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手上有150存款
硬擠可以到200
想買新北蛋黃區 或 台北的套房

看了591和樂屋網感覺漲的不像話
跟我2019年看時2、300能買中和板橋套房
700多能買三重一樓公寓差很多
現在根本找不到這樣的價格
如果是我手上1、2百萬的預算根本不夠
只能買淡水和中壢

新聞又再報持續上漲
只漲不跌的訊息
不知現在是不是能買就買
不然以後買不起了?

我目前住蘆洲老婆娘家
不知各位的建議是?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.100.229 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.100.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635327643.A.7F2.html 五股看過不錯的都下架了 還在的都漲了不少
sos20000066: 200頭期要買新北蛋黃區???10/27 17:43
redwitch: 2019年也沒有總價2 300的中和板橋套房可以買吧,還是你10/27 17:43
redwitch: 是說頭款2 300可以買到套房?10/27 17:43
sos20000066: 蛋黃區套房也貸不了八成,2房以上超出預算10/27 17:44
redmi2: 快買 板上有人說 買了後可以變大變久喔10/27 17:44
BRIANERIC2: 聽起來沒救了住台北還這麼被動 躺平吧10/27 17:45
hockhero: 有幾間3x年~4x年的套房200多萬,現在都要300多了10/27 17:45
hockhero: 中和10/27 17:45
qqq7840: 已經來不及趕快了10/27 17:46
sos20000066: 買套房可能會被娘家白眼...10/27 17:46
沒關係已經白眼很久惹
jay111101: 要升息了,先等等10/27 17:47
freekid: 你應該去找能貸八成,在你預算內的兩房10/27 17:47
howardcd: 來房板問你想得到什麼答案?10/27 17:48
fbiciamib123: 跌的時候不要鬱卒就好10/27 17:49
eulbos: 如果早知道10/27 17:51
IS0987: 你這預算還是算了10/27 17:52
IS0987: 真的不要勉強10/27 17:52
zeroyaking: 現在沒啥案子了 加油吧10/27 17:52
fedona: 乖乖被洗去桃園10/27 17:54
abyssa1: 建議問老婆不要問版友 happy wife happy life 10/27 17:55
我老婆是叫我儘快買 但還是想聽聽各位的意見
darkdogoblin: 來房版也能得到建議放棄的選項啊10/27 17:56
werty982730: 自住還是投資?自住就看需求買吧,投資才需要考慮10/27 17:56
自住 當倉庫 偶爾去住 不打算出租
Anyotw: 新北蛋黃15坪你自備要250。低於15坪的自備要更多10/27 17:56
darkdogoblin: 150連桃園中壢都很艱辛,可能要到更外圍了10/27 17:57
真的找不到的話,淡水也ok 但想知道是否真的要儘快買@@
Anyotw: 二環我不熟10/27 17:57
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:01:16
Anyotw: 找鬼屋吧,新的比較貴 10/27 17:58
kuosos520: 繼續住老婆娘家,200萬拿去買中南部租人10/27 17:58
hw5566: 不是剛需 真的不要去人多的地方 10/27 17:58
dkl1027: 等一年多賺一台賓士 你覺得呢10/27 17:59
eulbos: 八成 可以買到總價870左右 10/27 18:01
kelia3003: 我預算跟你差不多 不過是去年買到 在土城25年社區大 10/27 18:01
kelia3003: 樓 兩房 給你參考 一開始從三重預售看到上新莊 接著 10/27 18:01
kelia3003: 土城(板橋中永和直接跳過不看了) 10/27 18:01
et730914: 未來的事誰也說不準,但有自住需求的話,任何時間都是買 10/27 18:03
et730914: 點 10/27 18:03
tskier: 來房版當然建議找買得起的下手呀! 10/27 18:03
darkdogoblin: 投資的話.淡江大橋通車前淡水應該有話題,目前應該會 10/27 18:04
duriel3313: 不常住的話買遠一點的兩房吧 套房還未必好貸10/27 18:04
gn02928807: 推a7啊靠近新莊林口,而且2字頭滿多可以挑的,比較其10/27 18:05
gn02928807: 他地方a7才是年輕人能負擔的 10/27 18:05
darkdogoblin: 盤一陣子,純粹猜測 10/27 18:05
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:06:07
et730914: 我的現金跟你差不多,我是捏爆買下去了... 10/27 18:05
checkman: 才150喔 不用啦 拿去加強本職學能 10/27 18:07
checkman: 或是移民高雄10/27 18:08
panzerbug: 快買 10/27 18:08
cicatrix: 已經買不起了10/27 18:08
cicatrix: 你太慢了 10/27 18:08
Redchain: 淡水跟鶯歌鳳鳴重劃區還有機會吧10/27 18:09
淡水是有不少選擇 而且比起中壢淡水到蘆洲三重騎車比較近 但也不是我心目中最想要的 中壢桃園鶯歌的話 因為我是中壢人(中壢土生土長) 所以也是在考慮範圍內 不過我父母都走了,生活圈跟著老婆來到三蘆 故 淡水也是一個重要選項 ※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:15:45
Skydier: 老婆也認同盡快買 就請他支援一點啊 10/27 18:12
她有支援 所以可以捏到200 orz
darkdogoblin: 不過以你的地緣關係,建議往泰山新莊的公寓看 10/27 18:14
kusomanfcu: 老公寓貸八成 10/27 18:14
kusomanfcu: 你貸七成買老公寓 應該可以10/27 18:15
volvic: 八里?三芝?10/27 18:15
八里找過沒有orz 八里的單價便宜但都要搭車位 買一買也要近千而且便宜的距離和淡水差不多 但是坪數大很多 三芝太遠了 離我現在住的2、30公里起跳 不然實在很便宜無壓力購買
kusomanfcu: 3樓找找10/27 18:15
kenkao25: 老婆要你買還不買10/27 18:15
我是有一點質疑 所以想來問問看更多意見
kusomanfcu: 不要找新成屋和預售10/27 18:15
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:18:40
kusomanfcu: 別買淡水 買生活圈內公寓10/27 18:16
生活圈內的都買不起orz 老婆有說多少預算做多少事 先求有再求好 所以才會看到淡水...
stevensevens: 還能撐就再撐一下存一下,不然買套房要幹嘛10/27 18:16
abyssa1: 老婆叫你買就買吧10/27 18:17
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:20:52
centerattack: 900新北很多 10/27 18:20
murmured: 娘家住蘆洲 買八里會比淡水好吧10/27 18:23
看過靠五股那邊蠻貴的,渡船頭再下去比較便宜 但距離跟淡水市區差不多(離蘆洲14公里) 生活機能還是淡水好很多 但也都要
ebeta: 會!越晚買你要加更多錢10/27 18:23
mimikillua: 把娘家買下來10/27 18:23
F93935: 洲子洋兩房還摸得到吧10/27 18:23
murmured: 淡水如果要騎車回蘆洲,那個關渡橋很讓人詬病10/27 18:24
對 想到那邊有點阿雜 而且所在位置蠻偏的去哪都遠 不然其實淡水環境還不錯很美 也有捷運機能很好 可惜啊
murmured: 五股公寓應該也還很便宜吧10/27 18:24
好 感謝建議 我再看看 之前有問過兩間都是法拍 就沒看下去了
webosc: 看你們年薪多少吧...10/27 18:26
老婆賺比較多 她年收有到250 我只有50...... 平時家裡開銷吃飯水電雜支也都她出 她有說可以幫我出50萬頭款 所以房貸不好意思再叫她幫忙了 而她家裡三重蘆洲各有一間房 新店也有土地沒意外應該是她跟她妹繼承 所以她暫時不打算買房 是有考慮苗栗買土地 而我買房有一部分原因也是做給她爸媽看orz ※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:37:16
freekid: a7啊 10/27 18:28
Cathay: 你是用瓦哥ID對吧? 大家回答還真認真 10/27 18:32
hectorbibby: 太少了,先存到400萬 吧10/27 18:35
kusomanfcu: 瓦哥 耶現在才注意到 瓦哥 叫你老婆買就好啦 反正你一10/27 18:35
kusomanfcu: 定不想努力了10/27 18:35
mayu1230: 中壢新成屋沒辦法 現在市區40,交流道 大概36到38。自10/27 18:36
mayu1230: 備大概要30010/27 18:36
Cathay: 老鄉民都記得瓦哥是中壢人10/27 18:37
HCLORLHC: 快買 不然就要加價買了10/27 18:37
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 18:40:25
cclia: 現金勉強200 大概是買800總價的房子(仲介代書簡單裝潢也要 10/27 18:40
cclia: 算在現金裡)640萬貸款三十年 大概一個月2w3 然後用這個去10/27 18:40
cclia: 找去看 遇到有緣分的自然就會買下來 沒遇到就繼續存繼續看10/27 18:40
mayu1230: 中壢的話 兩房你往平鎮中豐路找 有宜誠系列的 可以買10/27 18:40
mayu1230: 上交流道快。 不然中美路有龍騰。150有機會不過MRT已完10/27 18:40
mayu1230: 銷M世代大概也差不多了。10/27 18:41
kusomanfcu: 瓦哥超猛 真的靠老婆,瓦哥你老婆大你幾歲10/27 18:41
agvnol: 買就對了!10/27 18:42
WenliYang: 能快就快吧 萬物起漲了10/27 18:43
Jaymainal: 套房要看能貸款到幾成喔10/27 18:45
sundazlas: 2020年中看 年初就進場了,一起當房價推手10/27 18:48
sundazlas: 通膨時代怎麼可能不漲10/27 18:49
ganbatte: 決策之前麻煩先看一下自己的需求和資金能力, 錯過買點不 10/27 18:49
ganbatte: 見得會影響生活, 但買到不合適的物件一定會 10/27 18:49
kagaya: 好強哦10/27 18:49
sundazlas: 不過最後還是要看單位啦…10/27 18:50
lock7: 買就對了 10/27 18:50
kagaya: 我說老婆250 真不錯 買吧買吧 10/27 18:50
Redchain: 對了,還有泰山跟五股的公寓啊 10/27 18:51
F93935: 真勵志 老婆250老公50我不想努力了 10/27 18:52
DHC1115: 一定很帥10/27 18:52
checkman: 老婆250 不用猶豫了 買喜歡的10/27 18:52
kusomanfcu: 瓦哥一定買中壢拉錢夠 10/27 18:52
jonson: a7 淡水 鳳鳴是能住人膩 搭車到北市搭死你 不要臉死賴在老10/27 18:53
jonson: 婆娘家入贅不香嗎 真要臉 租北市社宅不行膩10/27 18:53
Redchain: 而且老婆250你50,結果還是你主買喔,她一年就幹掉你的10/27 18:54
Redchain: 存款了吧,你買的以她250年收會住的習慣?10/27 18:54
HwaSIn: 不要買,你錢太少了,買下去沒有備用金應付突發狀況10/27 18:55
handydog: 要升息了 會跌 再等等10/27 18:56
bboywhite: 五股八里,和老婆共名共擔直接衝理想位置沒考慮嗎?10/27 18:57
KrisNYC: 人很多的區域能負擔就買 人少的地方不要去10/27 18:59
mountain821: 第一間房不管什麼時候,負擔得起就買10/27 19:00
abyssa1: 真的很勵志 原po肯定有過人之處 不是帥就是猛10/27 19:03
abyssa1: 資產魯蛇想翻身要參考這篇原po 不要說沒機會10/27 19:04
leocat: 不是啊,你50老婆250,結果你頭期出150老婆50?然後買了 10/27 19:05
leocat: 還不常住?這買了只是浪費錢,你根本不需要啊。不如全押 10/27 19:05
leocat: 特斯拉或TQQQ,賺很多錢就不會有人靠妖了10/27 19:05
leocat: 你勉強買,還是會照樣被靠妖好嗎…重點是你不會賺錢,不10/27 19:06
leocat: 是沒有買房,你硬買只是把自己籌碼弄到更少 10/27 19:06
clecer: 住套房 10/27 19:09
longriaple: 聽起來只是買給長輩看 不用了吧 10/27 19:21
Tatsuya72: 淡水新市鎮規模路網都有作起來,置產看交通生活就對了 10/27 19:24
Tatsuya72: 五股八里都沒淡水這邊腹地寬闊,到三蘆還差不多遠10/27 19:25
五股是有比較近 但講真的房價比起淡水還是壓力很大 再來就是各有優缺 淡水的景觀機能也是蠻吸引人的 五股是交通不錯 雖然沒捷運 但去哪都不會很遠
jaricho: 本篇根本就是標準勵志文10/27 19:25
Tatsuya72: 預算能買,生活品質還好很多,想不到選其他地方的理由 10/27 19:27
rainbow321: 再不買會翻10倍10/27 19:30
Tatsuya72: 在淡海看房你們可以看的很開心10/27 19:30
Tatsuya72: 硬要買套房真的..10秒鐘看完..剩下時間面面相覷10/27 19:32
mimikillua: 這樣看起來你根本不急著買嘛 等要買苗栗的時候你再跳10/27 19:34
mimikillua: 出來扛就好了10/27 19:34
overhead: 怎麼看你買了一樣會被靠腰啊,完全沒意義。只有薪水追10/27 19:34
overhead: 上老婆才不會被靠腰...10/27 19:34
Tatsuya72: 可以站在大陽台看海景聊孩子聊退休生活,包准自信爆棚10/27 19:34
mimikillua: 你自卑感的來源是年薪差距 這點無法靠買房解決10/27 19:35
Tatsuya72: 還有閒錢買台車10/27 19:37
boxoxox: 好勵志 有250的老婆10/27 19:38
Tatsuya72: 老婆做球叫你買,好好思考怎麼選不要辜負她的期望 10/27 19:38
XX: 只有我給不一樣的答案嗎 不要買 拿去花光 快樂過生活 10/27 19:38
Tatsuya72: 我沒看過哪個女生會嫌房子太大不喜歡住的10/27 19:39
fatoes: 三重重劃區2到3房要1500-1800, 新北往舊大樓找可以往下,但10/27 19:39
fatoes: 釋出少,多看看吧10/27 19:39
XX: 好好存 等未來可出國時一口氣報復性出國旅遊瘋狂購物之旅 讚吧10/27 19:39
Tatsuya72: 塞車只有時段的問題,我目前通勤起來稍微避開就好10/27 19:40
XX: 同樣劇本的對話懶得講了 現在問買房一律回答不要買10/27 19:40
Tatsuya72: 開車塞還好,也沒內湖汐止那邊嚴重10/27 19:41
Tatsuya72: 先去看,問老婆喜不喜歡,喜歡咬牙買下來絕對沒錯10/27 19:42
fatoes: 沒看到你買房是要充胖子,那就省省吧……跟你老婆討論一下10/27 19:42
fatoes: 套路就好10/27 19:42
werty982730: 老婆年薪250,那繼續住娘家,等受不了就會買一棟給10/27 19:42
werty982730: 你們或老婆出錢買房了10/27 19:42
Tatsuya72: 同樣預算你能買大三房或四房含大車位,對比收入cp值高10/27 19:43
Tatsuya72: 都不必每天住當渡假退休用還去住鬧區的小套房像話嗎?10/27 19:47
淡水除了舊市區一部分之外 市容很漂亮 有山有海高樓也蓋得很壯觀 生活機能也是該有的都有 跟北市是連在一起甚至不用過橋 捷運也是北車、信義區不用換車 生活感覺很舒服,而且入手價也親民 房貸壓力也不會那麼大 確實值得認真考慮 缺點尖峰開車騎車塞 坐車通勤稍久 五股、淡水、八里都會再仔細看看
popcool: 你老婆250為何不是她自己扛要硬逼著你買啊,她想買就自己10/27 19:52
popcool: 扛啊10/27 19:52
pearlQQ: 緩緩,明年選舉,會打房 10/27 19:53
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 19:57:46
ppnow: 買房永遠是越早越好 10/27 19:57
kagaya: 變成淡水生火文了 10/27 19:57
※ 編輯: hockhero (101.12.100.229 臺灣), 10/27/2021 19:59:14
Tatsuya72: 這種事你聽那些沒能力成家連女友都養不起的人的意見那 10/27 20:01
Tatsuya72: 就錯了。你面臨的是自主成家的問題,太太250都不介意 10/27 20:01
Tatsuya72: 跟著你,就差一個名堂能順理成章搬出去還看不出來?她 10/27 20:01
Tatsuya72: 高收入族群你忍心她出門買個東西還要小心大卡車跟亂鑽 10/27 20:01
Tatsuya72: 的機車族嗎?只要你能讓她安全舒適地回到家距離根本不 10/27 20:01
Tatsuya72: 是問題。淡水大市政建設都算足夠,沒漲太多,對預算有 10/27 20:01
Tatsuya72: 限的人來說相對很友善了,還可以多看 10/27 20:01
Tatsuya72: It's a problem of living style that you'd choose 10/27 20:05
spermbox: 要崩惹 10/27 20:06
spermbox: 還是繼續養房蟲房東比較保險☺ 10/27 20:06
leonhsu: 有需求又負擔得起就可以買了 10/27 20:07
asole: 200在2年前夠 現在至少350 你還是繼續住蘆洲吧 10/27 20:10
boxoxox: 真的要淡水喔..我只推紅樹林站說,反正現在買也沒漲多少 10/27 20:15
Tatsuya72: 新市鎮機能更好 空間規劃有無法彌補的差距 10/27 20:17
Tatsuya72: 很多人嘴上嫌,還不是默默買,但地太大所以炒不太上去 10/27 20:18
boxoxox: 哇 4淡水王,淡水需要更多的推廣 10/27 20:21
medama: 是瓦哥耶 10/27 20:39
xmoonlight: 反正都鳥籠沒差 10/27 20:39
mmchen: 靠老婆吧,不用買房 10/27 20:59
SARODVD: 土城為例,板南線最尾站頂埔到北車18公里,淡水站到20公 10/27 21:00
SARODVD: 里,但房價就差很多,騎車淡水到北車則時間跟頂埔差不多 10/27 21:00
SARODVD: ,淡水cp值還是很高的, 10/27 21:00
star1023: 現在不要勉強了 但未來更漲 10/27 21:07
Edge5566: 想必很帥 有沒有考慮出來選個里長之類的先? 10/27 21:11
Cathay: 瓦哥就別認真回答了啦,也不用猜帥不帥,有沒有老婆都是問題 10/27 21:13
fhsh115: 不買可以看某屎臉書自慰 10/27 21:22
ardenlee: 我比較好奇妳老婆薪水那麼高你是怎麼娶到她的? 10/27 21:29
abyssa1: 反正沒要住那買淡水啊 挑公設豪華的週末度假用 10/27 21:29
lililu25: 有多少錢買怎樣的房子 這預算買老公寓高樓層吧 10/27 21:34
EX37: 瓦哥繼承阿嬤牛肉麵店就好了,不用買房 10/27 21:45


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