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各位鄉民好，昨天小弟在找資料時，對比以往的報導，發現一個相衝突盲點，我記得在上
次QE退場後，隔年房價開始下跌，那假如今年縮表，明年QE退場，不就代表後年房市會下
跌？
按市場房地產循環，去年是房市復甦跡象開始慢慢有感覺，今年開始明顯，以7年循環一
次的經驗而言，現在才是起漲的初期。
再加上土地成本一堆建商不可能賣便宜的價格給大家，因為會破壞市場行情，那結論應該
就是房市不會因為QE退場，利息提高而有反轉，只是漲的比較慢而已。
比較沒有像今年特別明顯，而且撇除六都市以外，其他縣市的大城鎮（如屏東東港，潮州
，有重新開發的土地），假如是大片面積的都市開發（公辦重劃）所有新透天都在漲價，
且因為道路規劃整齊,馬路方正，所以市容比較整齊，那也具保值效果。
以上的結論還是認為未來全台灣漲價幅度是一起上漲（除了超級偏遠地區以外，就不保證
）
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推 bornwinner: 我如果知道一定告訴你10/08 10:38
推 Fuzishan: 代銷現在有多屌，真的無法想像10/08 10:40
→ Fuzishan: 我去案場找平轉或小賺的，直接被嗆爛10/08 10:40
推 b777787: QE退掉根本沒差 沒人想賠 房價只會繼續高10/08 10:42
推 HANAXALICE: 股票已經先反映了，開始逃亡潮10/08 10:42
推 epicurus: 有錢人不擔心你就不用擔心10/08 10:43
推 cksai: QE退掉一年內會有修正10/08 10:43
推 H2: 2018觸底，2019反彈，現在至少山腰了，注意202410/08 10:44
→ HANAXALICE: 建商這波賺完可以吃三年。目前法規對中大型建商有利 10/08 10:45
→ HANAXALICE: ，賺到錢繼續買地 10/08 10:45
→ HANAXALICE: 我猜明年會進入盤整，價格跟數量都會停滯。 10/08 10:45
→ H2: 你的今年才明顯其實已經慢很多了 10/08 10:46
→ ceca: 上一次QE漲7年，你這次規模大那麼多倍，你漲2年？ 10/08 10:50
推 piliwu: 短期漲太多自然會停現在要找落後的地方 10/08 10:50
→ ceca: 你數學還好吧 10/08 10:51
→ ceca: 跟你說是大漲初期，你為啥硬要先想是末期才去找藉口說服自己 10/08 10:51
推 kusomanfcu: 規模*5 10/08 10:51
→ ceca: 漲價是因為QE的政策？還是因為資金氾濫？10/08 10:52
→ kusomanfcu: 全世界一起QE10/08 10:52
推 piliwu: 市場看起來資金還是爆炸多10/08 10:52
→ kusomanfcu: 股市跌時在等民生通膨跟上而已10/08 10:52
→ kusomanfcu: 無腦多好幾年 很可怕 10/08 10:53
→ kusomanfcu: 民生通膨沒那麼快完全反應10/08 10:53
推 iamala: 不會跌啦，但漲幅會趨緩停滯，因為買房的錢是有限的，價10/08 10:53
→ iamala: 格不可能無限上升。所以交易量會減，買不起就租房，大概10/08 10:53
→ iamala: 是這樣。10/08 10:53
→ kusomanfcu: 現在物價都是靠匯率稱住你才沒感覺多少10/08 10:53
→ kusomanfcu: 實質通膨跟上 錢就自己變更多了10/08 10:54
→ kusomanfcu: 停滯性通膨的概念10/08 10:54
→ kusomanfcu: 萬物皆漲獲利下滑10/08 10:54
→ kusomanfcu: 沒有人獲利 10/08 10:55
→ kusomanfcu: 用股市來看是這樣 10/08 10:55
→ kusomanfcu: 所以股市會上下波動 而已 10/08 10:56
→ kusomanfcu: 唯一能做的就是購入抗通膨物品 耐久財 10/08 10:56
推 piliwu: 台灣發電成本因為之前簽長約關係沒大漲 10/08 10:57
→ piliwu: 否則電一漲就真的萬物全漲 10/08 10:57
→ kusomanfcu: 不相信的人會是大部分的人 然後持續因為不相信壓住舊 10/08 10:57
→ kusomanfcu: 需求 10/08 10:57
→ kusomanfcu: 然後追價 因為剛需持續進場 10/08 10:58
→ lolpklol0975: 你會被這邊各種千畝大地主噓爆10/08 10:59
推 Popcornsalty: 說2018觸底的，真的有認真看房嗎？ 好奇10/08 10:59
→ lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接10/08 10:59
→ lolpklol0975: 誰來當最後一棒啊？誰就套在山頂上！！10/08 10:59
推 HANAXALICE: 我覺得台北是主要指標。台南高雄是補漲。因為台北太 10/08 10:59
→ HANAXALICE: 高操作困難，所以資金跑到台南高雄，現在許多資金也10/08 10:59
→ HANAXALICE: 跑到嘉義，屏東，台東等，因為基期低，操作空間大。10/08 10:59
→ HANAXALICE: 台灣炒一輪最終回歸台北，台北有再上去表示還有得玩10/08 10:59
→ HANAXALICE: 。10/08 10:59
→ kusomanfcu: 房地產不是股市10/08 10:59
→ kusomanfcu: 比較類似黃金期貨10/08 11:00
→ kusomanfcu: 用季K去看10/08 11:00
→ kusomanfcu: 用債券表達可能比較貼切10/08 11:00
→ kusomanfcu: 萬年國債 10/08 11:00
→ kusomanfcu: 然後債券是地方政府發的 10/08 11:01
→ kusomanfcu: 地方經濟 10/08 11:01
推 kimukao: +1也有一樣的疑問 10/08 11:01
→ kusomanfcu: 你把台灣國債債券空下去就有機會 10/08 11:01
推 HANAXALICE: 是不是有集團式的投資客在台灣各地炒作？ 10/08 11:02
推 piliwu: 錢就是集團啊哪裡有賺頭往哪跑 10/08 11:02
→ kusomanfcu: 和全球股市一樣啊 10/08 11:03
→ kusomanfcu: 集團炒作 科科 10/08 11:03
→ piliwu: 台積電兩百多漲超過一倍誰炒的？10/08 11:03
→ kusomanfcu: 全部人阿10/08 11:03
→ piliwu: 房市成交量x金額你覺得誰有這種財力10/08 11:04
→ kusomanfcu: 你不會等美債減少了再買喔？如果有那一天XD10/08 11:04
→ HANAXALICE: 單兵作戰跟集團式作戰規模還是有差，高雄這波只靠在 10/08 11:04
→ HANAXALICE: 地投客不會飆成這樣，也不會這麼一致，短短不到一個10/08 11:05
→ HANAXALICE: 月漲幅可以媲美2009年台北那波10/08 11:05
→ kusomanfcu: 美國就一直要QE阿 以後還會有喔10/08 11:05
→ kusomanfcu: 2009年就QE,你在廢話嗎10/08 11:05
→ kusomanfcu: 每個人懂了QE就買買買10/08 11:06
→ kusomanfcu: 所謂集團也沒錯啦，旅鼠10/08 11:06
→ kusomanfcu: 旅鼠在跑的時候是誰死最多？停下來以為沒事的 被踩死10/08 11:07
推 HANAXALICE: 當年qe,高雄也沒漲多少，這波台北也沒漲多少10/08 11:07
推 piliwu: 人兩腳錢四腳啊古人都告訴你了 10/08 11:07
推 buddar: 2009金融風暴QE,漲好幾年 10/08 11:07
推 kusomanfcu: 才剛開始而已 你覺得要停了？ 10/08 11:09
→ kusomanfcu: 上次QE大漲2年 這次5倍規模 全球有資格QE的除了大陸 10/08 11:10
→ kusomanfcu: 都幹了 10/08 11:10
推 HANAXALICE: 漲太快阿，就很快停阿。我的想法是這樣 10/08 11:10
→ kusomanfcu: 如果大陸再出問題 熱錢可能這輩子都看不到盡頭了..... 10/08 11:10
→ yiliang1107: …還在少子化 10/08 11:11
→ HANAXALICE: 那就明年再來看看了 10/08 11:11
→ kusomanfcu: 萬物皆漲 成本就在那邊10/08 11:11
推 redcless: 現在在建工程，幾乎每個工項及物料都漲價20％以上10/08 11:11
→ kusomanfcu: 喔 公務人員會走在最後面，最慘的會是公務人員10/08 11:12
推 Anyotw: 已經翻倍了…掉5%10%你會有感覺嗎 10/08 11:12
→ redcless: 有的工項甚至漲更多10/08 11:12
→ kusomanfcu: 基礎建設大水庫都還沒開始10/08 11:12
→ Anyotw: 以前QE：擴大「某個數字」10/08 11:13
推 Agilitar: 又來了，小漲3成，大跌3%10/08 11:13
→ HANAXALICE: 正常中國任期兩屆十年，習近平應該在2023年交棒，但10/08 11:14
→ HANAXALICE: 是目前看起來他沒有要交，反而加大力道清掃舊勢力，10/08 11:14
→ HANAXALICE: 感覺明年會有很大變動10/08 11:14
→ Anyotw: 現在QE：購買「某個數字…嗯，沒有上限」10/08 11:14
→ Agilitar: 整天期待對岸動盪幫忙打房是不是搞錯了什麼 10/08 11:14
→ HANAXALICE: 2022才對,那明年，會很精彩 10/08 11:15
→ lolpklol0975: 追高仔 可黏啊 10/08 11:16
→ HANAXALICE: 之前習近平可以這樣搞是因為中國大家都賺錢。現在被 10/08 11:16
→ HANAXALICE: 美國修理，國內又問題一堆，他要連任困難很多 10/08 11:16
推 kusomanfcu: 對面動盪 到時候QE加碼 10/08 11:16
→ kusomanfcu: 等著變白癡 10/08 11:16
→ kusomanfcu: 越動盪房地產越漲 2018-2019不就告訴你了 10/08 11:17
→ kusomanfcu: 怕QE阿 10/08 11:17
→ kusomanfcu: 後QE時代 只有漲沒有跌了 超級靠北10/08 11:17
→ kusomanfcu: 反而是和平時代 降水庫才會跌10/08 11:18
→ kusomanfcu: 不然我幹嘛看到川普搞事就跑去換屋換更大阿10/08 11:18
→ kusomanfcu: 笑死10/08 11:18
→ kusomanfcu: 熱錢越越多 就旅鼠阿 10/08 11:19
→ kusomanfcu: 小心被踩死10/08 11:19
推 daniel3658: 因為漲太快就會停 這啥覺青邏輯XD10/08 11:20
→ kusomanfcu: 自己追價跑過頭跑錯路 也自己問題10/08 11:20
→ kusomanfcu: 以為股票阿？10/08 11:20
推 Agilitar: 要搞事就要印鈔票來付帳這樣，看來對岸動盪好像還不錯10/08 11:20
→ Agilitar: 。10/08 11:20
→ kusomanfcu: 跟著人群走 至少不會被踩死10/08 11:20
→ kusomanfcu: 去年就說動物大遷移了10/08 11:21
→ kusomanfcu: cccv 10/08 11:21
→ kusomanfcu: 動物星球你一定看太少 10/08 11:21
→ kusomanfcu: 人的本能還是動物阿 10/08 11:22
→ kusomanfcu: 覺青就反本能反社會阿 10/08 11:22
推 kagaya: 其實我一直有個問題，QE規模雖然是上次的數倍，但是其實以 10/08 11:23
→ kagaya: 2020的貨幣量為基準的話，那這次QE產生的錢只是原本的貨幣 10/08 11:23
→ kagaya: 量的一倍。而上次QE規模雖小，反而是上次2007現存貨幣量的 10/08 11:23
→ kagaya: 數倍。 10/08 11:23
推 kusomanfcu: 擦鞋童理論是用在智障太多，現在到處洗總經就好 教你 10/08 11:24
→ kusomanfcu: 總經 人人都總經大師就不會跌了10/08 11:24
→ kagaya: 不過不管怎樣光看熱錢的產生速度，現在在漲是肯定的10/08 11:24
→ kusomanfcu: 因為你看的是三大行10/08 11:24
→ kusomanfcu: 你只看到美歐日10/08 11:25
→ kagaya: …果然還是要問前輩比較快。跟期中考前就是要找強者拿筆記 10/08 11:26
→ kagaya: 一樣10/08 11:26
→ kagaya: 感謝10/08 11:28
→ kusomanfcu: 斜率完全不同10/08 11:28
→ kusomanfcu: 比上次還高10/08 11:28
→ kusomanfcu: 各國經濟體你翻一翻10/08 11:28
→ kusomanfcu: 斜率是08年的兩倍10/08 11:29
→ kusomanfcu: 看斜率就簡單多了吧？10/08 11:29
→ kusomanfcu: 角度都不同了 你以為4年就停？ 10/08 11:29
→ kusomanfcu: 都不知道怎處理了XD 10/08 11:30
→ kusomanfcu: 這次重點在大陸沒有大幅度加碼 10/08 11:30
→ kusomanfcu: 全世界都是靠大陸在壓通膨 10/08 11:31
→ kusomanfcu: 求對岸救你阿 10/08 11:31
推 Anyotw: 怕物價亂噴而已，但金融這種事回頭更慘。現在第一志願緩漲 10/08 11:31
→ bnn: 鈔票就是一直貶值的東西 縮表也不會比2019少 10/08 11:31
→ kagaya: 瞭解 這資料超清楚 10/08 11:31
推 piliwu: 2015年結束QE也是印少一點而不是回收 10/08 11:32
→ kusomanfcu: 執政黨到處在喊發大財10/08 11:32
→ kagaya: 看到這種資料才會越看越怕……10/08 11:32
→ kusomanfcu: 根本見鬼了10/08 11:32
→ kusomanfcu: 見鬼的是各種智障投出來的XD10/08 11:33
推 piliwu: 上次房價沒漲到的地方居民很不爽啊 10/08 11:33
→ piliwu: 那些空空喊很大聲自以為主流民意10/08 11:34
→ piliwu: 高雄還有人自費掛布條叫台積電來高雄10/08 11:34
推 kagaya: 樓上XDDDDDDD10/08 11:34
推 kusomanfcu: 高雄如果還是韓導在執政就不會漲啦，因為執政黨不會送10/08 11:35
→ kusomanfcu: 業績cccc10/08 11:35
→ kagaya: 什麼亂七八糟的事都有哈哈哈 笑爛10/08 11:35
→ kusomanfcu: 高雄就是 人人喊發大財10/08 11:35
→ kusomanfcu: 韓導就照妖鏡阿10/08 11:35
→ kusomanfcu: 我不想努力了 我只要發大財 10/08 11:36
噓 max205: 你這排版 真的不行 10/08 11:36
→ kusomanfcu: 一堆都本多終勝等翻身的 10/08 11:36
→ kusomanfcu: 翻個五倍就可以移民美加了懂？ 10/08 11:37
→ kagaya: 有不少反社會覺青 但喊發大財的想必是多數哈哈 10/08 11:37
推 ceca: 201x年.我有一間房子,3年總價翻倍,板上的仲介賣掉的. 10/08 11:37
→ ceca: 你參考看看,甚麼叫201x年中南部沒漲.XD 10/08 11:38
→ ceca: 台北和中南部的距離主要是2003~2008這一段時間拉開. 10/08 11:38
→ ceca: 中南部則是2010開始暴漲,在2014台北停了中南部還在漲.10/08 11:38
→ kusomanfcu: 發大財只有一個講台中，其他都高雄10/08 11:38
→ ceca: 因此台北和中南部價差最大大概在2013年.10/08 11:39
→ ceca: 這幾都就輪流發威阿..XD..誰落後誰漲得多.10/08 11:39
→ ceca: 但價差拉不開. 10/08 11:39
→ ceca: 各位想的一切的縣市的狀況,影響都只有3%..XD10/08 11:39
→ ceca: 無論任何薪資產業發展,對不動產影響就很小.10/08 11:40
→ ceca: 阿你們很愛入戲我也不知道為啥..XD10/08 11:40
→ kagaya: 錢就流來流去 台灣那麼小 …10/08 11:40
→ kagaya: 戲如人生啊 台積快來 大家一起發大財～喊起來開心啊XD10/08 11:41
→ kagaya: 氣勢！！！！10/08 11:42
→ kusomanfcu: 高雄重返榮耀元年 韓導告訴你 就是發大財10/08 11:42
→ kusomanfcu: 是不是氣勢？ 10/08 11:42
→ kusomanfcu: 誰管你還沒來 10/08 11:43
→ ceca: 房價是資金決定的.' 10/08 11:43
→ ceca: 房價高到一個數字就是用房子買房子. 10/08 11:43
→ kusomanfcu: 本夢比也要有夢 有夢就會噴 10/08 11:43
→ ceca: 不然你怎樣解釋台北的房價..XD 10/08 11:43
→ ceca: 台北平均薪資五萬多,阿你是每個台北人都年薪兩三百萬? 10/08 11:44
→ ceca: 那他怎樣衝到新屋中小坪數一坪一百多萬 10/08 11:44
→ kusomanfcu: 氣勢前面就有了，QE只是帶動基本面，然後執政黨加碼 10/08 11:44
→ kusomanfcu: 炒10/08 11:44
→ ceca: 阿是不是因為老屋漲了,所以拿老屋去貸款給小孩買房子.10/08 11:44
→ ceca: 因此你討論中南部薪資??你應該先思考台北薪資問題.10/08 11:45
→ kusomanfcu: 特斯拉都可以衝了10/08 11:45
→ ceca: 怎麼會思考中南部薪資問題? 10/08 11:45
→ ceca: 因此漲價有沒有上限?10/08 11:45
→ kusomanfcu: 越住越少理論上無限制10/08 11:45
→ Anyotw: 所以台北只有鳥籠跟豪宅啊，一個賣苦力一個賣老闆。中間請10/08 11:45
→ Anyotw: 去住台北縣10/08 11:45
→ ceca: 有,當資金覺得買房子的意義很低的時候.10/08 11:45
→ kusomanfcu: 可以到200萬 XD10/08 11:45
→ ceca: 也就是你的產值太低,產值就是租金.10/08 11:45
→ ceca: 當你出租投報率低到一個資金無法接受的程度.10/08 11:45
→ kusomanfcu: 越住越小阿 10/08 11:45
→ ceca: 他就會漲不動. 10/08 11:45
→ kagaya: 其實薪資五萬要撐現金流也是不容易的耶 不過至少不用愁頭 10/08 11:45
→ kagaya: 期 10/08 11:45
→ yiliang1107: 屏東這幾年漲超多，屏東有什麼就業機會 10/08 11:46
→ ceca: 否則,無論任何人口產業薪資,都不重要全都不要看. 10/08 11:46
→ ceca: 你看收租投報就好. 10/08 11:46
→ ceca: 投報沒有低到買房不如定存..XD 10/08 11:46
→ ceca: 那你就不用期待房價已經漲夠了. 10/08 11:46
→ kusomanfcu: 當高雄人接受租金所得比超過40%然後住套房時 就超過一10/08 11:46
→ kusomanfcu: 百萬了10/08 11:46
→ ceca: 都是被低估..10/08 11:46
推 Iamjkc: 一戶不賣奇蹟自然來 10/08 11:46
→ yiliang1107: 有香蕉科技園…10/08 11:47
→ kusomanfcu: 漲到北漂仔都嚇到會高雄10/08 11:47
→ kusomanfcu: 會回高雄 基本面就有了10/08 11:47
→ ceca: 工作和薪資一班都是跑最後的.10/08 11:47
→ ceca: 所以上班族通常都是最大的韭菜.10/08 11:47
→ ceca: 然後上班族最愛往高房價的地方跑.10/08 11:48
→ ceca: 高房價代表這邊產出資金雄厚,自然機會多.10/08 11:48
→ ceca: 然後韭菜就會跑過來被收割.10/08 11:48
→ kusomanfcu: 我一百萬大高雄北漂仔要不要回家啊 10/08 11:48
→ ceca: 低房價的時候都不會來,低房價資金低迷所以看起來很弱. 10/08 11:48
→ ceca: 因此韭菜永遠都是人家賺飽補漲後被收割的. 10/08 11:49
→ kusomanfcu: 回家吧 北漂仔 10/08 11:49
→ kagaya: 可以放那個我不聽我不聽的圖～ 10/08 11:49
→ ceca: 這就是資本主義世界,資本為大,其他人被資本收割. 10/08 11:49
→ ceca: 結構問題. 10/08 11:49
→ ceca: 資本家可以不受區域影響,很容易去低價區布局. 10/08 11:49
→ kusomanfcu: 再不回家以後沒辦法在高雄退休爽爽過了，第一波絕對是 10/08 11:49
→ kusomanfcu: 南漂公務員在搶10/08 11:49
→ ceca: 但上班族永遠都走不開.10/08 11:49
→ kusomanfcu: 等公務員一直搶嚇倒你吃手手10/08 11:50
→ ceca: 現在物件量這麼少,所以主要是投資資金在搶.10/08 11:50
→ ceca: 以及建商在炒做. 10/08 11:50
→ ceca: 目的是造成所有屋主共識,他的房子很值錢..XD10/08 11:50
→ kagaya: 所以最近才會出現一些要回家鄉買房子的文啊。會怕10/08 11:50
→ ceca: 不動產是賣家決定的,價格要下降也只有賣家自己踩自己.10/08 11:50
→ ceca: 所以當賣家有共識,那就是狂漲.10/08 11:50
→ kusomanfcu: 雙薪公務人員理論上總價帶是2000萬10/08 11:50
→ kusomanfcu: 目前10/08 11:50
→ ceca: 而自住戶,現在大多都是被嚇呆狀況.10/08 11:51
→ kagaya: 差不多。10/08 11:51
→ ceca: 自住戶大軍還沒進場..還早..XD 10/08 11:51
→ kusomanfcu: 總價帶2000萬以下就是人踩人的境界 10/08 11:51
→ ceca: 另外對資本家而言,房子賣不賣不是重點. 10/08 11:51
→ REMEMBERYAU: 跟炒玉一樣，有錢人買一堆佔好位置了 10/08 11:51
推 joe2: 唉 我年輕的時候跟你一樣研究過 結果就是 買就對了 10/08 11:52
→ ceca: 資本家重要的是"銀行對他的資產價格認定" 10/08 11:52
→ joe2: 台灣 就是那麼小 人 就是那麼多 錢 就是滿出來 10/08 11:52
→ ceca: 所以當價格被哄抬起來,沒交易也無所謂. 10/08 11:52
→ kusomanfcu: 六都市區+園區附近2000萬 基本上是踩死人 10/08 11:52
→ ceca: 我的房子銀行認定是1億,那我資產負債比去算就可以貸款6000萬10/08 11:52
→ joe2: 我問你 房價要怎麼崩盤? 除非中國飛彈打過來啊10/08 11:52
→ kusomanfcu: 通膨來 數字會更高會一直漲10/08 11:52
→ ceca: 1.3%利率+20年的條件,我可以把6000萬拿去做其他投資.10/08 11:52
→ ceca: 因此,我不用賣房子,房價大漲我就有更多資金子彈. 10/08 11:53
→ kusomanfcu: 打過來會漲阿10/08 11:53
→ ceca: 那市場就會熱錢更多..10/08 11:53
→ kusomanfcu: 無條件投降10/08 11:53
→ kusomanfcu: 絕對漲10/08 11:53
→ ceca: 因此對資產階級而言,他根本不需要考慮物件誰接手..XD10/08 11:53
→ ceca: 漲上去死魚盤都無所謂.10/08 11:53
→ ceca: 誰在買??...沒人買野沒關係,很重要嗎?10/08 11:54
→ joe2: 只要美元貨幣信用一直擴張 物價房價就是漲 不可能回頭10/08 11:54
→ ceca: 陶珠幹嘛叫價到800w/p.. 10/08 11:54
→ kusomanfcu: 如果美軍進駐5萬以上 變戰場基本上失業率暴走才會跌 10/08 11:54
→ ceca: 有人買嗎,沒有,重要嗎?不重要. 10/08 11:54
→ kusomanfcu: 到時候連台積電都要搬家了 10/08 11:54
→ ceca: 這就是資本家在玩的遊戲. 10/08 11:54
→ joe2: 所以最簡單的就是 你趕快賺大錢 贏過房價上漲 就贏了 10/08 11:54
→ kagaya: 資產階級不愁現金流 跟受薪階級差別很大 放著一直滾就好 10/08 11:55
→ kusomanfcu: 然後島內東西都進口的 規模經濟大砍 物價大漲 變垃圾 10/08 11:55
→ joe2: 整天算會不會跌 猜會不會崩 都是魯蛇心態 守株待兔 10/08 11:55
→ joe2: 醒醒吧 想要自己的房屋? 買就對了10/08 11:55
→ kagaya: 可以放那個買就對了的圖10/08 11:55
→ kusomanfcu: 打啊 反正也是你們覺青被徵召10/08 11:55
→ kusomanfcu: 你抗議房價 上街頭阿 記得開直播 搞不好會有人打賞 10/08 11:57
→ kagaya: 看一次笑一次XD kuso大功德無量哈哈10/08 11:57
→ kusomanfcu: 賺飽了記得買房10/08 11:57
推 joe2: 打不贏它 就加入它10/08 11:57
→ joe2: 那麼會算QE啥鬼的 為啥就不算算自己能多賺點錢? 唉10/08 11:58
→ kusomanfcu: 我有句話 真的經典名言10/08 11:58
→ kagaya: 覺青會主張人人加入 台灣就沒救了10/08 11:58
推 REMEMBERYAU: 總之量力而為就好，有錢人可能只拿3成資產來玩，但10/08 11:58
→ REMEMBERYAU: 一般人沒必要allin賭身家10/08 11:58
→ kusomanfcu: 大陸大媽講的 10/08 11:58
推 piliwu: allin身家？玩房地產都借身家幾倍的錢 10/08 11:59
→ kusomanfcu: 房價一直漲你只能買了，如果跌了是大家一起賠，但是一 10/08 11:59
→ kusomanfcu: 直漲一直漲只有你沒房，只有你沒得住 10/08 11:59
→ piliwu: 你只想allin不要來 10/08 11:59
→ kusomanfcu: 死的只有你 10/08 12:00
→ kagaya: 看來我的想法就是個大媽XD 10/08 12:00
→ kagaya: 買間房捍衛自己未來可以隨便買車輪餅的權利 10/08 12:02
推 kusomanfcu: 然後 通膨預期 未來升息 持有稅 都是漲租再漲租 10/08 12:02
→ kagaya: 就不要哪天連車輪餅都吃不起…10/08 12:02
→ kusomanfcu: 你確定你跟的上通膨？ 停滯性通膨你連投資獲利都很難10/08 12:02
→ kagaya: 人踩人是很可怕的10/08 12:03
→ kusomanfcu: 只能上10/08 12:03
→ kusomanfcu: 不得不上，你哪知道是不是全場的人都壓本多終勝 10/08 12:03
→ kusomanfcu: 剩你一個沒壓10/08 12:03
推 HANAXALICE: 看來我美術館的房子要收回來加價賣了10/08 12:03
→ kagaya: 覺青寧願不壓啊 我真的也滿佩服他們的10/08 12:04
→ kusomanfcu: 阿災我那邊拿到的都更門票 整排屋主都打他槍了10/08 12:04
→ kusomanfcu: 寧可不都更 也要守住通膨預期10/08 12:05
→ kusomanfcu: 到時候還怕變爛尾樓10/08 12:05
→ kagaya: 就是有一種堅持10/08 12:05
→ kusomanfcu: 真以為人人都想都更阿 10/08 12:05
→ kusomanfcu: 這時候傻蛋才都更 10/08 12:06
→ kusomanfcu: 本來今年拿到門票 看看新造價後都沒人理他cccc 10/08 12:07
推 kusomanfcu: 說什麼可以租到老，每天一堆社會新聞 搞到空屋更多XD 10/08 12:09
→ kagaya: 不都更的話 可以先來炒一波都更 10/08 12:09
→ kusomanfcu: 一直說出租有風險，收租投報低，不就是和人說漲租嗎？ 10/08 12:10
→ kusomanfcu: 漲了就降低風險了啊 10/08 12:10
→ kusomanfcu: 風險轉移也是金錢阿 10/08 12:10
→ kusomanfcu: 阿嬤不能歐in幫孫子買屋？ 10/08 12:11
→ kusomanfcu: 孫子沒房以後怎麼娶孫媳婦？10/08 12:11
推 daniel3658: 大媽說的真好 買了跌是大家都賠 不買漲了只有你睡公園10/08 12:11
→ kusomanfcu: 你看是阿嬤捏爆還是爸爸捏爆比較多,一定是阿嬤10/08 12:12
→ kusomanfcu: 阿嬤經過的大風大浪多還是 作父母輩而已10/08 12:13
→ kusomanfcu: 過不久就是阿嬤捏爆波一路捏 10/08 12:13
→ kusomanfcu: 孫子那麼乖 兒子那麼賤骨頭10/08 12:13
→ kusomanfcu: 信托歐in 阿嬤買給你10/08 12:14
→ kusomanfcu: 信不信？10/08 12:14
推 daniel3658: 還有覺青說等繼承爸媽房就好 不希望他們長命百歲逆?!10/08 12:14
→ kusomanfcu: 結婚不生？ 馬上買一間 然後阿嬤的名字，一生出來阿10/08 12:15
→ kusomanfcu: 嬤信托給乖孫 看你怎活10/08 12:15
→ kusomanfcu: 少子化就有解了10/08 12:15
→ kusomanfcu: 提倡 跨代信託結稅10/08 12:15
→ kusomanfcu: 看你生不生？ 10/08 12:16
→ kusomanfcu: 節稅 10/08 12:16
推 iamala: 台北貸老屋幫月薪只有五萬的小孩買房如果是多數，高持有 10/08 12:16
→ iamala: 稅課下去不就慘了。 10/08 12:16
→ kagaya: 你阿嬤真有錢。 10/08 12:16
→ kusomanfcu: 跨代信託增加免稅額 看你躺平的都跳起來了 10/08 12:17
→ kusomanfcu: 我阿嬤沒錢 早就躺床10幾年前幾年才走 10/08 12:17
→ kusomanfcu: 她的錢還都我爸媽出的 10/08 12:17
→ kusomanfcu: 生10個 10/08 12:18
→ kusomanfcu: 只有一個養10/08 12:18
→ kusomanfcu: 後來姑姑們找叔伯們處理後才談好10/08 12:18
→ kusomanfcu: 均攤10/08 12:18
→ iamala: 別幻想只是用房買房那麼簡單，銀行房貸的水位就是個絕對10/08 12:19
→ iamala: 數字。數學上根本沒有無上限這種東西，別說無上限，台北 10/08 12:19
→ iamala: 一坪漲到一百億，我看你月薪五萬怎麼用爸媽的房貸款出來10/08 12:19
→ iamala: 買XD 光利息就超過你一倍子的收入了。這麼簡單的邏輯...10/08 12:19
→ kusomanfcu: 很亂啦 談錢傷感情10/08 12:19
→ kagaya: 10個當年也是很猛耶10/08 12:19
推 kusomanfcu: 理論上沒有極限 極限到了就換新新台幣了10/08 12:21
推 s26492755: 台北市五折我也買不起….10/08 12:21
→ kusomanfcu: 你知道美元比黃金曾經只有個位數嗎？10/08 12:21
→ kusomanfcu: 再翻個幾次1000倍看看 10/08 12:22
→ WenliYang: 下跌……慢慢夢吧 10/08 12:24
→ kagaya: 對資本主義來說只是個數字而已， 參數調一調， order多幾 10/08 12:25
→ kagaya: 個零都不奇怪………會不會哪一天我要拿一千買三個車輪餅。 10/08 12:25
→ kagaya: 細思甚恐 10/08 12:25
→ ceca: 我抽屜有一兆的辛巴威鈔票阿..XD 10/08 12:26
推 kusomanfcu: 不是資本主義啦，是鈔票就是這種鬼東西，每個人都喊 10/08 12:27
→ kusomanfcu: 打又根本不打 和平又金融危機 理論上就是鈔票面額越 10/08 12:28
→ kusomanfcu: 來越大 10/08 12:28
→ kusomanfcu: ceca 拍來看看10/08 12:28
→ kusomanfcu: 全世界以目前觀點來看也只有1%不到的區域在生氣氣打架10/08 12:28
→ kusomanfcu: WW3來了再說10/08 12:29
→ kusomanfcu: 直接換新鈔倍率更快更大10/08 12:29
→ kusomanfcu: 人人都在喊意識型態 結果 只有智障真的去做 10/08 12:30
→ kusomanfcu: 智障比例就被天擇了10/08 12:30
→ kusomanfcu: 幹 好多0阿 羨慕10/08 12:32
→ kusomanfcu: ceca有錢人10/08 12:32
噓 blue28082: 拜託，現在怎麼還有人打文章不分段的，看的好痛苦10/08 12:32
→ kagaya: 我怎麼覺得真的做的還有不少沒被天擇10/08 12:32
→ kusomanfcu: 好多0阿10/08 12:32
→ ceca: 我可以大聲說"我有一兆"!!!!10/08 12:32
→ kagaya: 好多0 ！ 10/08 12:32
→ kusomanfcu: kagaya 你說的是假戲 說要做的一堆阿 10/08 12:32
→ kusomanfcu: 不然居住正義到哪啦 暖男還在高雄喊蛋黃區勒 10/08 12:33
→ kusomanfcu: 大聲喊叫高雄人趕快捏到爆 10/08 12:34
→ kusomanfcu: 等未來的台積電員工買單 10/08 12:34
→ kagaya: 至少老師有不少這種道德至上的啊QQ然後本來他們這些人就被 10/08 12:36
→ kagaya: 保護得好好的 10/08 12:36
→ kagaya: 上次有人開示覺青邏輯，我才發現一堆口嫌體正直的… 10/08 12:37
推 iamala: 當然有極限啊，每一秒全世界的貨幣總合都是有限的。即使10/08 12:37
→ iamala: 是數字遊戲還是有極限。更別說利息最終會被層層轉遞付利10/08 12:37
→ iamala: 息的人的收入卡住。要推論極限，先別看最源頭的大戶，要10/08 12:37
→ iamala: 看終端的自住客。當房貸普遍大於工作年數，例如三十年，10/08 12:37
→ iamala: 那就差不多榨到盡頭了。要再往上，只能依靠薪水上漲。所 10/08 12:37
→ iamala: 以台北最近幾年房價漲幅只反應通膨，不像新竹還反應了薪10/08 12:37
→ iamala: 水漲幅。換句話說，別扯什麼幣值，因為房價最終的成本是10/08 12:37
→ iamala: 時間，而人的時間是有限的，投資客不工作，但最終無論是10/08 12:37
→ iamala: 賣出或是出租，還是落到要工作的人產出的錢上。如果把房10/08 12:37
→ iamala: 價的單位轉為要工作多久來支付，那麼已經快接近極限了。10/08 12:37
→ iamala: 除非以後推出200年房貸之類的東西，但就算如此，房價的繼10/08 12:37
→ iamala: 續仍是200年...實務上就是不存在無限的東西。試證星星有10/08 12:37
→ iamala: 限，只要反證，若星星無限，則沒有黑夜即可...10/08 12:37
※ 編輯: normangood (123.194.168.53 臺灣), 10/08/2021 12:40:32
推 piliwu: 印鈔沒有極限啊現代貨幣發行不一定要真的紙鈔 10/08 12:38
→ kusomanfcu: Ceca的那張紙鈔代表甚麼 10/08 12:38
→ kusomanfcu: 那個就是極限 10/08 12:38
→ kusomanfcu: 紙上能印的0的物理極限 10/08 12:39
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈哈哈哈阿哈 10/08 12:39
→ kusomanfcu: 資源有限，貨幣無限 10/08 12:39
→ kusomanfcu: 沒有極限 10/08 12:40
推 tist: 說個笑話：各國都在升息 10/08 12:40
→ ceca: 你沒看到房貸從7年10年20年到現在40年. 10/08 12:40
→ ceca: 瑞典有120年房貸..XD 10/08 12:40
→ kagaya: 負油價都有了 只不過是個數字哪有什麼不可能的 10/08 12:41
→ normangood: 潮州火車站旁的透天才1千萬，但當地人說，乾...超級貴 10/08 12:41
→ kusomanfcu: 不然比特幣這麼瞎的東西漲給你看幹嘛？ 10/08 12:42
→ kagaya: 口嫌體正直啊！他不說貴怎麼殺價 10/08 12:42
→ kusomanfcu: 每個都說他有錢 但是不想買 10/08 12:42
→ k798976869: 你可以買蛋黃區一定穩 重劃區遇到一堆投資客互殺才可 10/08 12:42
→ k798976869: 能被影響 10/08 12:42
→ kusomanfcu: 那只好一直漲 漲到他認錯囉 10/08 12:43
→ kagaya: 我越瞭解就越覺得 整個金融市場就是個詐騙集團 10/08 12:43
→ Tatsuya72: 利率提高房市一定會反轉，但可能只有某些區域... 10/08 12:45
推 kusomanfcu: Tatsuya72 我問你喔 升息的條件是什麼？ 10/08 12:46
→ kusomanfcu: 美國升息的條件是QE 收回去喔 CPI 穩定長期高於2.5% 10/08 12:47
→ kusomanfcu: 失業率持續下降喔 10/08 12:47
→ kusomanfcu: 培根漲了快30% 10/08 12:48
→ kusomanfcu: 原料國喔 10/08 12:48
→ kagaya: 各國都在升息這句話到底哪來的 10/08 12:50
推 iamala: 然後房價不是賣家決定的，是成交決定的。成交反應什麼， 10/08 12:50
→ iamala: 反應賣家願意賣，買家願意買。我們不談價格，談意願。房 10/08 12:50
→ iamala: 價漲到買家工作一輩子都買不起後，這個意願就會消失，房 10/08 12:50
→ iamala: 價因此就被卡住了。目前還在漲就表示買家還買得起。直到 10/08 12:50
→ iamala: 有天，市場上買得起的多數人只是付得出利息就叫買得起， 10/08 12:50
→ iamala: 那麼這個成交的意願就走到了盡頭。再舉個例子，假設買房 10/08 12:50
→ iamala: 會被判死刑，那麼這個意願自然會低於生存的意願，因此房 10/08 12:50
→ iamala: 價就漲不上去。有天，連租房繳房租都像是被判死刑一樣， 10/08 12:50
→ iamala: 房價自然就會走到盡頭。不會無限制上漲。因為人的經濟活 10/08 12:50
→ iamala: 動始終始於人性，終於生存。 10/08 12:50
推 kusomanfcu: 價格是賣家決定的東西太多了 10/08 12:52
→ kusomanfcu: 1 石油 10/08 12:52
→ kusomanfcu: 2房價 10/08 12:52
推 cool79831: 想太多，台灣房價只會向上 10/08 12:52
→ kusomanfcu: 房價 其實之前台灣跌是建商決定的 原料價格降了 10/08 12:52
→ kusomanfcu: 所謂的買賣價格也是 買家達到極限 才有的 10/08 12:53
→ kusomanfcu: 重點在 理論上的買家極限還很早勒 台灣地下經濟，海外 10/08 12:54
→ kusomanfcu: 收入，都不在各地房價所得比內 10/08 12:54
→ kusomanfcu: 理論上房價所得比目前資料要打8折有 10/08 12:54
→ kusomanfcu: 網拍，代購，沒開發票的店家攤販，還有一堆收現的零工 10/08 12:55
→ kusomanfcu: 其實都在影響這數據的可靠性 10/08 12:55
→ kusomanfcu: 還有股票資產成長 過去的資產暴增 也不包含在房價所得 10/08 12:56
→ kusomanfcu: 比內 10/08 12:56
→ kusomanfcu: 現在除非資產透明化 不然 房價沒有真的答案 10/08 12:56
→ kusomanfcu: 資產透明化記得先把欠稅繳清，國稅局在等你 10/08 12:57
→ kusomanfcu: 搞比特幣的我還沒提過有人誠實納稅 10/08 12:58
→ kusomanfcu: 要打房 先資產透明化，再收稅把欠繳的全部帳戶不明的 10/08 12:59
→ kusomanfcu: 徵收，然後房價就跌了 10/08 12:59
推 kusomanfcu: 房價不會停，因為 這些錢要進去房市洗錢 10/08 13:01
推 AGODC: 房市版看好全台一坪突破1000萬，以後台灣可以買下美國中國 10/08 13:02
→ AGODC: 讓他們替台灣人打工的 10/08 13:02
→ kusomanfcu: 不是很會賺很有錢嗎？怕什麼房價一直漲 無聊喔 10/08 13:02
→ kusomanfcu: 有錢不用怕跌 想買就買 就錢不夠才會唉唉叫 10/08 13:03
→ kusomanfcu: 沒事別裝闊 10/08 13:04
推 kusomanfcu: 買了跌了會崩？怕崩有差嗎？有錢又會賺錢 根本沒差 10/08 13:05
→ kusomanfcu: 白癡啊 10/08 13:05
→ kusomanfcu: 唉唉叫的幾乎都錢不夠 推文反駁都是說“我還沒上車， 10/08 13:06
→ kusomanfcu: 等等我”安靜 懂嗎？看人唬爛喇叭就好 10/08 13:06
→ kusomanfcu: 越反駁我越愛講 到處講 講到人人貨幣大師 就不會跌了 10/08 13:07
→ kagaya: kuso大也滿有教育系潛力的… 10/08 13:11
→ kusomanfcu: 收入始於人行阿 Ceca那張鈔票你還看不懂 哈哈哈 10/08 13:11
→ kagaya: 而且有動畫會更受學生歡迎哦！ 10/08 13:11
→ kusomanfcu: 2013-2021 0050漲了多少套入基本工資 1/3 連600萬以下 10/08 13:12
→ kusomanfcu: 房價基本工資都能掃貨了 10/08 13:12
→ kusomanfcu: 基本工資就是一直存0050 然後 頭期存到就改買房就對了 10/08 13:13
→ kusomanfcu: 幹爆 假有錢人 10/08 13:13
→ kusomanfcu: 勞工崛起 把假有錢人肛死 10/08 13:13
→ kusomanfcu: 未來就是一直持續這樣 到處告訴 藍領階級 沒錢買股 10/08 13:14
→ kusomanfcu: 有錢買房 10/08 13:14
→ kusomanfcu: 通膨會照顧藍領 不會照顧白領 10/08 13:14
→ kusomanfcu: 不要去搞奢侈品 未來除了房產外 奢侈品都爛的日子 10/08 13:15
→ kusomanfcu: 領薪靠通膨人人有希望 假有錢人絕望 10/08 13:16
→ kusomanfcu: 跟你們說不要怕 10/08 13:18
→ kusomanfcu: 一堆這些還有五年要卡 別給他們買 10/08 13:18
→ kusomanfcu: 除非他們認損直接課稅 10/08 13:19
→ kusomanfcu: 國庫靠他們了 笑死 錢卡住 跟智障一樣 10/08 13:19
→ kusomanfcu: 好險我沒愚蠢到匯回 10/08 13:20
→ kusomanfcu: 一年漲6%就好 再五年就+30%割他們 10/08 13:20
→ kusomanfcu: 哈哈哈 匯回卡7年又不想認稅 哈哈阿哈哈阿 10/08 13:21
→ kusomanfcu: 笑死人了 哈哈阿哈哈 有錢人沒錢 哈哈哈 10/08 13:22
推 kusomanfcu: 笑死被人當金庫，不能動只能被拿去放貸 10/08 13:27
推 KrisNYC: 阿就現在這樣調基本工資就是把白領當白痴阿 10/08 13:29
→ KrisNYC: 管你領3萬4萬5萬6萬 8萬10萬 只要你調薪幅度低於基本工資 10/08 13:29
→ KrisNYC: 你就是被砍殺購買力阿 連政府自己家的軍公教都漲不到 10/08 13:30
推 kusomanfcu: 別忘了一堆白領還重壓 美股回來要20% 10/08 13:30
→ KrisNYC: 過去五年基本工資漲35% 今年再調8% 43% 10/08 13:30
→ kusomanfcu: 除非每年只回來低於600萬 10/08 13:30
→ KrisNYC: 這樣漲下去就市基本工資漲到4萬 你當主管跟op領一樣啦 10/08 13:31
→ kusomanfcu: 這時候藍領一直買一直拉通膨就贏了 10/08 13:31
→ kusomanfcu: 然後銀行那邊貸成數越來越卡 10/08 13:32
→ kusomanfcu: 財富反轉 10/08 13:32
→ KrisNYC: 全台灣7成都4萬 這樣是均富還均貧 知道為什麼被叫綠共? 10/08 13:32
→ KrisNYC: 完全達到馬克思的夢想 馬列傳人DPP 10/08 13:32
→ KrisNYC: 阿你不要幻想4萬很好花 保證蚵仔麵線一碗100起 10/08 13:33
推 kusomanfcu: 舒服啊 中產地獄 10/08 13:36
推 joe2: 那為啥不努力一點拼倒一年十萬? 10/08 13:39
推 HANAXALICE: 不就美國？ 10/08 13:40
→ joe2: 科技業出口賺翻了你幹嘛不去那邊上班 10/08 13:40
推 Anyotw: 中產不是在抵抗了，信貸房貸全開。把物價弄上去排擠底薪仔 10/08 13:41
推 kusomanfcu: 房價漲翻了 你怎麼不賣房？ 10/08 13:41
→ joe2: 如果開放房價腰斬 那才真的叫共產XD 10/08 13:41
→ joe2: 大家都在拼命賺錢 就你在那邊怨天尤人 10/08 13:42
→ joe2: 甚麼均貧均富 這麼會算 為啥不算一下去科技業可以多賺多少~ 10/08 13:42
→ kusomanfcu: 你可以去當房仲阿，或是去做價差抽插阿 10/08 13:42
推 kusomanfcu: 房價漲到買家永遠買不到還會漲喔 租金所得比會越來越 10/08 13:45
→ kusomanfcu: 高 讓你知道什麼叫貨幣 10/08 13:45
→ kusomanfcu: 租金漲了投報率又提高了 懂？ 10/08 13:45
推 joe2: 貨幣信用擴張到你不敢相信會有多扯~~~ 現在就在上演 10/08 13:45
→ joe2: 當有人還在居住正義的時候 全世界都被貨幣制度給狠狠收割了 10/08 13:46
→ joe2: 台灣已經是世界強的能抵抗這波貨幣狂潮了 10/08 13:46
→ joe2: 實體無敵 不會壞掉的實體 無敵 啥不會壞掉 土地XD 10/08 13:47
→ joe2: 我就不懂 無敵的土地 你要怎麼等他金身破掉 等火山爆發嗎XD 10/08 13:48
推 kusomanfcu: 我去年跟一個郵局大媽聊天，她說 兩個兒子 一個不結婚 10/08 13:48
→ kusomanfcu: 一個不生都租房在外面，我就和他說買個公寓先出租， 10/08 13:48
→ kusomanfcu: 告訴他們誰先生一個乖孫給你就給他住 10/08 13:48
→ kusomanfcu: 誰生兩個你就贈與給他 10/08 13:49
推 joe2: 這是比氣長啊 啊就不生啊 啊我就等媽媽走了阿 就繼承啦XD 10/08 13:50
→ joe2: 兄弟分到之後 賣掉阿 或收租對半分啊 或是一起住阿~~~ 10/08 13:50
→ joe2: 不要低估年輕人打死不結婚不生小孩的決心XD 10/08 13:51
推 kusomanfcu: 這麼不聽話的兒子等你以後老了 最好會照顧你 不如以 10/08 13:51
→ kusomanfcu: 房養老 10/08 13:51
→ kusomanfcu: 直接人性啦 有兩個 就人擇 10/08 13:51
→ joe2: 養兒無用阿 兒子都跟女朋友跑了誰會關心你老母XD 10/08 13:51
→ kusomanfcu: 找理由 人擇他們 10/08 13:52
→ kusomanfcu: BTW 我有親戚幹過cccc 10/08 13:52
→ kusomanfcu: 超級有效 10/08 13:52
→ joe2: 兇悍 10/08 13:53
→ kusomanfcu: 先生先結婚的有房 一個中研一個華亞科 10/08 13:53
→ kusomanfcu: 馬上見效 10/08 13:53
→ kagaya: 妳親戚夠狠。我聽到的媽媽都捨不得不聽話的兒子 10/08 13:53
→ joe2: 這招不錯 學起來XD 10/08 13:53
→ joe2: 前提是有兩名競爭者~ 10/08 13:53
→ kusomanfcu: 人 就是這麼簡單 你要忍30年等老媽子走然後才不用繳 10/08 13:54
→ kusomanfcu: 租金？每個月萬多元的租金 10/08 13:54
→ kagaya: 然後不管有沒有生 都要公平 做媽媽的心軟無法人擇 10/08 13:54
→ kusomanfcu: 有種都捏30年？ 10/08 13:54
→ joe2: 不是阿 那宅男兒子怎麼辦? 10/08 13:54
→ joe2: 沒人要 10/08 13:55
→ kagaya: 我這邊只有聽過有大媽說不出國給一百萬。 10/08 13:55
→ kusomanfcu: 每個月多快兩萬的現金可以花 ,你 生嗎？（然後加上現 10/08 13:55
→ kusomanfcu: 在一堆補助扣一扣 就算育兒 老媽會幫忙 10/08 13:55
→ kusomanfcu: 躺平的就讓社會天擇他 10/08 13:56
→ joe2: 這是歧視沒人愛的 10/08 13:56
→ joe2: 不是不結婚生子 是沒人愛 10/08 13:56
→ kagaya: 就算躺平 當媽媽也會給錢啦= = 10/08 13:56
→ kusomanfcu: 等到都老了 老媽仔住白銀高級宿舍以房養老 10/08 13:56
→ kusomanfcu: 繼承的房子搞不好 扣除房地合一 砍了又砍 10/08 13:57
→ kusomanfcu: 沒人愛就當居家管理員阿 ，兩個都肥宅很少見啦 10/08 13:57
→ kusomanfcu: 還要扣除以房養老的貸款 10/08 13:58
→ kusomanfcu: 老媽走了就自己貼錢還債囉，爽都爽不到 10/08 13:58
→ kusomanfcu: 沒人愛的真的有.....那個我有個高中同學18歲就河童頭 10/08 13:59
→ kusomanfcu: 髮+暴牙... 10/08 13:59
→ joe2: 人帥真好 人醜吃草沒房養老 10/08 13:59
→ kusomanfcu: 和那個FBI帥哥同等級..... 10/08 14:00
→ kusomanfcu: 花錢值髮 別再買手伴和去握手會的化.... 10/08 14:01
→ kusomanfcu: 如果啦 10/08 14:01
→ kusomanfcu: 他精算師的... 10/08 14:01
→ kusomanfcu: 3X歲長的像鄧XX 但是銀行精算師 母胎單身，興趣少女 10/08 14:03
→ kusomanfcu: 偶像追星... 10/08 14:03
→ kusomanfcu: 去整容和正三觀的話可能有救 10/08 14:03
→ kusomanfcu: 再過幾年就40了 哈哈哈 10/08 14:03
推 joe2: 只能說加油了 10/08 14:13
推 iamala: 所以說租金漲到連地下經濟都租不起，房價就不會漲啦...話 10/08 14:35
→ iamala: 說發表對一件事情的看法不代表怕這件事情唷，更遑論唉唉 10/08 14:35
→ iamala: 叫。不要和股票談戀愛，房價也一樣。什麼沒上車之類的討 10/08 14:35
→ iamala: 論層次太低了。 10/08 14:35
推 lagadidi: 好嘛，不漲不漲，覺得不漲開心就好，再等一下 10/08 15:01
→ s26492755: 問題是我們離租不起還很遠 10/08 15:22
→ s26492755: 台灣租金真的不算高耶 不是最喜歡跟世界對比 10/08 15:23
推 iamala: 所以某些區域還有上漲空間啊，但是會有極限，不是無限.. 10/08 15:29
→ iamala: . 10/08 15:29
→ iamala: 而且該討論的其實不是漲，而是漲的一次微分，俗稱漲幅。 10/08 15:32
→ iamala: 其實近年，也只有幾個美好年份稱得上有像樣的漲幅。 10/08 15:32
推 lagadidi: 基本工資一直調漲，資源有變多嗎？帳面變漂亮消費力不 10/08 15:38
→ lagadidi: 變啊 10/08 15:38
推 HANAXALICE: 結論，買到套到，自住沒差，投客套牢，建商發大財 10/08 15:50
推 verystupid: 真的持續調薪的話確實是該買了 反正管他鈔票上要印幾 10/08 16:06
→ verystupid: 個0 我房貸都是當初簽約的數字 10/08 16:06
推 lagadidi: 都推給房價就對了，要滾快滾，台灣還很擠 10/08 19:35
