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轉自撰文者:狄驤

2019年台灣的房屋貸款餘額,

已經高達 9兆新台幣,

佔全年GDP的百分之 50,這代表有房貸的人,

平均每個月都要把薪水的一半拿來付房貸。

高房價的成因:

台灣高房價的主因,就是低利率和低稅金。

因為長年來的低利率,

導致很多資金流入房地產,講白一點,

就是銀行用低利息來鼓勵人們貸款去買房。

接著,我們來比對一下台灣和其他國家的房產稅,

就能知道台灣的稅制有多可笑。

我們同樣以一千萬台幣的房價來計算,

就能明顯看出差異,

美國房產稅要 12萬,日本 3萬,

然而,在台灣卻只要 5000塊。

可能有人會說,「稅金這麼低,對老百姓買房很好啊!」

但事實並非如此,

低稅金只會讓有錢人的持有房屋成本降低,

使他們更方便囤房,反而墊高房價。

美國因為房產稅太高,根本沒人想囤房,

而日本有設立空屋稅,最高稅金是自住的 5倍。

台灣會有低薪的問題,

是因為歷任執政者都把房地產,

當成經濟的火車頭,

不斷降稅來鼓勵全民炒房造成的。

事實上,炒房,不過是買低賣高的策略,

只要轉一手就馬上賺錢,

對實體經濟根本沒有貢獻,卻把資產泡沫吹大,

還剝奪了人民居住的基本人權。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.237.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599887888.A.F6A.html
fedona: https://www.hms.gov.taipei/#!/09/12 13:19
NovaShin: 淡海 龜山 樹林一坪都20幾萬你怎麼不去買09/12 13:19
澎湖金門一坪五萬你怎不去買 是不是買不起啊哈 好沒競爭力喔 快去買唷不然就是不上進
NovaShin: 大安區對半砍你也沒頭期款啦 講那麼多09/12 13:19
lakeisland: 出口導向國家,低利率是必然09/12 13:19
smalljacky03: 你要不要看台灣的存款有多少09/12 13:20
NovaShin: 你這三年換幾隻手機講來我聽聽09/12 13:20
EraKing: 看到薪水一半那個算法就知道不用往下讀浪費時間09/12 13:20
sid3: 房價已經很高了稅金還提高 繳不起更沒人權09/12 13:20
NovaShin: 有的沒的開銷一堆 沒頭期款還嫌房價高09/12 13:20
你到底是套多久啦 很慌吼 連留三次 套到開始繳本金了找不到人接刀是嗎
qweertyui891: 房屋貸款越高代表台灣經濟越好,連這都不知道09/12 13:21
iecju520: 推文在維穩囉 上工ㄌ09/12 13:21
SigmundFreud: 講得一坪20幾萬就很正常一樣,笑死09/12 13:21
sid3: 更何況台灣根本沒有提高利率的本錢09/12 13:22
ianlin1216: 代表你趕快把新台幣換成美金09/12 13:22
SigmundFreud: 乾脆講離島一坪一萬都沒人要09/12 13:22
jeff104: 高房價是要製造通膨,但犧牲的是年輕人的生存空間09/12 13:23
sid3: 這波房價漲就是台灣高利率吸引外來資金湧入09/12 13:23
andy50814: 企業主要賺啊09/12 13:23
season2011: 給藍綠垃圾上都沒救喇09/12 13:23
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:25:27
bighorse0: 房價包括政治獻金台灣價值在內才會這麼貴 09/12 13:24
bighorse0: 等開放外勞會有更多政治獻金喔 09/12 13:25
ASEVE: 而房地產投入過多資金,對於台灣產業提升沒任何幫助 09/12 13:25
mikezip: 代表全台灣只要賺半年就能還掉全部房貸,還好呀 09/12 13:25
ueewen: 經濟數字好是犧牲大多數人,那有屁用?! 09/12 13:25
solomonABC: 你四%齁 09/12 13:26
azcookie: 房地產變投資標的對台灣經濟有什麼影響? 09/12 13:26
solomonABC: 前幾樓綠蟑螂洗起來XD 09/12 13:27
NovaShin: 哈說我套 去年今年漲多少我快笑死了 09/12 13:28
azcookie: 放寬移民嗎?台灣夠擠了吧…09/12 13:28
danielqwop: 薪水沒有加倍,房價倒是飛天了09/12 13:28
wallyilly: 房價高真的對經濟一點幫助也沒有 09/12 13:29
ms0545173: 中共打過來 九兆瞬間就倒債了 不知道會倒幾家銀行 09/12 13:29
transcend789: 你也可以加入啊 09/12 13:29
NovaShin: 你頭期款存多少講給我笑一下好嗎 09/12 13:29
NovaShin: 沒頭期款的跟著在那邊喊房價高 09/12 13:30
好了啦套套 加油好嗎 快點去路邊發傳單 看看有沒有潘仔願意接刀的
Lucifer66: 一樓很急 那邊本來要20? 09/12 13:30
hellstar: 推 09/12 13:31
Lucifer66: 林北頭期五百去玩美股也比無腦房奴強啦09/12 13:31
NickXiang: 去問藍綠好嗎 09/12 13:32
Lucifer66: 韭菜房仲隨便唬爛 就相信自己買了隔壁馬上變貴 笑死 09/12 13:32
babyMclaren: 你是4%仔喔09/12 13:32
BeNative: 建商銀行都他們開的 為了賺這一波等很久了啦 09/12 13:32
babyMclaren: 其他96%都買個幾棟了 09/12 13:32
windcounter: 欺民、騙票、炒鄉土,民進黨的真正黨綱 09/12 13:32
sGuitar: 那些地方一坪20叫正常? 09/12 13:33
babyMclaren: 他們會說你以後可以貸50年啊 09/12 13:33
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:36:00
azcookie: 高樓大廈越蓋越多真的很煩… 09/12 13:34
deepdish: 問費玉清阿 有錢就買房 長輩們的偶像 09/12 13:34
h90257: 公投讓議題發酵比較可能 09/12 13:35
jamo423: 上工囉 網軍就他媽的廢 只能靠說謊賺錢 09/12 13:35
sazdj: 大家都知道的事情了 不過執政黨就是想擺爛 09/12 13:36
jackypaul: 撰文者的連結勒? 09/12 13:36
kevin1221: 泡沫後大概會有1/3跳樓 09/12 13:37
zerobx: 兩岸互打房子 遊戲就結束了09/12 13:37
jeffmib: 現在才知道?09/12 13:40
ben811018: 不是說100年嗎09/12 13:41
kmshy: 經濟火車頭 09/12 13:42
archbear: 2樓崩潰了 09/12 13:43
ayeae: 網軍的薪水付得起房貸嗎?笑了09/12 13:43
ikumi0225: 噓文的崩潰啥 房地產問題一直以來都沒解決是事實啊 09/12 13:44
miixin: 大家都知道啊,但是執政黨擺爛有什麼辦法 09/12 13:46
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:48:51
l75cm: GDP、薪水的一半拿來付房貸 不是這樣換算的 09/12 13:47
azcookie: 推文扯什麼兩岸互打= = 09/12 13:47
tmuaircat: 講這麼多 還是含血含淚投連統獨都同國民兩黨 09/12 13:48
huhu0830: 這代表房貸利率最低最便宜啊 你去看那個國家可以跟你欠 09/12 13:48
huhu0830: 那麼多錢的 美國一堆直接睡帳篷 09/12 13:48
TCPai: 代表火車頭很有力喔,欠嗆欠嗆 09/12 13:48
loveFigo: 看起來寬限期到了壓力都會挺大的,火氣大難免 09/12 13:49
loveFigo: 大家包容一下 09/12 13:49
WindSucker: 4 09/12 13:50
ian41360: 抽空屋稅那個市長變成評價全台最低的可悲4%仔阿 09/12 13:51
loveFigo: 台北6年前買的投客到現在等於沒賺,加房仲手續費根本倒 09/12 13:52
loveFigo: 賠,挺可憐的 09/12 13:52
JingJing00: 薪水全繳房貸 員工會更努力工作 你不知道嗎 09/12 13:52
playboy007gy: 經濟火車頭 09/12 13:53
Chen334: 這些大家都知道r,只是沒人敢也沒人想處理喔嘿嘿 09/12 13:53
bimmers0: 也才台灣全年生產總值約20兆的一半 09/12 13:54
bimmers0: 這規模根本還好而已 09/12 13:54
imkp: 解決問題的方式 就是說你是4%仔 09/12 13:56
Fuzishan: 數學不錯哦 09/12 13:56
AnJo9: GDP跟薪水不是這樣推算的 09/12 13:57
nitero: 可惜有智商的民眾就是少數啊 09/12 13:58
xox5678: 有綠共急著噓 09/12 13:58
puyo: 錯了 gdp比總收入高 09/12 14:00
croztt: 拿GDP比薪資是什麼邏輯 09/12 14:04
LouisLEE: 這件事,你知道、我知道、政府官員也知道,但就是不能動 09/12 14:04
jiusishuai: 民進黨黨工上線囉 09/12 14:06
cutinking: 年輕人慘。遲早會害到台灣 09/12 14:06
wonlylove: 到底在算甚麼? 09/12 14:06
good60517: 黨工衝啊 09/12 14:07
luten: 為什麼水泥業的也算進去?那鋼鐵 裝潢 鋁門窗 傢俱 代書 房 09/12 14:08
luten: 仲 金融業…都該算進去啊! 09/12 14:08
glasur: GDP跟房貸餘額是這樣算的?前題錯了,後面還要看? 09/12 14:09
tannoy: 零分 09/12 14:09
amows: 有華人的地方就有高房價 這是寫在基因裡的 09/12 14:15
Rhapsody: 釣魚囉,網軍快來咬餌 09/12 14:16
JeanSijhih: 對 GDP 跟房貸月付額有很大誤解 09/12 14:16
eeccms: DPP經濟火車頭政策大成功! 09/12 14:16
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg 09/12 14:16
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GTFX: 請看看房屋稅很高的加州,怎麼轉嫁到房租上的... 09/12 14:17
ultraccs: 推 09/12 14:18
companydog: 銀行建商賺飽飽 09/12 14:21
psypoorer: 炒起來 09/12 14:24
shadowlots: 每個政治人物都知道啊,但也都是房產受益者,怎麼改 09/12 14:25
nogood86: 炒房真的是噁心 政府帶頭炒作 死的都是基層人 09/12 14:29
lasekoutkast: 以前一坪10幾萬啊 XD 09/12 14:32
lasekoutkast: 南部一坪現在都30萬了? 09/12 14:32
fytnship: #1U5KaaSW 基本原因在...藍綠輪流上台鞏固囤房制度 09/12 14:33
NCTUEE800808: 外省、ROC、建商 查一查就知道惹 O.o 09/12 14:34
skyexers: 小英政績+1 09/12 14:34
meowmeowwoo: 就說是火車頭 09/12 14:35
fytnship: 不往第三勢力靠攏 房價跟稅制永遠不會修正 #1U5KaaSW 09/12 14:35
p2p8ppp: 看前幾句就可以噓了 09/12 14:35
midmid: 看到覺青崩潰94爽 09/12 14:40
gn01881106: 幫補血 自住的還會噓嗎 一堆大便腦想跟著炒 09/12 14:41
km612tw: 沒差繼續炒啊 到時武裝革命看誰先死 09/12 14:41
CSL01: 綠共上班嘍 09/12 14:45
gn01693664: 現代佃農,笑死 09/12 14:45
b777787: https://i.imgur.com/9bMRKL5.jpg 4%領袖開示 09/12 14:48
mikemiao1492: 彰化大城也很便宜呀 09/12 14:52
BRANFORD: 看到狄驤直接end 09/12 14:52
evolution999: 打房的滿意度最低,誰敢打 09/12 14:53
Balthier: 講真的 台灣真的沒救 大家都去死一死 09/12 14:55
omegajoker: 推 09/12 15:01
s094392: 讚讚讚 09/12 15:02
lyellow: 高調 09/12 15:02
spector66: 炒起來 09/12 15:02
lion198: 找個沒房的來當總統啊 可能嗎? 09/12 15:04
champion0922: 推 09/12 15:06
steven24205: 蔡英文表示 09/12 15:10
ethan0419: 台灣人口又變更少惹 09/12 15:14
andy279279: 政府無能 為了能上台大撈選前只會騙選民居住正義 09/12 15:14
neowaiter: 推 09/12 15:16
rubyisred: 推 09/12 15:17
benothing: 誰?來源呢? 09/12 15:19
pili761003: 唉 09/12 15:21
TarikBlack: 房市火車頭 09/12 15:21
seebrave: 09/12 15:21
kodak2222: 老本吃完了~這代開始債務高築~寧願要有滿滿台灣價值 09/12 15:21
kodak2222: 也不用改善民生 09/12 15:21
tbere2002: 嗯嗯嗯 09/12 15:22
guanaco: 作者對GDP似乎有點誤會...... 09/12 15:25
Centerpan: 菸小菸政績 09/12 15:28
gxlin: 低等民族炒房全世界10名佔了4名 09/12 15:35
Ryan951: 推 09/12 15:38
CS0000000000: 買不起是能力不到吧,不會換去鄉下買? 09/12 15:38
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kenwillians: 下次投票還是蓋綠的 吞下去吧 09/12 15:47
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xmoonlight: 高調 09/12 15:59
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tuanchieh: 你有沒有台灣價值 09/12 16:04
hesashiaaron: 沒有不讓你囤啊!第二間開始實價課稅就好了啊! 09/12 16:13
jet22662266: 09/12 16:19
Yamamy: GDP跟薪水無關 09/12 16:21
Lowpapa: 台灣還少算了公設比進去 09/12 16:22
mushroom0857: 推 09/12 16:23
TheArrow: 瘦肉精好吃 房子很便宜^^ 09/12 16:31
cc121491: 推 09/12 16:32
arcysaint: 推 09/12 16:52
arcysaint: 打不贏就加入他吧,建商繼續努力蓋,大家繼續歐印 09/12 16:53
mio8390: 勞保抽囤房稅不錯喔! 09/12 17:01
oidkk: 推 09/12 17:01
somanyee: 鎖倉(貸款)的數量越大,越不會爆 09/12 17:03
godzilla0918: 推 09/12 17:20
shi21: 推 09/12 17:27
mynewid: 你484沒有房子 09/12 17:28
cottonmomo: 偏偏政府還在裝死 09/12 17:32
nemesisred: 前兩句看完後面都不用看...甚麼爛邏輯 09/12 17:34
ilovebig99: 高房價不是買不買的起的問題,而是人民變成房奴,知道 09/12 17:39
ilovebig99: 嗎?護航囤房的是有什麼好處嗎? 09/12 17:39
kuanhunter: 代表你是買不起的那群.. 09/12 17:45
funwing: 推 09/12 17:47
k1988771028: https://i.imgur.com/vSVasLk.jpg 09/12 17:50
k1988771028: 囤房議題專家,按讚表示尊重。我寧願在台北市的套房 09/12 17:50
k1988771028: 裡哭泣,也不住基隆了別墅。 09/12 17:51
jay111101: 窮人思維和有錢人思維就是不同,窮人以為提高持有稅地 09/12 17:55
jay111101: 主就會把房釋出,但有錢人想的是如何把成本從別的地方 09/12 17:56
jay111101: 撈回來 09/12 17:56


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