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最近房市走走看看

新屋不加裝潢 三房格局就要800多

車位150上下

雜費加一加要1000

現在的房市正常嗎

還是我們太後知後覺了

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.226.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604160883.A.E91.html
frommr: 社區? 11/01 00:14
尖山路
pionaero: 鶯歌陶瓷買1000萬? 11/01 00:15
a27588679: 之前看鶯歌才550萬 11/01 00:15
joker7788996: 肛五樓一次才10元 買貴了啦 11/01 00:15
james732: 等捷運蓋好你就找不到1000萬的ㄌ 11/01 00:15
nctugoodman: 直接買北大特區... 殺一殺20初/坪 就有了 11/01 00:16
kairi5217: 車位150以現在這市場 算便宜(如果是平面大車位的話) 11/01 00:16
平面 大不大不知道怎麼判斷
seekor: 本地人都覺得貴得不正常, 都是台北人來買的..XD 11/01 00:16
Merkle: 三房你要看幾坪阿 現在北大特區20萬你吃大便比較快 11/01 00:17
施主 你不要動不動叫人家吃大便 我們也是人生父母養der!!
JamesForrest: 笑死 11/01 00:18
Yuwuen: 會學舌嗎? 11/01 00:18
※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:18:56 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:19:14
KurtCobain: 你指的是行政路的案子? 11/01 00:19
siyin26: 尖山路這麼塞 還能賣1000看看那些空屋率就曉得狀況了 11/01 00:20
塞不代表有人潮 所以比較貴嗎?
jimmy885: 便宜 11/01 00:20
sushi11: 盤 11/01 00:21
xa9277178: 幹 1000還便宜 要賺半輩子ㄅ 11/01 00:21
※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:21:46
Merkle: 鶯歌那邊交通動線跟街道還是比較差 好處就是物價比較低 11/01 00:21
※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:22:30
Merkle: 如果你外食為主的話 鶯歌那邊比較便宜 11/01 00:22
rookiecop: 傻了嗎 11/01 00:22
shcjosh: 看多大 11/01 00:22
35坪 室內24 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:23:36
Merkle: 不然捏一點買去北大特區我覺得功能性跟環境都比較好 11/01 00:23
捏不住 1000都要捏爆了
sakeru: 尖山路1000太貴了吧,900差不多 11/01 00:23
不買車位的話可以 附近都剩公墓或沒窗戶的 嗚嗚 痛苦 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:24:24
KurtCobain: 尖山路要有交通工具,否則到火車站走到厭世 11/01 00:24
都忍痛買車位了 當然要買二手車呀 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:24:49
KurtCobain: 建議1000萬去三峽找 11/01 00:25
shcjosh: 差不多其實,現在沒有1000在新北市找不到新建案了。 11/01 00:25
幹 前陣子樹林22左右的沒買到 被掃光 真扯 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:25:58
Merkle: 一千你降成兩房買北大特區還是有啦.... 11/01 00:25
北大有比較好嗎 三房捏 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:26:24
Merkle: 不然就是買到三峽文化路中山路那一帶的 11/01 00:26
xa9277178: 主要三峽給我交通不方便 很陳舊的感覺 11/01 00:27
KurtCobain: 三峽在三樹路那邊有些中古的案子還ok 11/01 00:27
xa9277178: 中古我不敢買 嗚嗚 要給仲介費 而且不會驗屋 新的簡單 11/01 00:27
Merkle: 北大之後捷運通方便 鶯歌過來要轉公車 看你工作通勤方式 11/01 00:27
Merkle: 小孩子以後上學 國小國中也近 11/01 00:28
xa9277178: 我比較不需要通勤 所以想說鶯歌交通差點也沒關係 11/01 00:28
KurtCobain: 尖山路的生活機能差,8+9滿街改管遊走 11/01 00:28
shcjosh: 室內坪數24得兩房比較合適,三房不管房間或是客廳都很小 11/01 00:29
shcjosh: ,但無奈現在都是這樣的規格,要兩房的還要客變。 11/01 00:29
xa9277178: 真假!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 11/01 00:29
xa9277178: 鶯歌不是很純樸嗎 是我誤解? 11/01 00:29
kairi5217: ...兄day 直接跟代銷問 好嗎?基本上就是分標準和大車 11/01 00:29
kairi5217: 位 如果不想被認為太菜 平面圖仔細看 車位格子只有斜 11/01 00:29
kairi5217: (/)這個就是標準 (/\)這個就是大車位 11/01 00:29
xa9277178: shc大 這個沒辦法 坪數再往上抓會受不了 11/01 00:30
xa9277178: kai大 阿如果是 ||勒 11/01 00:30
wario2014: 建築成本七到八萬/坪,加上土地成本,建商利潤 11/01 00:31
Merkle: 一千萬都捏了 再多捏個兩百萬上去選擇多很多喔 11/01 00:31
KurtCobain: 仲介費1%,驗屋有專業公司,買新屋反而不放心,不知道 11/01 00:31
仲介費不是2%嗎 買方 為什麼新屋會不放心 不是也要驗 鄰居這個是沒錯 沒住之前不知道
Merkle: 低利貸款可以去查一下有沒有符合政府規定 有符合要去用 11/01 00:31
KurtCobain: 施工品質,不知道未來鄰居的品質 11/01 00:32
wario2014: 就算買在海邊方圓五公里沒人,要十五萬以下也是不可能 11/01 00:32
officina: 24坪真的只能兩房 頂多你多弄一間很小的儲物間 11/01 00:33
※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:34:44
KurtCobain: 買房要花心思做功課,我也是看了兩年多 11/01 00:34
箭在弦上 沒辦法 2條線的悲傷 ※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:35:36
gx8759121: 經濟火車頭,買不起是因為你是他媽的魯蛇,懂? 11/01 00:35
KurtCobain: 我兩年前買,仲介費1% 11/01 00:36
nrxadsl: 很便宜了,傻孩子 11/01 00:37
officina: 2條線也可以先租吧?就再慢慢看 這兩件事不需要掛勾阿 11/01 00:37
Merkle: 中出不戴套 恭喜老爺賀喜夫人了 XDDDD 11/01 00:38
victoryuy: 鶯歌是當地交通差 通勤有火車有高速公路交流道有捷運 11/01 00:39
victoryuy: 而且當地機能不好 去桃園市甚至北大特區也近 11/01 00:40
KurtCobain: 靠,搞懂兩條線意思,做人成功啦 11/01 00:40
(邊抽菸邊嘆氣~)
victoryuy: 如果只在鶯歌當地 那只能騎車 開車是地獄 11/01 00:41
xa9277178: vic大 你是說鶯歌去桃園或北大近 還是說桃園或北大較推 11/01 00:42
※ 編輯: xa9277178 (114.25.226.190 臺灣), 11/01/2020 00:43:00
f230072828: 買幾坪又不講 11/01 00:43
xa9277178: f大 我上面寫了咩 35 24 11/01 00:43
victoryuy: 我是說要買東西逛百貨去桃園北大 11/01 00:44
xa9277178: 喔喔 好哦 那還是有優點 ...嗎? 11/01 00:44
victoryuy: 通勤算方便 11/01 00:45
victoryuy: 尖山路以前有點偏僻了 但現在新建案起來店比較多 11/01 00:46
victoryuy: 離交流道很近啊 往北往南往機場都方便 11/01 00:46
xa9277178: 優秀的見解 謝謝vic大給我信心 哈哈 11/01 00:48
victoryuy: 然後陶瓷博物館 新北市立美術館也在附近 幾個公園 11/01 00:48
victoryuy: 我鶯歌當地人 優缺點很清楚 你應該是買近加油站那邊吧 11/01 00:48
KurtCobain: 鶯歌坐火車到台北,比捷運快又便宜,但人很多 11/01 00:49
victoryuy: 嗯 我住火車站附近 以前都搭火車上學 蠻快進台北的 11/01 00:51
KurtCobain: 加油站再進去一段吧? 11/01 00:51
victoryuy: 另外也有捷運通勤過 若不是在起站也是爆擠 11/01 00:52
victoryuy: 火車真的是庶民階層的好朋友 20幾年沒漲價 11/01 00:53
guemao: 鶯歌空汙問題嚴不嚴重? 11/01 01:03
aids893001: 鶯歌路不是一堆建案嗎 11/01 01:03
hsbc0515: 覺得鶯歌的鳳鳴重劃區比尖山來的優,當初鳳鳴尖山兩區考 11/01 01:03
hsbc0515: 慮後,最後選擇鳳鳴 11/01 01:04
soulboy330: 坪數多少公設多少 這些都沒有的話 誰知道貴還是便宜 11/01 01:07
sid3: 人口越來越多 11/01 01:08
soulboy330: 怎麼不買公寓。同樣的錢室內坪數大很多 沒公設 去公 11/01 01:09
soulboy330: 園運動就好 11/01 01:09
soulboy330: 還可以離市區近一點 11/01 01:10
EvilJustice: 這地方有點狹小 11/01 01:13
love21ayu: 金鶯鎮? 11/01 01:23
xa9277178: 樓上 YY 有八卦嗎 11/01 01:24
kis28519: 明年會變2千萬,今天不買明天更貴 11/01 01:26
xa9277178: 笑死 11/01 01:37
xdcjordan: 一千建議選北大特區... 11/01 01:45
xa9277178: 北大房子都賣光了拉 591全完銷 買鳥蛋 11/01 01:52
eeccms: 很便宜 趕快買,小英經濟火車頭就靠你了 11/01 02:03
nctugoodman: ....北大最好賣完..周末一堆房仲路邊發賣屋傳單 11/01 02:11
nctugoodman: 你沿學勤路走一走就會遇到 11/01 02:13
arcysaint: 鶯歌再怎麼說還算新北(雙北生活圈),鄉下桃園青埔炒 11/01 02:19
arcysaint: 得比較扯 11/01 02:19
robbieulb: 屋齡? 11/01 02:49
xa9277178: 預售阿 0年 11/01 03:09
poor147: 又一堆雲住戶 北大1000萬只剩套房 20萬怎殺價的 求教學 11/01 03:14
LonyIce: 1000算便宜啦 台中這相同坪數隨便都1200起跳,在外圍 11/01 06:23
YCLiu1984: 誇張 11/01 06:26
haw561676: 桃園鄉下有買1kw,夠盤 11/01 09:46
sus304: 尖山路明明就好幾間,20以下的還有 11/01 09:48


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