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人口負成長是事實 少子化也是事實 但是跟現在房價根本一點關係都沒有! 有影響的也只是偏鄉學校沒有學生(進行式) 現在2020的人口結構 有買房需求(剛需) 30~45歲的人口數量還是很多 等到你各位7年級的小孩(如果有的話)長大後 也就是這幾年出生的小朋友準備成家時 才有影響 但是大都市仍然沒影響 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.60.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603076793.A.9DB.html
MRFROG: 是啊 但有人會不相信 10/19 11:07
seemoon2000: 少子化就是郊區房子會修正比較甜的位置 市區影響很小 10/19 11:07
mow1982: 富人屯房>>>>人口變少&少子化, 10/19 11:07
defendor007: 正解 鄉民都過於非理性希望房價馬上崩 但根本不可能 10/19 11:08
hogu134: 樓上全部都會被打成著急的建商XD 10/19 11:09
fantasyth: 是鋼需,中國很常用 10/19 11:09
kissa0924307: 買郊區通勤才是正解 10/19 11:10
hihimen: 一堆人整天拿少子化來安慰自已... 10/19 11:10
seemoon2000: 一般中產階級以下本來就是要買在郊區 市區怎樣都輪不 10/19 11:10
hihimen: 現在郊區一堆重劃區,也撐的起來 10/19 11:11
seemoon2000: 到一般人買 這不是炒房的問題 因為一般人買得起 有錢 10/19 11:11
A80211ab: 剛啦 剛性需求 10/19 11:11
kissa0924307: 台灣人就是太愛往都市擠 才給建商賺頭啊~ 10/19 11:11
seemoon2000: 人更買得起 對有錢人來說 通勤少十分鐘多花百萬也值 10/19 11:12
A80211ab: 中產買在郊區 漸漸市中心會移轉 貴的會往下 10/19 11:12
hogu134: 所以說真的我不懂一堆人一定要買在市中心到底是在想什麼 10/19 11:12
A80211ab: 台灣市中心移轉現象 已經出現了 10/19 11:13
seemoon2000: 看產業吧 科技業和工業本來就在郊區 金融和貿易類的 10/19 11:14
CHENXOX: 小孩會長大 老人會消失 最後還是需求沒增加 反而7年級現 10/19 11:14
CHENXOX: 在有結婚生育率又那麼低....需求只會遞減 10/19 11:14
seemoon2000: 多數都還是在市區 10/19 11:14
somefatguy: 來得及賣掉出場就好了,不要持有太久 10/19 11:15
Totti: 20年後,一堆死老人,房價再抄一波,40年後炒靈骨塔 10/19 11:16
hank12332: 靈骨塔炒很久了啊 10/19 11:19
deann: 大概就是七年級繳完房貸以後開始跌的可能性很高 10/19 11:21
seemoon2000: 其實若7年級繳完房貸才跌 是滿不錯的結果吧 租屋繳30 10/19 11:25
seemoon2000: 年若不會投資理財 應該也沒留下什 10/19 11:26
jk01: 沒事,經濟火車頭不影響 10/19 11:27
seemoon2000: 但若是想年輕的時候過得快樂一點 講真的就不用買房 10/19 11:27
einard666: 一下子市區沒差 一下子郊區也在炒 通通不會跌 笑死 10/19 11:28
herro760920: 台灣那麼小,新北其實就是台北市的郊區。但目前台灣 10/19 11:30
einard666: 少子化但是到處都有人住 到處都剛性 炒房仔的邏輯wwwww 10/19 11:30
herro760920: 五都郊區都是中產需要花2、30年以上去負擔,這是有問 10/19 11:30
herro760920: 題的,年輕人認清這點而已。 10/19 11:30
piliwu: 沒國際觀住台北也沒用 10/19 11:39
piliwu: 我從曼哈頓下東區坐地鐵到同樣紐約市的洋基球場花約40分 10/19 11:40
piliwu: 鐘,不算走路等車時間 10/19 11:40
piliwu: 你說板橋永和是台北市郊區? 10/19 11:41
piliwu: 從曼哈頓坐計程車到一樣是紐約市的JFK機場沒有比台北市到 10/19 11:42
piliwu: 桃園機場久 10/19 11:42
piliwu: 上海市的面積大約是台灣平原面積加總 10/19 11:43
piliwu: 你知道別國的大都市面積有多大嗎? 10/19 11:43
piliwu: 台北市的郊區就基隆桃園淡水這些地方,中產也負擔的起 10/19 11:44
ebeta: 少子化是假議題,房子是金融商品,不受影響 10/19 12:03
windcounter: 問題在現在是連郊區都炒作到異常高了 10/19 12:10
sazdj: 依照臺灣藍綠建商的尿性 到最後一定開放陸客炒房 10/19 12:12
sazdj: 當人民問起為什麼不抗中保台 政客一定說時空背景不同 10/19 12:14
cst02: 我等20年退休剛好可以買 也不用買雙北 10/19 12:26
B9702115: 最好沒關係,一堆學店招不到學生,連帶周圍空房一堆 10/19 12:27
ship1228: 少子化根本沒差,繼續自我安慰 10/19 13:35
ship1228: 只要買房主力工程師人數遞增,買房需求就在,除非科技 10/19 13:39
ship1228: 業都不會擴張,但有可能嗎?台灣經濟命脈欸 10/19 13:39
loveapple33: 有錢還怕沒房住?笑死!有人說一定要住都會區?現在 10/19 13:44
loveapple33: 是連鄉下都漲的不像話吧! 10/19 13:44


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