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※ 引述《richard520 (無)》之銘言: : 營建成本近年持續飆漲,估計整體上漲幅度已高達15%~20%,最近已有營造廠向建商採 : 取「成本加成」的報價策略,有些建商也開始「封盤」不賣,打算把上漲的營建成本反應 : 在未來房價上。房地產業者預期,「至少三~五年,營建成本上漲趨勢還回不去!」房價 : 欲小不易。 : 國泰建設副總林清樑表示,國建目前發包的新案,鋼筋、混凝土近一年漲幅就達50%;模 : 板工發包成本也上漲50%;裝修工、泥作工、機電工等,工資也全面上漲。 我覺得最近市場根本是瘋了 從上個月開始定貨櫃裝船開始竟然叫我們要三個月前抓比較好 以前都是前2~4周開始抓船就好 現在運費每個月都在漲,從畢業工作到現在,沒看過這麼扯的 https://finance.ettoday.net/news/1850550?redirect=1 海運缺櫃搶翻天! 長榮Q3大賺逾80億元 賺贏過去3年獲利總和 https://news.cnyes.com/news/id/4542419 股市要上1萬4 明年房價小漲12~15%應該是合理價格 --
→ toya123: 台灣房市早就供過於求了 是要漲個雞雞笑死 11/23 12:04
推 Dia149: 你看嘛人一直生出來,房子有一直生出來嗎? 11/23 12:05
推 fenway18: 假如原物料因為運費也跟著漲,房價怎麼跌,打房應該先 11/23 12:05
→ fenway18: 打運費 11/23 12:05
→ Dia149: 人雖然會死,但房死了還是有價阿 11/23 12:05
推 jfw616: 美國要通貨膨脹 11/23 12:05
→ jfw616: 賣的人不漲...那就有運送的人來漲 11/23 12:06
→ Dia149: 沒有房就乖乖租到底了拉。。 11/23 12:06
→ jfw616: 所以最終美國物價還是漲 11/23 12:06
推 Pt1: 建商自己也在炒房所以絕對不能降價 11/23 12:06
→ excercang: 供過於求? 熱門地區求過於供好嘛 11/23 12:06
推 realmd: 好地段的永遠不夠啦,看總數一定不準,一堆加蓋老屋偏鄉 11/23 12:07
推 superww: 航運股 已上車 11/23 12:07
→ realmd: 這些有的沒的扣掉,真正你會想住的房子,根本不夠 11/23 12:07
推 cerwvk: 空屋率. 11/23 12:08
推 toya123: 看總數不準你要笑死誰 所以你用個體經濟來看 總體經濟? 11/23 12:08
→ realmd: 老話一句,全球狂印鈔,沒自住房的,將來註定被花式割韭菜 11/23 12:09
→ cerwvk: 其實不是剛需, 炒做的方式問題而已. 11/23 12:09
推 pipi1983: 基本工資23K,房貸一個月繳20K,真4經濟最好的世代 11/23 12:10
→ cerwvk: 一堆買來轉賣的. 有沒有看過股票炒高高, 連續好幾根跌停 11/23 12:10
→ cerwvk: 房地產是更可怕的, 直接削減人口. 無法停止. 日本就是例子 11/23 12:11
→ arbteiff: 再少子化下去,他們真的只想要搞垮台灣後跑路了嗎? 11/23 12:11
→ pipi1983: 綠營那邊還少自由時報集團、蔡英文表哥 11/23 12:11
推 g1254501: 欸 我的中航怎麼沒漲? 11/23 12:12
推 duriamon: 一堆急的想拉人當韭菜或是想當韭菜的,你回到過去跟日本 11/23 12:12
→ duriamon: 人講說未來泡沫會破掉也沒人信啦!呵呵! 11/23 12:12
→ duriamon: 美國次級房貸也是一樣,爆掉之前大家都很樂觀呢!哈哈哈 11/23 12:13
→ jaseman: 很簡單,立法公司獲利要有50%給非管理職員工就好,薪資上 11/23 12:13
→ duriamon: ! 11/23 12:13
→ jaseman: 漲就能對應房價上漲 11/23 12:13
→ excercang: 有錢人就是要從窮人身上榨乾剩餘財產阿 11/23 12:15
→ excercang: 房價一直和薪資成正比,這幾年薪資調了幾次 11/23 12:16
→ excercang: 房價就以每漲一次的5-10%去漲 11/23 12:16
→ realmd: 30年前房價夠便宜吧,一樣有無殼蝸牛運動,不管任何年代 11/23 12:16
推 aks172582: 大概兩個月前要抓船 現在運價每週都調漲 美國中南美有 11/23 12:17
→ realmd: 人都會想住好的房子,房價永遠都是貴,都會有人喊買不起 11/23 12:17
推 jerrylin: 快點漲 最好漲到我家一戶一億我就可以賣掉移民了 11/23 12:18
→ aks172582: 些港口即將破5000 船公司根本隨便喊價 11/23 12:18
推 sted0101: 雙北老公寓目標價到1億,不要不信,就割你們韮菜 11/23 12:18
→ excercang: 有不少人是沒有捷運 便利商店就生活不下去的 11/23 12:19
→ realmd: 遠洋就作fob啦,不要自已找船,現在作cif有點傻 11/23 12:19
→ sonyvaio: 之前漲那麼多賺那麼多了好意思說喔 11/23 12:22
推 KeynesGG: 炒房炒股都賺 超爽的 11/23 12:22
推 antigidu: 主因就是建商瘋狂推案炒房 才會墊高成本 11/23 12:34
推 darkdogoblin: 就算經濟爆掉,你存的那一毛錢能幹嘛?更不要說股 11/23 12:35
→ darkdogoblin: 票也會炸爛,私企工作的你還可能被fire 11/23 12:35
→ darkdogoblin: 不管未來是上是下,不敢賭的你永遠是失敗者 11/23 12:36
推 cerwvk: 真的房地產爆掉,為了打消債務,錢會變不值錢,各位就是被綁 11/23 12:37
→ cerwvk: 在這個大炸彈上面. 沒爆人口削減. 爆了一樣完蛋. 11/23 12:38
→ cerwvk: 反正台灣已經沒有未來可言了(海島型,沒資源) 11/23 12:38
→ cerwvk: 為了下一代, 唯一能做的就是移民外國(有天然資源) 11/23 12:39
推 Fredck: 10年後一億一戶老公寓,政府管你少子化?每個都賺飽幹小 11/23 12:39
→ Fredck: 模過爽日子阿 11/23 12:40
推 duriamon: 哈哈!推文一堆要人家跳坑接爛帳的。 11/23 12:48
推 George728: 等到沒人還抗中保台個屁。都自身難保了。不要生了,免 11/23 13:14
→ George728: 得害死你的後代 11/23 13:14
推 CJhang: 營造成本每坪才十幾萬 不要說漲百分比 好嗎== 11/23 13:22
推 sonic171717: 應該會漲到農曆年前啦 11/23 13:27
噓 hirok: 抓到了 你當鬼 快去抓下一個吧 11/23 13:28
推 zakijudelo: 鄉林這幾天不知道在飆什麼,其他營建股該不會要接棒了 11/23 13:52
→ zakijudelo: 吧 11/23 13:52
推 cytochrome: 說到天然資源第一個應該是澳洲吧,但很像大部分移民都 11/23 14:26
→ cytochrome: 還是去美國吧 11/23 14:26
→ despot12: 不買、不生、安樂死 11/23 14:44
推 kkjjkkjj: 現在超缺櫃的,根本搶不到 11/23 16:18