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花52萬買「城中城」等都更 一場奪命大火變鬼樓 他嘆:都沒了

14:44 2021/10/14 中時新聞網 張國欽

高雄市鹽埕區城中城14日凌晨一場大火,造成整棟大樓共139人住戶當中,至下午2時許確
定66人受傷送醫,其中14人無呼吸人跳,14人當場不幸死亡,高雄消防局預估,這場大火
恐逾30人喪生。火警發生後,一名男子趕抵現場,看著已被大火燒成廢墟的「城中城」不
禁搖頭苦嘆:「什麼都沒了!」。

原來這名男子是投資客,當初看準這棟40年的老舊大樓會改建,就砸錢買下一房賭「都更
,他說:「因為這棟大樓便宜,去年就花52萬在這裡買一間,買後以月租3500元出租就是想等都更,可是現在燒成這樣,都更可能很難談,什麼都沒了。」。

因為買的房子租給房客,加上房子又位於這次死傷最慘重的7至10樓之間,問房客有無躲
過這場大火?該投資客面有凝色:「我怕會心臟病發,根本不敢打,也很擔心房客有事」
。

據了解,城中城大樓實際居住139人,目前送醫共66人,其中14人OHCA,死亡11人直送殯
儀館,高雄消防局局長表示,初步掌握狀況,命危人數可能會超過30位。

至下午2點多為止,死傷最慘重的樓層集中在7樓以上,其中7樓5人命危、8樓5人命危、9
樓9人命危、10樓6人命危,11樓2人命危,這四層共有27人被救出時已命危,其中又以9樓
死者最多,光在樓梯間就被發現3人。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211014003118-260402

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聽說這間談都更談了2次都破局
投資客買這樣的房子也是希望等到都更
租金就便宜租給弱勢族群
大家都想都更 但就是談不成

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.105.125 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.105.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1634203452.A.1BA.html ※ 編輯: akway (114.44.105.125 臺灣), 10/14/2021 17:25:10
Robben: 燒了才更好談吧? 10/14 17:24
MVPGGYY: 不會都沒了啊,現在燒了他反而有機會吧10/14 17:24
s72005ming: 內情不單純?10/14 17:25
MVPGGYY: 要是沒燒才真的是等到天荒地老 10/14 17:25
hbj1941: 反串,不燒掉才沒機會好嗎,裡面一堆問題你以為好解決?10/14 17:25
linceass: 52萬自己認賠啦 幹你的人命關天還想著炒房10/14 17:25
icolee: 明明就是發大財了吧 10/14 17:25
ozakiinptt: 燒了更好談啊 10/14 17:25
icolee: 原來是雞邁的政績+1啊10/14 17:25
heybro: 他是不是反串?燒了才10/14 17:25
heybro: 好談吧10/14 17:26
bryan910015: 投資客心理在暗爽吧10/14 17:26
swatseal: 幹 才52萬有啥好哭 股版隨便一個水手都你兩三倍10/14 17:26
fytnship: 富人囤一堆房低持有稅 底層大眾只能買或租這種10/14 17:26
※ 編輯: akway (114.44.105.125 臺灣), 10/14/2021 17:26:46
yun0112: 之前建商大概也不想接都更吧 10/14 17:26
hbj1941: 沒燒掉再住個50年都有可能 10/14 17:26
swatseal: 而且真的燒了才有可能都更 10/14 17:27
nightwing: 連這個都能炒 台灣真的是炒房的天堂 @@ 10/14 17:27
skyexers: 這種地方都更也沒人敢住吧 超級凶宅 10/14 17:27
MVPGGYY: 這跟那些半古蹟一樣,燒了才能做下一步..... 10/14 17:27
henrk: 燒了才更好都更吧!! 10/14 17:27
MVPGGYY: 都更了一樣熱賣啦 10/14 17:28
Behind4: 抄房小菸 笑而不語 10/14 17:28
dlevel: 會不會是那種半路出家的投資客,幾年前報紙說退休軍公教也 10/14 17:28
nicholaslee: 燒了更快都更,這種要先抓去盤問 10/14 17:28
akway: 52萬買算貴了 之前才20多萬 10/14 17:28
cutbear123: 白癡嗎 現在直接都更惹 10/14 17:28
dlevel: 吹起投資房產的風潮 10/14 17:28
cutbear123: 搞不好現在賣更貴 10/14 17:28
cutbear123: 政府介入協調都更 賺爛 10/14 17:29
ianlin1216: 怎麼沒住進去 10/14 17:29
meredith001: 現在不就幫你都更了 10/14 17:29
hbj1941: 現實就是這麼殘酷,往往很多問題沒辦法解決,燒掉反而就 10/14 17:29
hbj1941: 沒人反對了 10/14 17:29
dlevel: 會嗎,賴神時期被震倒的維冠大樓,已經重新原地蓋好新樓了 10/14 17:29
MVPGGYY: 我唸書時住在台中那個保險員被殺了分屍煮來吃的旁邊,連 10/14 17:29
MVPGGYY: 房子前面水溝裡都能撈到屍體殘塊,後來就有人買去住了好 10/14 17:29
MVPGGYY: 嗎XD 10/14 17:29
kuninaka: 整間燒光就可以都更了八 10/14 17:30
akway: 買的起的人不會住這種地方啦 當然租人 10/14 17:30
dlevel: 燒得這麼大,市府不接手不行吧,哪怕賣不掉 10/14 17:30
thirtyto: 現實就是燒掉 更可能都更 10/14 17:30
xamous: 出這麼大人命的可能會曬地曬個十幾年才開始動 10/14 17:30
meredith001: 真假 陳金火那間都有人要喔 10/14 17:30
kuninaka: 不過三千五也太貴 五百差不多 10/14 17:30
wts4832: 燒了更好 產權都解決了 又是凶宅 很快就能拆了 10/14 17:30
Ayanami5566: 比較賺吧 10/14 17:30
MVPGGYY: 有啊,我那時就住旁邊而已 10/14 17:30
lovegensokyo: 幹,就是有這種人,想著靠都更撈錢 10/14 17:30
HydraGG: 記得剛剛還有看到房版有人問附近房價會不會受影響 10/14 17:31
eupa1973: 52萬算便宜了 10/14 17:31
meredith001: 以前房子火災後沒出人命會爆漲 但是變凶宅就爆跌 10/14 17:31
ghjkl5566: 燒了都更才快啊 10/14 17:31
meredith001: 沒想到現在出人命還會漲 10/14 17:31
icolee: 害死46人發大財 不可能的 高雄人最善良了 (天公伯對不起 10/14 17:31
icolee: 我說了個謊 天公伯最知道誰最壞了呢 10/14 17:31
MVPGGYY: 那種被分屍煮來吃,也沒改建過的兇宅都有人買來住了,何 10/14 17:32
swatseal: 這次死46個 已經不是一般等級的凶宅了 10/14 17:32
MVPGGYY: 況是改建的 10/14 17:32
chrischow107: ...唉 產權變複雜難解 這些投資客也要算一筆 10/14 17:32
lanx105: 燒了才好談啊…凶宅什麼的看看維冠大樓有人在乎嗎? 10/14 17:32
pita30: 產權還在吧,都更會連52萬都拿不回來? 10/14 17:33
cutbear123: 修到能住比房價還高 不都更是要吃屎? 10/14 17:33
akway: 都更完就算只賣100萬 翻倍賺阿 他才買1年 報酬率超高 10/14 17:33
s910443ttw: icolee那你可以準備投胎了 哈 10/14 17:34
cutbear123: 這棟都更頂多拿錢走人而已 都套房沒幾坪 10/14 17:34
faiya: 燒了如果認定成危樓連租都不可以,然後就準備看他永遠空置1 10/14 17:34
faiya: 0年15年 10/14 17:34
hbj1941: 重蓋誰還管你以前哪裡死過人,亂葬崗都壓平蓋豪宅還不一 10/14 17:34
hbj1941: 堆人搶 10/14 17:34
skyexers: 價格會差很多啊 10/14 17:34
Robben: 不是當地人很少會知道哪裡死人 10/14 17:35
PePePeace: 沒傷亡還能談 死傷那麼大沒放著十幾年是要怎麼談 10/14 17:35
meredith001: 真的 不是當地人很少會知道哪裡死人 +1 10/14 17:35
skyexers: 那要曬個很多年 10/14 17:35
lbowlbow: 活該死好,就是你這種投資客害都更一直沒辦法過 10/14 17:36
akway: 賣的比同地段新房便宜20% 就一堆人搶了啦 10/14 17:36
meredith001: 我工作的地方有塊以前是亂葬崗的地方弄新計畫 10/14 17:36
meredith001: 結果一坪23萬還是賣到秒殺 10/14 17:36
cutbear123: 曬49天就可以開蓋惹== 頂多再辦場法事 10/14 17:36
skyexers: 放到跟亂葬崗一樣久 應該有機會啦 10/14 17:37
meredith001: 這種東西只要建的過程沒發生怪事基本上就沒事了 10/14 17:37
meredith001: 勝文當年都打算拿一殯蓋大廈了 10/14 17:38
tr920: 一堂52萬的課程 10/14 17:38
zucca: 居然第一時間沒有關心房客到底有沒有傷亡 10/14 17:38
holysong: 大家都知道死幾個,就像中部看房子都問921之後蓋的嗎 10/14 17:38
mimikillua: 產權精簡化就好談啦 10/14 17:38
skyexers: 自然死亡的本來就跟凶宅無關 10/14 17:39
gary0210: 一個字 貪阿! 10/14 17:39
Robben: 新北很多地方以前都是墓園 大概探聽一下就知道 10/14 17:39
ctx705f: 等都更→政府協商價錢→大喊居住正義→左膠出現叫陣 10/14 17:39
ctx705f: 劇情大概是這樣 10/14 17:39
skyexers: 問題是那些墓園放了多久才敢蓋www 10/14 17:40
hygen: 欸,燒成這樣才更好都更不是? 10/14 17:40
Robben: 我家附近的早就被鏟光了 通通變大樓 10/14 17:41
holysong: 這種地要嘛吸收日月精華,要嘛做些人多陽氣重隔幾年再說 10/14 17:41
skyexers: 那些墓都放超過50年了 而且墓算自然死亡的本來就跟凶宅 10/14 17:41
skyexers: 無關 10/14 17:41
Molester5566: 52萬 真便宜 10/14 17:42
akway: 燒成這樣變成危樓 就不能住 直接都更了 不會談不成 就賣出 10/14 17:43
akway: 去價格問題而已 10/14 17:43
thirtyto: 再兇的宅 都有人買 價錢問題爾已 10/14 17:43
faiya: 你看這個例子就知道了,一戶才50幾萬,對投資客來說根本是 10/14 17:44
faiya: 會放到忘記的金額,這棟要談都更我看沒有兩三百個章應該是 10/14 17:44
faiya: 搞不定了,現在發生這種事一個人走了下面說不定又有兩三個 10/14 17:44
faiya: 人要來分這個章,難上加難 10/14 17:44
skyexers: 要都更也要有建商敢蓋啊 價格不好誰要蓋 10/14 17:45
yaieki: 燒掉才有可能都更啊 沒燒時產權這麼複雜根本不可能 10/14 17:46
g9122xj: 便宜租給人家是好事,又不是囤著浪費,擺幾年應該就能拆 10/14 17:46
g9122xj: 掉重建了啦,不過先為往生者祈福吧 10/14 17:46
s81048112: 這是出來喊要都更吧 10/14 17:46
MoWilliams: 這位是反串吧 不是燒掉後能更快都更? 10/14 17:47
PePePeace: 921我們家路底倒了兩棟死了人 現在那裏還是空地 10/14 17:47
Szss: 砍掉重煉,剛好都更沒錯。 10/14 17:48
lkdsa: 亂七八糟的龍蛇雜處根本比什麼凶宅還恐怖 10/14 17:48
clifflee: 燒掉後也不見得變單純啊 尤其繼承共同持分沒談妥 10/14 17:50
cubegaga: 都死光了更好都登吧 10/14 17:50
faiya: 都更有這麼容易就好了,這棟從燒完到確定都更都跑了20年 10/14 17:50
clifflee: 不過這一例 好像地主和建物產權是分開的 所以可能沒這事 10/14 17:50
chinhan1216: 就是要燒才會都更阿 10/14 17:51
faiya: 樓樓上有沒有想過繼承問題啊,到時候一個章變兩三個章,然 10/14 17:51
faiya: 後又要在法庭上上演家庭革命zzzz 10/14 17:51
lbowlbow: 燒光後就只需要管地主了,可以忽略那些買產權的投資客 10/14 17:51
sd09090: 地主肯更嗎 10/14 17:51
Robben: 原來這些只有地上權喔 10/14 17:52
elainakuo: 燒了變危樓 優先改建 10/14 17:53
elainakuo: 只有地上權的 敢買就敢賠啊 10/14 17:54
clifflee: "城中城大樓住戶只有地上所有權,與地主約定50年後交還" 10/14 17:55
clifflee: 某新聞是這樣寫的 所以可能狀況單純點 10/14 17:55
skyexers: 不是說產權複雜現在又變單純了 10/14 17:56
clifflee: 建物正常運作 所以產權複雜 建物變這樣……嘛 10/14 17:57
faiya: 地上權也是權阿 10/14 17:57
skyexers: 地上權本來就跟都更無關 10/14 17:58
skyexers: 如果只有地上權的問題 早就都更了 10/14 17:58
faiya: 不然台北一拖拉庫地上權住宅賣假的? 10/14 17:58
jorden: 都更難吧 10/14 17:59
faiya: 社子島也是地上權阿,那你看很單純嗎? 10/14 17:59
nuc1earsub: 燒了不就加速都更了 大家希望燒只是不敢講而已 10/14 17:59
meredith001: 變單純了 剩地權而已 10/14 18:00
meredith001: 社子那個全部燒光也會很單純阿 10/14 18:00
rtwodtwo: 威爾康後來好像變停車場 10/14 18:01
nuc1earsub: 不過 52 萬持有的地權大概有幾坪?? 10/14 18:02
skyexers: 還有啊 地上權是登記在土地上面的 跟你上面燒不燒也無關 10/14 18:02
skyexers: 地上權又不是登記在房子上 10/14 18:02
wang19980531: 欠噓 房子是拿來給人住的 不是給你玩房地產的 10/14 18:04
wang19980531: 羨慕中國大陸的房產機制 10/14 18:04
rtwodtwo: 好幾10多年過去了 還是空地 沒人敢買 10/14 18:04
lepidoptera: 燒了更好談 這是業配文嗎 10/14 18:05
rtwodtwo: 這棟46個 大概就停車場的命了 不用想都更 10/14 18:06
rtwodtwo: 燒了 會變單純 燒死46個 那就更單純 only停車場or公園 10/14 18:07
y7moremore: 都更成功 10/14 18:10
solsol: 一年租金4萬2,很會投資啊 10/14 18:16
solsol: 燒了更快都更,說不定心理還偷開心 10/14 18:17
solsol: 看推文,原來只有地上權,那確實虧了,但這樣都更關他什 10/14 18:19
solsol: 麼事 10/14 18:19
holisea175: 去高雄版看就知道,不是這麼好解決 10/14 18:24
tx5311: 燒成這樣 之後不談都不行了吧 10/14 18:24
Castle88654: 52萬? 10/14 18:27
piolet: 死這麼多 大概要空地幾十年 10/14 18:27
Castle88654: 危老也難 要100趴同意 10/14 18:28
zeyoshi: 想炒房養房的怎麼不在裡面住一下 10/14 18:33
s4511981: 現在才好談吧 10/14 18:33
simata: 說反話 垃圾投資客 10/14 18:47
tedandjolin: 怎麼不是死這種投資客... 10/14 18:48
Cosmoswalker: 套房吧,52萬 10/14 18:57
fridliou: 死那麼多人 都更你敢買? 10/14 18:58
sunwit: 死那麼多人超級兇宅誰敢買 10/14 19:02
mainsa: 52萬租三千五根本賺翻了吧 超高投報率欸 10/14 19:11
offstage: 燒了才能加速都更,有必要調查一下投資客 10/14 19:18
starport: 有啥好嘆的 你還有生命啊 認真 10/14 19:34
hyde711034: 台南維冠大樓都能原址重建了 10/14 19:45
hyde711034: 要提醒你們維冠走了115人嗎 10/14 19:46
serval623: 52萬一間根本賺翻了你還有土地 10/14 19:53
bloodyiris: 燒了才好都更吧...是不是有人.... 10/14 20:19
TW1762WK: 還在演 10/14 20:25
TW1762WK: 推錯篇了 10/14 20:25
shawncarter: 明明心裡爽到在打滾 10/14 20:28
leecoco: 爽歪了 可以督更摟~ 10/14 20:51
gogorice: 如果只是買地上權真的啥都沒了,本來都更還可以跟地主凹 10/14 21:03
gogorice: 補償的 10/14 21:03


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