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※ 引述 《pauljet》 之銘言:
: 劃區一波接一波,房價相較於雙北親民許多
: https://reurl.cc/8ylVmo
: 心得:
: 台北市已經貴到買不起
: 北漂人口也只買得起桃園
: 不要再執著雙北
: 以前沒上車 就算了
: 你現在上桃園車還來得及
: 政府預算桃園分兩千多億
: 台北只有22億
: 你各位要超前佈屬啊

要超前部署的話
可以考慮新北外圍啊
新莊迴龍或土城頂埔這兩個地方
以後會跟桃園捷運連接
現在到台北20幾分鐘
以後到桃園也是20幾分鐘
不管未來是台北繼續發
還是桃園接著發
都不會離太遠
而且現在還有一坪30幾萬的
算是相當有居住正義了吧

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.84.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610365224.A.349.html ※ 編輯: CharleneTsai (49.216.84.193 臺灣), 01/11/2021 19:42:33
x123356: 迴龍跟頂埔建議你先去看看哪邊的環境01/11 19:45
x123356: 一堆老舊矮房跟小工廠 機能也很差01/11 19:45
x123356: 新莊跟土城則是早就炒起來了01/11 19:46
Unsullied: 2X可以接受 超過3不行01/11 19:47
s8752134: 嫌東嫌西的, 就是不會嫌自己錢不夠 看了都 QQ01/11 19:54
nenpow: 20分到桃園的吸引力在哪裡...01/11 19:55
x123356: 20分到桃園直接買桃園就好 別買不上不下的地方01/11 19:56
Unsullied: 所以我說 超過3不行01/11 20:00
abyssa1: 其實看歷史一直都是交通好 環境差 機能差的發展潛力最大01/11 20:01
abyssa1: 南港十五年前一大堆工廠 士林更以前也是01/11 20:01
Unsullied: 那新莊怎麼回事01/11 20:02
Unsullied: 還是新莊副都心還在醞釀01/11 20:03
Unsullied: 準備迎來10年期的高潮01/11 20:03
pauljet: 不要說了QQ南港家樂福都收了01/11 20:05
s26492755: 這....迴龍工廠在哪啊 離迴龍捷運站六分鐘 我有三01/11 20:06
s26492755: 間耶 機能指的是? 全聯 頂好 便利商店六間 24小時01/11 20:06
s26492755: 蔬果店 你還差什麼 輔大醫院? 迴龍醫院? 幼稚園國01/11 20:06
s26492755: 小國中甚至高中 都在十分以內 菜市場都有兩個....01/11 20:06
s26492755: 還是你的迴龍往龜山那邊跑過去了01/11 20:08
s26492755: 還有這邊幾個建案在攻四字頭囉01/11 20:09
DraymondHuan: 台北的商業中心是持續向東(南港)擴張,士林有副 01/11 20:13
DraymondHuan: 都心的跡象,但發展成熟應該是2030北環段通車之後01/11 20:13
DraymondHuan: 的事情。結果你推薦新北最西邊的兩個區01/11 20:13
這樣推論是著眼於桃園的未來性 當然汐止也是不錯 旁邊就是內湖南港
Unsullied: 你這房蟲 氣噗噗01/11 20:13
s26492755: 不懂的應該去看看捷運系列 捷士堡 歡璽 富利天廈 離北01/11 20:15
s26492755: 市很遠沒錯 但真要說都矮房工廠跟生活機能不好 就很01/11 20:15
s26492755: 難懂了01/11 20:15
Unsullied: 氣噗噗 氣噗噗 天啊 你認真 要攻四?01/11 20:16
Unsullied: 哪一個建案要攻四 po一下 我來品茶品茶01/11 20:17
s26492755: 歡璽 捷士堡 捷運吉境01/11 20:20
s26492755: 我買33啦 所以我不怕他市場論證一直是我強調的01/11 20:23
Unsullied: 33是幾樓啊01/11 20:24
※ 編輯: CharleneTsai (122.116.141.98 臺灣), 01/11/2021 20:26:22
s26492755: 15樓 7樓 你想來我家泡茶啊.... 01/11 20:25
※ 編輯: CharleneTsai (122.116.141.98 臺灣), 01/11/2021 20:27:57
s26492755: 2樓那個就別說了 那一間 在社區垃圾回收間對面 然後 01/11 20:27
s26492755: 又被隔壁捷匯黏死 真心慘 好不容易找到一對年輕夫妻 01/11 20:27
s26492755: 接手 01/11 20:27
Unsullied: 我以為你說龜山要攻四 新莊攻四正常啊 01/11 20:28
Unsullied: 你這樣會不會把家裡裝潢得很厲害啊 01/11 20:29
s26492755: 我在回一樓啊 標題說的也是新莊迴龍 01/11 20:29
Unsullied: 還是反而簡簡單單就好 01/11 20:29
s26492755: 就住的舒適 但材料都很頂規 01/11 20:29
Unsullied: 中和都五了...土城也四 01/11 20:29
s26492755: 不會過度裝潢啦 現在流行北歐風 01/11 20:30
s26492755: 應該說 我那時候買的時候流行北歐風 01/11 20:30
s26492755: 現在開始現代風也蠻多人喜歡的 01/11 20:30
Unsullied: 台灣的北歐風其實都不是真的北歐風 01/11 20:32
Unsullied: 但我覺得簡單 用料好 最重要 01/11 20:33
Unsullied: 材料價格真的差很多 01/11 20:33
Unsullied: 我以為是說 回籠桃園那邊很多小工廠要攻四 01/11 20:34
s26492755: 我本行你又不是不知道 沒一百分至少也有80分了 01/11 20:34
s26492755: 工廠其實輔大那邊比較多啦 01/11 20:35
s26492755: 以後都變肥料養溫仔圳 01/11 20:35
Unsullied: 就是你本行才好奇啊 新莊那邊不熟 教過長庚的女友 01/11 20:37
denhhy: 輔大那變是溫仔圳,年底工廠要全搬走 01/11 20:38
s26492755: 他們組成自救會 但是沒用 01/11 20:39
s26492755: 那邊我三家廠商 01/11 20:39
Unsullied: 短暫在附近騎過機車 01/11 20:39
s26492755: 我常常在瓊林路跑跳的 01/11 20:39
s26492755: 塭仔圳成屋後應該也是四字頭 01/11 20:40
Unsullied: 房地產真的很區域性 01/11 20:41
Unsullied: 出了自己熟悉的區域就變小白 01/11 20:41
Unsullied: 我還在想使餵鴿怎麼能每天開地圖泡 01/11 20:41
Unsullied: 根本離開知己熟知的地方就迷路了 01/11 20:41
denhhy: 下新莊一帶生活機能很好,興富發捷仕堡成交價快站上4字頭 01/11 20:41
denhhy: 了 01/11 20:41
s26492755: 早所以我都推薦swag 01/11 20:42
Unsullied: 真的是在迴龍旁 01/11 20:43
s26492755: 題外話 當初sway推薦的君泰 終於快全部解套了 01/11 20:43
Unsullied: 是der 因為程度差不多 01/11 20:44
Unsullied: 他本業是房仲 所以不要想太多 01/11 20:44
DraymondHuan: 不是很想潑原po的冷水但桃園跟台北大概就之於東莞 01/11 20:44
DraymondHuan: 跟深圳的定位,至少在可預見的二十年內,桃園都還會 01/11 20:44
DraymondHuan: 是北台灣的工業重鎮,食品、物流的基地,所以我不 01/11 20:44
DraymondHuan: 知道離桃園市中心近到底有什麼意義,MOMO可以兩小 01/11 20:44
DraymondHuan: 時到貨這樣嗎? 01/11 20:44
s26492755: 看房子看的這麼差 還房產專家.... 01/11 20:44
Unsullied: 就是要賣房子啊....只是上去電視打擊業內... 01/11 20:45
Unsullied: 一方面又繼續帶看.... 01/11 20:45
s26492755: 不過推文裡面有說對一件事 住這都往台北跑啦 上班 01/11 20:46
s26492755: 時間往台北人車很多 往桃園的少 01/11 20:46
s26492755: 我案子在桃園的 都不怕塞車 01/11 20:46
Unsullied: 不意外啊 接迴龍的另一邊將來漲價 也都是因為台北啊 01/11 20:47
DraymondHuan: 不說律所、四大或金融業,台塑跟長榮這些傳產的總 01/11 20:47
DraymondHuan: 部還是設在台北 01/11 20:47
DraymondHuan: 所以真心要超前部署我的建議是跟著壽險業的地上權 01/11 20:48
DraymondHuan: 位置比較實在啦 01/11 20:48
Unsullied: 台北市不敗的 但部屬不一定要在台北 01/11 20:50
Unsullied: 買到便宜 漲得最多才是真功夫 01/11 20:51
s26492755: 現在很難買 一個個比高比硬的 01/11 20:52
s26492755: 你看到迴龍攻四字頭 你查查世界花園二 權狀八坪小套 01/11 20:55
s26492755: 房 沒洗衣機也能賣到四字頭才厲害 即便低總價我也不 01/11 20:55
s26492755: 買 看都不看 01/11 20:55
Unsullied: 桃園也越來越高了...默然 01/11 21:03
jecko: 推新莊迴龍與土城頂埔這兩個環境爛地方 還倒不如壓汐止 跟 01/11 21:08
jecko: 台北市發展走 01/11 21:08
Unsullied: 因為美國印鈔票啊....稍微有點sense都知道要押房地產 01/11 21:11
Unsullied: 股票數我沒膽 台灣只要一失守 馬上大跌 01/11 21:11
Unsullied: 萬五開party不要太高興 01/11 21:12
bendtner: 迴龍別鬧了吧 乾脆買桃園 01/11 21:20
ImCPM: 頂埔那麼慘嗎QQ 最近還在看那欸 01/11 21:30
s26492755: 我賣汐止來迴龍的唷 01/11 21:35
s26492755: 不過有一部原因是我受夠了氣候 過敏兒很慘 01/11 21:36
s26492755: 我當初就是考慮頂埔跟迴龍 最後棄汐止過來押了六間在 01/11 21:39
s26492755: 迴龍跟丹鳳 說現在才要跟的其實都慢了 我都來五年了 01/11 21:39
ciswww: 汐止還是頂埔?看你工作在東邊還是西邊啊-.- 01/11 21:44
F93935: ㄏㄏ壓這裡還不如壓青埔 01/11 21:45
ciswww: 不然頂埔站第一排的環境比汐止站第一排好 01/11 21:45
ciswww: 而且汐止之前就漲過一輪了 01/11 21:46
s26492755: 要看時間點啦 汐止漲過一輪沒錯 01/11 21:56
s26492755: 也是要看工作地點 01/11 21:58
s26492755: 當初我也想過北大 01/11 21:58
s26492755: 但我需要騎車進台北市 北大特區我騎過 真心遠 01/11 21:59


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