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據了解
日本的房價
因為人口成長停滯不前
從90年代的高點之後
就一直趴在原地
由於台灣常經歷日本已經發生的事
如大學招生危機
未來可能也要面對房價泡沫
以及工程師數量不足的挑戰
大家覺得呢
https://i.imgur.com/wHP618F.jpg
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推 a96932000: 你確定日本精華區的房價或月支出現在是趴著的？10/28 15:17
推 chocopoodle: 日本都市腹地跟台灣條件不太一樣10/28 15:18
推 twmarstw7758: 日本房價低是因為是算消費財，會折舊10/28 15:22
→ twmarstw7758: 跟買車是一樣的，台灣是算固定資產10/28 15:23
推 ebeta: 一定會10/28 15:36
→ Yadsmood: 你要不要先去了解一下日本房子持有成本有多高10/28 15:40
推 lavena: 日本先升息把泡沫戳破,房價大跌,然後高持有稅讓租比買划算10/28 15:50
推 kamayer: 日本遺產稅先研究一下10/28 15:52
→ kamayer: 而且日本是鄉下地方才降價(人口外流甚至滅村) 都市地帶還10/28 15:53
→ kamayer: 居高不下10/28 15:53
推 jerrylin: 目前看起來 機會頗大10/28 15:54
→ krezev: 讓房價硬著陸就是經濟10/28 15:54
→ krezev: 大蕭條，我不覺得藍綠10/28 15:54
→ krezev: 兩黨有那個guts做10/28 15:54
→ lavena: 台灣敢升息嗎?把房貸利息和存款利息脫勾就好,5%就沒人炒10/28 15:56
推 dowcher: 不會 已經自慰十幾年了 想一點新的自慰理由好嗎？10/28 16:14
→ dowcher: 還有什麼少子化之類的自慰藉口聽十幾年了10/28 16:14
推 Brioni: 東京人口自1995年至今已經連續25年正成長，人口減少效應只10/28 16:15
→ Brioni: 影響鄉村10/28 16:15
推 Brioni: 東京人口快佔日本人口 1/310/28 16:17
→ dowcher: 當年只有日本暴漲 不是泡沫是什麼 現在是全世界都暴漲 10/28 16:17
→ dowcher: 全世界都在同條船上10/28 16:17
→ dowcher: 全球無限大印鈔大撒幣 去學學經濟學嗎？10/28 16:18
→ krezev: 誰敢去戳那個泡泡，我一定res10/28 16:20
→ krezev: pect ，這傢伙寧願成為全民公10/28 16:20
→ krezev: 敵也要打房10/28 16:20
→ dowcher: 等選出一個自慰王文盲窮鬼無殼蝸牛吸毒路邊乞丐當總統再10/28 16:21
→ dowcher: 幻想吧 笑死10/28 16:21
→ dowcher: 這種人誰會投給他？10/28 16:22
推 Brioni: 新竹以北都會帶人口還在持續從其他縣市流入，有人接盤就不10/28 16:27
→ Brioni: 太會跌呀10/28 16:27
推 Brioni: 北北基桃實居1000萬人，還一堆山，很擠的10/28 16:33
推 caramelputin: 那就去日本吧，台灣不升息真的沒機會。但升息啊，買10/28 16:42
→ caramelputin: 不起的人又貸得起嗎？10/28 16:42
推 aJan5566: 日本的房價建立在很多人破產自殺上 執政黨不敢做啦10/28 16:43
推 miha80425: 老實說會 高風險區就高移出炒房區 高雄桃園部份區域10/28 16:43
→ miha80425: 再來就台中彰化宜蘭 不是什麼區都能賺10/28 16:46
推 loking: 不可能喇叭 台灣人個性問題10/28 16:48
→ NaoGaTsu: 你先把台灣房地產持有的成本大幅增加再來說10/28 16:54
推 paulyang5054: 日本沒有民進黨10/28 17:09
推 cucugo: 這問題很敏感嗎..？為啥留言都這某兇啊10/28 17:14
噓 kasimchiu: 外匯存底跟那時日本差那麼多… 10/28 17:17
推 dowcher: 這個問題很自慰嗎？ 都問過幾百次了 為啥有人會通靈嗎？10/28 17:18
→ dowcher: 實話不方便自慰就說兇 是有親眼目睹別人兇嗎？10/28 17:18
→ leeroy277: 不會10/28 17:19
推 y30048: 稅制差太多了啦10/28 17:21
→ sareed: 為什麼一定要像日本?真心不懂10/28 17:21
→ sareed: 而且說步日本後塵講20年了 20年前我當仲介時就在講 講到翻10/28 17:22
→ sareed: 3倍了還沒爆 是說要跟阿共打過來一樣每年要提?10/28 17:24
推 magazine2006: 立委全部大地主10/28 17:26
噓 sundazlas: 日本這麼大，你要討論哪裡？10/28 17:30
→ sundazlas: 還是你要拿台北房價去跟青森比？10/28 17:30
推 mayii1020: 有錢人政客資產都在房地產 要倒大概是台灣要被中共收了10/28 17:34
→ bboywhite: 今年真的漲得有點離譜，股票也不是每個人都有投資，漲10/28 17:39
→ bboywhite: 到萬八也跟很多人無關，美國狂印錢與很多人無關，就問10/28 17:39
→ bboywhite: 你的薪水有漲嗎?qq10/28 17:39
→ bboywhite: 原物料漲也是一個新的理由，興建中這樣講ok,古蹟級公寓10/28 17:41
→ bboywhite: 也同步跟漲一波才好笑10/28 17:41
→ will331: 制度面完全不同10/28 17:46
推 KevinJay: 台灣有台灣的玩法啦10/28 17:50
噓 kobe7785075: 連升息都不敢了 打房？ 別笑死人了10/28 17:51
推 permoon: 不會，因為結構不一樣，台灣不會有廣場協議10/28 17:53
推 M2Z588: 借鏡日本，台灣房價還會在上漲，請把握四十年房貸機會。10/28 17:58
推 ww81104: 先不說別的 看看台中彰化房價翻幾倍了......10/28 18:01
推 leolivein: 華人很愛炒房 難說10/28 18:02
日本人不炒房嗎?
→ misssquid: 台灣女星還揪大家去日本精華區炒房哩10/28 18:06
推 icarus17: no 差的遠10/28 18:09
推 AVOne: 會吧10/28 18:14
※ 編輯: YenFuOne (223.137.61.203 臺灣), 10/28/2021 18:22:48
推 fireheart988: 美國人也很愛炒房啊 還有人當上總統欸 炒房還可以拍 10/28 18:30
→ fireheart988: 成影片 哪像台灣假掰 10/28 18:30
推 mosster0113: 不會，因為有塔綠斑 10/28 18:32
推 CHRISTINAYEN: 前1－2年有停滯啊 現在來不及了 10/28 18:32
推 s50530: 不會 政府帶頭炒 10/28 18:39
→ Brioni: 台北房價真滴猛 10/28 18:40
現在猛的可能是中南部
※ 編輯: YenFuOne (36.229.59.73 臺灣), 10/28/2021 18:50:55
推 ss1592xx: 內文有味道喔 10/28 19:30
推 zikehung: 等你遇到都已經皺了 10/28 19:38
推 komcmc: 不會的 疫苗都可以炒了 何況房子 10/28 19:41
→ airuku: 党不打房，你再怎麼想像也很難實現 10/28 19:43
→ stlotwa: 日本國土多大，台灣能比？ 10/28 19:52
推 caumu: 死也是死南部，不要不信邪 10/28 20:08
推 lolicat: 日本的先天條件和房價跟日本差很多 你是不是比錯了 10/28 20:08
→ lolicat: 台灣啦 少打 10/28 20:09
→ s2500205: 有生之年都不會實現 10/28 20:43
→ zoo0602: 日本人可以搭電車通勤單程一個小時甚至數個小時台灣人受 10/28 20:48
→ zoo0602: 的了？房價便宜的話日本人為何要花這麼多時間通勤？ 10/28 20:48
推 hongdagg: 用實坪去算，台北市比東京還貴 10/28 20:56
推 kpier2: 房地產業已經吸飽飽 等你們下半輩子慢慢繳 10/28 21:05
推 caryamdtom: 沒人敢去戳那個泡泡吧，戳破了整個政黨以後都不用選了 10/28 21:09
推 rucarl: 只要台灣政府政策還是那副德性就不會。 10/28 21:19
推 douxid: 反正阿共等個50年，台灣人自己就死一半了，他又不急。 10/28 21:27
噓 kobe7785075: 為啥有的人覺得少子化會跌 真好笑 你知道有錢人可以 10/28 21:41
→ kobe7785075: 買好幾十棟幾百棟嗎 持有成本那麼低 10/28 21:41
→ Ruri2: 政府會讓全民餓死也不會讓建商虧錢 10/28 21:51
推 ok771105: 結果中國先爆 10/28 21:52