XD 01/28 15:16
推 lain2002: 拿去貸款出來玩就好拉、幹嘛賣? 01/28 15:16
→ yiliang1107: 25年前的800萬 01/28 15:17
推 Ferrari360: to 53樓:我也很佩服我朋友那時候沒有把錢拿去花天酒 01/28 15:19
→ Ferrari360: 地 01/28 15:19
→ IBIZA: 我倒覺得房子要不賣不難, 賣通常也只是換 01/28 15:27
推 abyssa1: 繼承的比較會賣 老一輩不缺錢很少賣房子 稅制也不鼓勵 01/28 15:28
→ IBIZA: 自住就只能換不用講, 出租的很穩定, 也是除非有更好的不然 01/28 15:28
→ IBIZA: 幹嘛賣 01/28 15:28
推 ianpttptt: 民65買的大安區30 坪左右123萬 01/28 15:29
→ abyssa1: 缺錢有收入有現金流其實貸款就好也並不一定要買 01/28 15:29
→ IBIZA: 嗯 繼承是比較可能賣 尤其是共有 非持份的也比較有可能 01/28 15:29
→ IBIZA: 因為不瞭解房子的穩定收入 所以賣掉 01/28 15:29
推 KrisNYC: 是 賣了跑去外面退休的也很多的 01/28 15:30
→ abyssa1: 自住的賣了還是要買 非自住的有租金收 土增稅也高 01/28 15:30
→ abyssa1: 算一算就不賣了 01/28 15:30
→ IBIZA: 出租的通常是換報酬更高的 不然真的沒甚麼理由賣 01/28 15:31
推 lovemost: 你不如問問現在竹北和青埔的想賣房嗎 01/28 15:33
推 iamala: 我奶奶也是阿,快一百歲了住在蛋黃中的蛋黃透天...但是採 01/28 15:35
→ iamala: 光有夠爛,現在也爬不動樓梯了,一樓直接放電動床,送醫 01/28 15:35
→ iamala: 超方便。真的厲害... 01/28 15:35
推 physicsdk: 多數人才不像你文內這樣想,有自己的房子住比什麼都重 01/28 15:36
→ physicsdk: 要,要享受等多存到錢才享受;為了爽一時賣房子增加不 01/28 15:36
→ physicsdk: 確定性是傻吧 01/28 15:36
→ lazarus1121: 大坪數賣了換小坪數要幹嘛,放著等都更都爽 01/28 15:40
推 Anyotw: 甩下車的一堆喔 01/28 15:42
→ lazarus1121: 老房子會賣大概就是小孩被洗出去了 01/28 15:46
→ lazarus1121: 繼承後子女一個人吃不下來 只好賣了分錢 01/28 15:47
推 frank111: 賣?為什麼要賣?賣了錢要幹嘛?反而是存錢就買下一間 01/28 16:03
→ frank111: 賣了錢完股票嗎?大部分的老人應該都被80年的股災掃過 01/28 16:04
→ frank111: 買房是他們唯一會投資的方式,非到生死關頭不會賣的 01/28 16:05
→ niko0202: 我姨丈前年還在哭他阿公當年把北市土地賣光了 日據時代 01/28 16:34
→ niko0202: 人喔……活在當下啦 ccc 01/28 16:35
推 tomy10417: 守重劃區才厲害,台北很多人守得住 01/28 16:55
推 castalchen: 是啊 所以台北市的人口移動是一個汰弱留強的過程 01/28 17:01
推 f860506: 家道中落的就洗出去啊 房子留給高薪好工作重教育的家庭 01/28 17:02
→ f860506: 住 01/28 17:02
→ castalchen: 除了移民 01/28 17:02
→ castalchen: 離開台北都不是高升而是混不下去賣房換錢 或是下一代 01/28 17:02
→ castalchen: 離開買便宜的地方 01/28 17:02
推 castalchen: 人口增加也好 減少也好 就像大聯盟可能編制人數增減 01/28 17:04
→ castalchen: 但改變不了是生態鏈頂端的位置 01/28 17:04
推 chipretender: 就像我把淡水的位置讓出去自己跑來台北一樣……這就 01/28 17:16
→ chipretender: 很殘酷的一種流動,我失敗了可能就是又被洗出去…… 01/28 17:16
→ chipretender: 這跟居住正義什麼覺青嘴上的公平根本無關,這才是真 01/28 17:16
→ chipretender: 正的公平。 01/28 17:16
推 menace: 他們看不起中南部 怎麼可能賣掉呢 01/28 17:39
推 hectorwei: 我爸其中一間台北公寓,當時一戶100,現在一坪100 01/28 17:44
推 karachi: 還好吧,老一輩根本不想賣 01/28 18:12
→ karachi: 而且賣了如果要住在同樣生活圈,室內空間小很多 01/28 18:12
→ karachi: 我爸媽就這樣,兩個人住市區50坪的房子習慣了 01/28 18:13
→ karachi: 然後前陣子去看房才知道現在房價有多貴 01/28 18:14
推 Anyotw: 分家就賣了了,人性太脆弱 01/28 18:14
→ karachi: 他們還停留在文山區一坪30萬的年代XD 01/28 18:14
→ karachi: 所以說齁,自住平常對漲跌根本無感 01/28 18:15
→ karachi: 聽到房仲說附近30多年大樓賣90萬,下巴都快掉出來 01/28 18:16
推 heroic: 想知道文山區那裡的大樓這麼有行情呀...... 01/28 18:42
推 Nightu05: 認識幾個家境不錯的 父母退休賣掉台北都是去郊區養老.. 01/28 19:05
→ Nightu05: 然後父母是當官的(還算高層) 01/28 19:05
→ Nightu05: 要說他們很弱嗎 其實不會欸 小孩也賺不少 01/28 19:06
推 chipretender: 那是子女也夠力買的回來啊,例如賣掉之後郊區買新 01/28 19:08
→ chipretender: 的養老,賣房剩餘或貼點積蓄一兩千萬平分兩子女當 01/28 19:08
→ chipretender: 五百萬頭期,沒啥問題。 01/28 19:08
推 yo706001: 我覺得很厲害,白手起家 01/28 19:34
推 karachi: 不是啦,我家不是住文山區,只是台北長輩覺得南港文山這 01/28 19:46
→ karachi: 些地方以前都很便宜 01/28 19:46
推 chipretender: 30多年大樓90萬肯定是捷運站周圍吧,不然不太可能。 01/28 19:49
推 karachi: 20年前的蛋白區吧 01/28 19:50
→ karachi: 20年後蛋白都不蛋白了 01/28 19:51
→ karachi: 民生重劃區啊,中山國中附近 01/28 19:51
→ karachi: 我聽到附近40年國宅賣80萬也覺得扯 01/28 19:52
→ karachi: 台北的房價就是這麼驚人 01/28 19:53
推 dir2007: 我媽說70年左右,本來要換屋從西區搬到復興X路,那時候 01/28 20:12
→ dir2007: 一間150萬,但外婆嫌那不熱鬧,不想搬過去...這事告訴我 01/28 20:12
→ dir2007: 一個道理,就長輩的話聽聽當參考就好 01/28 20:12
→ dir2007: 不過長輩當年真的很厲害,手足每個人都在北市買一間,最 01/28 20:17
→ dir2007: 強的是有人押到忠孝跟民生東路,留在西區的已哭 01/28 20:17
推 heroic: 原來如此...謝謝回覆,原來是我會錯意 01/28 20:43