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1.媒體來源:

蘋果日報

2.記者署名:

陳昱均/綜合報導

3.完整新聞標題:

【7年連3漲】東區高租金再滅店 麻辣鍋紅九九收了延吉店

4.完整新聞內文:

https://i.imgur.com/8lQyLIQ.jpg
前身是麵店的「紅九九個人鴛鴦鍋」,在歷經兩代、經營24年後,不堪房東一再調漲租金 ,加上員工惡意離職,3日發文宣告歇業。林琨凱攝 天氣漸冷,不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身子,然而以獨特英式下午茶擺盤吸引饕客目光 、躍升為台北最具代表性獨享鍋物的「紅九九個人鴛鴦鍋」,日前卻突然在臉書粉絲專頁 PO文宣告要結束歷經兩代、經營長達24年的東區延吉店,現年28歲的二代沈姓老闆向《蘋 果新聞網》表示,疫情後好不容易客源回流,但房東在這次換約又獅子大開口喊漲25%, 加上有數名廚房員工惡意離職,導致他們原本預計在2月底才要結束營業的計劃被迫提前 ,才會在發文當天即正式結束延吉店營業,「真的很無奈,但我們也會把重心轉往市府店 擴大經營」。 https://i.imgur.com/BZsyXDD.jpg
「紅九九」的最大特色就是肉菜盤是以獨特的英式下午茶擺盤,吸引不少網美來打卡。翻 攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 「經過兩代人、24年的經營,從來沒有想過會這麼突然的結束」,沈姓老闆指出,目前的 紅九九前身是由爸媽共同經營的麵店「禎記館」,多年下來包含華視等公司行號員工都是 這邊的老顧客,成了當地人共同的記憶;而自己也在6~7年前大學畢業後,決定承接爸媽 衣缽,並改名「紅九九」,繼續向大眾分享自家獨特的麻辣鍋口味,「即使知道這間店空 間不大,可以接待的客人比較有限,還是很盡力的維持著」。 https://i.imgur.com/k11gGhM.jpg
紅九九前身是目前二代沈姓老闆爸媽共同開設經營的麵店「禎記館」。翻攝紅九九個人鴛 鴦鍋臉書 沈姓老闆透露,以往爸媽經營時,沒什麼遇到漲租問題,但隨著東區房租不斷上漲,他接 手的這6~7年來,租金就已調漲2次,「可能因為生意好,每次換約都會漲20~25%」,到 了5月約滿後續約就會是第3次,即便他們願意花錢重新整修店面,但因店內坪數本來就狹 小、納客量真的有限,使得營運越來越艱難,原先也已做好準備要在2月底結束營業,不 過近日又碰上數名廚房員工惡意曠職,造成延吉店與分店市府店2間門市人力短缺,令他 們相當無奈,「剩下來的員工包含老闆都一直加班,才能維持連假正常供餐給客人,因為 體恤留下來的員工,所以決定提早結束營業」。 https://i.imgur.com/caRz4i0.jpg
「紅九九」二代沈姓老闆無奈發文解釋提前關掉延吉店的原因,也感謝客戶長久以來的支 持。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 沈姓老闆也坦言,去年疫情最嚴峻的2月份,因大家防疫意識高不敢出門、更遑論群聚吃 鍋,再加上原本延吉店客群中就有3成是觀光客,在邊境關閉、觀光客全部消失的狀況下 ,業績直接大砍4成,一直到了4~5月才逐步回溫,並在第四季出現比往年增漲10%營收的 轉好跡象,「房東就住附近,可能看我們每天都客滿,就覺得我們生意很好,才要求漲租 」;他也透露,相較於延吉店的狀況,市府店房東反而在疫情期間降租1~2成,也願意緩 漲讓他們補足元氣,「一邊緩漲,店內空間比較大,另一邊堅持要漲,店面空間又比較小 」,便毅然決然將重心都放在市府店,之後並打算擴增包廂。 https://i.imgur.com/xJUGjDR.jpg
「紅九九」延吉店本來內部空間就較狹小,加上房租又不斷往上調漲,令他們經營起來非 常困難。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 https://i.imgur.com/bsXZEAu.jpg
有別於延吉店的狀況,「紅九九」市府店的房東反而在疫情期間降租1~2成,且也願意先 緩漲讓他們補足元氣,因此沈姓老闆決定之後要將重心都放在市府店。林琨凱攝 身為東區主要商圈地段之一的延吉街,近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租 居高不下的多重壓力而逐漸沒落,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛就表示,東區一 線街邊店空置率高達15%,在去年更有房東直接認賠950萬元殺出,將原本5450萬元買進的 27坪店面以4500萬元賣出,足見其頹勢,但租金仍維持高行情,沈姓老闆就舉例,紅九九 附近6米巷內40坪左右店面,每月也就要12~13萬元,造成店面輪轉率相當高,「從原本可 以撐3年,到現在可以撐2年就算很厲害了」。 https://i.imgur.com/85GiEz3.jpg
身為東區主要商圈地段之一的延吉街,近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租 居高不下的多重壓力而逐漸沒落。資料照片 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,當前遭遇疫情影響、觀光潮退、外送服務當道、實 體店面推燒等利空,整個東區因昂貴店租,讓不少業者退場或是卻步,且因為在地房東大 多持有時間長,對當地市場樂觀,店租確實也常見堅持態度,寧願出租給特賣會或空置, 也不輕言降租,「包括在忠孝敦化路口三角窗、如今的王道銀行,先前在女鞋店撤租後, 也是空置3年後,最後卻仍以每月130萬元出租,市場行情仍在,都讓忠孝東區部分持有方 的靜待有緣人的信念反而更加堅強」。 https://i.imgur.com/q0gTeQG.jpg
在東區隨處可見空租店面。林琨凱攝 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/qmzWvy 6.備註: --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.72.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610037806.A.0C7.html
wl760713: 加價租01/08 00:43
Ram5566: 經濟火車頭01/08 00:44
b777787: 阿北蒸雞 好吃01/08 00:44
antonny: 沒差喇 繼續看著房價漲路上一堆招租 股市虛胖01/08 00:44
a210510: 大漲25% 厲害了01/08 00:44
Xceberus: 阿北政績+1 屯房稅讚讚讚01/08 00:44
pili30155: 租不出去加價出租01/08 00:44
DustToDust: 經濟這麼好 火鍋不會漲價嗎 01/08 00:45
laroserose: 在台北4%仔可以罵房東,在高雄可不行呢~01/08 00:45
※ 編輯: godofsex (49.216.72.2 臺灣), 01/08/2021 00:46:55
joj4211: 幹英式下午茶式擺盤就能變網紅店 01/08 00:45
james732: 漲一下就撐不下去都是沒有競爭力的店 01/08 00:45
hinajian: 三小 高得不像話了還可以漲 01/08 00:45
b777787: https://i.imgur.com/mNf7Ck0.jpg 01/08 00:47
zukidelko: 房東躺著數鈔票造就手軟了也沒差 01/08 00:47
footart: 每次漲25% 房東厲害了 01/08 00:47
pchunters: 有些是房東想自己開店,故意刁難趕走的 01/08 00:47
zxcz1471: 體恤留下來的員工做法是關店?? 不過可能是有給留下來的 01/08 00:47
jonsauwi: 我還是不懂,為什麼還要漲價...閒置為什麼比較好? 01/08 00:48
zxcz1471: 員工有更優厚的資遣費吧... 01/08 00:48
yniori: 阿北政績+1~~繼續放任房東吃人肉喝人血 01/08 00:48
Emacs: 拜託倒光 01/08 00:48
Cger: 我們勞動階級的血和汗有止住過嗎 01/08 00:50
pauljet: 傻傻的 全部收光 剛好推倒都更 01/08 00:50
flyinmagic: 疫情年 結果房租續漲 台灣房東真的很強 政府認同的強 01/08 00:50
SunRoy: 垃圾房東 不意外 01/08 00:51
Godmyfriend: 必須消滅房東 所有房租收歸國有 價錢公定 01/08 00:51
NaouZ: 東區房東應該是看到滿滿的人給嚇到了,還是以前水稻田的年 01/08 00:51
NaouZ: 代空無一人比較逍遙自在。 01/08 00:52
Dayton: 噁心房東 01/08 00:53
talrasha: 房東 炒房 收租 再炒房 01/08 00:55
marktak: 阿伯政績 01/08 00:55
john5380: 房東真是過太爽 = = 01/08 00:55
cychine: 房東再爽也能怪柯p 蟑螂智商果然堪憂 01/08 00:55
hmt17: 同巷弄的潮肉不能輸 01/08 00:56
sid300: 小菸政績+1 01/08 00:57
good11126: 房東漲租噁心 但員工惡意離職有內幕? 01/08 00:57
BRANFORD: 這家還不錯吃 01/08 00:57
sck3612575: 員工惡意離職 想也知道是怎樣 誰沒事惡意 01/08 00:58
haoguy: 數名廚房員工惡意離職? 01/08 00:58
talrasha: 當房東真的很爽 01/08 00:59
cbstgb: 經濟衰退的原因之一 店租成本房東說漲就漲 囤房税還不搞阿 01/08 00:59
panex0845: 離職還有分惡意還是善意喔?不就是錢給不夠多 01/08 00:59
Vincient: 租金到底要怎麼管呢? 房東想要小降大漲都隨他宰 01/08 01:00
spirit119: 員工惡意離職?我不信 01/08 01:00
Ed860227: 就學國外,限定每年固定漲幅,然後租客要保證租到多久 01/08 01:02
Ed860227: 期限 01/08 01:02
OEC100: 漲25趴是在趕人吧 01/08 01:03
oneIneed: 純噓老闆說什麼惡意離職,做不爽就離職啊,干惡不惡意屁 01/08 01:04
oneIneed: 事 01/08 01:04
LoveFood: 疫情期間還漲房租 有沒有武德啊 01/08 01:05
HKfood: 超懷念以前禎記館 好好吃 01/08 01:05
t0kyohot: 全部貼租售看起來美觀多了 01/08 01:05
scott032: 惡意離職是啥 燒了你們店嗎? 01/08 01:06
sutekidesune: 原本二月要停業提前到一月,我猜是員工找到新工作要 01/08 01:06
sutekidesune: 提前跑了 01/08 01:06
meloxxl: 2月要關門了 員工不能提早離開找工作? 01/08 01:06
johnny9667: 貪婪房東 01/08 01:06
ebeta: 內政部都說了,炒房跟高房租是經濟火車頭! 01/08 01:06
eko112: 國家經濟火車頭 讚啦。 01/08 01:08
maple0425: 這業者搞什麼啊 怎不支持經濟火車頭呢 01/08 01:09
EstelleRinz: 慣老闆? 都要關店了 員工不能走? 笑了 01/08 01:09
andy199113: 柯文哲無能 01/08 01:10
CenaC: 紅九九真的好貴 01/08 01:10
reppoc: 員工離職還有分善惡意? 01/08 01:13
jazzprozac: 哈哈哈哈哈哈哈 妙 01/08 01:15
eeccms: https://i.imgur.com/Ch57pNa.jpg 01/08 01:17
Jimmywin: 房東超爽 01/08 01:17
ndtoseooqd: 政府該課空店面稅了吧? 01/08 01:18
ksxo: 因為員工離職而倒店... 01/08 01:20
sushi11: 買房無敵 01/08 01:21
mrlinwng: 數位員工惡意離職...事出必有因 01/08 01:23
sharkimage: 小菸政績+1 01/08 01:25
tomandnico: 依規定有離職提前通知時間 01/08 01:35
zakijudelo: 拉基房東去死一死啦,再不用囤房稅治他們啊 01/08 01:39
lain2002: 阿北政績+999 01/08 01:40
GodVoice: 員工離職就叫惡意喔? 01/08 01:43
ppc: 惡意離職? 笑 01/08 01:44
kevin05233: 尊爵不凡天龍房東 空著也餓不死 但絕不能自降身價 01/08 01:47
a27588679: 員工惡意離職??? 01/08 01:52
lovesleep68: 疫情後還繼續漲25%,有點腦都知道,去年很多店都苦撐 01/08 01:55
lovesleep68: 真的是祝那些疫情後還漲價的房東,房都租不出去 01/08 01:55
jajoy: 大家賺得錢都給房東就好了 01/08 02:03
a27588679: 滿可憐的 開24年買不起自己的店 01/08 02:03
freesamael: 什麼叫惡意離職??? 01/08 02:14
WL855470: 新台幣下架 01/08 02:16
badruid: 房東漲租貪婪,不過說員工惡意離職也是呵呵 01/08 02:31
touchbird: 阿北可愛 01/08 02:47
bseiqwkbk: 想辦法把東區變西區就對了 01/08 03:05
justin200428: 讚 01/08 03:10
BBQ2591: 租不起不要租啊 01/08 03:21
iqnine: 台北好險有阿北打房 讓阿北當總統台灣才有救 01/08 03:26
yyyjason: 東區已經沒落了 多虧貪婪房東 01/08 03:27
smallso: 什麼樣的店可以讓員工「主動惡意」離職 01/08 03:28
jack90351: 房東有好人也有貪婪的垃圾 01/08 03:29
xxzzyyo: 直接課空屋稅啊笑你政府不敢 01/08 03:31
boringuy: 剛好在快關店前要付資遣費時,員工主動惡意離職,還有 01/08 03:43
boringuy: 人看不懂嗎 01/08 03:43
nptrj: 沒有競爭力 01/08 04:07
xmoonlight: 他國事務 01/08 04:46
et00211: 垃圾房東 01/08 05:20
lalilala: 又不好吃 01/08 05:38
opple: 做水電的屌打那些高資本餐飲業 01/08 05:51
lf8505: 房東到底有什麼經營成本喊漲 01/08 06:04
delta0521: 惡意曠職這點單方意見先保留,既然兩家店要收一家,總 01/08 06:19
delta0521: 有要被辭退的。 反方向想:資遣費談不攏、要人做到二 01/08 06:19
delta0521: 月底賺過年最後一波但沒年終獎金等。 01/08 06:19
thomasr: ==是時候推實價登錄租金與空屋稅了== 01/08 06:40
lushoulian: 最近房價亂漲的結果,漲多少依比例算,懂嗎? 01/08 06:41
aa7520tw: 淦拎量咧,台灣物價高就是被這些垃圾房東帶起來的 01/08 06:54
chozenker: 建商走狗黨趕快來挺房東喔 01/08 06:56
mmchen: 小菸政績+1 01/08 06:57
neoa01: 25%還好吧,經濟20年來最好,股票萬五,房價也漲很多啊, 01/08 07:15
neoa01: 你不能自己賺不給房東賺啊,經濟的果實應該大家享受 01/08 07:16
neoa01: 小英民進黨執大家都有錢賺,講的房東是貪婪吸血鬼一樣 01/08 07:16
Lailungsheng: 推樓上 01/08 07:21
kimicochiang: 惡意離職XD 01/08 07:24
paimin: 要關店了 還敢說員工惡意離職 01/08 07:28
startiger: 師父說不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe 01/08 07:28
gowellplayer: 房東老闆會自律 謝謝大家 01/08 07:30
aaron68032: 沒人租加價再出租阿 01/08 07:33
fightyin: 花教授高潮 01/08 07:34
badcatpaul: 阿北政績+1 01/08 07:40
aduijjr: 惡意離職是殺小?所以還有善意離職? 01/08 07:40
fenway18: 什麼叫惡意離職?只有老闆的說法 沒有員工跟房東的說法 01/08 07:41
fenway18: ,報導公正? 01/08 07:41
Flyshinesky: 德政 房價火車頭 股市萬點 01/08 07:46
MaxGDAM: 垃圾房東 01/08 07:50
denyy555: 蔡母豬:房東無罪,漲價有理,租不起就滾 01/08 07:52
stevenisaman: 小英政績哈哈 01/08 07:53
exe1349: 呵呵之前去吃店員點錯餐還不給換就算了,沒白飯說要換麵 01/08 07:58
polyhome: 沒競爭力 01/08 07:58
exe1349: 讓我等了四十分鐘幹 01/08 07:58
Henrique: 這家一般般 但主打個人還行 01/08 07:59
uruzu007: 謝謝房東 噁 01/08 07:59
fgh81113: 三小惡意 01/08 07:59
deann: 東區房東根本不缺錢 問金庸就知道 01/08 08:07
abyepi: 養蚊子也不想降房租 01/08 08:11
cystal: 柯文哲這舔共仔力挺房東坑殺房客 01/08 08:11
nichtsicher: 什麼叫惡意離職??? 01/08 08:11
realmd: 20年來經濟最好還不能漲價,那何時可以漲 ?? 01/08 08:12
oxoxx: 現在還敢漲房租啊 01/08 08:12
venomsoul: 東區哈哈 01/08 08:13
reil: 改成夾夾樂 01/08 08:20
wald5566: 小菸政績+10000 就是不課屯屋稅 01/08 08:24
doggy2525: 學一下國民黨耕者有其田 租者有其屋? 01/08 08:26
s555666: 說個笑話,柯屁打房 01/08 08:28
Tsucomi69: 低能綠蟑螂這麼早上工啊 01/08 08:32
DolphinCP: 啥是惡意離職= = 慣老闆喔? 01/08 08:32
oyaji5566: 惡意離職好笑,薪水多少講啊 01/08 08:33
IFeelSoAlive: 花次長:嘻嘻 01/08 08:34
IFeelSoAlive: 惡意曠職不是離職吧 01/08 08:34
as7766332211: 屯房稅已經到頂了 請洽內政部修法 01/08 08:36
smallz: 炒房滅臺灣 01/08 08:39
flybirdy: 南部人快滾啦 01/08 08:39
ImCPM: 頂尖對決 01/08 08:42
m4tl6: 阿北打房+1 01/08 08:51
a31670323: 惡意離職老闆說了算?有求證員工嗎 01/08 08:55
MidoBanA: 政績+1 01/08 08:58
clergyyyyy: 「每次都漲25%」 01/08 08:59
HowieH: 垃圾房東 垃圾政府 01/08 09:06
Archier: 以後都是外送跟貨運的天下了,佛心台北房東加速了這個趨 01/08 09:07
Archier: 勢 01/08 09:07
YALEMY: 每次漲20-25% 六年漲了三次 真的很敢 01/08 09:11
IFeelSoAlive: 看錯,惡意離職是三小 01/08 09:13
cl520756: 小菸德政,817智障 01/08 09:14
david12763: 這不是垃圾房東搞垮商圈是啥? 阿右派這時候又不說話 01/08 09:15
david12763: ? 01/08 09:15
robbieulb: 餐廳惡意離職的通常都是錢談不攏啦 01/08 09:16
robbieulb: 就聯合一起提離職,要嘛加薪慰留我要嘛你也不用開店 01/08 09:17
robbieulb: 但這種火鍋店的廚房門檻又不高,工讀生也能當啊 01/08 09:18
lmf770410: 垃圾房東 01/08 09:20
farmoos: 單方面說房東和員工 01/08 09:21
frequency924: 吸血鬼 坐等商圈沒落! 01/08 09:22
yukiinsummer: 房東 呵 01/08 09:27
cmpunk66: 經濟火車頭 謝謝指教 01/08 09:31
supertalker: 中央不給打房,小菸政績,民進黨政績 01/08 09:31
edwardtp: 房東大獲全勝 01/08 09:34
Oisiossos: 破爛東區不意外 01/08 09:38
dunntw: 雞殺掉了 01/08 09:53
oj7253: 怎麼還敢漲房租 01/08 10:05
kodo555: 房東 01/08 10:06
zebra7: 花蟑螂表示 租金不致於太高 01/08 10:10
TimeEngine: 就說要課囤房租,DDP、KMT多的是地主、房東,才不立法 01/08 10:18
jeff12280: 居住正義 租不起不要租 一堆人搶著租 01/08 10:46
qaz12453: 讓員工惡業離職 平常對待員工...很好嗎? 01/08 11:02
arbteiff: 共享經濟果實??等等這不是反串嗎? 01/08 11:09
limitlesscit: 東區真的很敢耶,都蕭條成這樣了 01/08 11:13
eternia0920: 經濟火車頭~~~ 01/08 11:43
anendfox: 惡意離職感覺有故事? 01/08 11:47
tfyzgmf: 感謝經濟火車頭 01/08 11:53
realmiddle: 結構崩壞! 01/08 11:54
new71050: 收了又怎樣 桃園低租金也收一堆店啊 01/08 11:55


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