sponsored links
    

    在台中市台灣大道上 要蓋1233戶住家的社區
    這是好處還是缺點?
    會把附近的租客 都吸光
    還是會造成群聚效應 周遭店面生意大爆滿

    可以想見的是 蓋好後黎明路會塞爆
    黎明路目前醜醜的店面,應該會有改裝的潛力
    布局黎明路店面,會是好主意嗎?

  我是認為不該買這麼多戶的社區,要投資不如買店面
  資金買不起店面,可以買附近相對少戶數的套房二房
  

    想聽聽網友看法,檢視一下自己看房的觀點是否有誤?

  去銷售中心,說已經賣超過一半了!
  是話術嗎?

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.190.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602203327.A.82F.html
shen5035: 興富發超會賣這種格局的房子 10/09 08:29
很好奇 買的人 都不擔心戶數太多嗎? ※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:33:17
cookeeshop: 三思...我現在租屋處也破千戶...三思... 10/09 08:38
對房東來說 有你去租就好了 租戶租的時候 會思考住戶破千戶嗎? 還是只要算電梯夠不夠就好? ※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:42:00
ceruleansky: 公設完善vs住戶多...看個人選擇吧...但他價格有優勢 10/09 08:43
touchBB: 缺點 台中早就供過於求 10/09 08:44
touchBB: 整個大台中房價都在下跌 成交量創新低 10/09 08:44
touchBB: 是現在房地產地雷區 不建議投資 10/09 08:44
miuccina: 發哥的產品吼?XDDD 10/09 08:47
indoman: 那邊會有很多八大的住戶吧 之前想租崇德文心 電梯與廊道 10/09 08:48
indoman: 都煙味 10/09 08:48
darthv: 發哥的公射,讚啦 10/09 08:51
darthv: 一樓八鳳,增值可期 10/09 08:52
piipiiYa: 黎明路沒地方停車路太小 10/09 08:58
Karida: 市政愛悅? 10/09 08:59
ganninian: 套牢王最喜歡的類型 難怪他買哪邊都套牢 10/09 08:59
ceruleansky: 成交量創新低XDDD BB哥是活在哪個台灣 10/09 09:00
ceruleansky: 連資料都不會查 笑死 10/09 09:00
piipiiYa: 不看好那邊會有生意做 xD 10/09 09:00
piipiiYa: 不過我每天走路經過接待中心裡面人都蠻多的 10/09 09:02
Karida: 你不會看看隔壁大樓的生意怎麼樣? 10/09 09:02
Karida: 那店面可以賣吃的嗎? 10/09 09:03
Karida: 要做樓上住戶生意賣吃的才有搞頭吧! 10/09 09:04
Karida: 不然那邊車流量那麼大,又不好停車,外來人潮不會逛到那邊 10/09 09:05
piipiiYa: 我覺得七期很缺咖啡店,期待你的投資 xD 10/09 09:05
ceruleansky: 店面不建議吧 停車麻煩沒過路客 最多超商吃旁邊商辦 10/09 09:05
Karida: 對面就酒店,酒店妹住裡面,上班很方便。 10/09 09:07
ceruleansky: 酒店妹都住臻愛吧...隔台灣大道要怎麼過去 10/09 09:09
Karida: 走到黎明路口過馬路 10/09 09:11
Karida: 我看隔壁大樓的店面很多都空置招租好久。 10/09 09:13
Karida: 樓上的房子搞不好很多都空著養蚊子,沒幾個住戶入駐。 10/09 09:15
ceruleansky: 那幹麻不住臻愛就好XDD 走過去妝都花了XD 10/09 09:16
piipiiYa: 中港路是楚河漢界想清楚自己的生活圈在哪 xD 10/09 09:17
Karida: 臻愛在高架橋旁,腰斬煞,日吵夜吵,怎麼休息? 10/09 09:18
ceruleansky: 他有前棟後棟阿 價格有差喔 10/09 09:19
meltdown: BB保全的薪水只要想要租哪裡就好,不用想要買哪裡。 10/09 09:32
RachelMcAdam: 發哥夢幻誠戶數也很驚人 10/09 09:39
RachelMcAdam: 不 10/09 09:40
RachelMcAdam: 有沒有買過這種超大戶數的分享一下 10/09 09:40
TAYLOR888: 以為是123戶...仔細看1233。好驚人 10/09 09:43
DraymondHuan: 你可以去問住A7或板橋浮洲合宜住宅的心得 10/09 09:49
DraymondHuan: 捷運共構的美河市沒記錯也是2000戶左右 10/09 09:51
albertab: 好奇這種戶數地下室要挖幾層阿??戶戶都有停車位嗎???? 10/09 09:51
Karida: 地上36層,地下7層。平面式910個、機械式369個 10/09 09:52
albertab: 附近不就是海派?? 10/09 09:54
yniori: 戶數多就是租屋的好地點阿!當包租公多好 10/09 10:09
albertab: 喜好相同,預算相同,物類相聚的群聚集合體,沒啥好壞。 10/09 10:32
albertab: 認為這不是選擇有障礙,但純預算有障礙,但給你其他甜頭 10/09 10:34
albertab: 發哥蓋的房子眾人嫌,但也眾人買... 沒賺頭他不會蓋的。 10/09 10:34
ooxxboy: 投資這地點ok啊,自住就算了,猜一定是一堆套房戶或迷你 10/09 10:34
ooxxboy: 兩房戶 10/09 10:34
cookeeshop: 會...因為不得已才找現在這裡的...破千戶真的很不OK 10/09 10:40
cookeeshop: 當然你是要買來出租就沒差 自住真的要三思... 10/09 10:40
cookeeshop: 垃圾場容易爆滿、亂停車、電梯等很久、開會都在吵架 10/09 10:44
cookeeshop: 滿滿的缺點 優點大概只有公設很多... 10/09 10:44
hcbd: 爛透了,人多問題多又都小坪數的話更糟 10/09 10:48
zaza5566: 這附近店面有很熱嗎? 沒的話你這邊大概也沒救 10/09 11:03
zaza5566: 頂多開個自助洗衣店 反正一定一堆租客 沒洗衣機就下去用 10/09 11:03
Zexion: 久了就變國宅,價格夠低才會考慮 10/09 16:32
Mulsanne: 發哥的地段都選得很好 10/09 17:00
Kayusumi: 在地點很好的地方蓋國宅 10/09 17:04
shenmue1001: 這種戶數絕對不考慮的 10/09 17:12


網友評論

sponsored links

搜尋主題

sponsored links
sponsored links

推薦閱讀

大家正在看

sponsored links
BTrend 2018 Abuse form