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 觀察台北人口我自己是都看捷運運量啦。 下面這網站有整理好的,你要看沒整理的

 也可以自己去北捷網站看。

 https://www.cna.com.tw/project/20200416-metro/page1.html



 為什麼不直接看戶籍人數? 這是很簡單的分析,現在已知:

 1. 台北淨戶籍人口降低。

 2. 台北市空屋率降低 (台北市政府去年有發布)

 照理來說淨戶籍人口遷出,如果城市人口真的下降,那空屋率應該要提高。

 但實際上卻相反,我相信有經驗的人馬上就知道是因為『租屋不給報戶籍』的黑數、

 以及外縣市通勤進入台北的人數可能上升。


 所以我一直說觀察台北人口到底變多還變少,除了自己的感覺之外,看捷運運量

 會相對比較準確,因為你要在這個城市生活,總是免不了通勤移動。


 所以這新聞的結論根本沒有真的逃離。頂多只能說台北房價高,買台北房無力負擔者

 只好被洗去外縣市,但綜合數據來看台北的實際活動人口還是持續增加。





※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 2021-01-11 10:56 經濟日報 記者游智文/即時報導
: 根據內政部最新人口統計資料顯示,台北市過去一年人口減少42,623人,為27年來人口
: 衰
: ,
: https://reurl.cc/8ylVmo

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.185.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610351981.A.045.html
kusomanfcu: 這個我幾年前就說過了 01/11 16:00
講再多次都沒用啦,這種東西一講再講,然後還是有人一直說台北人口變少 ※ 編輯: s8752134 (61.228.185.100 臺灣), 01/11/2021 16:01:59
watameki: 另外一個活動人口參考數值是勞健保投保人數 01/11 16:02
deltaz: 之前有分析過健保納保人口,個人意見是這指標更能反應可 01/11 16:04
deltaz: 能會在台北活動的人口,因為一家人不管是住在桃園或是新 01/11 16:04
deltaz: 北基隆等區域,如果納保在台北,意思就是上班會到台北上 01/11 16:04
deltaz: 班,生活圈在台北的機率也很高 01/11 16:04
HOWyun2648: 捷運也要看進出站吧,畢竟有很多人是跨縣市上班 01/11 16:05
deltaz: 而且納保基本上公司是要出不少錢的,絕對不會沒事讓非員 01/11 16:05
deltaz: 工的人納保,也不像交通統計數字容易被交通型態改變而影 01/11 16:05
deltaz: 響 01/11 16:05
pauljet: 你破我梗幹嘛XD 我買黑壓壓都沒跑了 01/11 16:07
smiles0113: 台北市腹地比東京/紐約 都小太多 多蓋捷運比較重要 01/11 16:09
Unsullied: 台北就不敗啊 有什麼好說的 01/11 16:09
Unsullied: 現在就是外圍一直蓋捷運 曾加入台北便利性 01/11 16:10
Unsullied: 只能如此了 01/11 16:10
abyssa1: 公寓老屋主慢慢凋零了 一堆都是繼承持分公寓物件在掛賣 01/11 16:12
jecko: 加油 還有60萬人 01/11 16:14
F93935: 戶籍數減少會有一些問題 統籌款、立委席次減少 01/11 16:16
jecko: 已經有預測未來台北市立委會少一席了 01/11 16:17
說真的,民進黨是不是放棄下一屆台北市長選舉啊? 給那麼什麼鬼分配款? 想打柯是一回事,台北市民看了美送是另一回事。 但這不是政治板就不多講這塊了 XD
ericeuro: 看之前有新聞說高雄人口減少,就知道為什麼會有這新聞 01/11 16:18
※ 編輯: s8752134 (61.228.185.100 臺灣), 01/11/2021 16:20:54
sdbb: 就工作機會在哪,人口就在哪 01/11 16:20
sdbb: 台北就政商中心,產業怎麼變,但政商中心不太會轉移 01/11 16:21
CharleneTsai: 那買新北外圍就好啦 到台北20幾分鐘 到桃園20幾分鐘 01/11 16:22
CharleneTsai: 雙贏啊 01/11 16:22
abyssa1: 收租減債不建設是要討什麼分配款?討錢還債? 01/11 16:23
jecko: 政金中心只要還在北市 戶籍人口數降就只是個假議題 01/11 16:27
jecko: 北高原因不同 不能一概而論 01/11 16:28
SuperUnison: 一定增加啊,什麼機會都在台北。 01/11 16:33
Tattoo: 柯文哲說不需要,反正台北拿太多了 01/11 16:42
Unsullied: 你錯了 就是要這樣才會乖乖選啊 01/11 16:48
Unsullied: 離題了 01/11 16:48
aaboutt: 戶籍不在台北,那繳稅也不在台北,卻使用台北的資源,這 01/11 16:49
aaboutt: 對台北市來說不是好事吧? 01/11 16:49
lagadidi: 太多未設籍租屋仔盤據 01/11 16:50
x123356: 不住台北在台北工作 所以企業考慮總部外移啊XD 01/11 16:51
wingsway: 台北不敗啦,台北低薪工作族只能絕望哀嚎奧巴,每個都想 01/11 16:51
wingsway: 擠進去要怎麼跌給你爽..真的跌了崩了,那些外縣市高薪 01/11 16:51
wingsway: 族不來買一間度假嗎? 01/11 16:51
x123356: 年輕就業人口如果集中居住桃園 那總部移過去不是剛好 01/11 16:51
abyssa1: 消費也要繳稅 上班公司也有繳稅 房東也要繳房屋稅地價稅 01/11 16:52
panzerbug: 台鐵、客運、交流道車流、捷運的車次人次應該都在上升 01/11 16:54
panzerbug: 桃園到台北的 01/11 16:54
watameki: 台北吸全台奶水才有今日,本來就要養其他縣市 01/11 16:55
abyssa1: 長榮航空海運都去桃園啦 但控股的長榮國際還在民生東路 01/11 16:55
F93935: ㄏㄏ之前副督心辦公大樓一些部會寧願在台北繼續租也不願意 01/11 16:56
F93935: 搬去新莊 還搬到桃園咧 01/11 16:56
abyssa1: 高層早就有房子啦 苦哈哈的年輕人在公司哪有話語權 01/11 16:57
Tattoo: 馬英九圖利台北,壓榨其他縣市 01/11 16:57
Unsullied: 說實在的 那個只鹿茸為鹿耳的人 就不用再提他了 01/11 17:01
Unsullied: 你沒是緬懷他幹嘛 01/11 17:01
Unsullied: 比起南韓我們好多了 至少沒有每任總統都關起來 01/11 17:02
Unsullied: 這點贏韓國 01/11 17:02
Sam27: 戶籍減少就是減少,只是台北太小 01/11 17:11
johnkry: 我覺得這點韓國贏我們...哈 01/11 17:11
Sam27: 本來就是要北北基桃一起看 01/11 17:11
EtIris: 這裡是房版 從房板來看就是大家都開始買其他縣市的房子 01/11 17:22
EtIris: 就這一點來講並沒有什麼衝突 01/11 17:22
panzerbug: 工作機會集中台北,台北房價很高,縮短通勤台北的時間 01/11 17:23
panzerbug: ,就是居住正義 01/11 17:23
sdbb: 長榮移去桃園是因為「桃園」機場在桃園 01/11 17:24
sdbb: 如果台灣最大國際機場在花蓮,就會搬去花蓮 01/11 17:25
fedona: 就是每年有多少人被洗出台北 01/11 17:26
sdbb: 有些公司就跟著產業逐水而居,那產業GG或不行怎麼辦? 01/11 17:27
sdbb: 看看高雄 01/11 17:27
sdbb: 但無論產業怎麼變,台北市短期仍是全台的政商中心 01/11 17:28
abyssa1: 長榮海運去桃園幹嘛怎麼不搬去高雄或基隆? 01/11 17:28
sdbb: 政商中心不會跟著產業逐水而居 01/11 17:28
IS0987: 講這沒用啦~前兩天打房版轉貼這新聞已經高潮一波了 01/11 17:47
lookers: 那COVID19怎麼算 01/11 17:47
lookers: 要看可以去MRT版 /運量 01/11 17:48
Risperidone: 真希望人可以真的減少。實在太擠了。 01/11 18:02
s26492755: 不管 塊陶阿 01/11 18:03
supersonics: 30~40歲原生台北人,買不起房的就被洗去新北 01/11 18:21
supersonics: 再慘的就只能窩台北家裡老公寓,哪都不能去 01/11 18:21
supersonics: 家庭年收200萬左右的不錯了吧,抱歉你只能去新北 01/11 18:22
ULISS: 不就新聞洗政治才這樣強調的嗎...... 01/11 18:26
Refauth: ???台北市空屋率降低???真的假的wwwwwwwwwwwwwww 01/11 18:34
koushimei: 我們社區大樓一堆租客 台北市根本一堆人擠進來 不管是 01/11 19:24
koushimei: 買的還租的 01/11 19:24
x123356: 台北的確有其難以取代的優勢 但不代表工作機會不會外移 01/11 19:37
x123356: 而且遠端類型的工作也越來越多 01/11 19:37
x123356: 全世界的趨勢都一樣 矽谷也是產業跟人口不斷外擴 01/11 19:38
x123356: 台北依然是政商中心 但有越來越多高薪工作可以不用進台北 01/11 19:40
pinkg023: 看這波台北沒漲就知道已經頂到受薪階級天花板拉 01/11 20:39
pinkg023: 買在外圍的話戶籍自然要掛出去 01/11 20:40
abyssa1: 其實不一定是天花板...只是那個價差下的選擇 01/11 21:25
abyssa1: 外圍再漲下去可能就要捏著回來買台北市了 01/11 21:25
drin: 很簡單啦,很多新一代成家後買不起,頂多小孩出生在台北掛 01/11 21:27
drin: 個戶籍上學方便,父母為了房子稅率還是得掛回外地,以後的台 01/11 21:27
drin: 北大概就會跟世界主要都市一樣,被一堆有錢人持有房子,新 01/11 21:28
drin: 來的只能租屋 01/11 21:28
sdbb: 推樓上,就外圍CP值顯得不足了 01/11 21:28
abyssa1: 現在的總價跟30年貸款對很多人還是很大的障礙 真的算貸 01/11 21:30
abyssa1: 款月付不見得負擔不了 只是會不爽一輩子工作只換一間房 01/11 21:30
abyssa1: 去年中的新聞還在講房貸負擔率四年新低 沒想到風雲變色 01/11 21:33


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