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※ 引述《sai321awan ()》之銘言:
: 感覺這一兩年可能是房地產最後的高潮,

沒買到的幾年後保證高潮,
痛心疾首為什麼沒買,

: 房地合一稅、囤房、空屋稅,
: 小英任內應該會改革,
: 修正實施後房價或許不跌,但應該也漲不太上去,
: 加上未來幾年若出生人口都維持在10初頭萬的話,
: 媒體會開始大肆宣傳,
: 原本置產、投資需求的買家漸漸縮手,

今年置產潮才剛剛開始,中高總開始順銷,
你跟我説縮手?
感問閣下是感覺派高手?

: 老一輩的多屋主賣掉換成現金養老,
: 而現在利率低影響可能沒那們快,

沒什麼必要用大筆現金,房子租金又抗通脹,
當然收租養老,不信你去問金鏞,

: 但政策讓房地產回歸供需,
: 少子化影響需求,
: 慢慢的可能就會影響到房價了。

股市漲翻天,電子業急單大賺,防疫紅利,
台商回流,現在是搶蓋廠,搶工班,
未來開工是人才需求大增,
台商、台幹回流,
股票又讓一堆人口袋麥克麥克,

少子化,在房板就是那傳說中的笑話。

市場中印了滿滿的錢,未來房只有越來越貴,
自住房看了喜歡價格差不多就買,

別再讓那種傻逼文把你騙去再等十年。


--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.171.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612918920.A.FF5.html ※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:02:16 ※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:03:15 ※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:05:08
beebeebee: 不簡單,何不低調掃貨,卻跑來這裡消毒?02/10 09:07
因為股市賺更多阿, 解救新鄉民逃離這些傻空洗腦。。。
Unsullied: 我的想法跟龍二一樣 自住喜歡就買02/10 09:09
Unsullied: 在等也等不出什麼好事02/10 09:09
Unsullied: 人生短短80年 少自住一年就少爽一年02/10 09:09
Unsullied: 然後一轉眼10年過去 就更買不起02/10 09:09
Unsullied: 鄉民分析有道理 有房的人有股 比有股沒房的人多02/10 09:10
※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:13:08
neck1982: 推阿 02/10 09:36
brianberry: 最近我30年老房子也漲到8000多了,準備加個2000去買一 02/10 09:40
brianberry: 間新房子住,其中我只需要拿4成自備款出來,等於花不 02/10 09:40
brianberry: 到1000換新房住爽爽,不換嗎? 02/10 09:40
ganninian: 要自住就趕快買 沒有自住房 做什麼投資都假的 02/10 09:55
lagadidi: 一堆沒經驗的空氣買房手教人買房,不覺得好笑嗎 02/10 09:59
GigiBuffon: 一樓這邏輯0分 股版一堆標的文跟分析好文幹嘛不低調 02/10 10:00
GigiBuffon: 市場的錢根本不是幾個人賺得完的 共襄盛舉不好嗎 02/10 10:01
supereva: 房子愈來愈貴不代表房子就是好投資標的 房子的持有成 02/10 10:05
supereva: 本還是比股票基金高不少 02/10 10:05
supereva: 這是以投資角度來看 如果只是緩漲 未必吸引人 02/10 10:06
supereva: 但以自住角度來看 房子愈來愈貴你還不買 就不知道在想 02/10 10:06
supereva: 啥了 02/10 10:06
supereva: 所以不要說啥幹嘛不低調掃貨 投資都是要分散風險的 02/10 10:08
supereva: 但是連自住房都沒有的 當然是愈早買愈好 02/10 10:08
Ensidia: 少子化要影響到都市房價還要30年吧 02/10 10:09
supereva: 人生有幾個十年能等房價跌? 02/10 10:09
Ensidia: 但鄉下大概10年後就很慘了 買鄉下就傻了 02/10 10:09
supereva: 喔有人會說不買房 租房還不是好好的 我完全同意這句話 02/10 10:11
supereva: 租房真的也好好的 所以台灣根本沒居住正義問題 你 02/10 10:11
supereva: 遊民上ptt再來抱怨居住正義 02/10 10:11
castalchen: 願意住少子化而便宜的地方 台灣現在就很多了 為什麼 02/10 10:12
castalchen: 不現在去買?因為人人要住繁榮的市中心。真的這些地 02/10 10:12
castalchen: 方哪天少子化而沒落變便宜你也不想住了,就像你看待 02/10 10:12
castalchen: 今天台灣的鄉下一樣,然後依然唉唉叫房價高。 02/10 10:12
supereva: 樓上說得沒錯 哭貴的永遠想不到這個邏輯 02/10 10:13
supereva: 他們幻想台北因為少子化變便宜 然後還是維持一樣的生活 02/10 10:17
supereva: 機能 02/10 10:17
supereva: 如果因為人變少而房價變便宜 那些機能是要服務鬼嗎? 02/10 10:18
Unsullied: 說租房好好的 就不要上來抱怨房價漲 02/10 10:23
abyssa1: 2014滯銷6年的高總價物件過去半年動的很厲害 02/10 10:31
kktt254: 笑死 上一篇完全活在平行世界 02/10 10:34
flexin: 1樓邏輯很棒,給100分。 02/10 10:59
s8752134: 我也蠻好奇股板就很挺PO標的文, 房版就不行? 雙標嗎? 02/10 11:12
inunoya: 雙北以外 自住需求就買 當年就被打房總司令騙 晚買貴爆 02/10 11:50
s26492755: 少子化就是拿來哄人跟綁架政府用的 我都喊幾年了 02/10 12:13
aesdu: 上位者想達成目標,就是半真半假重點不說 02/10 12:21
aesdu: 這套路都玩幾年了... 魯蛇就是被玩弄的份 02/10 12:21
s26492755: 真的就是想左右逢源都討好 看不到重點的等著被割 02/10 12:24
wowjesus: 結果銀行利率持續低迷 今年金控的eps 科科 02/10 12:43
mark0204: 還"保證"勒,標準嘴砲 02/10 13:07
shaddylane: 説房價保證會噴多少的確實太嘴 沒人能知道未來的事 02/10 13:47
shaddylane: 但房價長期就是一直漲這毫無疑問 所以連一間房都沒 02/10 13:47
shaddylane: 有的沒道理不買 02/10 13:47
shaddylane: 至於買完第一間要不要加大槓桿買第二間就因人而異 02/10 13:47
darkdogoblin: 股版空跟房版空有一點不一樣,前者有在市場走跳,後者 02/10 14:18
darkdogoblin: 只能憑空憶想或接收二手資訊 02/10 14:19
darkdogoblin: 所以才會看到他們的論述有多麼偏離現實 02/10 14:20
lucifero: 真的~~~ 不要管房價合不合理了 趕快去貸款30年買房 02/10 15:08
lucifero: 早買早爽 晚來買不到 你各位就是每天工作.繳貸款的命 02/10 15:09
lucifero: 不然我大建商.投投.仲仲是要怎麼吃香喝辣開跑車 02/10 15:10
deltaz: 不繳房貸改繳房租還不是一樣的狀況,換人賺你的錢而已, 02/10 15:11
deltaz: 不知道為啥股市大順風的時候,就會出現一批新的傻子 02/10 15:11
lucifero: 但你繳房租 我大仲仲賺不到啊~ 不能只有房東爽到 02/10 15:16
castalchen: 合理的房價就是根據市場的成交行情 不然要根據個人的 02/10 15:37
castalchen: 意識形態跟幻想?所謂年收入五倍十倍去定房價是讓你 02/10 15:37
castalchen: 參考選擇可負擔的房子 不是像巨嬰一樣哭哭要房價配合 02/10 15:37
castalchen: 你的能力程度好嗎 02/10 15:37
asole: 本人就是回台灣 2年買5間 不買的理由一大堆 說穿了就是沒 02/10 16:52
asole: 錢 02/10 16:52
bryant780417: 一堆人會說台灣經濟差 啊啊啊 02/10 17:24
Iamjkc: 滿手房子 然後空屋稅課下去 舒服 02/10 18:04
s26492755: 這幾年沒賺錢不是產業問題就是人的問題 產業不行還不 02/10 18:57
s26492755: 塊陶 02/10 18:57
lucifero: 沒有不景氣 只有不爭氣 買不起是你的問題 捏一下買就對 02/10 19:30
lucifero: 了 你各位都不買 是要我仲仲跟投投吃什麼? 02/10 19:32
s26492755: 不買一年多一台賓士 10年就有賓士車隊了 加油 02/10 19:37
luckysmallsu: 股市飆成這樣房地產不可能太差 02/10 21:42


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