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手機排版傷眼睛請見諒:(
本人目前跟女友在勝利路某條巷子裡租屋，我跟女友一人租一間，平日因為要上課都會住在
租屋處，假日就會回老家，先說房東好了，房東就住在租屋處隔壁，本來想說住隔壁如果屋
子有什麼問題可以方便聯絡也找的到人，後來發現這個房東真的很有問題，前陣子七月的時
候南部地區一直下雨，屋子就有漏水漏電的情況，那時候房東的處理方式真的很糟糕，不過
這不是本文的重點，總之從那時開始就對房東印象很差。
以下正文
在國慶連假期間，我們也是回老家三天，平時我們也算愛乾淨的，所以都會定時打掃，在連
假回家前也是簡單把地板掃過、水電都關緊後就鎖門回家。
10/11當晚我們返回租屋處，一開門（門是上鎖的）就發現屋子怪怪的，我的書桌跟櫃子都
有被移動的痕跡，地上也有砂石跟灰塵，床板也是歪的，網路分享器也被踢翻，當下反應是
有人進我房間，檢查財物後發現沒有任何東西遺失，就只是東西被弄髒弄亂，於是傳訊息問
房東是否在連假期間有進我房間，房東馬上打了賴電話給我，承認有進我跟我女友房間，是
為了修繕之前房間會漏水的問題。我自己這間是還好，稍微掃一掃擦一下就沒事了，女友那
間就比較誇張：
浴室洗手台都是砂石
https://i.imgur.com/rlAT3qo.jpg
檯面上都是砂石甚至有小石塊 = =
https://i.imgur.com/ff1EHhI.jpg
於是女友全都拍下來並傳給房東
https://i.imgur.com/9EeFxIM.jpg
但如圖所見房東只會一直道歉道歉再道歉，正當我們準備要清理的時候，房東來敲門，原本
以為是要談清理或是賠償事宜，結果只是換成當面跟我們道歉，全程一直對不起對不起，完
全沒有提到賠償的事，還說別的房客她都不用問就直接進去別人也沒有說什麼，叫我們做人
要互相之類的話，然後講完就走了（以上句句屬實，並且全程錄音）留下錯愕的我們。總之
真的是傻爆眼。
想問各位，如果遇到這種情況該怎麼處理比較好呢？畢竟租屋處的合約是簽一年，押金也付
了，我還得在這裡再住一年QQ，有沒有什麼比較好的解決方法呢？
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→ dklash: 找人來扁一頓阿 扁完跟她說做人要互相 111.241.219.18 10/12 00:17
→ xxgogg: 報警223.137.169.213 10/12 00:17
→ kkwwee: 入侵住宅啊！ 直接報警了 1.163.22.83 10/12 00:18
→ broken119: 私自進房東後門 36.227.179.143 10/12 00:18
推 Scathach: 告下去賺年終 49.158.103.181 10/12 00:18
→ zixiang: 其實你可以告他 只是有點麻煩118.169.237.127 10/12 00:18
推 Peter5566: 臭老人只會整天互相互相 房東房間鑰匙 111.246.193.18 10/12 00:18
→ Peter5566: 給出來讓房客互相一下啊 北七 111.246.193.18 10/12 00:19
→ omoideomoi: 報警囉 223.140.96.183 10/12 00:19
推 randall1234: 告下去你們大概也很難住下去了吧 101.10.95.18 10/12 00:19
→ henryhao: 以後買網路監視器180.218.177.170 10/12 00:19
→ timidwei: 就約到了趕快換阿 1.168.200.162 10/12 00:20
噓 Nigger5566: 換鎖 122.121.29.61 10/12 00:20
噓 dsfrf: 錄影存證，沒證據說個雞巴。有證據直接法 61.228.104.158 10/12 00:20
→ dsfrf: 院見 61.228.104.158 10/12 00:20
推 david0426: 不要碼了 給學弟妹避雷一下啦 111.83.207.176 10/12 00:21
噓 Misscat16868: 荀彧荀攸互毆我需要幫吸炮火擋子 223.137.10.129 10/12 00:23
→ Misscat16868: 彈嗎？ 223.137.10.129 10/12 00:23
推 ankala: 換鎖不是SOP嗎 1.169.56.125 10/12 00:23
推 wulaw5566: 報警 36.225.241.166 10/12 00:24
推 Azabulu: 你運氣好 就算你掉錢房東也根本不會屌你111.241.248.140 10/12 00:24
→ wawi2: 換鎖 報警 揍他 100.8.92.201 10/12 00:25
→ Azabulu: 最起碼的尊重通知都沒有111.241.248.140 10/12 00:25
→ BlacKlonely: 等房東進來叫他肉償 27.52.96.129 10/12 00:27
推 Osmium: 蒐集證據 告死他阿 36.234.168.13 10/12 00:29
噓 cymtrex: 互相撒小 223.138.5.88 10/12 00:29
→ zixiang: 沒有錄影也可以告了 line對話就是證據118.169.237.127 10/12 00:33
推 conanhide: 報警 180.218.160.82 10/12 00:33
→ zixiang: 不過講來講去還是自己換鎖最簡單118.169.237.127 10/12 00:33
→ zixiang: 如果還想繼續住118.169.237.127 10/12 00:33
→ incandescent: 報警 39.12.66.237 10/12 00:40
推 IS0987: 看你要不要吞而已啊，老實講能體會你不爽 39.11.107.199 10/12 00:52
→ IS0987: ，不爽=$$$$$就爽 39.11.107.199 10/12 00:52
→ IS0987: 上面都嘴砲說叫你告，你去問看看就知道了 39.11.107.199 10/12 00:53
→ IS0987: ，刑事方面侵入住宅要件要「無故」，照你 39.11.107.199 10/12 00:53
→ IS0987: 描述恨明顯不是無故啊 39.11.107.199 10/12 00:53
→ IS0987: 所以你就剩民事，啊你又損失啥？告下去拿 39.11.107.199 10/12 00:54
→ IS0987: 也拿不到多少XDD 39.11.107.199 10/12 00:54
推 IS0987: 你都會上網發文了自己搜一下就知道我講的 36.226.148.10 10/12 00:54
→ IS0987: 了 36.226.148.10 10/12 00:55
→ IS0987: 當然無故不無故檢察官會認定啦 36.226.148.10 10/12 00:57
→ IS0987: 你要告就告唄 36.226.148.10 10/12 00:57
推 oneIneed: 告他侵入住居才是正解 1.200.78.44 10/12 01:06
→ oneIneed: 修繕漏水是房東講的，且不是有理由就不 1.200.78.44 10/12 01:07
→ oneIneed: 算無故好嗎 1.200.78.44 10/12 01:07
推 hsinwenc: 換鎖啊 27.246.71.22 10/12 01:10
推 RanceTsai: 換鎖或直接退租 告太麻煩 223.137.164.7 10/12 01:15
推 YOLULIN1985: 我老北以前也跑進去出租給別人的店面123.205.180.171 10/12 01:15
→ YOLULIN1985: 二樓要拍照修繕用被告最後不起訴123.205.180.171 10/12 01:15
→ RanceTsai: 即使是修繕 要進入也應該先徵求同意 223.137.164.7 10/12 01:15
→ YOLULIN1985: 印象中那個負責修繕的還被找去當證人123.205.180.171 10/12 01:16
→ Doub1eK: 裝監視器啊 還可以當行房記錄器 27.52.203.138 10/12 01:17
推 seanflower: 報警 1.165.208.49 10/12 01:18
推 rexx0520: 說真的 房東願意幫你們修也是好意 不要 36.227.178.139 10/12 01:21
→ rexx0520: 太追究啦 36.227.178.139 10/12 01:21
推 YOLULIN1985: 呃 漏水這個本來就是房東要處理的123.205.180.171 10/12 01:23
推 Chen7: 之前也遇過，馬的桌子變超髒 39.11.2.168 10/12 01:26
推 return517: 以前會勸你鬧大，現在會說：自己買啊。 111.82.189.142 10/12 01:27
推 IS0987: 上面不信可以直接去告啊，他很明顯有修繕 36.226.148.10 10/12 01:34
→ IS0987: ，只要再找個律師講好聽一點就好 36.226.148.10 10/12 01:35
→ IS0987: 另外也有人分享他爸被告的例子了 36.226.148.10 10/12 01:36
→ IS0987: ㄏㄏ 36.226.148.10 10/12 01:36
推 joke3547: 變奧房客，看誰先受不了，可以參考奧房220.129.139.229 10/12 01:37
→ joke3547: 客搞瘋房東的新聞220.129.139.229 10/12 01:37
→ joke3547: 這麼愛進來，就三餐叫他去你們房間看看220.129.139.229 10/12 01:38
推 biolive30: 認真建議，先找新租處，長榮路，南園街101.136.199.144 10/12 01:42
→ biolive30: ，光明街，東安路，都還有許多好租處，101.136.199.144 10/12 01:42
→ biolive30: 勝利路的房子真的爛（學長經驗談）101.136.199.144 10/12 01:42
推 abiggun: 如果是我 看在他也只是好意要修東西 警告 114.38.71.78 10/12 01:47
→ abiggun: 他已經違法 以後要修繕東西要先通知 也是 114.38.71.78 10/12 01:47
→ abiggun: 保護房東他自己 萬一你唬爛說房間弄丟幾 114.38.71.78 10/12 01:47
→ abiggun: 萬塊 他跳到黃河也洗不清 114.38.71.78 10/12 01:47
→ AS2000: 至少房東進去是修繕，又不是沒事進去閒晃 172.58.47.19 10/12 01:48
推 abiggun: 通知本來就是保護彼此 又不是只有保護房 114.38.71.78 10/12 01:49
→ abiggun: 客 房東這樣很容易被搞說真的 114.38.71.78 10/12 01:49
噓 purine5566: 幫你修漏水還嫌對方? 59.115.96.10 10/12 01:53
→ WWIII: 勝利路喔 貼出來啊馬的111.241.106.183 10/12 01:53
→ purine5566: 到時候房間滴水又要幹譙房東租爛房子 59.115.96.10 10/12 01:54
噓 ihongming: 換你進入房東的後門啊 223.137.69.123 10/12 01:59
推 brad001: 我覺得你可以說明 下次若房東要先進來修223.136.127.231 10/12 02:16
→ brad001: 繕 先知會你們讓你們知道 避免一些意外或223.136.127.231 10/12 02:16
→ brad001: 糾紛 雖然房東闖進來實屬不對 但他也是修223.136.127.231 10/12 02:16
→ brad001: 水而不是惡意的223.136.127.231 10/12 02:16
噓 a25781951: 互相個屁 今天就被攔車廢鴿叫我互相有 39.11.192.173 10/12 02:55
→ a25781951: 夠畜生 39.11.192.173 10/12 02:55
→ a16625t: 不想住就告他 搬出去 111.82.46.76 10/12 03:50
推 svt9411124: 要幫修漏水可以先打電話告知一聲啊， 114.136.171.37 10/12 04:05
→ svt9411124: 沒講就是有鬼 114.136.171.37 10/12 04:05
推 p1227426: 換鎖 搬走換回去 111.71.214.84 10/12 06:52
推 B9702115: 侵入住宅告下去 27.246.134.108 10/12 07:48
推 O825: 以前也遇過這種鳥事 啊就違法某幾樓還在幫223.136.204.122 10/12 08:37
→ O825: 房東講話 笑死223.136.204.122 10/12 08:37
推 chichung: 砂石看哪邊掉下來的搞不好有針孔 101.12.53.167 10/12 08:59
噓 ljh2217: 有證據直接告 42.77.203.209 10/12 09:02
→ ljh2217: 不懂這樣有什麼可以接受的 42.77.203.209 10/12 09:02
→ ljh2217: 一定告 42.77.203.209 10/12 09:02
→ ljh2217: 今天他可以進來弄亂 明天就可以進去拿錢 42.77.203.209 10/12 09:02
推 xaxa0101: 檢查看看有沒有隱藏攝影機 1.200.131.148 10/12 09:55
→ adsl9527: 他都對不起了就算了 那種犯錯不道歉的 123.192.87.96 10/12 10:54
→ adsl9527: 才該制裁, 直接跳樓打房價給他看 123.192.87.96 10/12 10:54
推 c132908: 租屋換鎖是第一件要事啊，下次要記得 42.73.164.247 10/12 11:31
→ c132908: 還要記得裝攝影機，小米的很便宜又好用 42.73.164.247 10/12 11:32