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※ 引述 《LVDior》 之銘言:
: 推 nqj: 水湳經貿園區吧,主要是西屯,北屯沾一點邊                   09/07 10:20

真心好奇問
經貿園區好在哪?

6年前從北部下來定居置產
那時已經拿經貿園區題材炒高價格了
也看了一些案件,但最後都沒選

因為,經貿園區那邊的水湳
1.道路巷弄複雜、狹窄
2.主幹道中清路太塞

6年前炒經貿
6年後只有愛買、迪卡儂、優你庫
還有超級巨星、一些餐廳
經貿在哪?
是我錯過了什麼嗎?

當然也是有週遭朋友喜歡水湳
但就我來說
我還是比較喜歡重劃區
純住宅區的感覺很棒

在西屯中科住了5年
搬到北屯這邊
雖然上班比較不方便
但整體來說
北屯重劃區的純住宅區
比較適合居住,對小孩也好
整個感受很不一樣

--

    

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.70.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599453239.A.8B0.html ※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/07/2020 12:37:02
OfficeGL: 想太多,園區只有新竹台北搞得起來,其他地方都只是話題09/07 12:37
ceca: 話題走一圈,房價已經50了...09/07 12:37
ceca: 到底經貿要幹嘛...等房價上50再來思考..XD09/07 12:37
OfficeGL: 台中人口已經負成長,新竹正在大量成長中,要炒房也是新09/07 12:38
OfficeGL: 竹比較有優勢09/07 12:38
ceca: 新竹台中高雄的漲跌幅都差不多.09/07 12:38
ceca: 基本面只是泡麵....那個不重要.09/07 12:38
ceca: 資金都嘛看,哪一都比較落後,就把它吵起來.09/07 12:38
ceca: 所以前兩年台南最瘋狂,因為他最落後.09/07 12:39
ceca: 不動產最愛比較,誰低就炒誰.09/07 12:39
ceca: 就像這兩年公寓和40年老大樓狂漲.09/07 12:39
ceca: 因為它們比較低..09/07 12:39
ceca: 你說金山萬里怎樣..XD09/07 12:40
ceca: 你沒看到他佛朗明哥漲了2.5倍09/07 12:40
ceca: 阿金山的人口?產業?發展??09/07 12:41
ceca: 能吃嗎?09/07 12:41
ceca: 淡海新市政是不是也漲不少..XD09/07 12:41
mmay: 所以現在龍井比較低一跳就跳到30 XD09/07 12:41
autherlike: 有經貿就是潮,你管他做什麼09/07 12:41
usan: 南屯八期住起來才舒服09/07 12:41
piipiiYa: 投資當然強,居住就恩什麼鬼地方 09/07 12:42
chilian: OGL,你那邊就是風化園區,好棒棒呢09/07 12:42
ceca: 漲有兩種.09/07 12:42
ceca: 市場超熱的時候,資金追話題.09/07 12:42
ceca: 所以強者恆強,就像現在這一波新的漲幅.09/07 12:42
ceca: 有話題,蛋黃區,會狂飆.09/07 12:42
notime: 跟電競一樣,掛個名字比較好賣09/07 12:42
ceca: 但是在盤整的時候漲落後.09/07 12:42
ceca: 誰便宜誰漲得多,就像前幾年.09/07 12:43
ceca: 所以你要知道甚麼時候下甚麼物件.09/07 12:43
ceca: 現在就追漲,高雄追新灣區,追美術館.09/07 12:43
piipiiYa: 台中產業撐不起這鬼地方,夢想很美好現實就...09/07 12:43
ceca: 台中追七期.09/07 12:43
ceca: 但是前幾年就是要買落後,買老屋,買爛區.09/07 12:43
ceca: 沒甚麼撐不起來,台中漲到老公寓2000萬都稱得起來.09/07 12:43
ceca: 你太小看人民的受虐能力了..XD09/07 12:44
ceca: 中國薪資那麼低,上海都可以飆到80w/p09/07 12:44
ceca: 你台中公寓漲不到2000萬??09/07 12:44
ceca: 漲上去,自住戶覽趴壓著也是會買的啦.09/07 12:44
ceca: 最多都不出國,都騎10年機車,吃麵包配白開水.09/07 12:44
ceca: 至於台中公寓漲不漲的到2000萬.09/07 12:45
JuanWang: OGL跟BB哥一個夫唱婦隨耶 兩個都說台中人口負成長難道09/07 12:45
JuanWang: OGL=女版BB哥? 09/07 12:45
ceca: 這看政府臉色,政府要不要干涉.09/07 12:45
ceca: 政府干涉就會停漲,政府不干涉就一路炒下去不回頭.09/07 12:45
hultese: 台積電二奈米廠如果有來台中 那水湳就有話題可以炒了 結09/07 12:51
hultese: 果人家確定要留在新竹 水湳只好繼續發呆09/07 12:51
a9940597: 水湳真的沒救了09/07 12:51
piolet: 6年前... 還好妳沒買水湳 買了會遇到林佳龍四年低點09/07 12:53
hultese: 不過中清路有開愛買和迪卡儂已經不錯了啦 崇德路的漢神現09/07 12:53
hultese: 在還不知去向、家樂福還倒了咧09/07 12:53
alfrog0414: 西屯中科雖然擁擠但是學區醫療就業還是完整很多 有點09/07 12:54
alfrog0414: 像台中版關新里09/07 12:54
alfrog0414: 對工程師來說上班近還是無敵09/07 12:54
piolet: 撐過那四年 現在應該買09/07 12:55
hultese: 幾年前住北屯太平走74到中科上班還好 現在已經塞爆 通勤09/07 12:57
hultese: 根本痛苦09/07 12:57
piipiiYa: 台中沒有好學校,吸引不到大廠進駐,只能去家族傳產打工09/07 13:00
Plumpy: 下雨天的74真的慘不忍睹 每次都開到一肚子火09/07 13:01
marsha11: 到處吹結果買萬華 果然只有我大ogl能辦到09/07 13:03
hultese: 74上班時間碰到車禍真的就大崩潰09/07 13:05
shun01: 水湳不就靠中央公園?09/07 13:07
morrishh: 說好的台灣塔呢09/07 13:13
mmay: 市政蛋黃 蛋黃溢出來的地方也受益 09/07 13:15
zzz41432: 看看那條大鵬路 經貿?笑死人09/07 13:23
zzz41432: 話說 哪邊北屯重劃區純住宅?你是指過旱溪那邊嗎09/07 13:24
很貴很貴的學校那 親戚朋友來都說這邊環境讚
mmay: 應該是在講單元1209/07 13:25
好市多開了後那邊應該會塞爆 但我很好奇g0會不會有商圈形成
zzz41432: 北屯純住新重劃只有單元十二吧其他是舊重劃了?09/07 13:26
※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/07/2020 13:31:28 ※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/07/2020 13:34:29
a9940597: 十期吧 09/07 13:37
Kayusumi: 新竹那麼好,那幹嘛買萬華 09/07 13:40
zzz41432: 摁摁舊重劃沒錯 09/07 13:49
ausome: 說B哥反台中結果自己打更兇,與其引戰不如多關心萬華吧 09/07 13:59
largesperm: 強在有人炒 09/07 14:12
vicky2002: 南屯八期南波萬 09/07 15:33
LouisPrime: 台中的私校全台灣最強,說台中沒好學校的肯定不是台 09/07 16:41
LouisPrime: 中人 09/07 16:41
mepe1018: 還是覺得七期最強 09/07 17:11
piipiiYa: 亞洲東海聯誼學校就不用講了啦 xD 乖乖去當接班人 09/07 17:11
hayato110224: 曉明、衛道 傳統強私校 09/07 17:21
hultese: 他說台中沒好學校是指大學吧 09/07 17:56
kodo5566: 中興還可以吧 09/07 18:09
Xylazine: 買房還要戰學校,要不要連鄰居哪裡畢業都拿出來比 09/07 18:13
we147121: 水湳不是不好,但跳空開價太可怕,未來就是No.1套14期 09/07 18:36
we147121: ;No.2水湳這樣 09/07 18:36
we147121: 14期搞不好連建商都套住不敢推案,尷尬 09/07 18:37
zzz41432: 建商套住+1 真的是不敢推XD 只能等幾年後又通膨了 09/07 19:40
ganninian: 經貿那麼大 誰叫你只看舊水湳 經貿還有綠美圖電影館會 09/07 20:03
ganninian: 展中心 政府全力做球根本送分題 09/07 20:03
ganninian: 要等幾年建商才會在經貿中心區推案 龍寶精銳陸府已經卡 09/07 20:08
ganninian: 位了 09/07 20:08
ganninian: 你該不會看到單元8吧 09/07 20:08
mmay: 要等幾年? 09/07 21:06


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