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乳提

今天去銀行辦一些貸款的小東西

然後順道去了新北市某個鬧區,想看看一些房子跟建案的價格、長的怎麼樣


第一間是預售屋在快速道路旁邊,旁邊的路又大條又沒有綠化

陽台距離快速道路大概一百公尺左右吧,整個就是沙塵漫天

然後聽代銷說熱銷九成(WTF?)而且格局還超爛


第二間在舊市區的小巷弄之間三棟高聳入天19層樓的新成屋

除了某個朝南面是永久棟距和朝北面是梯廳方向,其他兩面跟旁邊棟距才不到10公尺

而且停車場出入口是在小巷子,一個開出去太多就轉不過去的那種有夠小有夠擠

旁邊雖然是小吃林立的街道但整個就是非常突兀的在一堆破房子裡面鶴立雞群

然後問了一下代銷居然也賣掉七成入住五成

這兩個地方單價平均居然還要45萬,什麼都要計坪

雨遮給你計坪、柱子給你計坪通通給你計好計滿,

說好聽叫做小而實用又簡單方便,難聽點叫做公設超高坑你錢


有沒有這些鬼地方還能賣掉一半以上還有人認真入住的八卦?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.64.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606214993.A.AF3.html
Merkle: 買不起哭哭喔 11/24 18:50
我自備款都能四成了誰跟你買不起哭哭
popy8789: 投資客啊 11/24 18:50
我自住客阿
DustToDust: 怎麼不去看天母 11/24 18:50
我不想離台北市太近
F91: 賣窮鬼 11/24 18:51
是賣盤子吧
kairi5217: 出租用不行逆 11/24 18:51
好可以
sanpf: 還是買不起啊,幹 11/24 18:51
幫QQ
riker729: 你確定代銷說的是實話? 11/24 18:52
當然知道他們的話只能信一半 但是我看那棟新成屋的時候真的有住戶在裡面上上下下樓的
Ponimp: 再爛還是有人去看啊 11/24 18:52
為了地段犧牲生活品質真的很可憐QQ
Exusiai: 聽起來就是三重新莊板橋 11/24 18:52
你猜對惹
Qaaaa: 你說的就是天母那一棟啊 鶴立雞群 11/24 18:53
沒,我不是去天母看XD
power3641: 現實考量 11/24 18:53
那個價格都可以去別的更好的地點買了
cat763152001: 土城? 11/24 18:54
NO,土城我還沒去看過
scoop: 三重新北環快旁海鷗? 11/24 18:56
沒,第一間在台65旁邊
clala: 話術 11/24 18:56
代銷的嘴,騙人的鬼
SidMax: 租屋 11/24 18:56
第二間租人我還信,第一間就zzzzzz
hmt17: 松山區也有類似的屋齡5年內在麥帥一二橋旁邊 超擠 11/24 18:58
pptsuck: 凱子才買 11/24 18:58
會買的真的很羊欸
hmt17: 地下停車場是機械式 每坪7-80 一戶不到20平 11/24 18:58
摳連,公設扣下去那個價格不如拿去租15坪單人套房
vdml: 窮苦人啊 11/24 18:58
窮苦人買不起新建案辣
jasonpig: 賣九成了還需要代銷幹什麼 11/24 19:01
收尾吧,應付那些奧客,先說我不是
SidMax: 那種小巷的 燒起來消防車都不知道怎麼進去的 11/24 19:01
總覺得一棟燒起來通通不用活
free120: 484府中 第一家家傳 11/24 19:04
84
jasontzymann: 新北不意外 11/24 19:04
glacialfire: 第一間聽起來就很新莊 11/24 19:05
這形容詞XD
CityRanger: 雙和一品苑: 11/24 19:05
我對雙和不熟XD
opple: 地段爛又怎樣 萬里=新北市就是比高雄貴 本來就是應該地 11/24 19:12
zeolas: 自備才四成按照鄉民的說法就是炒房阿 11/24 19:13
zeolas: 至少要全額吧 11/24 19:13
你搬兩千萬現金去買房試試
j29624919: 雨遮記坪? 11/24 19:13
104年發的舊照
xkso: 一坪45萬 隔條快速道路一片農田 11/24 19:13
對面不是農田啦,但是也差不多荒涼
alienjj: 投資 11/24 19:15
把拔分我QQ
wolfofend: 江X翠? 11/24 19:18
江翠那個更慘我就不說了
cohj: 大家都馬家裡裝潢漂漂亮亮就好 誰在乎外面怎麼樣 11/24 19:22
cx3373: 管他如何就趁炒房正熱啊去銀行搬錢啊不然呢 11/24 19:23
bird1st: 2018之後雨遮就不計坪不計價了吧 11/24 19:29
第二間發照是104的事情
fit8590: 地段差才是真正在住的 11/24 19:35
如果硬要說生活機能的話第二間把第一間壓在地上磨擦不成人樣
hyscout: 第一間就明日城系列吧 溫仔圳重劃區第一塊自辦都更 11/24 19:36
還是猜錯了,不用猜啦沒關係,反正也不重要XD
denniss: 雨遮記坪?建照是舊照嗎? 11/24 19:38
對唷 ※ 編輯: aki1023 (118.166.64.126 臺灣), 11/24/2020 19:43:12
eric0704: 他預估以後會變熱門地段 11/24 19:55
AGODC: 拿來投資賣下一個,反正政府鼓勵囤房 11/24 19:55
sean0405: 家家富富是第一間 11/24 20:09
s0805744: 第二間板橋 英X公園? 11/24 20:37
BRIANERIC2: 就是地段爛才賣你45 地段好就破百了 11/24 20:39
princetamaki: 第二間有板橋的港覺 11/24 20:42
a77774444: 江北重劃A區吧 11/24 20:49
a77774444: 板橋只賣40萬而且靠新板特區,不過沒機能 11/24 20:50
harlem77: 中永和吧? 11/24 21:03
nctg98: 第一間新泰陽 第二間運動時代 11/24 21:34


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