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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 陳昱均／綜合報導 3.完整新聞標題: 【7年連3漲】東區高租金再滅店 麻辣鍋紅九九收了延吉店 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/8lQyLIQ.jpg 前身是麵店的「紅九九個人鴛鴦鍋」，在歷經兩代、經營24年後，不堪房東一再調漲租金 ，加上員工惡意離職，3日發文宣告歇業。林琨凱攝 天氣漸冷，不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身子，然而以獨特英式下午茶擺盤吸引饕客目光 、躍升為台北最具代表性獨享鍋物的「紅九九個人鴛鴦鍋」，日前卻突然在臉書粉絲專頁 PO文宣告要結束歷經兩代、經營長達24年的東區延吉店，現年28歲的二代沈姓老闆向《蘋 果新聞網》表示，疫情後好不容易客源回流，但房東在這次換約又獅子大開口喊漲25%， 加上有數名廚房員工惡意離職，導致他們原本預計在2月底才要結束營業的計劃被迫提前 ，才會在發文當天即正式結束延吉店營業，「真的很無奈，但我們也會把重心轉往市府店 擴大經營」。 https://i.imgur.com/BZsyXDD.jpg 「紅九九」的最大特色就是肉菜盤是以獨特的英式下午茶擺盤，吸引不少網美來打卡。翻 攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 「經過兩代人、24年的經營，從來沒有想過會這麼突然的結束」，沈姓老闆指出，目前的 紅九九前身是由爸媽共同經營的麵店「禎記館」，多年下來包含華視等公司行號員工都是 這邊的老顧客，成了當地人共同的記憶；而自己也在6~7年前大學畢業後，決定承接爸媽 衣缽，並改名「紅九九」，繼續向大眾分享自家獨特的麻辣鍋口味，「即使知道這間店空 間不大，可以接待的客人比較有限，還是很盡力的維持著」。 https://i.imgur.com/k11gGhM.jpg 紅九九前身是目前二代沈姓老闆爸媽共同開設經營的麵店「禎記館」。翻攝紅九九個人鴛 鴦鍋臉書 沈姓老闆透露，以往爸媽經營時，沒什麼遇到漲租問題，但隨著東區房租不斷上漲，他接 手的這6~7年來，租金就已調漲2次，「可能因為生意好，每次換約都會漲20~25％」，到 了5月約滿後續約就會是第3次，即便他們願意花錢重新整修店面，但因店內坪數本來就狹 小、納客量真的有限，使得營運越來越艱難，原先也已做好準備要在2月底結束營業，不 過近日又碰上數名廚房員工惡意曠職，造成延吉店與分店市府店2間門市人力短缺，令他 們相當無奈，「剩下來的員工包含老闆都一直加班，才能維持連假正常供餐給客人，因為 體恤留下來的員工，所以決定提早結束營業」。 https://i.imgur.com/caRz4i0.jpg 「紅九九」二代沈姓老闆無奈發文解釋提前關掉延吉店的原因，也感謝客戶長久以來的支 持。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 沈姓老闆也坦言，去年疫情最嚴峻的2月份，因大家防疫意識高不敢出門、更遑論群聚吃 鍋，再加上原本延吉店客群中就有3成是觀光客，在邊境關閉、觀光客全部消失的狀況下 ，業績直接大砍4成，一直到了4~5月才逐步回溫，並在第四季出現比往年增漲10%營收的 轉好跡象，「房東就住附近，可能看我們每天都客滿，就覺得我們生意很好，才要求漲租 」；他也透露，相較於延吉店的狀況，市府店房東反而在疫情期間降租1~2成，也願意緩 漲讓他們補足元氣，「一邊緩漲，店內空間比較大，另一邊堅持要漲，店面空間又比較小 」，便毅然決然將重心都放在市府店，之後並打算擴增包廂。 https://i.imgur.com/xJUGjDR.jpg 「紅九九」延吉店本來內部空間就較狹小，加上房租又不斷往上調漲，令他們經營起來非 常困難。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書 https://i.imgur.com/bsXZEAu.jpg 有別於延吉店的狀況，「紅九九」市府店的房東反而在疫情期間降租1~2成，且也願意先 緩漲讓他們補足元氣，因此沈姓老闆決定之後要將重心都放在市府店。林琨凱攝 身為東區主要商圈地段之一的延吉街，近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租 居高不下的多重壓力而逐漸沒落，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛就表示，東區一 線街邊店空置率高達15%，在去年更有房東直接認賠950萬元殺出，將原本5450萬元買進的 27坪店面以4500萬元賣出，足見其頹勢，但租金仍維持高行情，沈姓老闆就舉例，紅九九 附近6米巷內40坪左右店面，每月也就要12~13萬元，造成店面輪轉率相當高，「從原本可 以撐3年，到現在可以撐2年就算很厲害了」。 https://i.imgur.com/85GiEz3.jpg 身為東區主要商圈地段之一的延吉街，近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租 居高不下的多重壓力而逐漸沒落。資料照片 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當前遭遇疫情影響、觀光潮退、外送服務當道、實 體店面推燒等利空，整個東區因昂貴店租，讓不少業者退場或是卻步，且因為在地房東大 多持有時間長，對當地市場樂觀，店租確實也常見堅持態度，寧願出租給特賣會或空置， 也不輕言降租，「包括在忠孝敦化路口三角窗、如今的王道銀行，先前在女鞋店撤租後， 也是空置3年後，最後卻仍以每月130萬元出租，市場行情仍在，都讓忠孝東區部分持有方 的靜待有緣人的信念反而更加堅強」。 https://i.imgur.com/q0gTeQG.jpg 在東區隨處可見空租店面。林琨凱攝 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/qmzWvy 6.備註: --
→ wl760713: 加價租01/08 00:43
推 Ram5566: 經濟火車頭01/08 00:44
推 b777787: 阿北蒸雞 好吃01/08 00:44
推 antonny: 沒差喇 繼續看著房價漲路上一堆招租 股市虛胖01/08 00:44
推 a210510: 大漲25％ 厲害了01/08 00:44
→ Xceberus: 阿北政績+1 屯房稅讚讚讚01/08 00:44
推 pili30155: 租不出去加價出租01/08 00:44
推 DustToDust: 經濟這麼好 火鍋不會漲價嗎 01/08 00:45
→ laroserose: 在台北4%仔可以罵房東，在高雄可不行呢~01/08 00:45
※ 編輯: godofsex (49.216.72.2 臺灣), 01/08/2021 00:46:55
推 joj4211: 幹英式下午茶式擺盤就能變網紅店 01/08 00:45
→ james732: 漲一下就撐不下去都是沒有競爭力的店 01/08 00:45
推 hinajian: 三小 高得不像話了還可以漲 01/08 00:45
推 zukidelko: 房東躺著數鈔票造就手軟了也沒差 01/08 00:47
推 footart: 每次漲25% 房東厲害了 01/08 00:47
推 pchunters: 有些是房東想自己開店，故意刁難趕走的 01/08 00:47
→ zxcz1471: 體恤留下來的員工做法是關店?? 不過可能是有給留下來的 01/08 00:47
推 jonsauwi: 我還是不懂，為什麼還要漲價...閒置為什麼比較好？ 01/08 00:48
→ zxcz1471: 員工有更優厚的資遣費吧... 01/08 00:48
推 yniori: 阿北政績+1~~繼續放任房東吃人肉喝人血 01/08 00:48
推 Emacs: 拜託倒光 01/08 00:48
推 Cger: 我們勞動階級的血和汗有止住過嗎 01/08 00:50
推 pauljet: 傻傻的 全部收光 剛好推倒都更 01/08 00:50
推 flyinmagic: 疫情年 結果房租續漲 台灣房東真的很強 政府認同的強 01/08 00:50
噓 SunRoy: 垃圾房東 不意外 01/08 00:51
推 Godmyfriend: 必須消滅房東 所有房租收歸國有 價錢公定 01/08 00:51
推 NaouZ: 東區房東應該是看到滿滿的人給嚇到了，還是以前水稻田的年 01/08 00:51
→ NaouZ: 代空無一人比較逍遙自在。 01/08 00:52
推 Dayton: 噁心房東 01/08 00:53
推 talrasha: 房東 炒房 收租 再炒房 01/08 00:55
→ marktak: 阿伯政績 01/08 00:55
推 john5380: 房東真是過太爽 = = 01/08 00:55
推 cychine: 房東再爽也能怪柯p 蟑螂智商果然堪憂 01/08 00:55
推 hmt17: 同巷弄的潮肉不能輸 01/08 00:56
推 sid300: 小菸政績＋1 01/08 00:57
→ good11126: 房東漲租噁心 但員工惡意離職有內幕？ 01/08 00:57
推 BRANFORD: 這家還不錯吃 01/08 00:57
噓 sck3612575: 員工惡意離職 想也知道是怎樣 誰沒事惡意 01/08 00:58
噓 haoguy: 數名廚房員工惡意離職？ 01/08 00:58
推 talrasha: 當房東真的很爽 01/08 00:59
推 cbstgb: 經濟衰退的原因之一 店租成本房東說漲就漲 囤房税還不搞阿 01/08 00:59
推 panex0845: 離職還有分惡意還是善意喔?不就是錢給不夠多 01/08 00:59
推 Vincient: 租金到底要怎麼管呢? 房東想要小降大漲都隨他宰 01/08 01:00
噓 spirit119: 員工惡意離職？我不信 01/08 01:00
推 Ed860227: 就學國外，限定每年固定漲幅，然後租客要保證租到多久 01/08 01:02
→ Ed860227: 期限 01/08 01:02
推 OEC100: 漲25趴是在趕人吧 01/08 01:03
噓 oneIneed: 純噓老闆說什麼惡意離職，做不爽就離職啊，干惡不惡意屁 01/08 01:04
→ oneIneed: 事 01/08 01:04
推 LoveFood: 疫情期間還漲房租 有沒有武德啊 01/08 01:05
推 HKfood: 超懷念以前禎記館 好好吃 01/08 01:05
推 t0kyohot: 全部貼租售看起來美觀多了 01/08 01:05
→ scott032: 惡意離職是啥 燒了你們店嗎? 01/08 01:06
推 sutekidesune: 原本二月要停業提前到一月，我猜是員工找到新工作要 01/08 01:06
→ sutekidesune: 提前跑了 01/08 01:06
推 meloxxl: 2月要關門了 員工不能提早離開找工作？ 01/08 01:06
推 johnny9667: 貪婪房東 01/08 01:06
推 ebeta: 內政部都說了，炒房跟高房租是經濟火車頭！ 01/08 01:06
→ eko112: 國家經濟火車頭 讚啦。 01/08 01:08
→ maple0425: 這業者搞什麼啊 怎不支持經濟火車頭呢 01/08 01:09
噓 EstelleRinz: 慣老闆? 都要關店了 員工不能走? 笑了 01/08 01:09
→ andy199113: 柯文哲無能 01/08 01:10
→ CenaC: 紅九九真的好貴 01/08 01:10
噓 reppoc: 員工離職還有分善惡意？ 01/08 01:13
推 jazzprozac: 哈哈哈哈哈哈哈 妙 01/08 01:15
→ Jimmywin: 房東超爽 01/08 01:17
推 ndtoseooqd: 政府該課空店面稅了吧？ 01/08 01:18
噓 ksxo: 因為員工離職而倒店... 01/08 01:20
推 sushi11: 買房無敵 01/08 01:21
推 mrlinwng: 數位員工惡意離職...事出必有因 01/08 01:23
→ sharkimage: 小菸政績+1 01/08 01:25
推 tomandnico: 依規定有離職提前通知時間 01/08 01:35
推 zakijudelo: 拉基房東去死一死啦，再不用囤房稅治他們啊 01/08 01:39
→ lain2002: 阿北政績+999 01/08 01:40
→ GodVoice: 員工離職就叫惡意喔? 01/08 01:43
噓 ppc: 惡意離職? 笑 01/08 01:44
噓 kevin05233: 尊爵不凡天龍房東 空著也餓不死 但絕不能自降身價 01/08 01:47
噓 a27588679: 員工惡意離職？？？ 01/08 01:52
噓 lovesleep68: 疫情後還繼續漲25%，有點腦都知道，去年很多店都苦撐 01/08 01:55
→ lovesleep68: 真的是祝那些疫情後還漲價的房東，房都租不出去 01/08 01:55
推 jajoy: 大家賺得錢都給房東就好了 01/08 02:03
→ a27588679: 滿可憐的 開24年買不起自己的店 01/08 02:03
→ freesamael: 什麼叫惡意離職？？？ 01/08 02:14
→ WL855470: 新台幣下架 01/08 02:16
→ badruid: 房東漲租貪婪，不過說員工惡意離職也是呵呵 01/08 02:31
推 touchbird: 阿北可愛 01/08 02:47
→ bseiqwkbk: 想辦法把東區變西區就對了 01/08 03:05
推 justin200428: 讚 01/08 03:10
噓 BBQ2591: 租不起不要租啊 01/08 03:21
推 iqnine: 台北好險有阿北打房 讓阿北當總統台灣才有救 01/08 03:26
→ yyyjason: 東區已經沒落了 多虧貪婪房東 01/08 03:27
噓 smallso: 什麼樣的店可以讓員工「主動惡意」離職 01/08 03:28
推 jack90351: 房東有好人也有貪婪的垃圾 01/08 03:29
噓 xxzzyyo: 直接課空屋稅啊笑你政府不敢 01/08 03:31
推 boringuy: 剛好在快關店前要付資遣費時，員工主動惡意離職，還有 01/08 03:43
→ boringuy: 人看不懂嗎 01/08 03:43
→ nptrj: 沒有競爭力 01/08 04:07
推 xmoonlight: 他國事務 01/08 04:46
噓 et00211: 垃圾房東 01/08 05:20
推 lalilala: 又不好吃 01/08 05:38
推 opple: 做水電的屌打那些高資本餐飲業 01/08 05:51
推 lf8505: 房東到底有什麼經營成本喊漲 01/08 06:04
→ delta0521: 惡意曠職這點單方意見先保留，既然兩家店要收一家，總 01/08 06:19
→ delta0521: 有要被辭退的。 反方向想：資遣費談不攏、要人做到二 01/08 06:19
→ delta0521: 月底賺過年最後一波但沒年終獎金等。 01/08 06:19
推 thomasr: ==是時候推實價登錄租金與空屋稅了== 01/08 06:40
推 lushoulian: 最近房價亂漲的結果，漲多少依比例算，懂嗎? 01/08 06:41
噓 aa7520tw: 淦拎量咧，台灣物價高就是被這些垃圾房東帶起來的 01/08 06:54
推 chozenker: 建商走狗黨趕快來挺房東喔 01/08 06:56
推 mmchen: 小菸政績＋1 01/08 06:57
推 neoa01: 25%還好吧，經濟20年來最好，股票萬五，房價也漲很多啊， 01/08 07:15
→ neoa01: 你不能自己賺不給房東賺啊，經濟的果實應該大家享受 01/08 07:16
→ neoa01: 小英民進黨執大家都有錢賺，講的房東是貪婪吸血鬼一樣 01/08 07:16
推 Lailungsheng: 推樓上 01/08 07:21
噓 kimicochiang: 惡意離職XD 01/08 07:24
→ paimin: 要關店了 還敢說員工惡意離職 01/08 07:28
推 gowellplayer: 房東老闆會自律 謝謝大家 01/08 07:30
推 aaron68032: 沒人租加價再出租阿 01/08 07:33
推 fightyin: 花教授高潮 01/08 07:34
推 badcatpaul: 阿北政績+1 01/08 07:40
推 aduijjr: 惡意離職是殺小?所以還有善意離職? 01/08 07:40
噓 fenway18: 什麼叫惡意離職？只有老闆的說法 沒有員工跟房東的說法 01/08 07:41
→ fenway18: ，報導公正？ 01/08 07:41
推 Flyshinesky: 德政 房價火車頭 股市萬點 01/08 07:46
噓 MaxGDAM: 垃圾房東 01/08 07:50
噓 denyy555: 蔡母豬:房東無罪,漲價有理,租不起就滾 01/08 07:52
推 stevenisaman: 小英政績哈哈 01/08 07:53
噓 exe1349: 呵呵之前去吃店員點錯餐還不給換就算了，沒白飯說要換麵 01/08 07:58
噓 polyhome: 沒競爭力 01/08 07:58
→ exe1349: 讓我等了四十分鐘幹 01/08 07:58
推 Henrique: 這家一般般 但主打個人還行 01/08 07:59
推 uruzu007: 謝謝房東 噁 01/08 07:59
噓 fgh81113: 三小惡意 01/08 07:59
推 deann: 東區房東根本不缺錢 問金庸就知道 01/08 08:07
推 abyepi: 養蚊子也不想降房租 01/08 08:11
噓 cystal: 柯文哲這舔共仔力挺房東坑殺房客 01/08 08:11
噓 nichtsicher: 什麼叫惡意離職？？？ 01/08 08:11
推 realmd: 20年來經濟最好還不能漲價，那何時可以漲 ?? 01/08 08:12
推 oxoxx: 現在還敢漲房租啊 01/08 08:12
推 venomsoul: 東區哈哈 01/08 08:13
推 reil: 改成夾夾樂 01/08 08:20
推 wald5566: 小菸政績＋10000 就是不課屯屋稅 01/08 08:24
→ doggy2525: 學一下國民黨耕者有其田 租者有其屋? 01/08 08:26
→ s555666: 說個笑話，柯屁打房 01/08 08:28
→ Tsucomi69: 低能綠蟑螂這麼早上工啊 01/08 08:32
推 DolphinCP: 啥是惡意離職= = 慣老闆喔？ 01/08 08:32
推 oyaji5566: 惡意離職好笑，薪水多少講啊 01/08 08:33
推 IFeelSoAlive: 花次長：嘻嘻 01/08 08:34
→ IFeelSoAlive: 惡意曠職不是離職吧 01/08 08:34
推 as7766332211: 屯房稅已經到頂了 請洽內政部修法 01/08 08:36
→ smallz: 炒房滅臺灣 01/08 08:39
推 flybirdy: 南部人快滾啦 01/08 08:39
推 ImCPM: 頂尖對決 01/08 08:42
推 m4tl6: 阿北打房+1 01/08 08:51
噓 a31670323: 惡意離職老闆說了算？有求證員工嗎 01/08 08:55
推 MidoBanA: 政績+1 01/08 08:58
推 clergyyyyy: 「每次都漲25%」 01/08 08:59
噓 HowieH: 垃圾房東 垃圾政府 01/08 09:06
推 Archier: 以後都是外送跟貨運的天下了，佛心台北房東加速了這個趨 01/08 09:07
→ Archier: 勢 01/08 09:07
推 YALEMY: 每次漲20-25% 六年漲了三次 真的很敢 01/08 09:11
推 IFeelSoAlive: 看錯，惡意離職是三小 01/08 09:13
推 cl520756: 小菸德政，817智障 01/08 09:14
噓 david12763: 這不是垃圾房東搞垮商圈是啥？ 阿右派這時候又不說話 01/08 09:15
→ david12763: ？ 01/08 09:15
推 robbieulb: 餐廳惡意離職的通常都是錢談不攏啦 01/08 09:16
→ robbieulb: 就聯合一起提離職，要嘛加薪慰留我要嘛你也不用開店 01/08 09:17
→ robbieulb: 但這種火鍋店的廚房門檻又不高，工讀生也能當啊 01/08 09:18
推 lmf770410: 垃圾房東 01/08 09:20
推 farmoos: 單方面說房東和員工 01/08 09:21
推 frequency924: 吸血鬼 坐等商圈沒落! 01/08 09:22
推 yukiinsummer: 房東 呵 01/08 09:27
推 cmpunk66: 經濟火車頭 謝謝指教 01/08 09:31
推 supertalker: 中央不給打房，小菸政績，民進黨政績 01/08 09:31
推 edwardtp: 房東大獲全勝 01/08 09:34
推 Oisiossos: 破爛東區不意外 01/08 09:38
推 dunntw: 雞殺掉了 01/08 09:53
推 oj7253: 怎麼還敢漲房租 01/08 10:05
噓 kodo555: 房東 01/08 10:06
推 zebra7: 花蟑螂表示 租金不致於太高 01/08 10:10
推 TimeEngine: 就說要課囤房租，DDP、KMT多的是地主、房東，才不立法 01/08 10:18
推 jeff12280: 居住正義 租不起不要租 一堆人搶著租 01/08 10:46
→ qaz12453: 讓員工惡業離職 平常對待員工...很好嗎？ 01/08 11:02
→ arbteiff: 共享經濟果實？？等等這不是反串嗎？ 01/08 11:09
推 limitlesscit: 東區真的很敢耶，都蕭條成這樣了 01/08 11:13
→ eternia0920: 經濟火車頭~~~ 01/08 11:43
噓 anendfox: 惡意離職感覺有故事？ 01/08 11:47
推 tfyzgmf: 感謝經濟火車頭 01/08 11:53
推 realmiddle: 結構崩壞! 01/08 11:54
→ new71050: 收了又怎樣 桃園低租金也收一堆店啊 01/08 11:55