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1.新聞網址︰
※ 網址超過一行 請縮網址 ※
https://www.ettoday.net/news/20201230/1887572.htm

2.新聞來源︰
ETTODAY


3.完整新聞標題
※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
快訊/「實價登錄2.0」過關 房價揭露到門牌、預售屋全面納管

4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
為了遏止炒房風氣,立法院會30日通過「實價登錄2.0」相關修法,5大重點分別為「揭露
完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」、「屢不
改正者加重處罰」以及「禁止紅單轉讓」。

「實價登錄2.0」有3項法源依據(地政三法),包含《平均地權條例》、《地政士法》及
《不動產經紀業管理條例》,由於不需協商,且民進黨團、國民黨團、民眾黨團及時代力
量黨團皆無意見,下午順利在立法院會中三讀通過。

「實價登錄2.0」5大重點內容如下:

重點1:揭露完整門牌或地號

為促進申報登錄資訊更為透明、正確,未來成交案件之門牌或地號須完整揭露,並溯及已
揭露案件。

重點2:預售屋全面納管並即時申報

預售屋不論是自售或委託代售,全面納管。自行銷售預售屋者,應於銷售前以書面報請所
在地之地方主管機關備查。建商或代銷商在銷售前,必須將坐落基地、建案名稱、銷售地
點、期間、戶(棟)數及預售屋買賣定型化契約,報予主管機關備查。預售屋之買賣雙方
,應於簽訂買賣契約書之日起30日內向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄資訊。

重點3:增加主管機關查核權

中央主管機關有查核不實申報價格資訊的權利,得向相關機關或金融機構查詢、取閱價格
資訊有關文件,受查核者不得規避、妨礙或拒絕。地方政府為查核申報登錄資訊,得向權
利人、義務人、地政士或不動產經紀業要求查詢、取閱相關有關文件或提出說明。

重點4:屢不改正者加重處罰

就成屋及預售屋交易包含多戶(棟)建物的案件,若未依限申報或申報價格不實,首次可處3
萬元以上、15萬元以下;經處罰2次而未限期改善者,可處30萬元以上、100萬元以下罰鍰
。

重點5:禁止紅單轉讓(紅單指預售屋簽約前的預購單)

銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收受訂金或類似名目的金額,應以書面
契據確立買賣標的物及價金等事項,並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約的權利,或
其他不利於買受人事項。相關書面契據,不可轉售予第3人,違者可處15萬到100萬元罰鍰
。

5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※

話說實價登陸2.0之前不是很多人在提嗎?

為何現在過了都沒有一篇新聞阿

難道過了不高興嗎?

我前幾天還看到有人在提這個阿..

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.92.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1609314294.A.B7D.html
elainakuo: 很多房仲網頁有登錄 完整地址 12/30 15:45
meredith001: 四趴賤畜:綠共又在打假球 房價沒跌到一坪一萬都是騙 12/30 15:45
meredith001: 人 12/30 15:45
jorden: 4%浮木又少一塊...... 12/30 15:46
cloudccw: 噗 不知不覺真的過了 12/30 15:46
jorden: 下星期五系列 八卦又沒人洗了 12/30 15:46
MVPGGYY: 他們一路上也這樣炒不少詞彙了吧,什麼礦業法爐渣農地工 12/30 15:47
MVPGGYY: 業宅,反正就再換下一個詞彙XD 12/30 15:47
a2550099: 那個已經沒有用了 12/30 15:47
moswu: 4%五毛:打假球啦,哪次不打的 12/30 15:48
win8719: 八卦好像沒有這篇新聞 12/30 15:48
meredith001: 八卦出現這篇一定馬上被9噓低調放生 12/30 15:49
swatseal: 重要嗎? 能打綠共才有價值 12/30 15:50
inmatao: 所以才說過不過,對柯時粉根本不重要 12/30 15:50
lavarslaker: 五毛八掛陣 沒聽過? 12/30 15:50
neverfly: 四趴:綠共又在打假球,沒有屯房稅都是假的 12/30 15:50
kouta: 館長會不會繼續X你X 12/30 15:50
win8719: 但是我還是覺得這個對打房沒有用 12/30 15:50
hlcian: 阿就真的沒用啊,黃白雞整天叫叫叫結果對房價沒有實質影響 12/30 15:51
hlcian: = = 12/30 15:51
meredith001: 因為早就有很久了 很多房仲網站都能查 12/30 15:51
MVPGGYY: 我以前就說,他們也不是真的在意這議題,就是拿來吵架而 12/30 15:51
neverfly: 本來就沒什麼用啊,原本的實價登錄就堪用了 12/30 15:51
neverfly: 多一點資訊不是壞事,但對房價就真的無感 12/30 15:51
MVPGGYY: 已,然後那種吵架又是最低等的吵架,就是那幾個詞彙一直 12/30 15:51
meredith001: 但是房價一樣繼續漲 12/30 15:51
MVPGGYY: 當成錄音機重複播放 12/30 15:51
Delisaac: 本來就沒用 但4%就喜歡喊啊 12/30 15:51
win8719: 這個就是告訴你能家賣多少~要不要減看個人 12/30 15:52
sunyeah: 很兇的一個修法 民進黨是拼了喔 12/30 15:52
amordelcor: 好了 政府打房啦 年輕人別再叫了 XD 12/30 15:52
rtyujlk: https://i.imgur.com/Rpc2WEn.jpg 12/30 15:52
hlcian: 而且實價真的要搞是可以做出附近房價漲或跌的現象,房仲建 12/30 15:53
hlcian: 商可以玩的招太多了 12/30 15:53
MVPGGYY: 應該是紅單那個項目比較重要吧? 12/30 15:53
win8719: 紅單是可以少了一個以小博大的東西 12/30 15:53
meredith001: 預售屋真的比較傷 資本不足的投機客gg 12/30 15:54
benqlove: 耶,房價不會漲了吧 12/30 15:54
win8719: 紅單認真以小博大 12/30 15:54
meredith001: 這一兩年要買房的可以考慮一下 短期會降一些 12/30 15:54
Robben: 阿北政績+1 12/30 15:55
hlcian: 黃白覺青永遠不懂,今天你條文越明確,在台灣合法去玩的手 12/30 15:55
hlcian: 段就越多,除非你搞共產獨裁才有可能達到覺青要的 12/30 15:55
kougousei: 不是壞事 但某些幻想這可以打房的總該醒醒了 12/30 15:56
meredith001: 至於覺得房價不會漲的做夢比較快 當初奢侈稅出來也 12/30 15:56
meredith001: 降一陣子後面全部漲回來 12/30 15:56
airbear: 那個已經沒用了 12/30 15:56
andy2300224: 智障四趴仔沒得罵了 當然不會理這篇啊 12/30 15:56
neverfly: 我說過了啊,政府沒有宣佈喊一二三後房價一律砍半,對 12/30 15:56
neverfly: 藍白來說都是玩假的 12/30 15:56
amordelcor: =.= 台北市就谷底了 還等1 2年? 12/30 15:56
hlcian: 講難聽一點,越透明投資客更爽啊= = 覺青還是買不起啊 12/30 15:56
win8719: 就一個共需問題阿~跟追股票一樣抓最後一個 12/30 15:57
neverfly: 各國瘋狂印鈔票,台灣又相對疫情穩定是要怎麼跌 12/30 15:57
amordelcor: 奢侈稅出來直接上漲20% 哪有降 12/30 15:57
Delisaac: 房價這四年內不會跌啦 新的多頭循環才剛開始 12/30 15:57
lbowlbow: 我記得有人喊說這都是假的 不過台灣人的買房腦不改變 12/30 15:58
wgstheduke: 六年了...真是太有效率 12/30 15:59
WeGoYuSheng: 開始酸沒效率了 呵呵 12/30 16:00
amordelcor: 有房地合一都破前高了 想低買的等下輩子吧 12/30 16:00
ImCPM: 終於 給推 12/30 16:01
jess730612: 實價登錄2.0過關改說沒用 當時幹你娘DPP不敢實價登錄? 12/30 16:01
meredith001: 馬上有四趴來跳針太慢 嘻嘻 接下來要吵什麼 12/30 16:02
homway: 咦?政黑怎麼沒有崩潰 之前不是反對到底嗎? 呵 12/30 16:02
elainakuo: 在野黨只是為了想搏聲量 議題都不是真的為人民 能撈油 12/30 16:02
elainakuo: 水的 他們絕對不會打 12/30 16:02
seth582025: 再來個調整持有稅 2022就不用擔心只穩南高屏ㄌ 12/30 16:03
amordelcor: 因為那些人只想便宜買大安區而已 12/30 16:03
win8719: 政黑之前有反對嗎? 12/30 16:03
cohungogogo: 該登錄的是毛坯屋 到預售該灌水炒作的價格都灌好了 12/30 16:04
amordelcor: 持有稅也該向下調了 12/30 16:04
swatseal: 哪來反對到底? 根本無感好嗎,只有柯昌粉之前狂喊沒過 12/30 16:04
cohungogogo: 只是讓二三手散戶炒作客和房仲業者少賺罷了 12/30 16:04
kcryo0103: 很好! 下一個是囤房稅了!加油 12/30 16:04
swatseal: 實價登陸2.0就是打假球,現在過了然後呢? 12/30 16:04
win8719: 預售比毛坯還在前面好嗎.. 12/30 16:04
jess730612: 所以嘛當時實價登錄2.0講跟萬靈丹似 現在又沒用了喔? 12/30 16:05
chun0303: 很棒 12/30 16:05
homway: 哎唷 不想揭露門牌啦 不重要啦 侵犯隱私啦 呵 12/30 16:05
amordelcor: 然後就打房了 再買不起是自己不努力啦 12/30 16:05
cloudccw: 我去八卦發文了 沒啥回應QQ 12/30 16:05
akway: 4%仔崩潰 12/30 16:06
cohungogogo: 有用拉 少個5%左右巴 但房價還是繼續漲 因為暴利虛高 12/30 16:06
win8719: 這次揭露阿~這次有沒揭露嗎~又活在過去? 12/30 16:06
cohungogogo: 是建材到毛丕轉交給銀行或大盤這段 12/30 16:06
ccc055226: 五毛繼續在監獄哭沒用 12/30 16:08
xamous: 什麼時候會實施啊? 12/30 16:09
justice0616: 禁紅單轉讓給推 12/30 16:11
justice0616: 反正之後又有其他炒房方法 12/30 16:11
jess730612: 三讀總統公布實施根本簡單 原來就地政一環加公布到戶 12/30 16:12
cloudccw: justice說的也是沒錯 修法是落後新方法一步的XDD 12/30 16:13
iamgodisme: 都已經久到沒人在喊下週五了 12/30 16:13
Desperando: 政黑之前護航的又被打臉了 12/30 16:13
jess730612: 不過當時幹你娘的DPP不敢實價登錄那群人說 現在沒用了 12/30 16:14
iamgodisme: 阿前面說八卦沒人在乎的 怎麼我看快被推爆了 12/30 16:17
cloudccw: 我發的沒人在乎阿 你看幾篇推文 我幫自己哭哭不行喔 12/30 16:18
akway: 八卦一堆噓文一直罵民進黨 是有這麼崩潰喔 12/30 16:19
iamgodisme: 整篇快推爆6噓叫做一堆噓文...大家都只想看自己想看的 12/30 16:21
faiya: 其實我不太喜歡2.0,揭露的太隱私了 12/30 16:24
MVPGGYY: 政黑是說影響不大,不用炒這話題炒成那樣, 12/30 16:27
MVPGGYY: 就跟實坪制去掉公設一樣,改了影響總價不大,接下來換要 12/30 16:29
MVPGGYY: 去炒作這個了吧? 12/30 16:29
KKFN: 好,我們接著吵礦業法 12/30 16:30
xamous: 阿北政績+1 12/30 16:30
johnny9667: 難得耶 12/30 16:31
conanhide: 這跟黃國昌說的2.0一樣嗎 12/30 16:32
jansan: 罰則過輕 12/30 16:33
josephchen08: 空開透明給推 12/30 16:34
josephchen08: 拜託再推實坪制 實價登錄地政士背書 12/30 16:34
josephchen08: 我就滿足了不靠北了 12/30 16:34
cloudccw: 地政士背書 不就又要改回去XDDD 個人認為不可能 12/30 16:35
octopus4406: 讚喔!!! 12/30 16:38
notea: 靠我們阿北督促 才過得了 12/30 16:40
jimhall: 結果一個門牌超多房子,還是不讓你知道 12/30 16:53
SiFox: 沒差呀!反正又不會跌~~~~ 12/30 17:01
TAWCN: 下星期五 12/30 17:04
s81048112: 八卦4%仔真可憐 通過了也能罵耶XDD 12/30 17:10
s81048112: 每次都這樣啦 DPP沒有馬上通過=>下台 其他都沒事兒 12/30 17:11
Sale49: 不是 那去年罵的要死的小綠綠側翼怎麼轉彎啊 12/30 17:12
cheetahspeed: 柯糞:不管啦沒一人發一間帝寶就是綠共的錯 12/30 17:17
suny921: 那個已經沒用了!礦業法或農地工廠~你們怎麼都不乎啦 >< 12/30 17:19
EggAcme: 過了它們也不會感恩的阿 看多了 12/30 17:21
EggAcme: 過了就嘴下一個議題 反正議題永遠嘴不完 直接說她們看不 12/30 17:21
EggAcme: 爽DPP就好了 12/30 17:21
boogieman: 酸實價登錄0.5的呢? 12/30 17:32
nightwing: 建材原料 人工 都很缺 成本漲價 房價不會跌 12/30 17:48
ll6a: 菸粉很好笑欸,拖那麼久才過還在講酸實價0.5在哪,還有要謝 12/30 18:00
ll6a: 謝的哦 12/30 18:00
madaniel: 共奴五毛4%支那賤畜很好笑ㄟ~哭不敢過演戲哭到過了 12/30 18:04
madaniel: 髮夾彎是崩潰喔?柯蠊哪 12/30 18:04
IAMST1011: 柯蠊哪 12/30 18:23
sakuraha: 沒用你之前實價0.5是在喊屁喔 12/30 18:57
fxntdsxdr: 當初國昌怎麼講的綠粉還有臉酸其他人喔 12/30 18:59
david213: 有過有推 12/30 19:10
secondlevels: 推 希望繼續保持 12/30 19:30
qwilfish: 反正深黃白粉還是可以找到理由可以反 12/30 20:19
whhw: 所以兩年前是在怕什麼 12/30 20:35
aiyouwei: 不懂感恩的蛆還是一樣睜眼說瞎話罵綠共 12/30 21:24


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