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前陣子去看一些預售屋

好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶

請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎?

跟代銷當鄰居的感覺如何?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623026810.A.E00.html
chen338: 學他話術啊 你說昨天才買了一棟 06/07 08:52
athpro700: 每個代銷都說買一戶,我還遇過說買五戶的 xDDD 06/07 08:54
zebirlin: 代銷話術:我也買一戶,未來有捷運,你運氣好剛好在促銷 06/07 08:58
j401f2: 我的代銷真的買一戶 住在我樓下 06/07 09:01
sdhpipt: 代銷常常也會自己投資 所以說真的有可能自己買 他可以買 06/07 09:01
sdhpipt: 到比較好的價格 06/07 09:01
sdhpipt: 不過代銷的眼光不一定準就是了 06/07 09:02
sdhpipt: 很多代銷都像遊牧民族一樣這邊住幾個月那邊住幾個月 06/07 09:02
sdhpipt: 案子賣完就去下一個案子的區域住 06/07 09:03
RungeKutta: 游牧民族 以前可以短期內買賣賺價差 現在難囉 06/07 09:06
rig2121: 代銷買來投資也是有可能,不過真的也好、話術也罷,都跟 06/07 09:10
rig2121: 你要不要買無關 06/07 09:10
DrTech: 七月一號前,很有可能吧。以前代銷買預售,成本極低,又好 06/07 09:12
DrTech: 轉手。 06/07 09:12
DrTech: 可以10萬卡熱銷房,轉手賺200萬。誰不做。 06/07 09:13
davidyu0922: 我遇過代銷們集資一起買 06/07 09:14
mepe1018: 他們會故意跟你說低樓層之前成交多少~想故意給你他心目 06/07 09:19
mepe1018: 中的底價 06/07 09:19
mepe1018: 但那一層根本沒賣出去啊 06/07 09:19
d88647511: 我的代銷直接說他住別的地方自己沒買 06/07 09:38
d88647511: 不過他是一個三十出頭感覺沒做很久的妹子 06/07 09:38
ben54302: 不然你以為轉約的那些全是工程師阿? 06/07 09:55
Murasaki0110: 聽到就不買了 降低住戶素質 06/07 10:00
k798976869: 他們可以內購到員工低價 就是四樓 車道上方之類難賣的 06/07 10:09
lagadidi: 通常會,看一人一戶或是兩三人集資一戶而已。配的車位 06/07 10:10
lagadidi: 樓層都是不錯的 06/07 10:10
krej: 不一定啦!上次跟家人去看琢白,代銷就沒說她也有買一戶呀 06/07 10:11
krej: ~ 06/07 10:11
yesyesyesyes: 有可能啊,我家人也是代銷,最後自己買了一戶 06/07 10:16
eddie0729: 跟你說真的 通常會買 尤其是新竹的代銷 他們都先搶好位 06/07 10:17
tinystudio: 話術:剩2樓跟頂樓,明天建商要調漲價格。 06/07 10:19
asdlkjfgh: 有些是真的啦 我老家也是跟當初代銷當鄰居XD 06/07 10:24
akentjoe: 我買這的這邊兩個代銷都有買欸 06/07 10:30
cutesuper: 低價位代銷通常會說自己也有買 如果動輒2.3千萬以上的 06/07 10:31
cutesuper: 物件他說自己有買太容易被當唬爛了 06/07 10:31
Firenzea: 代銷可能有員工價又能早點挑 買得起又有適合物件的話 06/07 10:41
Firenzea: 的確自住投資都可能買 06/07 10:41
Goog1e: 還沒正式開案就可以先挑 很正常啊 更多是買來投資轉手的 06/07 10:42
physicsdk: 「喔,干我屁事,我有特別想跟你當鄰居嗎?XD」覺得 06/07 10:43
physicsdk: 講這完全沒意義 06/07 10:43
d88647511: 我遇過最虎爛的是東方帝國代銷,他說它買了七戶 06/07 10:52
d88647511: 其中一戶一百多坪四車位要九千萬 手上還戴了一個大大 06/07 10:53
d88647511: 鑽戒,應該是傳說中的藍鑽主任 06/07 10:53
d88647511: 我感覺東方帝國每個都賺翻 都好幾戶當包租公 06/07 10:53
nextstar: 有買阿,買來賣的,多好賺 06/07 10:54
cindy033: 我們那個建案代銷還真的有買,而且他過戶前先裝潢,還 06/07 10:54
cindy033: 把裝潢的錢加到總價一起貸款,超羨慕的。 06/07 10:54
kimipudding: 跟服飾店的店員說這件我也有帶是一樣的道理 06/07 11:20
RachelMcAdam: 我連房仲都碰過說自己有買一戶的 06/07 11:25
alotofjeff: 竹北代銷都會先買一戶, 調漲轉手都賺幾百萬 06/07 11:32
alotofjeff: 一堆人搶著免費做代銷, 只為了搶先買到最低的價格 06/07 11:32
MiLUu: 買一戶是說過水掛價錢啦 06/07 11:49
mfcke: 因為代銷有優惠價 所以會投資一下預售 這很正常 06/07 11:54
mfcke: 之後可以順便幫自己賣 06/07 11:55
LeeAnAn: 某種意義上是真的,他拿到的價錢相對優惠,苗頭不對時又 06/07 12:54
LeeAnAn: 可以優先出掉,進可攻退可守 06/07 12:54
supa64: 嘴東方帝國的為何不自己進入看看勒.我最想說這句. 06/07 13:39
supa64: 人家有能耐買.買了還自己包租帶管還賺.那麼?你? 06/07 13:40
supa64: 喔對.我的高階主管是你說的那種7戶以上的.兒女還童星.加油 06/07 13:40
supa64: 另外.你要怪去怪政府.現在沒9成貸款.你想這樣幹也成歷史. 06/07 13:42
supa64: 這票人是去年以前9成房貸就買的.要買7戶很難?槓桿問題罷了 06/07 13:42
supa64: 人家槓桿開這麼大的時候?你? 06/07 13:43
d88647511: 哇 這麼爆氣 我高階主70戶以上 兒女好萊塢明星 06/07 14:11
d88647511: 嘴東方帝國的差我一個嗎XD 06/07 14:12
denpa5566: 我的代銷說她朋友也訂一戶在我隔壁 06/07 14:12
physicsdk: 跟他買的都是他朋友XD 06/07 14:32
kingkinggod: 有個富xxx的代銷實在爛透了 06/07 15:06
ching7896: 有的比較會吹 會說"我自己有買其他建案(同建商)" 06/07 16:05
ching7896: 或是 我自己就住在 "XXXX(同建商)" 06/07 16:06
ching7896: 反正無法查證 隨你怎麼掰 06/07 16:06
Nightu05: 海_跟甲__的都聽過代銷有買,一個應該是真的 一個不太信 06/07 16:30
Nightu05: 璞園的就說沒有,比較保留 06/07 16:31
furnaceh: 這麼好賺就自己人把整棟買下來就好了 06/07 16:56
kendan88: 資金夠又看漲的話當然會買一戶,轉賣賺的說不定比本業還 06/07 18:07
kendan88: 賺 06/07 18:07
supereva: 能轉單穩賺當然要買 代銷又不像你們要排隊 傻傻的 06/07 20:29
supereva: 事實上就是自己人把整棟買下來 老客戶 代銷 中人 等等 06/07 20:30
supereva: 建商讓利給這些人 還可以營造排隊搶購的效果 06/07 20:31
wakuwaku: 買來租人或轉手就好了,怎會覺得買就非得自己住 06/07 21:01


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