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近期規劃買房
小夫妻兩人無子  自備款約150萬
工作地點靠環狀線中原站
對於買房地點方面傷腦筋

預算八百萬的情況下 (不含裝潢)

(一)A7林口預售屋
優勢:預售新成屋
劣勢:生活機能尚未發展,通勤搭捷運一小時。

(二)中和南勢角老房
優勢:老家也在南勢角 未來父母可幫忙帶小孩
劣勢:老房裝修費用高,未來要轉手可能不易

以上想知道大家會怎麼考慮~
還是在存幾年在買

謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.161.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604971249.A.20F.html
yikaiwaii: A7吧 中和公寓沒車位自備款又高一些 11/10 10:01
tskier: 自住有需要就買,不是專業投資的人不要想太多。地點只能 11/10 10:03
tskier: 依自己情況選擇,沒有標準答案 11/10 10:03
abyssa1: A7跟中原站有價差 但其實不算大 不如中原站找老房子 11/10 10:06
abyssa1: 建議沿著板南路看中原橋和到南勢角沿線 11/10 10:13
abyssa1: 往雙和醫院那邊看 新房子也沒比A7貴多少 只是沒捷運 11/10 10:16
checkman: 絕對是2 小孩出來 有父母幫忙帶 是上天堂 11/10 10:23
checkman: 住到林口 一定會後悔 沒後援帶小孩 非常累 11/10 10:24
checkman: 保母支出一個月要2萬 11/10 10:24
Unsullied: A7 11/10 10:25
Unsullied: 不要幫人家退休 11/10 10:25
josey: 有小孩絕對是2優先考慮 11/10 10:32
neck1982: 要生小孩就是要2了 11/10 10:35
tswen: 應該買南勢角新大樓 11/10 10:46
Unsullied: 貴啊... 11/10 10:47
Unsullied: 買房要買潛力區域低點 11/10 10:47
Unsullied: 這輩子才有希望 11/10 10:47
Unsullied: 買在熟成區域 價格也熟了 11/10 10:47
Unsullied: 還不包括居住品質差 11/10 10:48
tswen: 有小孩強烈推薦大樓,公寓光搬娃娃車就累死 11/10 10:48
Unsullied: 年輕人住雙北就是要花更多代價 11/10 10:54
checkman: 800南勢角新大樓 可能買不到喔 11/10 10:58
waterb1023: A7真的太遠了 不考慮新莊 塭仔圳嗎 11/10 10:59
checkman: 塭仔川 應該有3開頭 800有機會 11/10 11:00
yikaiwaii: ...自備款150買老公寓 500萬買得到? 11/10 11:02
yikaiwaii: 中和南勢角一帶公寓35年起跳 抓3成自備會比較保險喔 11/10 11:03
yikaiwaii: 還有老屋重新處理其實不少 11/10 11:03
ppnow: 當然A7啊,如果生活機能上來了,你覺得你買得起? 11/10 11:22
jecko: 不要選南勢角 那邊生活環境非常糟糕 選大樓還勉強住 公寓就 11/10 11:32
jecko: 算了 11/10 11:32
CharleneTsai: 找找看有沒有南勢角的華廈吧 中和之後還有萬大線 11/10 11:34
ul6na: 2吧 有要生小孩就是2 11/10 11:45
THANN: 2 11/10 11:46
snoopy200279: A7一票 11/10 11:47
sentiprophet: A7買兩棟,爸媽搬過來 11/10 12:14
sentiprophet: 舊房賣掉 11/10 12:14
Xylazine: A7附近有公墓... 11/10 12:20
nick45643: 未來有小孩當然2 11/10 12:29
rochelle: 雙薪有小孩一定是2 11/10 12:47
yniori: 轉手怎麼會不易!房價上漲行情很好 11/10 12:47
icevenus: 有小孩2,等孩子稍大再換 11/10 12:49
icevenus: 除非你們夫妻有一人會全職帶,那才選1,不然光送托接送 11/10 12:50
icevenus: ,生病接走,這種通勤距離會搞瘋的 11/10 12:50
Anyotw: 2大勝,有後盾還不會用 11/10 12:50
icevenus: 另解是選1,然後父母搬過來,但婚姻就…… 11/10 12:50
Anyotw: 林口會不會漲是10年後的事。別熬那麼久又那麼痛苦何必 11/10 12:52
icevenus: 以上是有小孩的誠心建議,有後援真的差太多,沒後援就是 11/10 12:54
icevenus: 用錢買服務,但買不到你通勤時間 11/10 12:54
Anyotw: 而且你都不怕福地了,中和福地附近還有2字頭的勒 11/10 12:54
screwup: 推A7的腦袋是有什麼問題? 光照顧小孩的時間和金錢就省爆 11/10 13:34
alfrog0414: 3.未來萬大線沿線板橋土城外圍 11/10 14:27
kenwillians: 南勢角旁邊 可以看看安坑 11/10 14:36
sai321awan: 板上一堆首購買a7,當然推a7抬轎一下,a7真的離雙北 11/10 14:38
sai321awan: 太遠,最大抗性就是只有兩條下山的山路,高速公路也 11/10 14:38
sai321awan: 遠,不過本來就在龜山林口工作的話a7不錯。 11/10 14:38
iyawen: 二 買公寓就好 11/10 14:52
crazywill: 有小孩 一定選2 11/10 15:09
checkman: 父母後援加100萬分 住公寓也值得 11/10 15:19
checkman: 好處遠大於壞處 11/10 15:20
zzz41432: 先去體驗a7的天氣再討論 11/10 15:22
shawncarter: 你們這種就住林口清爽 11/10 15:48
lefan: 3.中和南勢角買新房 11/10 17:51
apple123773: 有小孩 秒選2 有人幫忙顧直接每個月省好幾萬... 11/10 18:34
yuminmine: 謝謝大家~~看來我們太小看小孩照顧這塊了 11/10 19:13
BrandonMai: 捷運通勤一小時太久了 看看安坑吧 11/10 21:47


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