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如題,
最近看上了某社區, 是蛋黃區老大樓。
但屋主目前可以接受的價格比實登多了3%。
他自己的理由是, 這一層的住戶不會在公共區域和逃生梯擺自己家的東西。
房仲也有帶我去看其它樓層。
電梯門一打開就看到滿滿的鞋櫃和大大小小的腳踏車。
更別說逃生梯也是滿滿的雜物。

如果是各位覺得可以接受嗎 ?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.229.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611291451.A.8F5.html
angensun: 別樓層逃生梯都是雜物就不會影響你們逃生嗎?XD 01/22 12:59
s26492755: 中間有人賣掉換新的鄰居? 01/22 12:59
ibaby: 很多老大樓是整棟規定不能擺阿 01/22 13:00
s26492755: 不過重點是屋主底價 理由聽聽就好 01/22 13:00
Nubybee: 說不定屋主給同層住戶幾萬塊 請他們暫時收起來XD 01/22 13:01
Nubybee: 況且不放東西出來並非鄰居就一定好 要擾鄰方法多的是 01/22 13:02
Nubybee: 通常講的萬金買鄰指的是大環境啦..大環境不好你遲早要碰 01/22 13:03
s26492755: 暫時收起來好壞 帶看時還要彬彬有禮打招呼 切個水果 01/22 13:04
s26492755: 請你吃 01/22 13:04
seekforever: 整棟有人擺就是爛了 還想加價? 01/22 13:05
icevenus: 鄰居是會換的,這賣家不就是一個 01/22 13:06
chiangww: 本來就不行,整棟素質堪慮 01/22 13:12
kyopc: 各位講的都蠻有道理的喔 再殺看看 01/22 13:21
mepe1018: 這一棟素質不好~~逃生梯難道不是相通嗎?樓下擋住就不 01/22 13:24
mepe1018: 行啊 01/22 13:24
Chothort: 不亂擺東西不是應該的嗎 這樣就優質... 01/22 13:24
kyopc: 可惜小弟就是錢不夠, 這社區是整體來說比較能接受的了 01/22 13:26
bryant780417: 幹 這個也能抬價理由 屋主果然呵呵 01/22 13:26
wwwwwwww: 這種有風險,我住的20多年大樓就是類似這種,我這層都是 01/22 13:26
wwwwwwww: 租客,梯廳整齊清潔最多就是腳踏墊,其他樓層幾乎自住戶 01/22 13:26
bryant780417: 比風水理由還爛 01/22 13:26
wwwwwwww: ,亂七八糟擺到我以為我時光穿越到了40年前,每年消防安 01/22 13:26
wwwwwwww: 檢一定要複檢,因為總是有人會無視公告連安檢前也不收好 01/22 13:26
wwwwwwww: 東西,你真的要好好評估 01/22 13:26
kivenQQ: 只看+3%是還好啦 01/22 13:26
bryant780417: 新大樓預售真的比較不會這樣 一開始有人擺就沒救了 01/22 13:26
bigtreelife: 萬金買鄰是真的 01/22 13:32
cka: 新大樓規定都不能擺 01/22 13:37
cka: 買老大樓就是這樣 01/22 13:38
gamnia: 建議你調查一下你樓上樓下鄰居的家庭組成,如果你樓上鄰居 01/22 13:39
gamnia: 是養那種1~12歲之間的小孩,如果家長又沒教養,你就準備被 01/22 13:39
angensun: 老大樓就是一但有人開始而沒阻止就一路下滑,所以品質差 01/22 13:39
gamnia: 吵到精神分裂。這很重要,不是你去幾次就能發現的,通常發 01/22 13:40
gamnia: 現都已經住進去了,後悔莫及 01/22 13:40
angensun: 差異會很大XD 但可以就此觀察出管理風氣 01/22 13:41
gamnia: 我就是這樣,我門社區公共區域都很乾淨,看起來大家都 01/22 13:42
gamnia: 很檢點,結果住進才發現樓上有國小二年級跟四歲的屁孩 01/22 13:43
gamnia: 家長都沒在管,我之前去看的時候都運氣很好沒聽到 01/22 13:43
gamnia: 結果實際住才發現他們很愛在家奔跑,吵得要死,溝通又無效 01/22 13:44
gamnia: 他媽整個沒水準 01/22 13:44
angensun: 我們的老大樓問題是出在停車場...另外建議看看垃圾區 01/22 13:45
bmwg8: 這樣就能判斷是不是好鄰居XDDD 01/22 13:45
mark0204: 我覺得可以,他覺得不行,你覺得怎樣? 01/22 13:47
kyopc: 我覺得可以, 想來問問大家意見呀? 還是這裡不能問 ? 01/22 13:49
follow420: 我也買老大樓(9樓),沒有人在梯間跟逃生梯擺東西 01/22 13:54
YJJ: 還有樓上樓下吧 01/22 13:54
darkdogoblin: 鄰居是會換的 01/22 13:58
cutesuper: 叫他吃大便啦 這代表鄰居很龜毛 你哪天鞋子沒收馬上來 01/22 13:59
cutesuper: 按電鈴盧洨 煩死 01/22 13:59
izumira: 所以那天鄰居擺了鞋,原屋主有合約會退你3%?鄰居沒擺鞋 01/22 14:07
izumira: ,多的3%不是你鄰居收,這是什麼邏輯? 01/22 14:07
toyland: 優質鄰居,當然無價 01/22 14:12
flyingkenh: 鄰居要相處一陣子才會真的了解喔 01/22 14:20
flyingkenh: 而且鄰居隨時會換 01/22 14:20
naivekasa: 千金買房 萬金買鄰 古有明訓 所以應該+1000% 01/22 14:38
neverli: 看地區看機率啦,我也看過新成屋,管委會剛成立的案子, 01/22 14:39
neverli: 電梯前的公告欄已經貼了不要亂吐檳榔渣的公告還附帶有照 01/22 14:39
neverli: 片。 01/22 14:39
Like5566Like: 自住鄰居真D重要 01/22 14:50
cutesuper: 而且沒擺鞋搞不好是屋主龜毛要去鄰居 01/22 15:10
elisabeth: 是我的話,認為整棟應該要一起看,鄰居不只是隔壁戶, 01/22 15:12
elisabeth: 全體住戶應該都是考量因素 01/22 15:12
follow420: 好鄰居真的要住進去才知道,會不會在陽台廁所抽菸,會 01/22 15:19
follow420: 不會在梯間電蚊香,家裡有沒有愛亂叫神經質的狗 01/22 15:19
wifeislife: 我也覺得全體住戶素質比較關鍵,隔壁搞不好只是今天沒 01/22 15:19
wifeislife: 擺 01/22 15:19
suchiachi: 其他樓層有擺XDD屋主想加價還真的不缺理由XD 01/22 15:20
clement80161: 其他樓層有擺表示管委會管理的很爛,更應該砍價 01/22 15:24
kinmengon: 你要的是透天 請不要擠大樓了 01/22 16:15
ceca: 不扣分...好是應該的. 01/22 16:18
ceca: 除非你的好,是指,你鄰居是周杰倫,是林青霞,是林志玲. 01/22 16:19
opop1133: 上來po文會改變屋主想法? 01/22 16:20
opop1133: 去跟屋主談啦 01/22 16:20
alex8398: 這不優質啊 開管委會難道不用跟別層樓一起開 01/22 16:25
alex8398: 社區這麼多低端 怎麼會管理好 01/22 16:25
dkl1027: 代表自己也可以擺 可用空間增加 加分 01/22 16:50
yo706001: 照殺無誤 01/22 17:02
DuGoGo: 真的是加價什麼理由都有 01/22 17:25
bbcuee: 我當初也是加3%跟投客買房啊,當時最好最喜歡的房子就買了 01/22 17:54
leonhsu: 你樓上那戶也很重要 01/22 18:23
stayfoolish: 亂堆東西的鄰居真的要考慮再三,通常素質堪慮 01/22 18:28
mig21: 買房前先問房仲能不能看規約 規約定的很爛 再想想是不是好 01/22 18:29
mig21: 社區 01/22 18:29
leonhsu: 然後整棟只要有一戶有堆東西,整楝放棄 01/22 18:31
mouse1229: 醜爆! 01/22 18:31
adonisXD: 兩年區權會議紀錄規約財報 可疑人事規約支出都不要碰 01/22 18:34
adonisXD: 沒能力沒辦法當委員乾脆不買 不想被搞就自己掌權 01/22 18:35
adonisXD: 只有自己來最可靠 想要靠鄰居等下輩子吧 01/22 18:36
RachelMcAdam: 特別提其他樓層很亂,這仲介砸自己的腳吧XD 01/22 18:36
wwwwwwww: 隔壁鄰居好加價3%同意,但是除了隔壁鄰居其他都不遵守規 01/22 18:51
wwwwwwww: 定代表管委會沒有作為,應該減價25% 01/22 18:51
crazywill: 放的整齊 就還能接受 往好的想落塵區在外面 01/22 19:09
railwayman: 其實找一層2戶或一戶就不會有這個問題了!但前提也是 01/22 20:22
railwayman: 口袋要深一點才是 01/22 20:22
susanny: 鄰居真的會換,樓上租給年輕嗨客,凌晨都開趴,不輸小孩 01/22 20:22
susanny: 奔跑啊~ 01/22 20:22
abyssalpoet: 聽聽就好 01/22 21:39
lovemost: 這種智障的理由加價很無言,而且對你影響最大的是你樓上 01/22 21:40


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