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在房版中,一開始我認為這是不正常的炒作,是政府的錯,我是空方

既然是小英當選,他說要打房,柯p 也說要打房,我也傻傻相信了

But 也就是這個but

但看了好幾年的房版,也戰了不少前輩,再次向各位致歉

但隨著看房版的時間越長,我開始找資料分析ceca的時間迴歸,與當地的出租投報,我越
來越

相信地球是圓的

於是去年購入首間房,在哪請讓我保留

我是購入了4房平車,價格我就不透露了

我也認真的認為這就是資本市場,這就是資本主義

你能貸款越高越好,只要資金能週轉的過來

也因此,我貸款時跟銀行說我貸款300

行員整個傻眼

傻眼的是你明明可以貸款更多,甚至上千都沒問題,你貸款300是幹嘛

因為我的工作待遇還不錯,我的現金可以直接付掉很大一部分,以上跟ceca報告我的薪資
可能在台灣前10%

我租了10年房,房租不斷調升,因為小孩該唸書了,也拜讀很多大作,因此購入

今天會上來,主要是入住半年了,租跟自己的,真的差很多

另一點是謝謝ceca的文章,真的是讓我們了解現代貨幣理論

而目前我想再買一間小套房出租,c大認為該怎麼做?

位置鎖定在東湖、汐止等小套房

我之前是不是付了太多頭款,應該是有多少貸款多少

如果我要投資第一間,也是這些概念嗎?

以上,真的謝謝ceca的指導


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.35.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602452822.A.80C.html
ericekin: 你還沒真正認同及了解投資房市…10/12 05:58
amordelcor: 印象中你年收不是破千萬?10/12 06:01
au041l: 恭喜畢業,老師有教公式,請爬文。 10/12 06:10
SLS530: 前10%當然 all in 房子抵押貸款投資豪宅發大財啦!恭喜啦10/12 06:18
ddey: 千萬年薪投資套房是要買十間嗎10/12 06:22
a9940597: 恭喜10/12 06:22
jeffguoft: ??感謝ceca但是在低利環境下不做槓桿操作10/12 06:43
abonbon: 恭喜買房啦,不過聽起來就是換位子換腦袋,成為既得利益10/12 06:44
abonbon: 者的時候就會開始換角度了也是正常10/12 06:44
paulpiere19: 恭喜你哦!房子還是自己的好10/12 06:55
catson: 投資2房會比套房有搞頭10/12 06:55
deltaz: 通常死硬派空軍妥協買房,最常見因素就是小孩或是太太啦10/12 07:00
deltaz: ,畢竟錢賺再多都是假的,能用來舒服過生活的錢才是真的10/12 07:00
ericekin: 一堆人很會算,算到自己沒真正享受人生…賺錢是為啥!?10/12 07:13
ericekin: 還有靠什麼方式賺…房價要垮,要死一堆人啊,這當中可能10/12 07:13
ericekin: 也包括你的親人啊…10/12 07:13
LoveMentori: 空軍回頭是岸,不回頭租一輩子嘻嘻。10/12 07:15
Ddylan: 恭喜!大家不要那麼酸啦,本來人就是會改變想法,重點是10/12 07:25
Ddylan: 有成長!10/12 07:25
aesdu: 人本來就是要設身處地著想做最佳選擇,沒換腦袋才是最蠢的10/12 07:27
aesdu: 事。10/12 07:27
SkyFee: 聽ceca大神可以避免浪費時間與少走很多冤枉路 10/12 07:30
zxcas: 標準買了看漲,還沒買看跌XD10/12 07:34
iele: 不懂,根本沒人説要打房10/12 07:41
iele: 房地合一稅已經很壓房價,要不然房價不只這樣 10/12 07:43
IS0987: ........................恭喜10/12 07:45
IS0987: 我一開始以為看錯id10/12 07:46
isurrender: 恭喜10/12 07:46
Unsullied: 還好你沒聽使味的10/12 07:58
Unsullied: 恭喜10/12 07:59
Unsullied: 只有馬炯打防 然後就炯了10/12 07:59
td770715: 現金為王 只需要貸300真的猛10/12 08:00
benny3579: 貸款全開啊10/12 08:00
William: 破千只說前10%也太謙虛..10/12 08:03
Unsullied: 不得不說 你只需要貸三百 怎麼忍這麼久10/12 08:05
altcd: 早就說聽高雄王 歐印就對了,想都不用想10/12 08:09
janjoen: 原來也有年收破千萬的空軍10/12 08:12
gm3252: 推10/12 08:14
newstyle: 打不贏就加入他的概念10/12 08:16
Anyotw: 可是都是先貸滿再還啊...不然你設定紀錄會變成350萬的房價10/12 08:17
Anyotw: 。以後買方會囉嗦內10/12 08:17
heatsink: 租房就是噴錢,一堆鍵盤精算家還在開心的幫房東繳房貸10/12 08:24
Unsullied: 利率真的太低了 這麼愛租房 先買等到利率上來再賣掉租10/12 08:28
Unsullied: 借個2000萬利息也才2萬多 租房都要3-4萬了 10/12 08:28
riya: 北市近捷運 700萬以下套房 採光什麼不要太奇怪 最近賣很誇張10/12 08:32
darthv: 一夜長大,恭喜10/12 08:32
sob: 恭喜,活在現實面就是強~ 10/12 08:41
kusomanfcu: 不是年收千萬直接買房???10/12 08:46
seisio: 是想創造一定的負債比,所以沒有直接現金購買,負債資產10/12 08:58
seisio: 比,也是c大教的10/12 08:58
※ 編輯: seisio (220.137.13.121 臺灣), 10/12/2020 08:59:33
ericeuro: 恭喜 10/12 09:13
grotwpig645: 不是啊,每個空空買了都變多多,這樣怎麼玩 10/12 09:15
newstyle: 負債比? 所以資產不一定要追求零負債嗎?! 10/12 09:19
kmplayer: 原PO真的有千萬年薪?若是真的還要貸款300萬買房...令人 10/12 09:20
kmplayer: 不懂 XD 10/12 09:20
AIronKuma: 恭喜 自住 房價高或跌已經沒你甚麼事了 好好生活 10/12 09:33
likecyndi: 前10%貸300萬? 少一個0吧 10/12 09:34
rebica: 靠 我怎麼覺得是ceca上一篇預言的 最後一波空空韭菜跳進來 10/12 09:35
rebica: 了! 10/12 09:35
AIronKuma: 等著被割嗎 人家新居落成 真心祝福一下不好嗎 10/12 09:36
opop1133: 買完多軍又+1 10/12 09:40
YouGot5566: 還好沒聽sway的 10/12 09:42
s26492755: 其實你可以用理財型房貸耶 貸到最高額度 貸款下來交 10/12 09:49
s26492755: 屋後馬上大額還款 之後你要用錢會很方便 10/12 09:49
linyap: 打不贏就加入他 恭喜買新屋 10/12 09:51
s26492755: 收入跟要貸款多或少沒關係吧 除非你還在遠古時代 急 10/12 09:51
s26492755: 著把房貸還清或現金買房不要欠人錢的理財觀念 10/12 09:51
s26492755: 現在房市熱 虛胖物件多 但至少今年不會是最後一波 10/12 09:52
aesdu: 千萬空軍...... 就是想等一折掃貨啊...... 真空沒幾個啦... 10/12 09:58
aesdu: 看穿等不到了吧... 10/12 09:58


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