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如題
先大概介紹一下背景
投資人不是我 是家父
手上現金大概一百多 (這幾年收入才比較多 然後我們家開銷也蠻大的)
月收實際稅後收入約為30萬
一年大約可存100-150萬
但明年開始要繳一個月7萬多的房貸 總共貸1600萬(目前自住)
家中平均開銷為15萬一個月
有另一棟房子 現值約5000萬 保守估計可貸3000萬 現在利率要貸的話應該介於1.5-1.3
但基於特殊因素
所以目前的收入來源雖高但不是非常穩定
導致家父在思考有什麼標的物適合投資
不知道倘若投資的錢全是用房貸的
各位會推薦那種標的物 目前是有考慮外債
風險小 年報酬4-5% 感覺好像可以投資
股票的話 現在這麼大筆的錢(而且是借來的)入場感覺風險是不是偏高?
不一定是短線 但也不希望太長 3-5年佳
先感謝各位的建議 小弟我會一一看完的!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.95.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1609174612.A.52D.html ※ 編輯: GlassHeartHo (42.73.95.30 臺灣), 12/29/2020 00:57:27
chinaeatshit: 台積電我這邊已經1000了12/29 00:58
說到台積 家父很後悔250時沒有借錢買十張
likemisyou : 歐印陽明,馬上賺30%12/29 00:58
HardyJJ : 怕你把房子賠掉..12/29 00:59
對 所以希望找一個風險低 但至少是正報酬的標的物 看能不能用大本金彌補報酬低的缺 點 但像定存那種就不會考慮了 ※ 編輯: GlassHeartHo (42.73.95.30 臺灣), 12/29/2020 01:00:49
inuyaksa : 歐印宏達電 今天老蘇重播有強調12/29 00:59
bbsbug : all in 台GG 不用謝12/29 00:59
bbsbug : 股市崩到3000點也不怕12/29 01:00
這對一個接近半百的阿北來說有點太硬 而且錢還是用借的 他喝西北風我會跟著睡公園啊QAQ ※ 編輯: GlassHeartHo (42.73.95.30 臺灣), 12/29/2020 01:01:59
Xuxxin : fjetf買一買12/29 01:01
inuyaksa : 平常沒在研究股票的投資指數就好啦,分批投入,睏霸12/29 01:01
inuyaksa : 數錢12/29 01:01
jack91315 : 歐硬2330每天睏飽數錢12/29 01:01
isco : 可,all in 就財富自由了。 可再買一間房12/29 01:03
D600dust : VTI12/29 01:03
D600dust : 不然就公司債12/29 01:04
jackypaul : 買台灣50最安全12/29 01:05
okderla : 放空25口大台 不用謝 12/29 01:05
tenghui : 我覺得歷史有點要重演了 可以等一下12/29 01:05
D600dust : 重點是你投資的錢可不可以動?還是能卡著五年十年 12/29 01:06
Karida : 三月的時候不借,現在很多股都破歷史高價才要進場? 12/29 01:06
tenghui : Q2不敢進場 Q3不敢進場 Q4看漲一整年要壓大注嗎... 12/29 01:06
抱歉 家父忙於他的事業比較無心管到投資 小弟上半年在重考 也比較無時間關心股市 ※ 編輯: GlassHeartHo (42.73.95.30 臺灣), 12/29/2020 01:11:11
rockok71 : 想投資又不想風險大 就0056就好 阿貓阿狗都能賺錢 12/29 01:11
rockok71 : 你家人那麼會賺錢 撥一點錢 去請教理財專家不就好 12/29 01:12
abyssdevil : 0056 穩 殖利率又夠你還貸款 12/29 01:15
i12348 : 買etf最穩啊 12/29 01:17
redhot99 : 重點是技術 不是借貸與否 12/29 01:18
yungszu : 沒做功課又想穩小賺不賠,有點難。 12/29 01:18
redhot99 : 沒技術貸出來也是付學費 12/29 01:19
yungszu : 我倒覺得你們節省一點花可能比較實際。 12/29 01:19
z71954011 : 啊你們都沒時間是來伸手牌逆 12/29 01:20
rahit : 谷底不all in 12/29 01:20
rahit : 現在才想all in 等著睡公園zz 12/29 01:20
rahit : 下次請早 12/29 01:20
Ensidia : 現在沒有這種標的物 別幻想了 12/29 01:21
redhot99 : 四維航 你那邊還有機會 明天開始跌 你敢買嗎? 12/29 01:22
wuntony : 沒經驗 就要拿一大資金出來也是很敢@@ 12/29 01:22
Ensidia : 雖然很多專家都分析會上萬五萬六 12/29 01:22
Ensidia : 但回去萬點可能性也不小 現在就是高風險時期 12/29 01:22
wuntony : 不怕繳學費的話就沒差 12/29 01:23
Ensidia : 只適合閒錢玩玩 要貸出來投資這種時候期望值很低 12/29 01:23
Ensidia : 我是認為你家的情況明明很好過 不要這麼貪心 12/29 01:24
overhead : 不懂,你說本業收入不穩定,你卻想要貸款投資?那 12/29 01:24
overhead : 崩崩時付不出利息怎麼辦?你有計算最壞情況時現金 12/29 01:24
overhead : 流如何處理嗎? 12/29 01:24
BruceChen227: 大筆錢建議0056啦 領股利也是讚 12/29 01:27
d8731400 : 只用閒錢投資 絕不借錢投資 12/29 01:30
Merkle : 帶出來炒房地產比較快 12/29 01:30
gary20801 : 才5年定存比較好 12/29 01:32
fakejoker : 現在是真的好賺到都不用風險管控了?風險小 但一旦 12/29 01:33
fakejoker : 崩了你完全抗不住欸 12/29 01:33
rahit : 就是因為有你這種人存在 合一才會漲成那樣 12/29 01:33
yunf : 你準備好睡公園? 12/29 01:34
Sinkage : 可以喔 一半買陽明 一半買合一 12/29 01:34
taihsin : 我給你一年10% 給我操盤 有興趣來信 12/29 01:35
koa777 : 丸子 蒸的丸子QQ 12/29 01:35
Coffeewater : 你現在才想貸?我現在不敢用房貸啦 你很有信心可以貸 12/29 01:35
rahit : 另外我覺得房子過半年會跌 12/29 01:38
rahit : 最近熱錢太多通通進房市股市 12/29 01:38
rahit : 想要穩定獲利去存定存 12/29 01:38
rahit : 能承受一點風險去買基金 12/29 01:38
rahit : 股票你拿三五十萬玩一年有玩贏大盤再來貸吧 12/29 01:38
ailpant : 干我屁事 12/29 01:39
akuiii : 100威力彩加減買,中跟沒中,勝率50% 12/29 01:40
mokinased : 大資金就壓台積電就好了啊 有股利 有價差 又有發展 12/29 01:40
mokinased : 性 12/29 01:40
cyshowen : 貸啊,政府都要限制房屋貸,現在不貸出來以後沒得貸 12/29 01:43
leoloveivy : aapl 12/29 01:43
bbsbug : 再推一個,00881 不用謝 買881 財富881我買10張賺一 12/29 01:43
bbsbug : 千多了 XD 12/29 01:43
ceca : 借出來買房子阿,笨...XD 12/29 01:47
bbsbug : https://imgur.com/gallery/yxrgclf 12/29 01:51
fake : 想要無腦不看盤就定期定額分批進0050 其他你都要顧 12/29 01:51
fake : 12/29 01:51
oneIneed : All in中華電信 穩到爆 12/29 01:54
stlinman : 收入不穩定,那還是別開槓桿(借貸)用現金投就好! 12/29 01:54
fuhoren : 設想最壞狀況下的風險承受能力+1,多頭市場不是永久 12/29 01:55
fuhoren : 不變。 12/29 01:55
Citer : 不建議借錢投資 別把事情想的太完美穩賺 12/29 01:55
babyMclaren : 明年熱錢萬一走怎麼辦 12/29 01:56
babyMclaren : 要不要什麼都分散買?美金日幣等 12/29 01:56
WWIII : 可以 海運陸運都買 12/29 01:58
Merkle : all in中華電你還不如all in興農 12/29 01:58
eknbz : 貸了啦哪次不貸? 五六月就好幾篇討論抵押房子或股 12/29 01:59
eknbz : 票質借,想當然一定被酸,結果現在… 12/29 01:59
akuiii : 賺錢吹一輩子叫投資,賠錢被酸一輩子叫賭博 12/29 01:59
luckysmallsu: 閒錢可以但完全不介意貸款玩股票現在可是萬四 12/29 02:05
real20520 : 可以考慮瑞銀精選債券組合基金、年化報酬保本5% 12/29 02:07
FncRookie001: 外債現在加上匯率也很不穩 12/29 02:08
FncRookie001: 個人覺得 投資千萬不能有絕不能虧的假設前提 12/29 02:10
chrisnt : 認真,貸出來以後先買長榮,放一個禮拜就吃三年 12/29 02:24
abasqoo : 可喔 12/29 02:30
waterydan : 3000w隨便放在2330,根本這輩子都不愁吃穿... 12/29 02:31
StarStar : 我貸800,月還不到2萬7,怎麼妳那麼多 12/29 02:42
woofwoof009 : 5000萬是祖產嗎?不然這種收入不會投資怎麼滾得到 12/29 02:45
woofwoof009 : 目前算榮景期末期資金應該控管在3成以內 回檔最多5 12/29 02:46
woofwoof009 : 成 12/29 02:46
linda17a3 : 我高中教我爸媽買一百塊的台積電到現在都還說我是 12/29 02:47
linda17a3 : 瘋子 給您參考 年初還有九月都跟他們講台積電一定會 12/29 02:47
linda17a3 : 破五百也沒人買 就是硬要買群創十塊錢 還有鴻海81 12/29 02:47
linda17a3 : 塊套半年 12/29 02:47
woofwoof009 : 以後衰退崩盤才有錢加碼 12/29 02:47
FadOut : 無心股市卻想借錢投資從股市賺錢... 12/29 02:47
s4511981 : 只是想套利的話不適合來這裡問,這裡都是衝浪仔 12/29 02:47
linda17a3 : 你這種借錢來滾就是美國二貸風暴的邏輯 12/29 02:48
linda17a3 : 銀行當初就這樣玩 你覺得你有那些超級名校畢業的分 12/29 02:49
linda17a3 : 析師看盤準嗎 12/29 02:49
woofwoof009 : 樓上我3月也跟我媽說陽明4.9破5元可以買 他堅持要 12/29 02:50
woofwoof009 : 等到16年低點 結果沒買到自己少賺2000萬退休金 12/29 02:50
woofwoof009 : 大部分父母的投資能力真的不怎樣 12/29 02:50
peal : 有閒錢再來玩,切莫借錢出來賭。 12/29 02:54
koa777 : FadOut突破盲腸,我也有相同的疑問== 12/29 02:55
Xuxxin : 上面二位嘴砲股神,請問台積電100陽明4.9的時候你 12/29 02:59
Xuxxin : 歐印了嗎 12/29 02:59
Xuxxin : 再者,你們有抱到現在嗎?馬後炮 12/29 03:00
SYUAN0301 : 樓上中肯 說要買跟真的買根本兩回事 12/29 03:15
badguy227 : 買在低點還要能抱住才是重點,個人就自己包子8元買1 12/29 03:18
badguy227 : 0元出頭就下車了,模擬單6元融資買的放到現在,報酬 12/29 03:18
badguy227 : 率都快300%了,真金白銀進場能抱住才是高手 12/29 03:18
simonwusi : 你這樣的實力,遇到一個震盪就死掉好嗎? 12/29 03:21
simonwusi : 你都說外債了,代表股票你沒信心,幹嘛買沒信心的東 12/29 03:22
simonwusi : 西 12/29 03:22
simonwusi : 借錢投資,一般能賺錢只有,運氣+經驗支撐起的極大 12/29 03:24
simonwusi : 信心 12/29 03:24
asolitary : 狀況跟我差不多~的確是拉了不少房貸出來套利! 12/29 03:54
asolitary : 4-5%去套房貸1.3-1.5的利差認真去找一下其實很簡單! 12/29 03:55
prog : 完了...... 12/29 04:12
kirry : 就藉口一堆 毛一堆 自己的功課自己做 12/29 05:00
jdjfghr : 定期定額0050最佳解吧 12/29 05:36
AGODC : 買也要能抱住好嘛,沒買過股票一下子壓幾千萬的,等 12/29 05:57
AGODC : 大跌帳面持續每天幾十上百萬的損失,加上還款雙重壓 12/29 05:57
AGODC : 力下,你能堅持不殺出? 12/29 05:57
wade00123 : 朋友 壓房貸”分批進場”是股市碰到10年線+國安基 12/29 06:11
wade00123 : 金開買的時候要做的事 12/29 06:11
wade00123 : 現在呢 不要槓桿 閒錢投資就好 12/29 06:15
wade00123 : 日子已經過的很好了 為何要為了一年內可能1x% *槓 12/29 06:15
wade00123 : 桿倍數的報酬 賭上可能去睡公園的風險? 12/29 06:15
wade00123 : 一句話 下次請早 (而且到時候房貸也還了一部分了 12/29 06:17
wade00123 : 子彈更多更穩) 12/29 06:17
isup : 收入3成拿出來投資,找銀行理專幫忙,基金比較穩健 12/29 06:35
isup : 挑對基金一年4%也辦的到 12/29 06:37
lowgflejd : 不多說All in 2330 12/29 06:39
chean1020 : 沒做功課就想賺錢?你也想太美好 12/29 06:40
chean1020 : 跟你說白一點 12/29 06:42
chean1020 : 你不做功課 12/29 06:42
chean1020 : 你就等著在股市被當韭菜割 12/29 06:42
chean1020 : 不止法人割你 12/29 06:42
chean1020 : 連比你資深韭菜都會搶著割你這肥美的韭菜 12/29 06:42
updowner : 小心謹慎 不要下一個就你們的新聞 12/29 06:50
zo4j4 : 同意chean1020 12/29 06:50
superman1988: 只用閒錢,不要借錢~有壓力跟沒壓力的投資差很多, 12/29 06:55
superman1988: 想獲利前先評估風險 12/29 06:55
richaad : 後悔這種鬼話就不用說了,萬一當初借了錢買後來是大 12/29 07:06
richaad : 跌呢,一開始借錢觀念就不對了,沒什麼好跟你講的 12/29 07:06
richaad : 與其借錢買股,還不如買房,甚至買房出租,槓桿更大 12/29 07:10
richaad : ,還穩得多 12/29 07:10
Ameowzing : 50歲以後投資就別槓桿了吧 12/29 07:16
xmoonlight : 塊陶啊 12/29 07:17
faultless : 已經信貸毆印 12/29 07:19
IzumiSagiri : 先節省開銷 12/29 07:27
uller : 醒醒好嗎,有的話大家還會在這嗎 12/29 07:32
gtor7923 : 疫情後就食品觀光開始復甦啊 前陣子融資大買王品 12/29 07:34
gtor7923 : 賺爆了 12/29 07:34
soulout : 一堆人都信貸歐印賺翻惹 12/29 07:35
tctv2002 : 除非你選股很強 沒研究個股 現在真的不宜進場 12/29 07:45
CozyLife : 丸 12/29 07:48
Yankik : 沒經驗的話還是先投小部分資金就好 12/29 07:52
orangesky43 : 認真回,買公公 12/29 07:52
jjblood : 沒事不要亂貸 12/29 07:54
YLTYY : (づ′・ω・)づ可以 12/29 07:54
culture01 : 要穩就種花電吧 現金留又是台股數一數二穩 12/29 07:54
hero613 : 房貸借出來再買不動產收租 12/29 07:57
hero613 : 用不動產的租金支付房貸 12/29 07:58
herrowui : 看來上面留言,付錢給的+~老師,他會幫忙報名牌,你 12/29 08:00
herrowui : 翻著做一定賺 12/29 08:00
sb107912 : 沒做功課 伸手 看推文就想穩穩賺錢 12/29 08:02
icosahedron : 台積電跟etf跟銀行股分散放進去啊 12/29 08:08
ChikanDesu : 抓個兩年內現金流撐得住的話可以 不然不建議 因為看 12/29 08:10
ChikanDesu : 到虧損你們會很緊張 12/29 08:10
ryanfang79 : 今年思考過一樣的問題,有方法站內你了 12/29 08:14
geeeee : 手上 現金先能翻2-3倍 在去考慮貸款 12/29 08:14
boombastick : 貸了啦,反正輸了一間房也還有一間可以住,說不定 12/29 08:16
boombastick : 又一間房就財務自由了 12/29 08:16
jimmyid4 : 不行 12/29 08:19
bear2008 : 每個禮拜下午3點看老蘇 不過有時會重播 12/29 08:19
Hatewoman : 你都有房貸了還要開槓桿喔 12/29 08:23
podon : 等股市崩盤修正後 低點買0050 每年領配息睏罷數錢 12/29 08:23
Hatewoman : 真的要買貸個1000買0050吧 12/29 08:23
a29462766 : 越來越多韭菜要入市了 嘻嘻 12/29 08:32
yeh0416 : 多頭行情什麼風險都拋出腦後 槓桿槓起來 12/29 08:34
SHOOTA : 很危險。你們省著點好一點 12/29 08:36
peace1way : 今年三月的時候就一堆人叫你快衝一波了,漲整年才問 12/29 08:42
Adrian : 鴻海 12/29 08:42
lakers110 : 居高思危啊 12/29 08:44
pintolu : 貸款玩股票心臟要很大顆 12/29 08:47
stockup : 富貴險中求,現在拿來分批投入2022年前至少賺30% 12/29 08:54
Sana : 當然可以 12/29 08:56
showlive0214: 這個也不趕那個也不趕,你定存就好了阿 12/29 09:23
libramog : 貸了不會買也是賠啦 我貸款多的錢拿來玩也是賠 12/29 09:24
seemoon2000 : 你家的情況看起來並不是把這錢借出來也能輕鬆負擔的 12/29 09:30
seemoon2000 : 狀況 你自己設想一下 若明年中跌掉20%要1 2年才漲回 12/29 09:30
seemoon2000 : 來甚至更久的情況 你們貸款的負擔很輕鬆嗎 12/29 09:31
bigsos : 昨天也跑去問增額房貸,利率1.4%,想貸300找投報率 12/29 09:31
bigsos : 高的擺著賺差額,目前考慮興富發跟0056,推薦嗎? 12/29 09:31
lwchang0823 : 可以呀假如真的輸了房子賣掉不就好了 12/29 09:37
LiamTiger : 不建議 除非想賭 12/29 09:40
stabber8426 : 糕點 12/29 09:44
lovelylion2 : 要玩槓桿先考慮風險 12/29 09:45
Fiztcc : 如果有閒置資金再來玩 不要去貸款了吧 不小心回檔你 12/29 09:55
Fiztcc : 們這個年會過得很痛苦 12/29 09:55
Hatewoman : 收入不穩定那你還是投資房地產吧 12/29 10:01
Hatewoman : 房產比股票穩多了 12/29 10:01
Hatewoman : 而且還可以出租,學ceca阿 12/29 10:07
dapple : 現在才想到這個太慢了 要這樣玩的人4-6月都貸完了 12/29 10:11
milker : 要搬家了嗎 12/29 10:13
allenchen : 台積電再給你一次250你也不敢買 12/29 10:16
DIDIMIN : 有些錢不要動就是不要動 12/29 10:19
samm3320 : 一崩你全家真的要睡公園 12/29 10:25
satisfaction: 翻譯:我懶得研究理財 請直接告訴我投資必勝法 12/29 10:26
k7202001 : 5000萬房子拿去出租阿 還是也是有住人了? 12/29 10:43
yoyohu : 可以啊 頂多賠掉一間房子去睡公園而已 顆顆 12/29 10:49
mc2834 : 去買VOO吧,低利率QE政策結束以前,不可能崩盤 12/29 11:01
chihweicheng: 5000萬房子賣掉,去南科買10間當包租公 12/29 11:03
pqpqpqpq : 你484在提你88的錢,不然意見那麼多衝啥 12/29 11:03
aibor : 我是覺得錢夠多的話炒房地產比較賺啦 12/29 11:03
homeman : 確保每月還款現金流穩定,投資 時間拉長到十年 12/29 11:24
homeman : 永遠先考慮到風險,萬一提前要用到錢但股市低檔時 12/29 11:27
vm3rmp4 : 00692 2886 12/29 11:32
hylio7754 : 他投資你好幾年結果重考 嗚嗚嗚 12/29 11:46
PUPUYU : 家裡明明很好過 不要這麼貪心+1 12/29 11:56
awss1971 : 衝啦!別墅 公園,二擇一 12/29 11:56
hfhf : 不是公園就是豪宅,拼了 12/29 12:13
Numbbreak : all in 12/29 12:14
JAYOAOA : 可以!現在適合投資 12/29 12:34
TO3032063 : 買50不管漲跌每年領股利!選我正解 12/29 12:41
cospergod : 金融股還躺在地上,還是可以的 12/29 12:51
stosto : 股市聽到一堆後悔什麼的...這邊沒辦法替你的人生 12/29 13:53
stosto : 負責好嗎...如同聽了別人慘賠你怎麼辦? 12/29 13:53
stosto : 一樣會聽到你說很後悔來ptt問 12/29 13:53
newstarisme : ok der, 買高股息,不要買投機,也不追高 12/29 14:10
lee28119 : 建議你去房版問啦呵呵 12/29 14:15
InGrass : 3323 可以考慮 12/29 14:49
tomy10417 : 如果想投資可以借阿,有筆現金在身邊其實很好用 12/29 16:49
tomy10417 : 但是記得別找房價下跌要補錢的銀行借 12/29 16:52
fatb : 其實你的要求很簡單 現在殖利率高的股票很多都低基 12/29 17:40
zaqimon : 不必貸款 不開槓桿 300萬一口台指 無限轉倉 12/29 17:58
zaqimon : 房貸利息自己賺 等真的跌下來再來貸款補保證金就好 12/29 17:59
zaqimon : 或是一開始先買一半 留一半資金等跌下來能買更多口 12/29 18:00
like3100 : 貸出來買能源 三年後你會感謝現在的你 12/29 18:18
ltw89104 : 真心推薦 開三倍桿槓放空台股 12/29 18:58
kangta2030 : 可以 隨便買隨便賺 12/29 19:01


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