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從可靠消息得知....

a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....(富x哈xx)消息來源百分百確定....

其實蠻沮喪的...

從2020看到現在,原本文青學區還有25以下的,沒想到現在實價已經來到41萬...

每次上漲速度都讓人覺得錯過,但過幾個月又更高價....

文青國中小是桃園極少數的雙語國中小學含幼稚園,上學是真的超近,雖然還在招標中,
但3-4年內蓋好是遲早的事.
..

說真的蠻沮喪的,但41萬也是全a7最高價了,雖然錯過也只能說,a7透支了未來5年的漲
幅,4真的就極限了,只是對自住客來說...真的有點懊惱,唉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.130.132 (臺灣) ※ 文章網址: 2">※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.130.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633768411.A.5A3.html ※ 編輯: z50905 (39.10.130.132 臺灣), 10/09/2021 16:35:34
OHHEEEEEED: A9昕系列我上個月去看也是4142 A7要41 10/09 16:34
OHHEEEEEED: A9昕聯心得多少 10/09 16:34
eeewwweeewww: 有啥好沮喪的 a7就是下一個信義計畫區 10/09 16:34
eeewwweeewww: a7可以吃桃園+雙北客群 10/09 16:35
eeewwweeewww: 又有新學校 10/09 16:35
eeewwweeewww: 旁邊華亞科一堆工程師和主管買a7 10/09 16:35
eeewwweeewww: a7現在才剛起起漲好嗎 10/09 16:35
eeewwweeewww: 2021年了才41萬 我覺得還太低 10/09 16:35
eeewwweeewww: A7的天花板應該會80萬左右 外圍60 10/09 16:35
eeewwweeewww: 我朋友一堆長庚醫生 買掉林口 直接預售a7 10/09 16:36
eeewwweeewww: 林口那邊賣掉至少賺500萬以上 10/09 16:36
eeewwweeewww: 小坪數也賺300萬有 10/09 16:37
eeewwweeewww: 華亞科也一堆高層買a7 聽說都是上下樓一起買 10/09 16:37
eeewwweeewww: 還有魯人在嫌空汙染xd 10/09 16:37
DwyaneWade: A7其實位置非常好 10/09 16:38
jecko: A7 41/p 新店央北86/p 南港9x/p 房價狂漲 還沒到頂 10/09 16:38
DwyaneWade: 哪天破50也不會太意外,離新莊三重北車只要幾站 10/09 16:39
eeewwweeewww: 而且一坪41 正常夫妻都買得起 很難嗎? 10/09 16:39
eeewwweeewww: 你說台北那種一坪300萬 買起來真的會抖 10/09 16:39
eeewwweeewww: 一坪41萬....房貸才多少 10/09 16:40
eeewwweeewww: 真的是閉眼買都可以 10/09 16:40
eeewwweeewww: 如果一坪41你覺得貴 可以 10/09 16:40
eeewwweeewww: 但你說你買不起 那就真的是你的問題 10/09 16:40
toyland: 有啥好懊惱的,你買到天花板了是不是? 10/09 16:40
jecko: A7從前年22炒到今年有41 誇張 10/09 16:41
Coolno9: 這價錢還買得到A9嗎 10/09 16:41
jecko: 雖然說便宜治百病 但也開始不便宜 10/09 16:42
F93935: 神經 比a5貴了 10/09 16:43
DwyaneWade: A7位置明顯比A9好,只是基期真的偏低,還需要一些時間 10/09 16:44
fenway18: a7可以41哦,那林口可以50了。新莊60。三蘆70 10/09 16:45
DwyaneWade: A7如果漲到50,A5絕對是60啦,房價是連動的 10/09 16:46
s012505: 利率會算了沒 A7怎麼很多愛抬價的 實登真是照妖鏡 10/09 16:46
jecko: 想太多 A5最貴的還是比A7高很多 10/09 16:46
DwyaneWade: 新莊三重板橋價格都差不多啦,只是邊緣如果漲,中心怎 10/09 16:47
DwyaneWade: 麼可能沒漲 10/09 16:47
jecko: 拿最高價打最低價沒有比較高明 10/09 16:47
s012505: 跟之前拿這家建商開價來抬價的手法真像 10/09 16:48
s012505: https://i.imgur.com/FzeBgVC.jpg 10/09 16:50
winamps: 41買a7文青學區就不推了,A9新古甚至預售都還有,而且哈 10/09 16:51
winamps: 佛院離捷運也遠走路要15分鐘,新未來1捷運一分鐘的,35 10/09 16:51
winamps: 都還找得到。 10/09 16:51
s012505: 這家建商在A7開高高 再來ptt抬價 盤子就覺得我賺到了 10/09 16:53
eastereaster: A7只有捷運區有價值,其它區買太高很危險 10/09 16:58
eastereaster: A7主打就是捷運,如果還去買沒捷運的A7,就只能祝 10/09 16:59
eastereaster: 福了。 10/09 16:59
yupog2003: 應該也就只有那間特別貴吧!其他應該都還在30左右? 10/09 17:01
winamps: a7不是捷運附近買太高不優,人口進駐交通會是大問題,離 10/09 17:03
winamps: 高速太遠會塞在中間,除非再開一條快速道路連高速或台一 10/09 17:03
winamps: 高架,不然走過壽山路就知道,每100-200公尺就有廢棄機 10/09 17:03
winamps: 車或脫落的安全帽,路幅太小車多慢且不安全 10/09 17:03
hiei7373: 我也是A7已購戶,但也真心覺得目前A7真的不值得這個價 10/09 17:05
hiei7373: 格,有沒有這個價格真的都說是建商在喊的。 10/09 17:05
gm3252: 其實A7-A9都可以當同一區吧,就當林口生活圈不就好了 10/09 17:07
F93935: a9大概會想把橋弄斷掉龜山仔不要來蹭 10/09 17:08
jecko: 就說要改成大龜山計畫區 你看看這漲幅屌打台北市各區 10/09 17:09
devil007: A7的機捷那麼爛.....到台北超久 車班也很少,捷運沒 10/09 17:12
devil007: 有到很重要好嗎.... 10/09 17:12
nick45643: a7買41 還是富宇笑死 10/09 17:12
F93935: 就說了吧 預售屋實價登錄是來抬轎的 10/09 17:14
Coolno9: 還蠻期待A7全面上40 10/09 17:14
maypcc: 新竹沒捷運這麼爛都噴到亂七八糟了 這種有園區和醫院還嫌 10/09 17:16
maypcc: 貴啊? 10/09 17:16
jecko: 如果建商要做價 要做到5字頭 也不難啦 你不要買就好了 盤仔 10/09 17:17
jecko: 有錢啊 10/09 17:17
evolution999: 為了學區買41,然後學校一直流標?2030都不知道能 10/09 17:18
evolution999: 不能蓋好了 10/09 17:18
childeviler2: 文青學區當初25以下指的是寶佳建案,現在41指的是富 10/09 17:20
childeviler2: 宇哈佛苑,但是寶佳還在28~29,根本想引戰吧! 10/09 17:20
childeviler2: 去問問新A7,和州金剛站穩30沒 10/09 17:24
sss700304: 虎爛,上個月才去看而已,25-28而已 10/09 17:29
R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/09 17:30
f860506: 合宜宅都還沒站穩25 繼續唬XD 10/09 17:35
kinmengon: a7只值35 不能再高了 10/09 17:36
kusomanfcu: 科科 10/09 17:36
childeviler2: 前陣子才去問過新A7,專案直接給28~29,再唬啊你 10/09 17:36
mel1234: 鳥地方學個鳥區 10/09 17:42
shun01: 富宇會比寶佳好那麼多? 10/09 17:56
DwyaneGod: 實價登錄查一下就知道 10/09 17:58
DwyaneGod: https://i.imgur.com/PJfJ0dz.jpg 10/09 17:58
s012505: 抬價騙盤子 廢氣吸太多 10/09 18:02
karachi: 40都可以買新莊蘆洲了 10/09 18:10
junior020486: A7,80喇叭啦 板橋你要多少XD 10/09 18:15
dakkk: 富宇是全a7賣最貴的 你去看一次就知 10/09 18:17
witness933: 這價錢都可以買A9了 現買現套 10/09 18:26
ce0336ce: 青山路下去新莊有一大片重畫區在拆房子,A7會有比價效 10/09 18:27
ce0336ce: 應,A7現在就是最高價了。 10/09 18:27
ciswww: 那片是塭仔圳重劃區,但你也要先知道他開價多少才能比價 10/09 18:34
ohfly: 4是極限? 相信5年後回頭來看 4應該是地板價 10/09 18:48
maple486: 富宇這個價根本呵呵 10/09 18:53
zzh1014: 桃園目前雙語的國中只有3間,青埔,大園,文昌,都沒在 10/09 18:56
zzh1014: A7 10/09 18:56
asskid123: a7都41了a8 a9 還在那邊3x-4x 後悔年初買a8了 10/09 18:58
z520314: 塭仔圳開43-45 10/09 18:58
killingni: 以前北大我也以為3是極限 10/09 19:00
jecko: A5溫仔圳實登都有5字頭的 A7 41慢慢追 10/09 19:26
bigdevil: A7買40真的是白癡 10/09 19:26
clvin: 從2x被噓到現在破4了,連趨勢都看不懂的,真的是蠢貨無誤 10/09 19:38
evolution999: A7傻瓜才買41...爛地方 10/09 19:43
Coolno9: 竹北3x的時候也被說蠢爆了 結論就是這邊越看貶的越強 10/09 19:44
chungj: 假交易啦 老招了 10/09 19:48
evolution999: 空污、福地、連學校都沒預算蓋,不就沒人要的地方 10/09 19:49
evolution999: 嗎?可憐一堆跳坑的還在催眠自己,還想跟竹北比? 10/09 19:49
castjane: 被騙 10/09 19:56
destinygirl: 41為什麼不買泰山,起碼新北門牌,離台北市更近。 10/09 19:58
WoodyYu: 泰山感覺落後偏僻 10/09 19:59
sakeru: 還有一堆3字頭的不買 去買盤子富宇4字頭? 10/09 20:01
destinygirl: 為什麼不買機捷A5、A6站? 10/09 20:04
Coolspot: 今天我剛下訂a7捷運宅! 10/09 20:10
bryant780417: A7天花板應該是八十萬 10/09 20:22
joseph4229: A7買41真的盤爆,富宇絕對不是A7最好的建商,可以說A7 10/09 20:48
joseph4229: 沒有真的很好的建商,但在一群普通或很差的建商中,富 10/09 20:48
joseph4229: 宇依舊不是最好的 10/09 20:48
joseph4229: 富宇就雙北桃園沒推過案+開超高價洗腦首購他是豪宅建 10/09 20:50
joseph4229: 商+低首付款這三招在運用而已 10/09 20:50
chmj0911: j大很中肯 10/09 21:01
firefirefire: 哈哈哈哈快去買 10/09 21:11
maypcc: 富宇在新竹也不是豪宅啊 還不是被自住追到變豪宅價 10/09 21:12
karachi: 到底有什麼非買A7的理由不可,40萬在新北絕對有更好的選 10/09 21:15
karachi: 擇,安坑都屌打A7 10/09 21:15
karachi: 而且在房市高點去重劃區追價很蠢,歷史經驗那麼多還不會 10/09 21:15
karachi: 看嗎 10/09 21:15
karachi: 重劃區是房市空頭期間去置產等漲價的,不是多頭期間去追 10/09 21:16
karachi: 價等套牢的 10/09 21:16
chmj0911: 如果你在林口長庚工作,你要買安坑?每個地方都有相對應 10/09 21:16
chmj0911: 的客群好嗎 10/09 21:16
karachi: 機捷拿來通勤根本不實用 10/09 21:17
karachi: 喔如果是在長庚工作沒話說啦,我是預設在台北工作的狀況 10/09 21:17
karachi: 下 10/09 21:17
karachi: 但如果在長庚工作,A9絕對大勝A7好嗎 10/09 21:18
karachi: 40萬不買A9買A7真的判斷力有點問題 10/09 21:18
poiuy178: 40 A7, 笑了 10/09 21:39
nick10389: 有學區跟景觀需求買A7不行嗎,死要面子買林口後段沒比 10/09 21:42
nick10389: 較好啦,哭哭喔 10/09 21:42
possible322: 買41萬在A7 不是騙子就是傻子 10/09 21:43
nick10389: 沒品A9仔大軍開始人身攻擊進攻嘍 10/09 21:45
chmj0911: 如果目前同樣40,我會買A9~ 10/09 21:49
chmj0911: 如果預算不足,再考慮其他A7個案 10/09 21:50
evolution999: A7,41,一部關於賠售的電影XD 10/09 21:57


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