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※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言:
: 房地實價課稅才是正解吧,
: 最好第二間就開始課1%以上,
: 才會有更多房子跟土地釋出。
: 第一間就課重稅怕天龍國有很多人要直接賣房當遊民了。

第一間維持原狀第二間1%
老實說,這一看就知道是幻想,
怎麼可能這麼針對啦,

實價1%,2000萬房子,1年20萬成本
資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬
房子基本上變成垃圾
哇,好棒喔,2000萬絕對直接變成200-400萬
******魯蛇可以買房了******

原本只有一間的人,他買2000萬的房子,
請問市場上一堆200-400萬的房子
他2000萬的房子變成多少?當然也是200-400啊
原本花2000萬辛苦買房,房子變成200-400
確還需要還2000萬
******溫拿直接變成乞丐,背債1200萬******

事實上,現實中溫拿全部買房,魯蛇買不起
只有少數溫拿不願意花錢買房,但並不是買不起
就卡到自己的心態,或是有更賺錢的投資工具

請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛?
沒事自己製造社會問題?為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿?
順便讓溫拿變成自己的小弟?

醒醒吧,不要幻想了

政府該做的是防範惡意炒房,控制瞬間爆漲跌
回歸市場機制
(以上數字不用太認真,隨便舉例沒有根據)

: 另外也提高建商的囤屋成本,
: 很多人說建商如果覺得不好賺就不蓋了,
: 不可能蓋好了便宜賣。
: 我只能說,
: 這才是真正的回歸市場機制,
: 也才可以真正看清建商到底好不好賺。
: 現在是建商持有成本太低,
: 賣一戶就可以養一棟樓,
: 剩下的空屋還可以繼續借款蓋新房,
: 變成到處亂蓋,房價亂抬,
: 反正押寶壓到一個對的就好,
: 多造幾個鬼城鎮也沒差。
: 不僅拉高房價,還浪費土地資源。
: 但是拉高建商營運成本跟風險,
: 我看馬上一堆議員民代要出來抗議了。
支持查死政商勾結,這一定同意,但藍綠都一樣啦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.69.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609464776.A.6EC.html ※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 09:36:14
opop1133: 嗯...希望空空明白點 政府是緩解房價不是讓你不勞而獲半01/01 10:06
opop1133: 價買房 那社會誰想努力工作01/01 10:06
opop1133: 買房的人靠爸靠媽 但他們爸媽也努力賺錢呀 他們錢就是01/01 10:07
opop1133: 天下掉下來的嗎01/01 10:07
kuanhunter: 會變成魯蛇就是腦子不好使,想法很特別01/01 10:09
IS0987: 你講這種沒用啦= =01/01 10:11
jonson: 講那悶多 不敢實價課稅1% Ni484PaLer01/01 10:11
這不是當然的嗎?這樣我一年要多繳20-30萬,超痛的,你沒影響喔? 繳錢就算了,我的房子還變成垃圾, 呵呵,你沒影響?
solomonABC: 自助減免。懂??01/01 10:19
solomonABC: 房__最愛拿這點恐嚇。啥人民會繳不起01/01 10:19
solomonABC: 自住減免 多屋實價。房蟲就最愛扯稅太高窮人會繳不起01/01 10:20
intern: 會給上億的政治獻金是溫拿還是魯蛇,怎麼會天真認為自己可01/01 10:24
intern: 以決定政策走向?還是魯蛇射一射也有幾億?01/01 10:24
※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 10:44:11
IS0987: 樓樓上是看不懂內文= =?01/01 11:03
IS0987: 這篇根本不是講繳稅啊01/01 11:03
piliwu: 我家每棟都是自住通通減免爽01/01 11:34
piliwu: 自住減免就是無效政策懂嗎? 01/01 11:35
KrisNYC: 有2000萬房一年繳不起20?01/01 11:35
是說我嗎?繳得起但會痛
piliwu: 魯蛇就是想鬥地主搞共產不要裝了 01/01 11:35
KrisNYC: 每月少聚餐一次而已少看不起人了 查一下飯店低消好嗎 01/01 11:36
KrisNYC: 玉山卡刷70萬level5的意思就是有幾十萬人會刷到70好嗎 01/01 11:40
KrisNYC: 發費文不如去當外送師 雙外送年收也穩破百的 立刻買得起 01/01 11:42
cicatrix: 連自備款都不知道有沒有存到,每天在講打房? 01/01 11:59
cicatrix: 魯蛇不會往上爬,只希望別人跌下來 01/01 12:00
mrwrong: 你最懂 果然高手就在人間01/01 12:18
prostar: 台北100萬戶 平均房價千萬 一戶10萬01/01 12:19
prostar: 稅收1000億 哇01/01 12:19
Lilyzoea6: 就跟低端人口都說有錢人很自私一樣啊 因為不借錢(送01/01 12:34
Lilyzoea6: 錢)給他們 人性不意外01/01 12:34
aaboutt: 課稅1%根本不會讓2000萬房子變400萬,了不起跌一半就很多 01/01 13:18
aaboutt: 了。房價大跌對自住不見得是壞事,比如我50坪想換房100坪 01/01 13:18
aaboutt: ,房價跌一半我反而省更多錢還房。房價跌只要對投資客是 01/01 13:18
aaboutt: 壞事 01/01 13:18
所以咧?你還是想自己跌少,大坪數跌多讓你買的起喔,大坪數相對難漲了,沒什麼人在 炒作大坪數
IS0987: 想買就會想他跌...不管是沒房想買,或者小換大的都是一樣 01/01 13:31
IS0987: 想買房啊01/01 13:33
pcxpchou: 魯蛇就希望房子跟飲料一樣便宜啊01/01 13:43
levirrrrr: 想太多了,課實價1%就會讓房價大跌?01/01 14:07
我是覺得會跌啦, 投資客,置產客會先試著轉嫁成本到下一手 如果轉成功可能反而會漲,但流通性會下降 因為房價上升接手的人更少了 但同時撐不住的如果先拋售,實價會定錨 那就會下降了 但另一方面租屋需求會更一步上升, 租金更不可能維持,租金高漲 結果反而可能成為屋主更能撐的本錢
levirrrrr: 美國也是實價1%以上,他們房價有跌到哪去嗎?01/01 14:08
levirrrrr: 有需求就會有價,實價課稅才能防止惡意炒房01/01 14:09
bryanchen98: 實價一趴,租房的租的起?01/01 14:14
milandi: 以前會同情那些買不起房哭房價高的 01/01 14:16
milandi: 越看越覺得這些人很丟臉 不值得同情 難怪買不起 01/01 14:18
sunsand: 這些窮人就自己不努力整天怨天尤人,不值得同情 01/01 14:33
paunch: 實價1%,一定是房租物價先漲,民調暴跌 01/01 14:35
paunch: 在房價跌之前看看政府會不會被換掉01/01 14:35
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:07:24
mark0204: 好笑的是你怎訂政策,就是有人都不會痛啊 01/01 15:10
Lilyzoea6: 制定政策最麻煩的 就是有一群笨蛋 堅持改革後會傷他更 01/01 15:28
Lilyzoea6: 深的事情 01/01 15:28
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:36:00
aesdu: 這些呆瓜就自以為一無所有不會更糟01/01 15:50
aesdu: 地獄十九層專為這種人開設的...01/01 15:50
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:53:49
cicatrix: 降價還是被比你有錢的人先買走,因為人家可以馬上買,你01/01 16:43
cicatrix: 還要全部親戚看完再考慮,我是業務員根本懶得通知你01/01 16:43
ghostdx: 看到這篇就知道投資客超怕加稅01/01 16:52
ghostdx: 這種課稅方式 就是讓土地更平均分配給人民01/01 16:53
我不是投資客,一般人,只是有房子 ※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:55:53
ghostdx: 有能力繳稅的人 都應該買的起房才對 01/01 16:54
?你花大錢買房子還願意花大錢繳稅,不覺得你很奇怪嗎?一般人誰會希望繳一大堆稅 ※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:57:31
comicduo: 樓上是不是看不懂? 01/01 16:57
IS0987: 開始換想或開大絕不支持的都投資客了 01/01 16:59
IS0987: 幻 01/01 16:59
IS0987: 看到這種北七言論就想問你是不是很想買? 01/01 17:00
a96932000: 有能力繳這稅的人會買,那試問誰有這能力呢?是你我還 01/01 17:02
a96932000: 是那些董仔還是總仔?01/01 17:02
IS0987: 別說投資客了,一般人誰願意多繳稅? 01/01 17:05
IS0987: 整天講一些違反常理的話,然後又幻想不支持的就投資客?這 01/01 17:06
IS0987: 種症狀不是買房不買房,是要先去看醫生好嗎? 01/01 17:06
IS0987: https://i.imgur.com/cC7tquI.jpg01/01 17:10
IS0987: 網址貼不過來有興趣自己去看吧 01/01 17:10
IS0987: 上這邊一堆被害妄想整天喊的政策,韓國很多都做了結果是 01/01 17:11
IS0987: 怎樣?01/01 17:11
lagadidi: 空空都在幻想自己弱勢要政府讓他買的起,殊不知亂搞離 01/01 17:27
lagadidi: 目標越來越遠 01/01 17:27
cicatrix: 你喜歡繳稅自己繳啊,我所得稅繳夠多了 01/01 18:34
capirex: 繳稅蓋社宅給一些低端人口住 01/01 18:36
d147258: 健保一個月漲個幾十塊就一堆人在那邊唉唉叫了,還在幻想01/01 18:38
d147258: 一年多繳好幾萬塊的稅不會怎樣01/01 18:38
EarlyInMay: 繳不起20萬的稅為什麼敢自以為溫拿啊 01/01 19:01
所得稅已經差不多了,說不定還更多 這個加上去是一年40萬的稅了
milandi: 為了讓低端買得起房 而去破壞國家稅制搞共產特色 低能 01/01 19:29
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 20:00:26
IS0987: 關繳不繳的起屁事啊?郭台銘繳不起一億的稅嗎?那你叫他多 01/01 20:11
IS0987: 繳一億稅金看他要不要? 01/01 20:11
IS0987: 到底活在那個世界? 01/01 20:11
IS0987: 勞健保漲個幾10塊有幾個繳不起?但是幾乎是全面都反對這就 01/01 20:12
IS0987: 是人性好嗎? 01/01 20:12


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