sponsored links
    
婦人接10萬元地價稅單嚇壞 結果天降1.5億元財富

https://house.udn.com/house/story/11137/5222281

2021-02-01 15:25:07 經濟日報 記者游智文/即時報導

接到稅單,一般人心情大多不會太好。新北市一名婦人也一樣,日前接到稅捐機關寄來一
張地價稅單,要她補稅10萬元後,又氣又急,連忙透過女兒向地政士求救,最後發現原來
是一筆天上掉下來巨額財富,歡歡喜喜把稅繳掉。

新北市地政士公會公關主委鄭文在表示,個案是在去年11月接到新竹市稅務局寄來一張地
價稅單,上面寫著她在新竹擁有一筆土地,必須繳交一筆總金額多達10萬元的地價稅。

婦人丈二金剛摸不著頭腦,心想自已在新竹根本沒有土地,怎會有地價稅?還一次就要補
繳10萬元。

進一步了解,才知道原來是過世16年的父親,生前在新竹有一塊約190坪的公共設施保留
地,應是繼承來的,父親可能自己也忘了,一直沒跟她說,加上公設保留地免課地價稅,
家裡沒稅單,因此16年來她一直不知道有這塊地,也沒去辦理繼承。

鄭文在表示,一直到去年,因為都市計畫土地變更,這塊公共設施保留地變更為可建地,
不再免課地價稅,因此稅捐機關寄出地價稅給地主後人,通知繼承,並補繳地價稅。

鄭文在說,公共設施保留地價值不高,但經變更,可完全不同,該筆土地公告現值一平方
公尺多達7萬多元,等於一坪20多萬,整塊地光是公告現值就將近5000萬多元,如果是建
地,市價可能在1.5億元以上。

鄭文在說,婦人知道這塊地價值不斐後,轉憂為喜,但隨即又擔心是否要支付龐大的遺產
稅,經詢問已超過遺產稅核課時間,直接向國稅局辦理申報取得逾核課期間案件證明書,
就可辦理繼承登記,婦人很快就準備了應備的證件,高高興興繳了稅款,繼承該筆價值不
斐遺產。

心得:
趕快去買塊農地
哪天土地變更自動變成建地
立馬變田僑仔

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.57.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612212810.A.73B.html
icemaydays: 阿姨我不想努力了 02/02 05:25
opm: 那塊地本來也不是農地啊...-.- 02/02 05:34
taipoo: 真是天上到下來的禮物QQ 02/02 05:48
F0r: 建商:都是地主貪心一直漲價 我們成本越來越高! 02/02 07:11
fbiciamib123: OL變歐巴桑 02/02 07:25
teasy: 還順便閃掉遺產稅,超賺 02/02 07:47
Kingisland: 1.5億是要賣給誰 沒人買也沒用啊= = 02/02 07:48
F93935: 怎麼會沒人買 02/02 07:54
a9509028: ol 變婦人 到底哪個是對的 02/02 07:55
piliwu: 沒人買的送給我我幫你繳稅 02/02 08:29
howard753: 新竹市區190坪的建地怎麼會沒人買?大家搶著要好嗎 02/02 08:33
niko0202: 爽欸 財產多到不清楚 菸 02/02 08:38
bryant780417: 爽耶 土地多到記不清楚 02/02 08:49
Lilyzoea6: 200坪以上市中心建地只要市價賣 根本用搶的 02/02 08:50
Dalaia: 不必賣到1.5億啊 賣1億就搶爆了吧 02/02 09:16
Dalaia: 隨便賣都賣的掉 甚至可能超過1.5賣出 02/02 09:17
sdhpipt: 超爽的 哪像我親人繼承那種沒路用的山坡地 還200個地主 02/02 09:18
yesyesyesyes: 農地現在也很貴ㄟ 02/02 09:35
miniUU: 當初繼承都不用繳稅嗎?看來是小錢,太多筆都忘了 02/02 10:29
YukiTW: 新竹市區建地,一堆建商搶著跟他談生意啊 02/02 10:32
sdhpipt: 很簡單啊 當初繼承時 還沒有地籍整理出來 沒秀在財產總歸 02/02 10:33
sdhpipt: 戶裡面 等到政府地籍整理 才發現這塊地地主死了 直接平分 02/02 10:33
sdhpipt: 給所有法定繼承人 這種狀況一大堆啦 02/02 10:33
sdhpipt: 當初我親人就是這樣才莫名其妙拿到1/12 又一代變成1/72 02/02 10:34
sdhpipt: 財產總歸戶這東西也是2000年以後才比較清楚 之前常常有漏 02/02 10:35
sdhpipt: 報遺產的事情Y 02/02 10:35
aixiiae2005: 190坪建地不可能沒人買= = 超爽的 02/02 12:15
floz: 繼承的時候是保留地,沒什麼價值阿 02/02 13:22
catson: 哪裡有這種保留地可買啊?房仲都說沒有 02/02 13:36
F93935: 公設保留地 可以解編 但是要有人去推,例如公園用地高中小 02/02 13:41
F93935: 用地 02/02 13:41
sdhpipt: 最近有不少地方都在推動公設保留地解編 能成功的並不多 02/02 14:18
mayko: 再推動解編的沒門路跟本不知道在那,要怎麼買.沒在推的..應 02/02 17:03
mayko: 該也不會想買 02/02 17:04
Refauth: 靠杯,在鄉民眼中,新竹市區的190坪建地是"沒人要的"喔XD 02/02 18:07
shiely: 真好,不像我家在嘉義 義竹鄉100坪的建地,那才是真的沒人要 02/02 20:42


網友評論

sponsored links

搜尋主題

sponsored links
sponsored links

推薦閱讀

大家正在看

sponsored links
BTrend 2018 Abuse form